Η σύγχρονη βίλα στη Λα Αλκερία, στο Μπενάαβις, αποτελεί ένα κορυφαίο παράδειγμα σύγχρονης αρχιτεκτονικής στην περιοχή της Κόστα ντελ Σολ. Με πέντε υπνοδωμάτια και έκταση 290 τ.μ., η ολοκληρωμένη κατοικία διαθέτει ενεργειακή απόδοση Α+ και απευθείας πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ. Η ιδιοκτησία συνδυάζει την ιδιωτικότητα της υπαίθρου με την εύκολη πρόσβαση σε υποδομές, προσφέροντας πανοραμική θέα στη θάλασσα, τα βουνά και τα γήπεδα γκολφ της περιοχής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται στην περιοχή Λα Αλκερία του Μπενάαβις, σε περιοχή με άμεση πρόσβαση σε πολυτελή γήπεδα γκολφ όπως το La Zagaleta (1,9 χλμ.) και το Marbella Club Golf Resort (2,6 χλμ.). Η τοποθεσία συνδυάζει την ησυχία της ενδοχώρας με την εγγύτητα στις παραλίες της Κόστα ντελ Σολ, σε απόσταση περίπου 7 χιλιομέτρων.
Η διάταξη της βίλας σε τέσσερα επίπεδα καλύπτει τις ανάγκες για ευρύχωρη διαβίωση με διαχωρισμένες ζώνες για χαλάρωση και ψυχαγωγία. Οι πέντε σουίτες υπνοδωματίων με ιδιωτικά μπάνια προσφέρουν ιδιωτικότητα, ενώ ο χώρος του υπογείου μπορεί να εξυπηρετήσει ως γυμναστήριο, σπα ή χώρος ψυχαγωγίας, καλύπτοντας τις ανάγκες μιας μεγάλης οικογένειας ή για φιλοξενία επισκεπτών.
Η κατασκευή της βίλας έχει ολοκληρωθεί πλήρως, με το δομικό πλαίσιο και όλες τις εγκαταστάσεις έτοιμες για χρήση. Το έργο έχει σχεδιαστεί με σύγχρονες ενεργειακά αποδοτικές τεχνικές, συμπεριλαμβανομένου του συστήματος δαπέδου θέρμανσης, κλιματισμού και συνεχούς ανανέωσης αέρα, διασφαλίζοντας άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η τοποθεσία απαιτεί ιδιόκτητο όχημα για τις καθημερινές μετακινήσεις, καθώς δεν υπάρχει αποτελεσματικό δημόσιο σύστημα μεταφοράς στην περιοχή. Η απόσταση από το κέντρο της πόλης και τις κύριες υπηρεσίες σημαίνει ότι οι κάτοικοι πρέπει να βασίζονται στο αυτοκίνητο για αγορές, ιατρικές υπηρεσίες και άλλες καθημερινές ανάγκες.
Ref: VL483863
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε οικογένειες ή άτομα που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή δεύτερη κατοικία υψηλών προδιαγραφών στην περιοχή της Κόστα ντελ Σολ. Η μεγάλη έκταση και οι πολλαπλές σουίτες την καθιστούν ιδανική για οικογένειες με παιδιά ή για εκείνους που συχνά φιλοξενούν φίλους και συγγενείς. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και η υψηλή ποιότητα κατασκευής την καθιστούν ελκυστική για λάτρεις του γκολφ και άτομα που εκτιμούν την πολυτέλεια και την άνεση. Επίσης, μπορεί να ταιριάξει σε επενδυτές που αναζητούν μια κατοικία με δυνατότητα ενοικίασης υψηλής κατηγορίας σε μια περιοχή με σταθερή ζήτηση για πολυτελείς διακοπές.
Η ποιότητα κατασκευής της βίλας αντικατοπτρίζεται στην ενεργειακή απόδοση Α+, με προηγμένα συστήματα ελέγχου κλίματος που περιλαμβάνουν δάπεδο θέρμανσης, ενσωματωμένο κλιματισμό και συνεχή ανανέωση αέρα. Τα δάπεδα μαρμάρου, τα ντουλάπια προσαρμοσμένου μεγέθους και τα μεγάλα παράθυρα από το δάπεδο μέχρι την οροφή δείχνουν την προσοχή στη λεπτομέρεια. Τα μπάνια διαθέτουν premium υγειονομικές εγκαταστάσεις και μεγάλα παράθυρα με θέα σε πράσινες περιοχές, συνδυάζοντας τη λειτουργικότητα με την καθαρή σύγχρονη αισθητική. Η διαδικασία κατασκευής έχει ολοκληρωθεί με υλικά υψηλής ποιότητας που αντέχουν στο μεσογειακό κλίμα.
Με τιμή από €5.500.000, η βίλα ανήκει στην κατηγορία πολυτελών κατοικιών στην περιοχή του Μπενάαβις. Σε σύγκριση με παρόμοιες περιουσίες στην περιοχή, όπως η Villa Solis (από €3.900.000) και η Gate 3 Villa (από €5.695.000), η συγκεκριμένη βίλα προσφέρει ανταγωνιστική τιμολόγηση λαμβάνοντας υπόψη την ενεργειακή απόδοση Α+ και την ολοκληρωμένη κατάσταση, χωρίς την ανάγκη για πρόσθετες επενδύσεις.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή τη βίλα χαρακτηρίζεται από ηρεμία και ιδιωτικότητα, με πρωινό ήλιο στα νότια προσανατολισμένα μπαλκόνια και θέα στα γύρω πρασίνωμα. Τα πρωινά μπορούν να ξεκινούν με πρωινό στον κήπο ή την πισίνα, ακολουθούμενα από δραστηριότητες στα γύρω γήπεδα γκολφ. Το απόγευμα, ο ήλιος των Ιβηρικών προσφέρει ευκαιρίες για χαλάρωση στην ιδιωτική πισίνα ή τα μπαλκόνια με πανοραμική θέα. Οι απογεύματα και τα βράδια μπορούν να αφιερωθούν σε εστιατόρια στο Μπενάαβις ή στις κοντινές παραθαλάσσιες πόλεις, ενώ η ταράτσα προσφέρει το ιδανικό σημείο για παρακολούθηση του ηλιοβασιλέματος πάνω από τη Μεσόγειο.
Η περιοχή του Μπενάαβις προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ αγροτικής ησυχίας και πρόσβασης σε σύγχρονες ανέσεις. Σε ακτίνα 2 χλμ. υπάρχουν 14 εστιατόρια, 4 καφέ και 3 τράπεζες, καλύπτοντας τις βασικές καθημερινές ανάγκες. Για εκτενέστερες αγορές ή ψυχαγωγία, οι κοντινές πόλεις Μαρμπέγια και Εστεπόνα είναι προσβάσιμες μέσα σε λίγα λεπτά με αυτοκίνητο. Η περιοχή διαθέτει 1 δημοτικό σχολείο και το The International School of Estepona σε απόσταση 5,8 χλμ., καθιστώντας την κατάλληλη για οικογένειες. Η τοπική αγορά ακινήτων δείχνει σταθερότητα με 800 συναλλαγές ετησίως, υποδεικνύοντας μια υγιή αγορά με ενδιαφέρον για κατοικίες υψηλής ποιότητας.
Η βίλα βρίσκεται στην περιοχή Λα Αλκερία του Μπενάαβις, σε περιοχή που συνδυάζει πρόσβαση σε πολυτελή γήπεδα γκολφ με ησυχία και φυσική ομορφιά. Η χαρτογράφηση δείχνει τη στρατηγική θέση μεταξύ της ακτής και των ορεινών περιοχών, με την ευκολία πρόσβασης σε Μαρμπέγια και Εστεπόνα. Η τοποθεσία προσφέρει ιδιωτικότητα χωρίς απομόνωση, με κοντινές βασικές υπηρεσίες και υποδομές.
Το Μπενάαβις κατέχει στρατηγική θέση μεταξύ Μαρμπέγια, Εστεπόνα και Ρόντα, μόλις 7 χλμ. από την ακτή. Αυτή η ενδιάμεση τοποθεσία προσφέρει πρόσβαση τόσο στις παραλίες της Κόστα ντελ Σολ όσο στην οροσειρά της Σιέρρα ντε λας Νίβες, επιτρέποντας στους κατοίκους να απολαμβάνουν τόσο την παράκτια ζωή όσο και τη φυσική ομορφιά της ενδοχώρας. Η περιοχή ανήκει στην επαρχία της Μάλαγας, η οποία έχει μέσο ετήσιο εισόδημα €16.450, υποδεικνύοντας μια οικονομικά σταθερή περιοχή.
Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa del Saladillo και η Playa Isdabe, απέχουν περίπου 7 χλμ., προσφέροντας πρόσβαση σε ακτές της Μεσογείου μέσα σε 10-15 λεπτά με αυτοκίνητο. Το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται 48 χλμ. μακριά (περίπου 35-40 λεπτά με αυτοκίνητο), ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ απέχει 49 χλμ. Τα γήπεδα γκολφ La Zagaleta (1,9 χλμ.), Marbella Club Golf Resort (2,6 χλμ.) και El Higueral Golf (3,1 χλμ.) προσφέρουν άμεση πρόσβαση σε αθλητικές δραστηριότητες υψηλής ποιότητας.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Μπενάαβις σε υψόμετρο 123 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας απολαμβάνει ένα ευνοϊκό μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,8°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C το χειμώνα έως 26°C το καλοκαίρι, δημιουργώντας ευχάριστες συνθήκες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κλίμα επιτρέπει περίπου 4 μήνες κολύμβσης (όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C), συνήθως από τον Ιούνιο έως τον Σεπτέμβριο. Το νότιο προσανατολισμό της βίλας μεγιστοποιεί την ηλιακή έκθεση, μειώνοντας την ανάγκη για τεχνητή θέρμανση το χειμώνα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι κοντινές παραλίες Playa del Saladillo και Playa Isdabe, σε απόσταση περίπου 7 χλμ., προσφέρουν πρόσβαση στις ακτές της Μεσογείου, ιδανικές για ηλιοθεραπεία και θαλάσσιες δραστηριότητες. Η περιοχή είναι κυρίως γνωστή για τα γήπεδα γκολφ υψηλής ποιότητας, με το La Zagaleta Country Club, το Marbella Club Golf Resort και το El Higueral Golf σε απόσταση μικρότερη από 3,1 χλμ. Το τοπικό αθλητικό κέντρο Pabellon Municipal de Deportes (0,6 χλμ.) και το γυμναστήριο Gymnasio Municipal (0,7 χλμ.) προσφέρουν πρόσθετες ευκαιρίες για άσκηση και αναψυχή.
25 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Μπενάαβις κατέχει στρατηγική θέση μεταξύ Μαρμπέγια, Εστεπόνα και Ρόντα, μόλις 7 χλμ. από την ακτή. Αυτή η ενδιάμεση τοποθεσία προσφέρει πρόσβαση τόσο στις παραλίες της Κόστα ντελ Σολ όσο στην οροσειρά της Σιέρρα ντε λας Νίβες, επιτρέποντας στους κατοίκους να απολαμβάνουν τόσο την παράκτια ζωή όσο και τη φυσική ομορφιά της ενδοχώρας. Η περιοχή ανήκει στην επαρχία της Μάλαγας, η οποία έχει μέσο ετήσιο εισόδημα €16.450, υποδεικνύοντας μια οικονομικά σταθερή περιοχή.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην περιοχή του Μπενάαβις, η συγκεκριμένη βίλα προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ τιμής και χαρακτηριστικών. Η Villa Solis, με τιμή από €3.900.000, είναι πιο προσιτή αλλά προσφέρει λιγότερα τετραγωνικά και ενδεχομένως χαμηλότερο επίπεδο τελικών εργασιών. Από την άλλη πλευρά, η Gate 3 Villa (από €5.695.000) και η Sky Marbella Villas (από €5.995.000) είναι σημαντικά πιο ακριβές, καθιστώντας την προτεινόμενη βίλα μια ανταγωνιστική επιλογή. Σε σχέση με ακίνητα σε πιο κεντρικές περιοχές όπως η Μαρμπέγια ή το Πουέρτο Μπανούς, το Μπενάαβις προσφέρει μεγαλύτερη ιδιωτικότητα και αίσθηση κοινότητας, αν και απαιτεί τη χρήση αυτοκινήτου για την πρόσβαση σε υπηρεσίες και ψυχαγωγία. Η περιοχή είναι γνωστή για την ασφάλεια και την υψηλή ποιότητα ζωής, αν και λιγότερο τουριστική από τις παραθαλάσσιες περιοχές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID