Tento moderný vilový komplex sa nachádza v prestížnej oblasti La Alquería v Benahavís, ponúkajúca súkromie a výnimočné výhľady. S piatimi spálňami a šiestimi kúpeľňami na pozemku o rozlohe 1317 m² predstavuje túto vilu ukážkovú luxusnú nehnuteľnosť. Vila je situovaná v blízkosti niekoľkých popredných golfových klubov vrátane La Zagaleta Country Club, čo z nej robí ideálnu voľbu pre nadšencov golfu. Južná orientácia zaisťuje dostatok slnka počas celého dňa, zatiaľ čo jej poloha medzi Marbellou, Esteponou a Rondou poskytuje perfektnú rovnováhu medzi vidieckym kľudom a prístupom k pobrežným zariadeniam.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v oblasti La Alquería v Benahavís, exkluzívnej rezidenčnej štvrti v blízkosti Marbelly. Jej pozícia medzi pobrežím a horským terénom poskytuje jedinečnú kombináciu vidieckeho prostredia s prístupom k mestským vybavenostiam. Vila je strategicky umiestnená v oblasti známej golfovými klubmi a zelenými krajinami, čo zaisťuje súkromie a výhľady bez odľahlosti od nevyhnutných služieb.
Vila štyroch podlaží poskytuje priestorné, otvorené interiéry navrhnuté pre súčasný životný štýl. Každá z piatich spálni má vlastnú kúpeľňu a prístup na terasu, čo zaisťuje súkromie pre všetkých obyvateľov. Pripojená terasa, súkromný bazén a vyhradené parkovanie pre dve vozidlá zohľadňujú praktické potreby rodín alebo hostí. Svetlé priestory s veľkými oknami od podlahy po strop maximalizujú prirodzené svetlo a pocit prepojenia s vonkajším prostredím.
Projekt je uvedený ako "Gereed" (dokončený), čo znamená, že konštrukcia bola ukončená a vila je pripravená na okamžité nasťahovanie. Nosná konštrukcia je už dokončená a celý projekt bol vyvinutý s dôrazom na energetickú účinnosť a celoročný komfort. Južná orientácia a tepelne izolované okenné systémy prispievajú k regulácii teploty v interiéri a zníženiu energetickej spotreby, čo zaisťuje moderný štandard bývania.
Vila sa nachádza v oblasti, kde je pre denné presuny nevyhnutné automobil, čo môže byť obmedzením pre tých, ktorí preferujú chôdzu alebo verejnú dopravu. Jej poloha v golfovej oblasti môže zahŕňať obmedzenia týkajúce sa súkromia a viditeľnosti pre tých, ktorí hľadajú úplnú izoláciu. Cenová hladina od €5,500,000 ju vylučuje z rozpočtových kategórií pre väčšinu kupujúcich, čo predstavuje finančné obmedzenie pre bežný trh.
Ref: VL483863
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto vila je vhodná pre záujemcov o luxusný druhý domov v južnom Španielsku, ktorý hľadajú kombináciu súkromia a prístupu k špičkovým zariadeniam. Golfoví nadšenci ocenia bezprostrednú blízkosť viacerých popredných golfových klubov vrátane La Zagaleta a Marbella Club Golf Resort. Rodiny s dospelými deťmi môžu oceniť priestornú dispozíciu s piatimi spálňami, ktorá poskytuje dostatok súkromia pre všetkých členov rodiny a ich hostí. Investorov zaujme poloha v stabilnej a žiadanej rezidenčnej oblasti s potenciálom pre udržanie hodnoty nehnuteľnosti. Pre tých, ktorí plánujú čiastočný presun do Španielska, táto vila ponúka rovnováhu medzi vidieckym pokojom a dostupnosťou mestských služieb.
Vila je navrhnutá s dôrazom na vysokú kvalitu materiálov a technológií, ktoré zaisťujú dlhodobú hodnotu a komfort. Moderná architektúra kombinuje oceľové a drevené prvky s veľkoplošnými sklennými plochami, čo vytvára vizuálne pôsobivý a funkčný priestor. Mramorové podlahy v spoločných priestoroch zaisťujú nielen luxusný vzhľad, ale aj praktickosť a odolnosť vo vysokotlakom prostredí s väčšou vlhkosťou. Kúpeľne sú vybavené prémiovymi sanitárnymi inštaláciami s veľkými oknami, ktoré poskytujú výhľad na zelené plochy a prinášajú prírodné svetlo do vnútra. Tepelná izolácia, nízkoemisné sklá a pokročilá klimatizačná technika vrátane podlahového kúrenia prispievajú k celoročnému komfortu pri zníženej energetickej náročnosti.
Vila je k dispozícii za cenu od €5,500,000, čo ju radí do segmentu luxusných nehnuteľností v oblasti Benahavís. V porovnaní s podobnými projektmi v oblasti, ako sú Villa Solis (od €3,900,000), Gate 3 Villa (od €5,695,000) a Sky Marbella Villas (od €5,995,000), predstavuje táto vila stredne vysokú cenovú kategóriu v tomto luxusnom segmente. Cenové rozpätie v oblasti odráža kombináciu faktorov vrátane presnej lokality v rámci La Alquería, veľkosti pozemku (1317 m²), rozsahu bytovej plochy (290 m²) a úrovne dokončenia.
Denný život v tejto vile v La Alquería sa vyznačuje harmoniou medzi exkluzívnym súkromím a prístupom k špičkovým zariadeniam. Rané ranné hodiny môžu začínať na južnej terase s kávou a výhľadom na golfové ihrisko alebo pobrežie, zatiaľ čo popoludní možno stráviť súkromným bazénom alebo miestnymi športovými zariadeniami. Obec Benahavís, hoci vidiecka, ponúka všetky potrebné služby vrátane reštaurácií, lekární a obchodov v dosahu krátkej jazdy autom. Golf nadšenci ocenia blízkosť viacerých špičkových klubov, zatiaľ čo rodiny môžu využívať pláže len niekoľko kilometrov diaľky. Večery sú ideálne pre stolovanie pod holým nebom na jednej z mnohých terás alebo návštevu miestnych podnikov, ktoré ponúkajú autentickú andalúzsku kuchyňu.
Životné prostredie v okolí vily v Benahavís kombinuje výhody vidieckej oblasti s prístupom k mestským službám. Obec, s približne 9 472 obyvateľmi, ponúka základné služby vrátane reštaurácií (14 v 2 km okruhu), lekární (1 v 2 km), bánk (3 v 2 km) a kaviarní (4 v 2 km). Hoci sa vila nachádza v tichej, vidieckej oblasti, všetky potrebné denné služby sú v dosahu krátkej jazdy autom. Pre rodiny s deťmi je dôležité, že v oblasti sa nachádza jedna základná škola a medzinárodná škola v Estepone vo vzdialenosti 5,8 km. Zdravotnícke služby sú zabezpečené nemocnicou vo vzdialenosti 6,7 km a lekárňou vzdialenou len 362 metrov od vily.
Mapa zobrazuje strategickú polohu vily v oblasti La Alquería v Benahavís, medzi pobrežnými mestami Marbella a Estepona. Z mapy je zrejmá blízkosť k golfovým klubom vrátane La Zagaleta Country Club, ktorý je vzdialený len 1,9 km. Vila sa nachádza vo vyvýšenej polohe (123 m n. m.), čo jej poskytuje panoramatické výhľady na pobrežie Costa del Sol a okolité hory, zatiaľ čo prístupové cesty zaisťujú dobrú dopravnú dostupnosť k všetkým kľúčovým bodom v oblasti.
Benahavís je strategicky umiestnená v provincii Málaga, medzi významnými pobrežnými mestami Marbella a Estepona a historickým mestom Ronda v horách. Táto poloha z nej robí unikátnu kombináciu pobrežného a horského prostredia. Vila sa nachádza v oblasti La Alquería, ktorá patrí medzi najprestížnejšie rezidenčné zóny v okolí Marbelly, vďaka čomu ponúka súkromie a exkluzivitu pri zachovaní dostupnosti k mestským službám. Vzdialenosť od pobrežia (približne 7 km) zaisťuje prístup k plážam a ostatným pobrežným aktivitám bez toho, aby bola vila vystavená hluku a ruchu priamo pobrežnej zóny.
Z hľadiska dostupnosti k kľúčovým zariadeniam sa vila nachádza v strategickej polohe. Najbližšie pláže, vrátane Playa del Saladillo a Playa Isdabe, sú vzdialené približne 7 km, čo znamená asi 10-15 minút jazdy autom. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 48 km v priamom smere, pričom cesta trvá obvykle 45-60 minút v závislosti od dopravy. Golfoví nadšenci ocenia bezprostrednú blízkosť viacerých špičkových klubov: La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) a El Higueral Golf (3,1 km).
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatické podmienky v Benahavís sú charakteristické pre stredomorské podnebie s miernymi zimami a horúcimi letami. Priemerná ročná teplota sa pohybuje okolo 17,8°C, s teplotnými rozmedziami od 12°C v zimných mesiacoch do 26°C v letných mesiacoch. Výška 123 metrov nad morom prispieva k miernemu klimatu s menšou vlhkosťou v porovnaní s priamo pobrežnými oblasťami. Južná orientácia vily maximalizuje využitie slnečného svetla počas celého roka, zatiaľ čo architektonické presahy a tepelne izolované okenné systémy pomáhajú regulovať vnútornú teplotu. Plavecká sezóna trvá približne 4 mesiace, keď teplota vody presahuje 20°C, čo je typické pre obdobie od mája do októbra.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Rekreačné možnosti v okolí vily v Benahavís sú rozmanité a zahrňujú nielen prístup k plážam, ale aj športové aktivity. Najbližšie pláže, Playa del Saladillo a Playa Isdabe, sa nachádzajú približne 7 km od vily a ponúkajú príležitosť na vodné športy a oddych pri mori. Pre golf nadšencov je oblasť skutočným rajom, s bezprostrednou blízkosťou niekoľkých popredných golfových klubov: La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) a El Higueral Golf (3,1 km). Okrem golfu ponúka oblasť ďalšie športové aktivity vrátane miestnych športových centier: Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km), Gymnasio Municipal (0,7 km) a mestské bazény (1,0 km).
25 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Benahavís je strategicky umiestnená v provincii Málaga, medzi významnými pobrežnými mestami Marbella a Estepona a historickým mestom Ronda v horách. Táto poloha z nej robí unikátnu kombináciu pobrežného a horského prostredia. Vila sa nachádza v oblasti La Alquería, ktorá patrí medzi najprestížnejšie rezidenčné zóny v okolí Marbelly, vďaka čomu ponúka súkromie a exkluzivitu pri zachovaní dostupnosti k mestským službám. Vzdialenosť od pobrežia (približne 7 km) zaisťuje prístup k plážam a ostatným pobrežným aktivitám bez toho, aby bola vila vystavená hluku a ruchu priamo pobrežnej zóny.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
V porovnaní s podobnými luxusnými vilami v oblasti Benahavís ponúka táto nehnuteľnosť v La Alquería zaujímavú rovnováhu medzi cenou a vybavením. Villa Solis v Benahavís, pri jej vyššej cenovej úrovni od €5,695,000, ponúka podobnú lokalitu a rozsah, ale tento projekt vyniká energetickou účinnosťou triedy A+ a širším spektrom technického vybavenia. Sky Marbella Villas, hoci sú cenovo dostupnejšie od €3,900,000, sa zameriavajú viac na komunitný charakter s menším dôrazom na individuálnu exkluzivitu a súkromné pozemky, ktoré táto vila ponúka. La Alquería, ako lokalita, predstavuje jednu z najžiadanejších oblastí v okolí Marbelly, vďaka čomu sú tu umiestnené najprestížnejšie projekty.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID