Съвременна вила в престижния район Ла Алкерия в Бенависис, Малага. С разположение първа линия на голф игрището, тази луксозна detached вила предлага 290 м² жилищна площ на парцел от 1317 м². С пет спални, шест бани и южно изложение, имотът се характеризира с модерна архитектура, енергийна ефективност и просторни жизнени площи. Завършен проект с изгледи към морето, планините и голф игрищата.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е разположена в престижния жилищен район Ла Алкерия в Бенависис, на 7 километра от брега. Намира се в близост до няколко елитни голф игрища, включително Ла Загалета (1,9 км), Марбела Клуб Голф Резорт (2,6 км) и Ел Игераел Голф (3,1 км). Районът е с планински характер, на 123 метра надморска височина.
Имотът предлага пет самостоятелни спални, всички със собствени бани и достъп до тераси. Разпределението на четири нива включва просторни открити площи с големи остъклени стени, които се отварят към озеленената градина и басейн. Подземното ниво предлага паркоместа за два автомобила и допълнително пространство за фитнес, СПА или забавления.
Проектът е напълно завършен и готов за обитаване. Строителната конструкция е изпълнена със специален акцент върху енергийна ефективност и естествено осветление. Сградата притежава A+ енергийна класа и интегрирани системи за климатичен контрол, включително подово отопление, климатици и система за непрекъснато обновяване на въздуха.
Имотът изисква наличието на автомобил за ежедневни придвижвания, тъй като общественият транспорт в района е ограничен до една линия. Разположен в планински район, имотът не предлага директен достъп до плажни пространства. Удалечеността от големите търговски центрове може да изисква планиране при пазаруване.
Ref: VL483863
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот би съответствал на купувачи, търсещи луксозна резиденция в близост до голф съоръжения с едновременно обезпечаване на уединеност. Поради разположението си в планински район на малко повече от 7 километра от брега, имотът е подходящ за хора, които ценят спокойствието и природата, но същевременно желаят лесен достъп до крайбрежните услуги и развлечения. Петте спални и разпределението на четири нива го правят подходящ за по-големи семейства или за хора, които често приемат гости. Наличието на голф игрища в непосредствена близост го прави атрактивен за ентусиасти на този спорт.
Вилата се характеризира с високо качество на изпълнение и материали. Баните са оборудвани с премиум санитарен инвентар и големи прозорци с изглед към зелените площи, комбинирайки функционалност с чиста съвременна естетика. Подовите настилки са от мрамор, което придава усещане за лукс. Инсталирано е двойно стъклопакет за подобрена изолация. Имотът разполага със системи за климатичен контрол, включително подово отопление и интегрирани климатици, осигуряващи комфорт през цялата година. Покривът е проектиран с архитектурни навеси, които допринасят за подобрен температурен контрол и намалена консумация на енергия.
Цената на имота е €5,500,000, което го позиционира в високия сегмент на пазара за луксозни имоти в района. Като се има предвид размерът на парцела (1317 м²), жилищната площ (290 м²), броя на спалните (5) и баните (6), както и премиум локацията първа линия на голф, цената е съобразена с пазарните нива за подобни имоти в Бенависис. Сравнителните проекти в района варират между €3,900,000 и €5,995,000.
Вилата в Ла Алкерия представлява имот, предназначен за живот в ексклузивна и спокойна среда. Дневният ритъм тук се определя от близостта до голф игрищата и природата. Сутрините могат да започнат със закуска на южната тераса с изглед към зелените площи, следвани от игри на близките голф игрища или разходки в планинския терен. Благодарение на южното си изложение, имотът получава изобилие от слънчева светлина през целия ден, което създава приятна атмосфера за живот на открито. Вечерите могат да се проведат около барбекю зоната или в релаксираща обстановка в сауната и фитнес зоната.
Имотът се намира в Бенависис, планинско село между Марбела, Естепона и Ронда. Жителите имат достъп до 14 ресторанта, 4 кафенета, 3 банки и 1 аптека в радиус от 2 километра. Първото училище се намира на същото разстояние, а международното училище в Естепона е на 5,8 километра. Болницата е на 6,7 километра, а супермаркетът на 4,0 километра. Марината Пуерто Депортиво Хосе Банус е на 8,8 километра, предлагайки възможности за водни спортове и развлечения. За спортните ентусиасти в района има 25 спортни съоръжения, включително обществени плувни басейни, закрити спортни зали и фитнес центрове.
Картата показва стратегическото разположение на вилата в Ла Алкерия, Бенависис, с изглед към голф игрищата и в непосредствена близост до ключови транспортни артерии, свързващи с Марбела и Естепона. Видима е близостта до няколко елитни голф клуба и планинския характер на района, който осигурява панорамни гледки към крайбрежието.
Вилата е разположена в Бенависис, планинско село в провинция Малага, заемащо стратегическа позиция между популярните крайбрежни курорти Марбела и Естепона. На 7 километра от брега, Бенависис предлага баланс между планински спокойствие и достъп до крайбрежни удобства. С население от 9,472 души (прогноза за 2025 г.), общината запазва усещането за автентично андалуско село, като същевременно предлага модерни удобства. Нейното разположение я прави привлекателна за тези, които търсят уединение, без да се лишават от лесен достъп до услуги и развлечения.
Плажовете Playa del Saladillo и Playa Isdabe се намират на приблизително 7 километра, предлагайки възможности за плуване и морски забавления. Летището в Малага е на 48 километра, а летище Гибралтар на 49 километра. Голф интегрираните вилата са на разстояние между 1,9 и 3,1 километра, включително престижните Ла Загалета Кънтри Клъб и Марбела Клуб Голф Резорт. Удобството на EV зарядната станция на 296 метра добавя модерност за собствениците на електрически автомобили.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Бенависис се характеризира със средни годишни температури между 12-26°C, със средна годишна температура от 17,8°C. Разположението на 123 метра надморска височина осигурява умерен климат без екстремни горещини през лятото. Периодът за плуване, когато температурата на водата достига 20°C или повече, е около 4 месеца годишно. Южната ориентация на вилата осигурява максимално слънчево осветление през целия ден, което допринася за намаляване на енергийните разходи за отопление през зимата.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до вилата се намират няколко плажа, включително Playa del Saladillo и Playa Isdabe, които са на около 7 километра разстояние. Тези плажове предлагат традиционни средиземноморски условия за плуване и релакс. За любителите на голфа, местоположението е изключително предимство с три елитни голф игрища в радиус от 3,1 километра. Спортните възможности се допълват от 25 спортни съоръжения в района, включително обществени плувни басейни, закрити спортни зали и фитнес центрове. Районът също така предлага природни гледни точки като Mirador del Tajo del Novio (0,5 км) и Mirador de la Charca de los Tubos (1,0 км).
25 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Вилата е разположена в Бенависис, планинско село в провинция Малага, заемащо стратегическа позиция между популярните крайбрежни курорти Марбела и Естепона. На 7 километра от брега, Бенависис предлага баланс между планински спокойствие и достъп до крайбрежни удобства. С население от 9,472 души (прогноза за 2025 г.), общината запазва усещането за автентично андалуско село, като същевременно предлага модерни удобства. Нейното разположение я прави привлекателна за тези, които търсят уединение, без да се лишават от лесен достъп до услуги и развлечения.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
В сравнение с други луксозни имоти в района, тази вила предлага баланс между цена, местоположение и характеристики. Villa Solis в Бенависис, макар и по-достъпна с цена от €3,900,000, не предлага същата близост до голф интегрираните. Gate 3 Villa в Бенависис, с цена от €5,695,000, е в сходен ценови сегмент, но настоящият имот предлага по-голям парцел (1317 м²) и A+ енергийна класа. Sky Marbella Villas в Бенависис, с цена от €5,995,000, е леко по-скъпа и може да не предлага същото ниво на интеграция с голф средата. Бенависис като цяло предлага по-спокойна и естествена среда в сравнение с по-натоварените крайбрежни зони на Марбела, което се отразява в качеството на живот и цената на имотите.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID