Šiuolaikinė vila La Alquería, Benahavís, Málaga. Privatus apartamentas su 5 miegamaisiais ir 6 vonios kambariais, išdėstyti ant 290 m² gyvenamojo ploto 1317 m² sklype. Vila yra želdynų ir golfo aikštynų supama, siūlanti privatumą ir atvirus vaizdus. Pastatas yra baigtas, orientuotas į pietus, su A+ energijos efektyvumo reitingu ir išplėstine klimato kontrolės sistema.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila įsikūrusi prestižinėje La Alquería rezidencinėje zonoje, Benahavís, tarp Marbella ir Estepona. Tai rami, kaimiška vietovė, apsupta golfo aikštynų ir žalių kraštovaizdžių. Nors vila yra tik 7 km atstumu nuo paplūdimių, jos padėtis kontinentinėje dalyje leidžia išvengti pajūrio miestų šurmulio.
Vila atitinka aukšto lygio gyvenimo poreikius, siūlydama penkis atskirus miegamuosius su vonios kambariais, erdvias bendras patalpas su grindimis iki lubų langais, kurių galima pasiekti sodu ir baseinu. Prisitaikyti tiek šeimoms, tiek pageidaujantiems privatumą, su papildomais patogumais, tokiais kaip treniruoklių salė ir sauna.
Šiuolaikinė architektūra, kurioje derinama energinio efektyvumo statybos ir erdvūs gyvenamieji plotai. Pastatas jau pastatytas, su baigtais konstrukciniais elementais. Projektas sukurtas siekiant maksimaliai panaudoti natūralią šviesą ir metų laikų patogumą, su pietų orientacija, kuri maksimaliai panaudoja saulės šviesą visą dieną.
Projektas nėra skirtas tiems, kurie ieško miesto centro patogumų ar nuolatinio viešojo transporto prieinamumo. Dėl savo atokios padėties, automobilis yra būtinas kasdieniams judėjimams. Taip pat nėra įrengta bendra komuna ar aptarnavimo įstaigos patalpose, taigi tenkinti visi poreikiai turi būti sprendžiami savarankiškai.
Ref: VL483863
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ši vila tinka tiems, kurie ieško aukšto lygio gyvenamosios vietos su susijusiais golfo aikšynais ir galimybe mėgautis privatumu, išlaikant artimą prieigą prie pajūrio infrastruktūros. Tai ideali vieta tiems, kurie nori kombinuoti aktyvų gyvenimo būdą su ramybe, arba šeimoms, kurios nori gyventi Ispanijoje dalį metų. Taip pat tai tinkamas pasirinkimas investuotojams, kurie siekia ilgalaikio turto Costa del Sol regione, ypač Benahavís, kuris yra vienas iš prestižiškiausių miestų regione. Automobilio turėjimas yra būtinas dėl vietovės padėties, todėl tinka tiems, kurie jau yra prisitaikę prie nuolatinio automobilio naudojimo.
Vila pasižymi aukštos kokybės medžiagomis ir techniniais sprendimais. Sienos ir grindys išmargintos marmuru, kuris suteikia prabangos ir ilgaamžiškumo. Langai su dvigubu stiklu ir šiluminė izoliacija užtikrina energijos efektyvumą, kuris atspindėtas A+ energinio naudingumo reitinge. Vonios kambariuose įrengtos aukštos kokybės sanitarinės įrangos su dideliais langais, iš kuriais atsiveria vaizdai į žaliąją aplinką. Pastate įrengta grindinis šildymas, integruota oro kondicionavimo sistema ir nuolatinė oro atnaujinimo sistema, leidžianti išlaikyti optimalią temperatūrą visus metus.
Vila yra prieinama nuo €5,500,000, kuri atspindi jos dydį, lokaciją ir kokybę. Palyginti su kaimyniniais projektais, tokiais kaip Villa Solis (nuo €3,900,000), Gate 3 Villa (nuo €5,695,000) ir Sky Marbella Villas (nuo €5,995,000), ši vila yra vidutinės kainos kategorijos aukšto lygio rinkos segmente. Galutinė kaina gali skirtis priklausomai nuo papildomų pasirinkimų, tokių kaip saulės baterijų įrengimas ar interjero detalių personalizavimas.
Kasdieninis gyvenimas šioje viloje apima ramius ryto įpročius su pietaujančia saule pietinėje terasoje, po to pietus erdvioje svetainėje su vaizdu į apylinkes. Nors gyvenamoji vieta yra atoki, visi pagrindiniai reikmenys, tokie kaip vaistinė (362 m) ir maisto prekių parduotuvė (4 km), yra lengvai pasiekiami. Popietės gali būti praleistos golfo aikštyne, kuris yra tik 2 km atstumu, o vakarais galima mėgautis privačiu baseinu arba apsilankyti artimuose restoranuose. Geografinė padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek kalnų, tiek pajūrio poilsio zonas.
Gyvenimas šioje viloje siūlo subalansuotą dermę tarp atokumo ir infrastruktūros prieinamumo. Nors vila yra kaimiškoje vietovėje, pagrindinės paslaugos yra lengvai pasiekiamos: artimiausias prekybos centras yra 4 km, o ligoninė - 6,7 km atstumu. Oro uostas, iš kurio galima skristi į daugeljį Europos miestų, yra 48 km atstumu. Keliai į Marbellą ir Esteponą yra gerai prižiūrėti, leidžiantys lengvai pasiekti šių miestų paslaugas ir pramogas. Vietovė yra gana rami, su mažu intensyviu eismu, todėl tinkanti tiems, kurie ieško ramybės, bet vis tiek nori būti arti pagrindinių pajūrio miestų.
Žemėlapis parodo vilos padėtį La Alquería rajone, Benahavís, apsuptą golfo aikštynų ir žaliųjų zonų. Matyti, kad vila yra strategiškai patogioje vietoje - pakankamai atokiai, kad suteiktų privatumą, bet ir pakankamai arti pagrindinių kelių, kurie leidžia lengvai pasiekti Marbellą, Esteponą ir kranto liniją.
Benahavís yra strategiškai patogioje vietoje tarp trijų pagrindinių Costa del Sol miestų: Marbella, Estepona ir Ronda. Miestelis yra tik 7 km atstumu nuo pajūrio, bet išlaiko kaimišką ir ramią atmosferą, būdingą regiono vidurinei daliai. Ši geografinė padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek Marbellos šiaurinę dalį, tiek Esteponos pietinę dalį, o tuo pačiu metu išlaikyti artumą su kalnų miesteliu Ronda, kuris yra apie 30 km atstumu. Regioninis gyvenimas čia apjungia pajūrio prabangą su tradiciniu Andalūzijos gyvenimo būdu.
Pagrindinės paslaugos ir pramogų vietos yra prieinamos trumpų nuvažiavimų atstumu: artimiausi paplūdimiai (Playa del Saladillo ir Playa Isdabe) yra apie 7 km atstumu, o Puerto Banus jachtų uostas - 8,8 km. Marbella ir Esteponos miestai, kurie siūlo platų paslaugų ir pramogų spektrą, yra atitinkamai 15 ir 20 km atstumu. Artimiausias tarptautinis oro uostas (Málaga-Costa del Sol) yra 51 km, o Gibraltar oro uostas - 49 km. Golfui mėgstantiems, La Zagaleta aikštynas yra tik 1,9 km atstumu, o Marbella Club Golf Resort - 2,6 km.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís klimatas yra vidutiniškai švelnus, su metinė temperatūra svyruojančia nuo 12°C žiemą iki 26°C vasarą. Vidutinė metinė temperatūra siekia 17,8°C, o vandens temperatūra paplūdimiuose išlieka virš 20°C keturis mėnesius per metus, leidžiant ilgai mėgautis plaukimu. Vietovė yra 123 m virš jūros lygio, kas sukuria švelnų mikroklimatą, mažiau drėgną nei pajūrio zonoje. Pietinė pastato orientacija užtikrina optimalią saulės šviesos panaudojimą visą dieną, o kalnų apsauga nuo šalto vėjo leidžia išlaikyti malonią temperatūrą net žiemą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors vila yra kontinentinėje dalyje, ji siūlo lengvą prieigą prie keleto aukštos kokybės paplūdimių. Artimiausi paplūdimiai, Playa del Saladillo ir Playa Isdabe, yra tik 7 km atstumu, ir abu yra žinomi savo smėliu ir vandens kokybe. Tiesa, nėra patvirtinta, kad šie paplūdimiai turi Mėlynos vėliavos statusą. Sportui mėgstantiems, laisvalaikio galimybės yra gausios: netoliese yra trys prestižiniai golfo aikštynai (La Zagaleta, Marbella Club Golf Resort ir El Higueral Golf), o Benahavís mieste yra 25 sporto įrenginių, įskaitant sporto sales, lauko treniruoklių zonas ir baseinus.
25 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Benahavís yra strategiškai patogioje vietoje tarp trijų pagrindinių Costa del Sol miestų: Marbella, Estepona ir Ronda. Miestelis yra tik 7 km atstumu nuo pajūrio, bet išlaiko kaimišką ir ramią atmosferą, būdingą regiono vidurinei daliai. Ši geografinė padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek Marbellos šiaurinę dalį, tiek Esteponos pietinę dalį, o tuo pačiu metu išlaikyti artumą su kalnų miesteliu Ronda, kuris yra apie 30 km atstumu. Regioninis gyvenimas čia apjungia pajūrio prabangą su tradiciniu Andalūzijos gyvenimo būdu.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Palyginti su kitais projektais Benahavíse, ši vila siūlo gerą balansą tarp kainos, kokybės ir padėties. Pavyzdžiui, Villa Solis yra žymesnė (nuo €3,900,000), bet mažesnė ir mažiau prestižinėje padėtyje, o Gate 3 Villa (nuo €5,695,000) ir Sky Marbella Villas (nuo €5,995,000) yra brangesni. Benahavís yra unikalus tuo, kad jis sujungia kalnų ir pajūrio gyvenimo privalumus - miestelis turi savo tapatybę, bet yra pakankamai arti Marbellos, kad suteiktų prieigą prie aukštos klasės paslaugų. Palyginti su kitomis Costa del Sol vietovėmis, Benahavís išsiskiria mažesniu tankiu, didesniu privatumu ir artimesniu ryšiu su gamta, tuo pačiu išlaikant prieigą prie infrastruktūros. Tai tinka tiems, kurie nori išvengti perpildytų pajūrio kurortų, bet vis tiek nori būti arti jų privalumų.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID