关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅位于贝纳哈维斯的一个安静住宅区，地处内陆山地环境，位于马尔贝拉(Marbella)、埃斯特波纳(Estepona)和龙达(Ronda)之间的战略位置。距离最近的海滩约7公里，距离最近的超市4公里，距离最近的药房仅362米。这个位置提供了乡村宁静与接近海岸设施的平衡。
该别墅适合寻求宽敞生活空间和高品质生活方式的居住者。五间卧室和六间浴室的布局可容纳大家庭或接待客人。私人健身区、桑拿和露台空间提供了休闲和娱乐场所。朝南的朝向和大型落地窗确保了充足的自然光线和全年舒适的室内气候。
该项目现已完工，结构框架已完成。别墅设计注重能效、自然光和全年舒适度。采用了先进气候控制系统，包括地暖、集成空调和持续空气更新与通风系统。根据要求可安装太阳能电池板。所有四个楼层已完工，包括地下停车区。
该别墅不提供社区共享设施，如公共游泳池或社区中心。由于位于内陆山区，步行范围内没有海滩。居民需要依赖私家车进行日常出行和购物。项目不包含家具和室内装饰，需额外购买。别墅的多层设计可能不太适合行动不便的人士。
Ref: VL483863
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这座别墅特别适合那些寻求第二套住宅的高净值个人或家庭，他们希望在地中海气候中度过部分年份。对于高尔夫爱好者来说尤其有吸引力，因为它距离几个顶级高尔夫球场仅几分钟路程。也适合那些重视隐私和空间的家庭，五间卧室的布局可以轻松容纳大家庭和客人。对于计划在西班牙南部部分时间居住的专业人士或退休人员来说，这也是一个合适的选择，他们可以在这里享受相对温和的冬季气候，同时仍然可以轻松前往海岸线和城市设施。该物业也可能对投资者有吸引力，因为贝纳哈维斯地区的高端房产市场表现出良好的价值保持能力。
该别墅采用高品质材料建造，注重现代设计和能源效率。地板采用大理石材质，提供耐用性和优雅的外观。浴室配备了高级卫生设施和大窗户，可俯瞰绿化区域，结合了功能性和现代美学。大型落地窗户连接室内空间与景观花园、游泳池和带顶棚的露台。别墅配有先进的气候控制系统，包括地暖、集成空调和持续空气更新与通风系统，旨在全年保持舒适的室内条件。建筑注重能源效率，拥有A+能效评级。朝南的方向和建筑悬挑以及隔热窗框有助于改善温度控制和降低能耗。
该别墅的起价为550万欧元，反映了其在贝纳哈维斯高端房地产市场的定位。价格因素包括290平方米的宽敞居住空间、1317平方米的大地块、五间卧室和六间浴室的布局，以及靠近著名高尔夫球场的位置。与该地区其他高端别墅相比，如Villa Solis(起价390万欧元)、Gate 3 Villa(起价569.5万欧元)和Sky Marbella Villas(起价599.5万欧元)，该项目的定价处于中高端水平。最终价格可能取决于所选的额外功能和装修升级。
在这里居住意味着享受一种结合了高尔夫生活与安达卢西亚乡村特色的节奏。早晨可以在朝南的露台上享用早餐，欣赏高尔夫球场的景色，然后驾车前往附近的设施。白天可以在私人泳池游泳或使用健身区。傍晚，可以在露台烧烤或欣赏周围山脉的日落。由于位置相对僻静，日常生活需要规划，包括定期前往超市采购和使用私家车前往海滩或城市中心。冬季的温和气候使得户外活动全年可行，而夏季的夜间则为户外用餐和社交提供理想条件。对于寻求平衡的生活方式、重视隐私和高品质生活环境的居住者来说，这是一个理想的选择。
该别墅位于贝纳哈维斯，这是一个山地村庄，距离海岸约7公里，提供了一种结合乡村宁静与接近沿海便利的生活方式。居民可以享受相对安静的环境，同时仍然可以轻松到达必要的服务设施。最近的超市在4公里范围内，药房仅362米远，基本购物需求相对便利。该地区以高尔夫设施闻名，附近有几家著名的高尔夫俱乐部。对于有孩子的家庭，该地区有一所小学，而国际学校如The International School of Estepona则在5.8公里范围内。医疗设施包括6.7公里外的医院，提供医疗服务。虽然该地区没有广泛的公共交通网络，但拥有汽车可以轻松到达马尔贝拉和埃斯特波纳等沿海城市。
该地图展示了别墅在贝纳哈维斯的战略位置，位于马尔贝拉、埃斯特波纳和龙达之间的山地地区。该物业靠近多个高尔夫俱乐部，包括La Zagaleta和Marbella Club Golf Resort。虽然位于内陆，但该位置距离太阳海岸仅约7公里，提供了乡村宁静与接近海岸设施的平衡。
该别墅位于贝纳哈维斯市，这是马拉加省的一个市镇，位于太阳海岸地区的西部。贝纳哈维斯在地理位置上处于马尔贝拉、埃斯特波纳和龙达之间，距离海岸线约7公里，提供了一个战略性位置，结合了内陆山地的宁静与接近沿海城市的便利。该地区占地145平方公里，人口约为9,472人(2025年)，保持了相对较低的人口密度，有助于保留其乡村特色。作为太阳海岸地区的一部分，贝纳哈维斯受益于该地区的基础设施、服务和旅游吸引力，同时保持了比更中心的沿海城市更宁静的氛围。
该别墅距离最近的海滩约7公里，包括Playa del Saladillo和Playa Isdabe，这些海滩可以通过短途驾车到达。最近的国际机场是马拉加-太阳海岸机场，直线距离约51公里，而直布罗陀机场约49公里。前往这些机场通常需要45分钟到1小时的车程。对于高尔夫爱好者，该别墅位置理想，距离La Zagaleta Country Club仅1.9公里，距离Marbella Club Golf Resort 2.6公里，距离El Higueral Golf 3.1公里。日常购物可以通过驾车4公里到达最近的超市解决，而药房则更近，仅有362米。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该别墅位于海拔123米处，享有温和的地中海气候，年平均温度为17.8°C。夏季平均温度在26°C左右，冬季平均温度约为12°C，为全年户外活动提供了宜人的条件。该地区每年约有34个地方性节日，反映了丰富的文化传统。游泳季节持续约4个月，期间海水温度维持在20°C以上，适合海滩活动和水上运动。别墅朝南的朝向确保了充足的阳光照射，特别是在冬季月份，有助于自然供暖和降低能源消耗。周围的景观以山地地形为特征，为户外活动如徒步旅行和自然探索提供了机会。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该别墅附近的海滩主要是Playa del Saladillo和Playa Isdabe，距离约7公里，提供典型的太阳海岸海滩体验。这些沙滩以细沙和相对平静的地中海海水为特色，适合游泳和各种水上活动。该地区最突出的娱乐设施是高尔夫球场，包括La Zagaleta Country Club、Marbella Club Golf Resort和El Higueral Golf，都在3公里范围内，为高尔夫爱好者提供了世界级的设施。体育活动还包括市立体育中心，距离0.6公里，以及市政游泳池，距离1.0公里，提供各种体育和休闲活动。对于喜欢自然和文化活动的人来说，该地区有多个观景点，提供欣赏周围景观的机会。
25 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该别墅位于贝纳哈维斯市，这是马拉加省的一个市镇，位于太阳海岸地区的西部。贝纳哈维斯在地理位置上处于马尔贝拉、埃斯特波纳和龙达之间，距离海岸线约7公里，提供了一个战略性位置，结合了内陆山地的宁静与接近沿海城市的便利。该地区占地145平方公里，人口约为9,472人(2025年)，保持了相对较低的人口密度，有助于保留其乡村特色。作为太阳海岸地区的一部分，贝纳哈维斯受益于该地区的基础设施、服务和旅游吸引力，同时保持了比更中心的沿海城市更宁静的氛围。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
在贝纳哈维斯的高端别墅市场中，该项目处于中高端定位，起价为550万欧元。与同一地区的Villa Solis(起价390万欧元)相比，该物业价格较高，但提供了更大的地块(1317平方米对比较小的面积)和更多的卧室(5间对比可能的更少)。与Gate 3 Villa(起价569.5万欧元)和Sky Marbella Villas(起价599.5万欧元)相比，该物业价格略低，但提供了类似的设施和位置优势。与马尔贝拉市中心的高端物业相比，贝纳哈维斯的别墅通常提供更大的地块、更多的隐私和接近自然环境的特点，同时距离城市设施和海岸线仍然相对便利。与更东部的地区如埃尔费罗希尔或卡拉翁达相比，贝纳哈维斯提供了更加乡村和宁静的环境，高尔夫设施更加集中，但距离马拉加机场较远。
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