Benahavísban, Málaga tartományban, egy exkluzív részen található ez a modern villa La Alquería negyedben. A 290 nm² lakótérrel és 1317 nm² telekkel rendelkező ingatlan öt hálószobát és hat fürdőt kínál. A villa fekvése megfelelő azok számára, akik szeretnék élvezni a spanyol életmódot, miközben a közelben találhatóak a legjobb golfpályák és a tengerpart is. Az ingatlan elkészült állapotban van, déli tájolású, A+ energiahatékonysági besorolással rendelkezik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Benahavísban, egy hegyvidéki településen helyezkedik el, Marbella, Estepona és Ronda között. A település 7 kilométerre található a tengerparttól, így a villa előnyösen helyezkedik el a hegyvidéki és tengerparti életmód ötvözéséhez. A környék csendes, vidéki jellegű, mégis könnyen elérhetőek a közeli városok szolgáltatásai.
A villa öt hálószobával és hat fürdőszobával kényelmes életteret biztosít nagy családok vagy azok számára, akik gyakran fogadnak vendégeket. A földszinti nyitott terek, a nagy ablakok és a privát teraszok lehetővé teszik a beltéri és kültéri életterek zökkenőmentes összekapcsolását. A különálló garázs és a többemeletes elrendezés praktikus megoldásokat kínál a mindennapi élet kényelméhez.
A villa építése már befejeződött, így azonnal költözhető. A projekt során nagy hangsúlyt fektettek az energiahatékonyságra és a modern építési technikákra. Az A+ energiaosztályú ingatlan a legkorszerűbb klímavezérlő rendszerekkel rendelkezik, beleértve a padlófűtést, az integrált légkondicionálást és a folyamatos légfrissítő rendszert.
A villa elhelyezkedése megköveteli az autóhasználatot a mindennapi közlekedéshez, mivel nincs közvetlen tömegközlekedési kapcsolat. A távolság a legközelebbi bevásárlóközpontokhoz és strandokhoz autóval kb. 6-7 kilométer, ami nem járható gyalogosan. A hegyvidéki fekvés meredek utakat jelenthet, ami kihívást jelenthet azok számára, akik gyalogos közlekedést preferálnák.
Ref: VL483863
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a villa különösen megfelelő azok számára, akik magas életszínvonalat keresnek Spanyolországban, és értékelik a golf és a tengerpart közelségét. Megfelelő választás lehet a nyugdíjasok vagy olyan családok számára, akik állandó lakhelyként keresnek ingatlant, de azok számára is szilárd, akik második otthonként vagy nyaralóként szeretnék használni. Azok számára is megfelelő, akik szeretnek távol lenni a tömeg helyektől, de nem szeretnék feláldozni a minőségi szolgáltatások elérhetőségét. A villa elrendezése lehetővé teszi, hogy több generáció vagy baráti társaság is kényelmesen elférjen, így megfelelő helyszín lehet különleges alkalmakra vagy családi ünnepekre. A település nemzetközi közössége és a közeli nemzetközi iskolák miatt azok számára is megfelelő, akik külföldiként szeretnének letelepedni Spanyolországban.
A villa kiváló minőségű anyagokkal és modern technológiával lett felépítve. Az A+ energiahatékonysági besorolású ingatlan padlófűtéssel, integrált légkondicionálóval és folyamatos légfrissítő rendszerrel rendelkezik, amely biztosítja az egész éves kényelmet. A burkolatok prémium minőségű márványból készültek, amelyek eleganciát és tartósságot kölcsönöznek az élettereknek. A fürdőszobák modern szaniterekkel és nagy ablakokkal rendelkeznek, amelyek a zöld területekre néznek. A konyha professzionális minőségű berendezésekkel van felszerelve, amelyek kielégítik a legmagasabb elvárásokat is. Az épületben integrált gardróbok, hűtő-fűtő rendszer, valamint prémium ablakok és ajtók találhatók, amelyek hozzájárulnak az energiatakarékossághoz és a csendhez. A tetőtéri panorámaterasz és a privát medence a kültéri életminőség növelését szolgálja.
A villa ára 5.500.000 eurótól kezdődik, ami magas luxuskategóriát képvisel a benahavísi ingatlanpiacon. Az árat a villa exkluzív fekvése, a prémium minőségű anyagok használata és a magas színvonalú technikai felszereltség indokolja. A helyi piacon hasonló luxusvillák árai általában 3.900.000 és 5.995.000 euró között mozognak, így ez az ingatlan versenyképes áron kínálkozik a kategóriájában. A vásárlásnál figyelembe kell venni a spanyol ingatlanvásárlás járulékos költségeit, amelyek általában a vételár 10-15%-át teszik ki.
Ez a villa olyan helyen található, ahol a mindennapi élet különleges ritmust követ. A reggelt a hegyekben felkelő napsütéssel kezdheti, miközben a kávéját a privát teraszán fogyaszthatja, ahonnan figyelemre méltó kilátás nyílik a zöldellő golfpályákra. A délelőttöt a közeli sportlétesítmények vagy golfpályák látogatásával töltheti, míg az délután a tengerparton való pihenéssel. Az estét akár a privát medencében vagy a tetőteraszról élvezheti, ahonnan pazar panoráma nyílik a Costa del Sol partvidékére. A helyi éttermek mindössze pár perc autóútra találhatók, így a gasztronómiai élmények sem hiányozhatnak. A villa olyan embereknek megfelelő, akik értékelik a csendet, az exkluzív környezetet, de szeretnék elérni a közeli városok szolgáltatásait és a tengerpart nyújtotta lehetőségeket is.
A villa Benahavísban található, amely egy festői hegyvidéki település Marbella, Estepona és Ronda között. A település közel 9500 lakosával élénk közösséget alkot, de megőrizte falusias jellegét. A településen található alapvető szolgáltatások, mint gyógyszertár, bankok, iskolák és éttermek, amelyek mind gyalogosan vagy rövid autóúttal elérhetők. A nagyobb bevásárlóközpontok és kórházak mintegy 4-7 kilométerre találhatók, amelyeket autóval könnyen megközelíthet. A település infrastruktúrája kiépült, jó minőségű utakkal és parkolólehetőségekkel rendelkezik. A helyi közösség nemzetközi jellegű, sok külföldi lakossal, ami hozzájárult a magas színvonalú szolgáltatások kialakulásához. A település biztonságos, csendes, és élhető környezetet kínál azok számára, akik szeretnék élvezni a spanyol életmódot a hegyek között.
A térkép jól mutatja a villa kiváló fekvését Benahavísban, a La Zagaleta és Marbella Club golfpályák között. A település stratégiai helyzetben fekszik a Costa del Sol régióban, könnyen elérhető Marbella, Estepona és a tengerpart felé. A villa déli fekvése biztosítja, hogy a napfény egész nap beárnyékolja a teraszokat és a medencét. A környező zöld területek és golfpályák figyelemre méltó hátteret biztosítanak ennek az exkluzív ingatlannak.
Benahavís stratégiai helyzetben fekszik a Costa del Sol régióban, Marbella, Estepona és Ronda között. A település a Serranía de Ronda hegység lábánál helyezkedik el, mindössze 7 kilométerre a Földközi-tenger partjától. Ez a helyzet ideálissá teszi mindazok számára, akik szeretnék élvezni a hegyvidéki és tengerparti életmód előnyeit egyaránt. Marbella, a régió egyik legfontosabb turisztikai központja, mintegy 15 perces autóútra található, míg Estepona tengerparti városa 20 perc alatt elérhető. Ronda történelmi városa pedig autóval kb. 30 perc alatt megközelíthető. Benahavís így egyedülálló lehetőséget kínál, hogy egy csendes, hegyvidéki településen éljünk, miközben a régió legfontosabb városai és strandjai könnyen elérhetők maradnak.
A villa előnyös fekvése lehetővé teszi a legfontosabb szolgáltatások könnyű elérését. A közeli strandok, mint a Playa del Saladillo és a Playa Isdabe mintegy 7 kilométerre találhatók, amelyek autóval 10-15 perc alatt elérhetők. A legközelebbi golfpályák, mint a La Zagaleta Country Club és a Marbella Club Golf Resort mindössze 1,9-2,6 kilométerre helyezkednek el, ami pár perces autóutat jelent. A Málaga-Costa del Sol repülőtér mintegy 48 kilométerre található, amely autóval kb. 40-50 perc alatt elérhető. A legközelebbi nagyvárosok, Marbella és Estepona 15-20 percnyi autóútra vannak, ahol kiterjedt bevásárlási, szórakozási és egészségügyi lehetőségek találhatók. A helyi gyógyszertár mindössze 362 méterre, a szupermarket 4 kilométerre található a villától.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís klímája mediterrán jellegű, enyhe telekkel és forró, száraz nyarakkal. Az évi átlaghőmérséklet 17,8°C, a nyári hónapokban 26°C körül, a téli hónapokban pedig 12°C körül mozog. A település 123 méteres tengerszint feletti magassága miatt a nyári hőség nem olyan elviselhetetlen, mint a part menti területeken. A fürdési szezon kb. 4 hónapig tart, amikor a tenger hőmérséklete eléri a 20°C-t. A település évi 300 napos napsütéssel rendelkezik, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez. A hegyvidéki fekvés miatt a helyszínen enyhe széljárás figyelhető meg, amely hozzájárul a kellemes klímához. Az évi átlagos csapadékmennyiség mérsékelt, leginkább az őszi és téli hónapokban fordul elő.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A villától könnyen elérhetőek a Costa del Sol híres strandjai, mint például a Playa del Saladillo és a Playa Isdabe, amelyek mindössze 7 kilométerre találhatók. Ezek a strandok a nyári hónapokban népszerűek a helyiek és a turisták körében egyaránt. A közeli golfpályák, mint a La Zagaleta Country Club, a Marbella Club Golf Resort és az El Higueral Golf világszínvonalú golfélményt kínálnak a szerelmeseinek. A helyi sportlétesítmények, mint a Pabellon Municipal de Deportes és a Gymnasio Municipal, lehetőséget nyújtanak különböző sporttevékenységekre. A településen található még több kilátópont, mint a Mirador del Tajo del Novio és a Mirador de la Charca de los Tubos, ahonnan lélegzetelállító panoráma nyílik a környező tájra. A közeli Puerto Deportivo José Banus kikötőben luxus jachtok és magas színvonalú éttermek várják a látogatókat.
25 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Benahavís stratégiai helyzetben fekszik a Costa del Sol régióban, Marbella, Estepona és Ronda között. A település a Serranía de Ronda hegység lábánál helyezkedik el, mindössze 7 kilométerre a Földközi-tenger partjától. Ez a helyzet ideálissá teszi mindazok számára, akik szeretnék élvezni a hegyvidéki és tengerparti életmód előnyeit egyaránt. Marbella, a régió egyik legfontosabb turisztikai központja, mintegy 15 perces autóútra található, míg Estepona tengerparti városa 20 perc alatt elérhető. Ronda történelmi városa pedig autóval kb. 30 perc alatt megközelíthető. Benahavís így egyedülálló lehetőséget kínál, hogy egy csendes, hegyvidéki településen éljünk, miközben a régió legfontosabb városai és strandjai könnyen elérhetők maradnak.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Benahavísban a luxusingatlanok piaca különösen erős, és ez a villa kiválóan illeszkedik ebbe a szegmensbe. A hasonló méretű és minőségű villák árai a környéken általában 3,9 és 6 millió euró között mozognak, így ez az ingatlan versenyképes áron kínálkozik. A Villa Solis hasonló méretű, de alacsonyabb áron (3,9 millió euró) kapható, míg a Gate 3 Villa és a Sky Marbella Villas magasabb árkategóriában (5,7-6 millió euró) helyezkednek el. Az itt bemutatott villa előnye, hogy már elkészült állapotban van, míg a hasonló kategóriás ingatlanok gyakran még építés alatt állnak. A település fekvése ideálisabb a közvetlen tengerparti ingatlanoknál, mivel a hegyvidéki klíma enyhébb nyarakat és kellemesebb életkörülményeket biztosít. A közeli golfpályák jelenléte pedig jelentős értéknövelő tényező a régióban, mivel ezeket gyakran az exkluzivitás jeleként értékelik. Összehasonlítva a közeli Marbella és Estepona településekkel, Benahavís csendesebb, exkluzívabb jellege nagyobb magánéletet és nyugodtabb környezetet biztosít a lakók számára.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID