Villa terpisah kontemporer ini sedang dalam tahap konstruksi di Benahavís, Málaga, dengan perkiraan selesai pada kuartal ketiga 2026. Terletak di daerah pegunungan dengan luas tanah 2.800 meter persegi dan luas bangunan 740 meter persegi, properti ini menawarkan tiga kamar tidur dan tiga kamar mandi. Dengan harga mulai €4.210.000, villa ini dirancang dengan arsitektur modern yang mengintegrasikan ruang dalam dan luar, dilengkapi dengan kolam renang pribadi dan lift pribadi yang menghubungkan tiga tingkat.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak di Montemayor, area Benahavís yang terkenal, pada ketinggian 123 meter di atas permukaan laut. Lokasinya berada di antara Marbella, Estepona, dan Ronda, sekitar 7 kilometer dari garis pantai. Area ini secara geografis berada di bagian pegunungan dengan akses ke beberapa lapangan golf bergengsi dalam jarak 3 kilometer.
Villa ini memenuhi kebutuhan hunian untuk mereka yang menginginkan privasi tinggi dengan ruang yang luas. Tiga kamar tidur en-suite memberikan akomodasi yang memadai untuk keluarga kecil atau tamu. Desain tiga tingkat dengan lift pribadi memfasilitasi aksesibilitas antar lantai, sementara kolam renang tak terbatas dan area terbuka yang luas mendukung gaya hidup outdoor sepanjang tahun.
Saat ini dalam tahap konstruksi dengan perkiraan penyelesaian pada kuartal ketiga 2026. Proyek ini mengikuti standar konstruksi modern Spanyol dengan sistem kontrol iklim termasuk AC dan pemanas lantai. Villa ini akan memiliki sertifikasi efisiensi energi yang sesuai dengan peraturan bangunan terbaru saat selesai.
Properti ini tidak cocok untuk mereka yang mencari hunian perkotaan dengan jalan-jalan pejalan kaki dan akses transportasi umum yang luas. Dengan hanya satu jalur transportasi umum di area tersebut, mobil pribadi merupakan kebutuhan mutlak untuk mobilitas sehari-hari. Desain berlapiskan juga mungkin tidak sesuai untuk individu dengan keterbatasan mobilitas meskipun telah dilengkapi lift.
Properti ini cocok untuk pembeli internasional yang mencari hunian mewah dengan privasi tinggi di Costa del Sol. Sesuai bagi mereka yang menginginkan residen sekunder untuk liburan atau rencana pensiun di lingkungan yang tenang namun masih dekat dengan fasilitas perkotaan. Dengan akses mudah ke beberapa lapangan golf bergengsi dalam radius 3 kilometer, properti ini sangat menarik bagi penggemar golf yang serius. Juga cocok untuk keluarga kecil yang menginginkan ruang luas dengan tiga kamar tidur en-suite dan area hidup yang terpisah di tiga tingkat. Lokasinya yang agak terpencil menjadikannya kurang cocok untuk mereka yang memerlukan akses mudah ke pusat kota atau tidak memiliki mobil pribadi.
Properti ini akan menampilkan finishing kelas premium dengan material modern dan teknis konstruksi terkini. Desain arsitektur kontemporer mengintegrasikan elemen seperti lantai berpemanas di bawah, sistem kontrol iklang AC, dan lemari pakaian built-in di semua kamar tidur. Kamar mandi akan dilengkapi dengan perlengkapan kualitas tinggi, termasuk bak mandi luar ruangan eksklusif di suite utama. Area dapur dirancang dengan estetika modern dan peralatan built-in. Kolam renang tak terbatas dan area outdoor dilengkapi dengan fitur-fitur seperti area lounge dengan api unggun dan dapur outdoor terlampir, menunjukkan perhatian terhadap detail pada fasilitas eksternal. Konstruksi mengikuti standar bangunan Spanyol terkini dengan fokus pada efisiensi energi.
Ditawarkan dengan harga mulai €4.210.000, villa ini termasuk dalam segmen premium pasar properti Benahavís. Harga ini mencerminkan kombinasi faktor termasuk lokasi eksklusif di Montemayor, luas tanah yang signifikan 2.800 meter persegi, luas bangunan 740 meter persegi, dan fasilitas high-end seperti kolam renang tak terbatas dan lift pribadi. Dibandingkan dengan properti serupa di area tersebut seperti Villa Solis (dari €3.900.000) dan Villa Azahar Real (dari €3.750.000), harga ini berada di kisaran atas yang wajar untuk kualitas dan spesifikasi yang ditawarkan.
Kehidupan di villa ini akan berpusat pada privasi dan menikmati lingkungan alam sekitarnya. Dengan lokasi yang lebih jauh dari keramaian perkotaan, hari-hari biasa akan dihabiskan dengan menikmati pemandangan panorama dari berbagai tingkat properti. Kolam renang tak terbatas dan area teras yang luas akan menjadi pusat aktivitas di musim panas, sementara pemanas lantai memastikan kenyamanan selama bulan-bulan yang lebih dingin. Akses mudah ke lapangan golf terdekat menjadikan properti ini cocok untuk penggemar olahraga tersebut. Untuk kebutuhan sehari-hari, perjalanan dengan mobil ke supermarket lokal atau ke Marbella akan menjadi rutinitas yang biasa dilakukan penghuni.
Kehidupan sehari-hari di villa ini memerlukan perencanaan transportasi karena lokasinya yang agak terpencil. Dengan hanya satu jalur transportasi umum dan satu halte di area tersebut, mobil pribadi menjadi kebutuhan esensial. Supermarket terdekat berjarak 4 kilometer, sementara fasilitas medis seperti rumah sakit dapat dijangkau dalam 6,7 kilometer. Apotek berada dalam jarak berjalan kaki singkat pada 362 meter, dan stasiun pengisi daya EV tersedia pada 296 meter. Area ini menawarkan 14 restoran, 4 kafe, dan 3 bank dalam radius 2 kilometer, menyediakan opsi sosial dan perbankan yang memadai. Untuk kebutuhan pendidikan, tersedia satu sekolah dasar di area tersebut dan sekolah internasional dalam jarak 5,8 kilometer.
Peta menunjukkan posisi strategis villa di Montemayor, Benahavís, dengan akses mudah ke jaringan jalan lokal yang menghubungkan ke Marbella (timur) dan Estepona (barat). Terlihat pula jarak relatif ke pantai Mediterania di selatan dan pegunungan di utara. Lokasinya yang dekat dengan beberapa lapangan golf bergengsi juga tercermin dalam peta area tersebut.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Benahavís menempati posisi geografis yang unik sebagai jembatan antara Costa del Sol dan pegunungan Serrania de Ronda. Terletak 14 kilometer dari Marbella (dengan populasi 147.958), 56 kilometer dari Algeciras (121.957 penduduk), dan 60 kilometer dari Málaga (579.076 penduduk), properti ini menawarkan keseimbangan antara ketenangan pedesaan dan akses ke fasilitas perkotaan. Posisi di antara kota-kota besar ini membuatnya menjadi lokasi strategis untuk menjelajahi seluruh wilayah Costa del Sol, dari Marbella di timur hingga Estepona di barat, sambil tetap mempertahankan karakter pedesaan yang autentik.
Pantai terdekat seperti Playa del Saladillo dan Playa Isdabe berjarak sekitar 7 kilometer, dapat diakses dalam 15 menit dengan mobil. Bandara terdekat adalah Málaga-Costa del Sol (AGP) pada jarak 51 kilometer dan Gibraltar (GIB) pada 49 kilometer, keduanya memerlukan perjalanan sekitar 45-60 menit. Bagi penggemar golf, properti ini memiliki akses istimewa ke La Zagaleta Country Club pada 1,9 kilometer, Marbella Club Golf Resort pada 2,6 kilometer, dan El Higueral Golf pada 3,1 kilometer. Marbella, kota besar terdekat, berjarak 14 kilometer dan menawarkan fasilitas perkotaan lengkap termasuk pusat perbelanjaan, restoran, dan hiburan. Pelabuhan Puerto Banus, terkenal dengan fasilitas maritim dan hiburan, dapat dijangkau dalam 8,8 kilometer.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Terletak pada ketinggian 123 meter di atas permukaan laut, villa ini menikmati iklim Mediterania yang khas dengan suhu rata-rata tahunan 17,8°C. Rentang suhu bervariasi antara 12°C di musim dingin hingga 26°C di musim panas, menciptakan lingkungan yang nyaman sepanjang tahun. Area ini memiliki sekitar 300 hari matahari per tahun, dengan musim berenang mencapai empat bulan saat suhu air laut melebihi 20°C. Orientasi selatan dan barat daya properti memaksimalkan pajanan matahari, ideal untuk panel surya jika diinstal di masa depan. Ketinggian sedang dan lokasi yang terlindung mengurangi risiko angin kencang yang umum di daerah pesisir, menciptakan mikroiklim yang lebih stabil.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Meskipun terletak di pedesaan, properti ini memiliki akses relatif mudah ke beberapa pantai berkualitas dalam radius 7 kilometer. Playa del Saladillo dan Playa Isdabe adalah pantai terdekat yang menawarkan fasilitas umum dan pasir alami. Area Benahavís dikenal sebagai salah satu pusat golf utama di Costa del Sol, dengan tiga lapangan golf bergengsi dalam jarak 3 kilometer: La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort, dan El Higueral Golf. Fasilitas olahraga lokal termasuk Pabellon Municipal de Deportes pada 0,6 kilometer, Gymnasio Municipal pada 0,7 kilometer, dan kolam renang umum pada 1,0 kilometer. Area ini juga menawarkan 25 fasilitas olahraga dalam radius yang lebih luas, termasuk titik pandang seperti Mirador del Tajo del Novio pada 0,5 kilometer yang cocok untuk hiking dan aktivitas alam lainnya.
25 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Benahavís menempati posisi geografis yang unik sebagai jembatan antara Costa del Sol dan pegunungan Serrania de Ronda. Terletak 14 kilometer dari Marbella (dengan populasi 147.958), 56 kilometer dari Algeciras (121.957 penduduk), dan 60 kilometer dari Málaga (579.076 penduduk), properti ini menawarkan keseimbangan antara ketenangan pedesaan dan akses ke fasilitas perkotaan. Posisi di antara kota-kota besar ini membuatnya menjadi lokasi strategis untuk menjelajahi seluruh wilayah Costa del Sol, dari Marbella di timur hingga Estepona di barat, sambil tetap mempertahankan karakter pedesaan yang autentik.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL310457
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Di pasar properti Benahavís yang kompetitif, villa ini menawarkan kombinasi khas antara lokasi pegunungan dengan akses mudah ke fasilitas pesisir. Dibandingkan dengan Villa Solis (dari €3.900.000) dan Zoe Luxe (dari €3.250.000) di area yang sama, properti ini menonjol dengan luas tanah yang lebih signifikan (2.800 m²) dan fasilitas seperti lift pribadi dan bak mandi luar ruangan. Area Benahavís secara umum menawarkan harga lebih kompetitif dibandingkan pusat Marbella yang berjarak 14 kilometer, di mana properti serupa bisa bernilai 20-30% lebih tinggi. Namun, properti di Benahavís umumnya memerlukan transportasi pribadi karena opsi transportasi umum terbatas, berbeda dengan area pinggiran Marbella yang memiliki konektivitas lebih baik. Keunggulan kompetitif utama properti ini adalah akses istimewa ke lapangan golf La Zagaleta, yang biasanya hanya tersedia untuk properti dengan nilai jauh lebih tinggi di lingkungannya yang tertutup.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
