En modern villa i La Alquería, Benahavís, som kombinerar samtida arkitektur med energieffektiv konstruktion i ett av de mest etablerade bostadsområdena nära Marbella. Med sin frontline golf-position erbjuder fastigheten panoramautsikt över Medelhavet, bergen och omgivande golfbanor. Villan sträcker sig över 290 m² på en 1317 m² stor tomt, fördelad på fyra plan med 5 sovrum och 6 badrum. Färdigställd med en sydvänd orientering som maximerar solljuset under dagen, har fastigheten en privat simbassäng, täckta terrasser och landskapsplanerad trädgård. Läget i La Alquería ger närhet till golfbanor, bekvämligheter och kusten samtidigt som det bibehåller en lugn, exklusiv bostadsmiljö.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är belägen i det prestigefyllda La Alquería-området i Benahavís, positionerad frontline till flera golfbanor. Dess inlandsläge ger bergig terräng och höjdutsikter samtidigt som den bibehåller närhet till kusten. Fastigheten ligger mellan Marbella, Estepona och Ronda, cirka 7 kilometer från Medelhavet i en lugn bostadsmiljö omgiven av gröna landskap.
Denna fastighet tillgodoser behovet av rymligt familjebostad med fem sovrumssviter, var och en med privata badrum och tillgång till terrasser. Den fyra planens distribution erbjuder distinkta zoner för boende, sömn och rekreation. Designen innehåller både privata och sociala utrymmen, inklusive källarområden anpassningsbara för personliga preferenser såsom gym, SPA eller underhållningsrum. Energieffektiva system säkerställer komfort året runt med minimal miljöpåverkan.
Villabyggnaden är färdigställd med all konstruktion färdig. Projektet följde en noggrant planerad utvecklingsprocess med fokus på energieffektivitet och moderna arkitekturtekniker. Byggnaden har uppnått en A+ energiklassificering genom implementering av avancerade klimatsystem, termoisolerade fönsterkonstruktioner och sydvänd orientering. Installering av solpaneler finns tillgängligt som ett valfritt tillägg för ökad hållbarhet.
Villan erbjuder inte strandnära tillgång med tanke på dess inlandsläge 7 kilometer från kusten. Daglig transport kräver ett eget fordon då kollektivtrafikalternativ är begränsade till en busslinje. Fastigheten ligger inte inom gångavstånd till en tätortscentrum eller grundskola. Den branta terrängen kan presentera rörlighetsutmaningar för personer med fysiska begränsningar, och den lantliga miljön innebär att urbana bekvämligheter kräver korta resor med bil.
Ref: VL483863
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet passar särskilt väl för golfentusiaster som önskar bo i närheten av flera förstklassiga golfbanor. Med La Zagaleta, Marbella Club Golf Resort och El Higueral Golf alla inom 3 kilometers avstånd är den lämplig för den aktiva golfspelaren som värdesätter omedelbar tillgång till sina favoritbanor. För familjer som söker en permanent bostad i södra Spanje erbjuder villan gott om plats med fem sovrum och sex badrum. Närheten till internationella skolor och sjukhus gör den praktisk för familjer med barn, samtidigt som den avskilda karaktären garanterar privatliv och säkerhet. Investeringssyfte är en annan situation där denna fastighet är relevant. Benahavís har visat sig vara ett stabilt värdeområde med årliga fastighetstransaktioner på cirka 800 fastigheter, och denna premiumvilla i La Alquería har potential för värdeökning på lång sikt.
Villan i La Alquería utmärker sig genom sin höga byggkvalitet och genomtänkta materialval. Byggnaden är konstruerad med ett starkt fokus på energieffektivitet, vilket har resulterat i en A+ energiklassificering. Termoisolerade fönster- och dörrkonstruktioner minskar värmeförluster och bidrar till ett stabilt inomhusklimat året runt. Interiören kännetecknas av moderna material och noggrann hantverkskvalitet. Marmorgolv i de gemensamma utrymmena skapar en känsla av lyx samtidigt som de är praktiska och lättskötta. De stora fönstren från golv till tak är inte bara estetiskt tilltalande utan också tekniskt avancerade med dubbel glasmönstring för optimal isolering. Badrummen är utrustade med premiumsanitära installationer och stora fönster som ger naturligt ljus och utsikt över grönområdena. Tekniska installationer som golvvärme, integrerad luftkonditionering och kontinuerlig luftförnyelse visar på en genomtänkt helhetslösning för boende i en premiumklass.
Villan i La Alquería har ett pris från €5,500,000, vilket positionerar den i det övre premiumsegmentet för Benahavís-området. Jämfört med liknande egendommer i regionen som Villa Solis (från €3,900,000) och Sky Marbella Villas (från €5,995,000) erbjuder denna fastighet ett konkurrenskraftigt värde med tanke på dess frontline golf-position, panoramautsikt och höga kvalitetsstandard. Prissättningen återspeglar fastighetens nybyggnadsstatus, A+ energiklassificering och premiummaterialval i hela konstruktionen.
Dagligt livet i denna villa i La Alquería kännetecknas av en balans mellan privat avkoppling och tillgång till högklassiga faciliteter. Med sin sydorientering njuter man av morgonsolen på terrasserna medan dagarna kan spenderas vid det privata poolområdet eller med golf på de närbelägna banorna. La Zagaleta, Marbella Club Golf Resort och El Higueral Golf ligger alla inom kort avstånd, vilket gör fastigheten lämplig för golfentusiaster. Inredningen med stora fönster från golv till tak skapar en sömlös övergång mellan inomhus- och utomhusliv, särskilt under de varma månaderna då terrasserna och trädgården blir naturliga förlängningar av bostadsytan. De öppna planlösningarna i de sociala utrymmena underlättar för familjeliv och sociala tillställningar. För de dagliga behoven finns ett apotek endast 362 meter bort och en livsmedelsbutik på 4 kilometers avstånd. Sjukhusvård är tillgänglig inom 6,7 kilometer. Vid behov av internationella skolor ligger The International School of Estepona cirka 5,8 kilometer bort.
Livet i omgivningen kring villan i La Alquería präglas av en balans mellan avskildhet och tillgänglighet. Fastigheten ligger strategiskt nära Benahavís by, där man kan utforska lokala restauranger och affärer. Trots sin landinriktade karaktär är kusten nåbar inom cirka 10 minuter med bil, vilket ger tillgång till stränderna Playa del Saladillo och Playa Isdabe. Närheten till Marbella och Estepona, båda inom kort köravstånd, erbjuder ett brett utbud av shopping, nöjesliv och kulturella aktiviteter. Puerto Banús hamn, känd för sina lyxyachter och exklusiva butiker, ligger endast 8,8 kilometer bort och är en populär destination för såväl dagsturer som kvällsaktiviteter. För längre resor är flygplatserna i Málaga och Gibraltar båda nåbara inom 45-50 minuter med bil, vilket underlättar internationella förbindelser.
Kartan visar villans position i La Alquería-området i Benahavís, omgiven av flera golfbanor och grön vegetation. Fastigheten ligger nära Mirador del Tajo del Novio utsiktsplats och är strategiskt placerad mellan Marbella och Estepona. Kartan illustrerar den korta avstånden till golfbanorna La Zagaleta, Marbella Club Golf Resort och El Higueral Golf, samt vägförbindelserna till kusten och närliggande städer.
Villan i La Alquería är strategiskt positionerad i Benahavís kommun, ett bergsområde mellan Marbella, Estepona och Ronda. Dess läge erbjuder en unik kombination av avskildhet och tillgänglighet till de mest populära kuststäderna på Costa del Sol. Till Marbella är det cirka 12 kilometer, vilket motsvarar cirka 15 minuter med bil, medan Estepona nås inom cirka 20 minuter. Positioneringen mellan dessa två större städer ger tillgång till ett brett utbud av tjänster, shopping och nöjen samtidigt som man behåller en lugnare, mer exklusiv livsstil.
Villans läge i La Alquería erbjuder god tillgänglighet till viktiga anläggningar och faciliteter. De närmaste stränderna, Playa del Saladillo och Playa Isdabe, ligger cirka 7 kilometer bort, vilket motsvarar cirka 10-15 minuter med bil. För golfentusiaster är läget exceptionellt med La Zagaleta Country Club endast 1,9 kilometer bort, Marbella Club Golf Resort på 2,6 kilometer och El Higueral Golf på 3,1 kilometer. Närliggande städer Marbella och Estepona nås inom 15-20 minuter med bil och erbjuder shopping, restauranger och nöjesliv. Málaga flygplats ligger 51 kilometer bort, vilket motsvarar cirka 45-50 minuter med bil. Dagliga behov som livsmedelsbutiker (4 kilometer), apotek (362 meter) och sjukhus (6,7 kilometer) finns alla inom bekvämt avstånd.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís område har ett typiskt medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer mellan 12°C på vintern och 26°C på sommaren. Den genomsnittliga årstemperaturen är 17,8°C, vilket skapar behagliga förhållanden året runt. Fastigheten ligger på 123 meters höjd över havet, vilket ger en lätt svalka under de varmaste sommarmånaderna. Området har cirka 300 soldagar per år, vilket gör det möjligt att utnyttja utomhusutrymmena under större delen av året. Den sydorienterade positioneringen av villan maximerar exponeringen för solen under vintermånaderna. Simsäsongen varar i fyra månader när vattnet når minst 20°C, typiskt från maj till september.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Kustrekreation är lätttillgänglig från villan i La Alquería med flera högkvalitativa stränder inom kort avstånd. Playa del Saladillo och Playa Isdabe, båda cirka 7 kilometer bort, är kända för sina höga kvalitetsstandarder och rena vatten. Dessa stränder erbjuder sandstränder, beach clubs och vattensporter under sommarsäsongen. Golfmöjligheterna är exceptionella med tre förstklassiga banor inom 3 kilometer. La Zagaleta Country Club anses vara en av Europas mest exklusiva golfanläggningar med två banor. Sportfaciliteter finns i överflöd i Benahavís med 25 anläggningar i kommunen. Nära villan ligger Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km) och Gymnasio Municipal (0,7 km) för inomhusträning. De kommunala simbassängerna på 1 kilometers avstånd erbjuder möjlighet till simträning året runt.
25 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Villan i La Alquería är strategiskt positionerad i Benahavís kommun, ett bergsområde mellan Marbella, Estepona och Ronda. Dess läge erbjuder en unik kombination av avskildhet och tillgänglighet till de mest populära kuststäderna på Costa del Sol. Till Marbella är det cirka 12 kilometer, vilket motsvarar cirka 15 minuter med bil, medan Estepona nås inom cirka 20 minuter. Positioneringen mellan dessa två större städer ger tillgång till ett brett utbud av tjänster, shopping och nöjen samtidigt som man behåller en lugnare, mer exklusiv livsstil.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Jämfört med andra lyxvillor i Benahavís-området erbjuder denna fastighet i La Alquería en särpräglad kombination av frontline golf-läge och närhet till kusten. Villa Solis i samma område, med priser från €3,900,000, erbjuder ett mer budgetvänligt alternativ men saknar samma direkt tillgång till de mest prestigefyllda golfbanorna. Gate 3 Villa, med priser från €5,695,000, ligger i ett liknande prissegment men har inte samma färdiga byggnadsstatus. Jämfört med projekt i närliggande Marbella erbjuder Benahavís en mer lugn och exklusiv miljö med mindre trängsel. Samtidigt ger läget mellan Marbella och Estepona tillgång till alla urbana bekvämligheter inom kort avstånd. De flesta fastigheter i kustnära områden som Nueva Andalucía eller Golden Mile ligger närmare havet men har inte samma utsiktsförhållanden eller naturkontakt. Inom Benahavís-området är detta projekt positionerat i det övre segmentet vad gäller både pris och kvalitet.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID