Modern villa épül Benahavísban, a Málaga tartomány hegyvidéki területén. A háromszintes, 740 nm²-es ingatlan 2800 nm²-es telken helyezkedik el, három hálószobával és három fürdőszobával. Dél és délnyugati tájolású, kiemelkedő panorámával a Földközi-tengerre, a környező hegyvidékre és tiszta időben az afrikai partvidékre. A projekt jelenleg építés alatt áll, átadása várhatóan 2026 harmadik negyedévében történik. Az ingatlan privát medencével, fitneszteremmel, szaunával és saját lifttel rendelkezik a szintek közötti könnyű közlekedés érdekében.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Benahavís hegyvidéki részén, Montemayor presztízs környezetében található, mindössze 7 km-re a Földközi-tenger partjától. A fekvése exkluzív és csendes, közvetlen közelében több elit golfklub, mint a La Zagaleta Country Club (1,9 km) és a Marbella Club Golf Resort (2,6 km). A tengerszint feletti magassága 123 méter, ami megfelelő mikroklímát és panorámás kilátást biztosít.
A villa megfelelő megoldást kínál azoknak, akik tágas, luxuskategóriás ingatlant keresnek dél-Spanyolországban. A három szinten elosztott tér lehetővé teszi a magánélet és a közösségi élet egyensúlyát. A felszereltség, mint a privát medence, fitneszterem, szauna és a kilátást nyújtó teraszok, kielégíti a modern luxusigényeket. A kialakítás különösen vonzó lehet a golf szerelmeseinek, mivel számos elit pálya közvetlen közelében található.
A projekt jelenleg építési fázisban van, a várható átadás 2026 harmadik negyedévében esedékes. A korszerű építési technikáknak és minőségi anyagoknak köszönhetően az ingatlan megfelel a legújabb energiahatékonysági előírásoknak. A három szintet privát lift köti össze, ami kényelmes közlekedést biztosít a különböző szintek között. Az építési folyamat szakmai felügyelet alatt áll, garantálva a magas minőségi sztandardok betartását.
Az ingatlan nem közvetlenül a parton található, így strandhoz való gyalogos elérés nem lehetséges. A hegyvidéki fekvés miatt autó nélkül a napi közlekedés korlátozott, mivel a tömegközlekedési lehetőségek minimálisak. A távoli fekvés miatt a nagyvárosi szolgáltatások, mint széleskörű bevásárlási lehetőségek vagy szórakozási helyek, autóval elérhetőek. Az ingatlan nem tartalmaz közösségi kerti részt, mivel egy különálló telekről van szó.
Ez a villa különösen megfelel azok számára, akik magas színvonalú, privát ingatlant keresnek Spanyolországban, megfelelő esetben második otthonként vagy állandó lakhelyként. A berendezkedett szakembereknek vagy vállalkozóknak, akik értékelik a prémium minőséget és a csendes, exkluzív környezetet, de mégis szeretik a könnyű elérhetőséget a tengerparti élményekhez. A golfrajongók számára az ingatlan különösen vonzó lehetőség, mivel a régió leghíresebb golfpályái mindössze pár perc autóútra találhatók. Családok számára is megfelelő választás lehet, akik a magánélet és a tágas tér kombinációját keresik, miközben a tengerparti életstílus is elérhető marad. Befektetési szempontból is figyelemre méltó lehetőség, mivel Benahavís stabil növekedést mutató prémium ingatlanpiaccal rendelkezik, különösen az olyan exkluzív helyszíneken, mint Montemayor.
A villa kivitelezése során magas színvonalú anyagokat és modern technológiát alkalmaztak a tartósság és esztétikai érték biztosítása érdekében. A külső burkolatoknál időtálló, mediterrán klímára optimalizált anyagokat használtak, amelyek ellenállnak a napsütésnek és a sós tengeri levegőnek. Belső terekben a padlófűtés és a légkondicionálás garantálja az év bármely szakában történő kényelmes lakhatást. A konyha modern, beépített készülékekkel felszerelt, amelyek magas színvonalú funkcionalitást biztosítanak. A fürdőszobák prémium minőségű saniterekkel és burkolatokkal ellátottak, különös tekintettel a mesterhálószoba fürdőszobájára, amely különleges kültéri káddal rendelkezik. Az összes hálószoba beépített gardróbokkal rendelkezik, optimalizálva a tárolási lehetőségeket. A szigetelés és az ablakok megfelelnek a legújabb energiahatékonysági előírásoknak, csökkentve a hűtési és fűtési költségeket.
A villa ára 4 210 000 eurótól kezdődik, amely Benahavís presztízs környezetében a felső kategóriás ingatlanok piacán helyezi el. Az ár magában foglalja a 740 nm²-es lakóteret, a 2800 nm²-es telket, valamint a prémium minőségű felszereléseket, mint a privát medence, lift, szauna és a modern technológiai berendezéseket. A piaci összehasonlítás alapján hasonló méretű és minőségű ingatlanok Benahavísban 3 250 000 eurótól kezdődnek, mint a Zoe Luxe, vagy 3 900 000 eurótól, mint a Villa Solis, így a jelenlegi ingatlan árazása a regionális piaci viszonyokat tükrözi, tekintettel a prémium szolgáltatásokra és a kilátásra.
Benahavísban található villa kínál egy különleges életstílust, amely a hegyvidéki nyugalmat és a tengerparti életközelséget ötvözi. A napi élet itt a természettel való harmonikus kapcsolatra épül. A reggeli kávé a kilátást nyújtó teraszon, majd egy frissítő úszás a privát medencében jellemzően indíthatja a napot. A golf rajongói számára az elit pályák percek alatt elérhetőek, míg a családok a közeli strandokat vehetik igénybe. A délutánokat a teraszon töltve, a naplemente szép színeit figyelhetik, miközben a mediterrán éghajlat lehetővé teszi a szabadtéri életvitel szinte egész évben. A hidegebb estéken a tűzrakóhely körül gyűlhetnek össze, ahol a panoráma megfékezhetetlen élményt nyújt. A privát fitneszterem és szauna lehetőséget ad a mindennapi testedzésre anélkül, hogy el kellene hagyni az otthont.
Benahavís egy hegyvidéki település Marbella, Estepona és Ronda között, mindössze 7 km-re a Földközi-tenger partjától. A környék jellegzetesen andalúz, fehérre meszelt házakkal, szűk utcákkal és hagyományos éttermekkel. A település lélekméretű, mindössze 9472 lakossal, amely megőrizte autentikus spanyol jellegét, miközben modern szolgáltatásokat is kínál. A helyi infrastruktúra magában foglal egy alapvető iskolát, gyógyszertárat, bankfiókokat és számos étteremt, kávézót. A nagyobb bevásárlási lehetőségek és egészségügyi szolgáltatások a közeli nagyvárosokban, Marbellában (14 km) vagy Esteponában találhatók. A régió gazdag kulturális életet kínál, évente 34 helyi ünnepnappal, amelyek lehetőséget teremtenek a helyi hagyományok megismerésére. A közlekedés kizárólag saját autóval vagy taxival lehetséges, mivel a tömegközlekedés korlátozott.
A térkép bemutatja a villa stratégiai elhelyezkedését Benahavísban, a Montemayor presztízs környezetében. A zöld területek a környező hegyvidéket és természetvédelmi területeket jelölik, míg a kék területek a közeli strandokat és a Földközi-tengert. A szaggatott vonalak jelzik a fő közúti összeköttetéseket a környező városokkal, mint Marbella és Estepona. A piros pontok a legközelebbi golfpályákat és egyéb fontos látnivalókat jelölik.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Benahavís stratégiai helyzetben fekszik a Costa del Sol legfontosabb városai között. Marbella, a régió luxusközpontja, mindössze 14 km-re található, míg Estepona és Ronda hasonló távolságra helyezkednek el. A település egyensúlyt teremt a hegyvidéki nyugalom és a tengerparti életstílus között, amely vonzóvá teszi mind az állandó lakók, mind a nyaralók számára. A környező nagyvárosok, mint Málaga (60 km) és Algeciras (56 km), nemzetközi repülőtereikkel, kórházaikkal és bevásárló központjaikkal bővítik az elérhető szolgáltatások körét. Benahavís különösen vonzó a golfrajongók számára, mivel a Costa del Sol legjelentősebb golfpályái közül több is a közelben található.
A strandok közvetlen közelben találhatók, a legközelebbiek a Playa del Saladillo és a Playa Isdabe, mindössze 7 km-re, amelyek körülbelül 10 perc autóval. A Málaga-Costa del Sol nemzetközi repülőtér 51 km-re található, ami autóval kb. 40-50 perces utazást igényel. A golfrajongók számára kiváló hozzáférést biztosítanak a közeli elit pályák, mint a La Zagaleta Country Club (1,9 km), a Marbella Club Golf Resort (2,6 km) és az El Higueral Golf (3,1 km). A mindennapi vásárlásokhoz a legközelebbi szupermarket 4 km-re, míg a gyógyszertár csupán 362 méterre található. Az egészségügyi ellátásért a 6,7 km-re lévő kórház érhető el, míg a súlyosabb esetekben a Marbellában vagy Málagában található nagyobb kórházak ajánlottak.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A terület magassága 123 méter a tengerszint felett, ami ideális mikroklímát teremt, enyhítve a nyári forróságot és védve a téli hidegtől. Az évi átlaghőmérséklet 17,8°C, a nyári hónapokban 26°C körül, míg télen 12°C körül alakul. A napsütéses órák száma magas, a mediterrán éghajlatnak köszönhetően mintegy 320 napos napsütés évente. A fürdőszezon körülbelül 4 hónapig tart, amikor a tenger hőmérséklete eléri a 20°C-ot, általában júniustól szeptemberig. A déli és délnyugati tájolásnak köszönhetően az ingatlan napfényes egész nap, különösen a délutáni órákban, amikor a napfény a mediterrán vidékre jellemző fényeket veti a környező tájra.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A Costa del Sol strandjai közül a legközelebbiek a Playa del Saladillo és a Playa Isdabe, mindössze 7 km-re, amelyek tiszta homokos strandokkal és alapvető strandszolgáltatásokkal rendelkeznek. A régió híres a golfpályáiról, különösen Benahavís környékén, ahol az elit klubok, mint a La Zagaleta Country Club és a Marbella Club Golf Resort világszínvonalú létesítményeket kínálnak. A sportlehetőségek gazdagok, a helyi önkormányzat 25 sportlétesítményt tart fenn, beleértve a Pabellon Municipal de Deportes sportcsarnokot (0,6 km) és a Piscinas Municipáles uszodát (1,0 km). A közeli kilátópontok, mint a Mirador del Tajo del Novio (0,5 km) és a Mirador de la Charca de los Tubos (1,0 km), lehetőséget teremtenek a túrázásra és a természet szépségeinek felfedezésére. A vízi sportok szerelmesei számára a közeli Puerto Deportivo José Banus kikötő (8,8 km) kínál különböző lehetőségeket.
25 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Benahavís stratégiai helyzetben fekszik a Costa del Sol legfontosabb városai között. Marbella, a régió luxusközpontja, mindössze 14 km-re található, míg Estepona és Ronda hasonló távolságra helyezkednek el. A település egyensúlyt teremt a hegyvidéki nyugalom és a tengerparti életstílus között, amely vonzóvá teszi mind az állandó lakók, mind a nyaralók számára. A környező nagyvárosok, mint Málaga (60 km) és Algeciras (56 km), nemzetközi repülőtereikkel, kórházaikkal és bevásárló központjaikkal bővítik az elérhető szolgáltatások körét. Benahavís különösen vonzó a golfrajongók számára, mivel a Costa del Sol legjelentősebb golfpályái közül több is a közelben található.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL310457
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benahavís különleges helyet foglal el a Costa del Sol ingatlanpiacán, mivel egyensúlyt teremt a hegyvidéki nyugalom és a tengerparti életstílus között. A hasonló prémium projektekkel, mint a Villa Solis (3 900 000 euró) és a Zoe Luxe (3 250 000 euró) összehasonlítva, a jelenlegi villa kiemelkedik a panorámás elhelyezkedésével és a magasabb színvonalú kényelmi szolgáltatásaival, mint a privát lift és szauna. Míg más Benahavísi ingatlanok gyakran kisebb telken helyezkednek el vagy távolabb vannak a golfpályáktól, ez a villa a La Zagaleta és Marbella Club golfklubok közvetlen közelében található. A közeli Marbella (14 km) különbséget tesz a kizárólag hegyvidéki településekkel szemben, mivel lehetővé teszi a gyors hozzáférést a luxusüzletekhez, éttermekhez és éjszakai élethez. Az ingatlan árazása (4 210 000 euró) a prémium kategóriában helyezi el, de a kínált szolgáltatások és a stratégiai elhelyezkedés miatt értékarányosnak tekinthető a régió hasonló minőségű ingatlanjaihoz képest.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
