Denne eksklusive fritliggende villa er beliggende i Benahavís, en betydningsfuld bjergby i Málaga-provinsen mellem Marbella, Estepona og Ronda. Ejendommen på 290 m² beboelsesareal med en stor grund på 1317 m² tilbyder fem soveværelser og seks badeværelser. Villaen er fuldt færdigbygget og har en sydvendt orientering, der sikrer optimal sollys gennem dagen. Beliggenheden nær flere prestigefyldte golfbaner, kombineret med privatliv og udsigt til bjerge, golf og hav, gør denne ejendom til en bemærkelsesværdig ejendom i et af Costa del Sols mest eftertragtede områder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er strategisk placeret i La Alquería-området i Benahavís, kun 7 km fra Middelhavskysten. Området er kendt for sine eksklusive villaer og nærhed til førsteklasses golfbaner. Den landlige omgivelser kombineret med kort afstand til kysten giver en særpræget balance mellem roligt privatliv og adgang til kystens faciliteter. Området er primært designet til bilkørsel med begrænset offentlig transport.
Med fem soveværelser og seks badeværelser henvender villaen sig til større familier eller dem, der ønsker gæsteværelser. De fire plan fordeler funktionerne effektivt med stueetagens åbne opholdsområder, førstesalens private soveafdeling med egen terrasse og kælderrum til ekstra faciliteter som fitnessområde eller spa. Det store grundareal muliggør privat pool, udendørs opholdsområder og tilstrækkelig afstand til naboer for maksimal privatliv.
Villaen er fuldt færdigbygget med en konstruktionsramme, der allerede er afsluttet. Projektet er designet med stærkt fokus på energieffektivitet og naturligt lys. Den sydvendte orientering kombineret med avancerede klimakontrolsystemer, herunder gulvvarme, integreret aircondition og kontinuerlig luftfornyelsessystem, sikrer komfortable indendørs forhold året rundt. A+ energimærkningen understreger projektets engagement i bæredygtig byggeri.
Ejendommen er ikke egnet til personer, der har brug for daglige indkøbsmuligheder inden for gåafstand. Afstanden til nærmeste supermarked er 4 km, hvilket kræver bil. Den relative afsidesliggende placering betyder også, at offentlig transportmuligheder er begrænsede med kun én buslinje i området. Villaen er ikke designet til dem, der søger tæt byliv med gåafstand til restauranter og butikker, men snarere til dem, der værdsætter ro og privatliv i et landligt område.
Ref: VL483863
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villa passer særligt vel til større familier, der ønsker et permanent hjem i Spanje med plads til alle familiemedlemmer. De fem soveværelser og seks badeværelser giver tilstrækkelig kapacitet til en familie med børn eller til dem, der ofte har gæster på besøg. Nærheden til internationale skoler, såsom The International School of Estepona (5,8 km), gør det også attraktivt for familier med børn, der ønsker en international uddannelse. For golfentusiaster er beliggenheden egnet med flere førsteklasse golfbaner inden for kort afstand. Den nærmeste golfbane, La Zagaleta Country Club, ligger kun 1,9 km væk, hvilket giver let adgang til daglige golfaktiviteter. Investorer, der søger en værdistabil ejendom i et eksklusivt område, vil også finde denne villa attraktiv. Benahavís har vist sig at være et stabilt ejendomsmarked med ca. 800 transaktioner årligt, hvilket indikerer en aktiv, men ikke overopvarmet marked.
Villaen er afsluttet med materialer og teknikker af høj kvalitet, der afspejler en moderne og holdbar tilgang til byggeri. Facaden og de udvendige elementer er konstrueret med materialer, der er modstandsdygtige overfor det spanske klima, hvilket minimerer vedligeholdelsesbehovet og sikrer lang levetid. Indvendigt er der anvendt marmorfliser i stueområderne, hvilket ikke kun giver et elegant udseende, men også er praktisk med hensyn til termisk regulering og holdbarhed. De store gulv-til-loft vinduer er fremstillet med termisk isolerede rammer og dobbelt glas, hvilket bidrager til villaens energieffektivitet og A+ energimærkning. Badeværelserne er udstyret med premium sanitetsinstallationer, der kombinerer funktionalitet med et rent, moderne æstetisk udtryk. Villaens klimakontrolsystem er en af dens mest avancerede funktioner. Gulvvarme sikrer komfort i de køligere måneder, mens det integrerede airconditionanlæg giver køling om sommeren.
Villaen er prissat til €5.500.000, hvilket afspejler dens beliggenhed i et af Costa del Sols mest eksklusive områder samt dens størrelse og kvalitet. I forhold til lignende ejendomme i Benahavís ligger prisen i den midterde til øvre ende af markedet, som det ses ved sammenligning med Villa Solis (fra €3.900.000) og Gate 3 Villa (fra €5.695.000) i samme område. Prisen inkluderer en fuldt færdigbygget villa med høj kvalitetsafslutning, energisystemer og udendørs faciliteter såsom privat pool og terrasser. Den store grund på 1317 m² bidrager også til ejendommens værdi og giver beboerne tilstrækkelig privatliv og udendørs rum.
Dagligdagen i denne villa er præget af ro, privatliv og nærhed til naturen. Morgenbegyndelsen ofte med solen, der skinner ind gennem de store gulv-til-loft vinduer i stueetagen. Det åbne planlayout skaber en følelse af rummelighed og flow mellem køkken, spiseområde og opholdsrum, hvilket gør det nemt at interagere med familien eller gæsterne. Sydvendte terrasser giver mulighed for udendørs morgenkaffe eller aftensmad med udsigt til det omkringliggende landskab. Daglige aktiviteter kan omfatte en tur til et af de nærliggende golfbaner, hvoraf den nærmeste kun er 1,9 km væk. For dem, der foretrækker vandaktiviteter, er strandene inden for 7 km kørsel, hvoraf Playa del Saladillo er det nærmeste. Poolområdet giver en privat mulighed for at svømme eller slappe af uden at forlade ejendommen. Aftenerne kan tilbringes på den overdækkede terrasse med grillfaciliteter eller på tagterrassen med panoramaudsigt over Costa del Sol. Den rolige atmosfære i Benahavís sikrer, at støj fra byliv er minimal, hvilket gør det til en ideelle tilbagetrukket bolig efter en dag udendørs.
Benahavís er en bjergby med en befolkning på ca. 9.472 indbyggere, hvilket skaber en tæt samfundsfølelse uden at føles overbefolket. Byen ligger 123 meter over havets overflade, hvilket giver milde temperaturer gennem året med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,8°C. Denne højde kombineret med nærheden til kysten skaber et behageligt mikroklima, der undgår ekstrem varme om sommeren og kolde temperaturer om vinteren. Infrastrukturen i Benahavís er primært designet til bilkørsel, hvilket gør en bil nødvendig for daglige gøremål. Afstanden til Marbella er ca. 15 km, mens Estepona ligger ca. 12 km væk. Disse større byer tilbyder et bredere udvalg af shoppingmuligheder, restauranter og kulturelle arrangementer. Puerto Banús, kendt for sit luksuriøse marina og butiksliv, ligger inden for 8,8 km og giver adgang til high-end shopping og dining.
Kortet viser villaens strategiske beliggenhed i Benahavís, omgivet af golfbaner og bjerglandskab. Den sydvestlige orientering giver optimal sol eksponering gennem dagen. Placeringen mellem Marbella og Estepona giver let adgang til kysten, mens den højere beliggenhed (123 m over havets overflade) sikrer køligere temperaturer og panoramaudsigt over Middelhavet og Sierra Bermeja bjergkæden. Vejnettet viser bilafhængigheden, da det primære transportnet består af lokale veje, der forbinder til kystvejen A7.
Benahavís er strategisk placeret mellem Marbella (ca. 15 km mod øst) og Estepona (ca. 12 km mod vest), hvilket giver nem adgang til to af Costa del Sols mest populære kystbyer. Byen ligger også i forhold til Ronda (ca. 50 km mod nord), en historisk bjergby kendt for sin dramatiske kløft og mauriske arkitektur. Denne centrale placering mellem kyst og bjerg giver beboerne mulighed for at nyde det bedste fra to verdener: kystens strandliv og aktiviteter samt bjergenes roligere atmosfære og naturskønne landskaber. Regionen er kendt for sine eksklusive boligområder og golfklubber, hvilket gør den til et af de mest eftertragtede områder for luksusejendomme på Costa del Sol.
Strandene ligger inden for 6,9-7,0 km fra ejendommen, hvilket svarer til ca. 10-15 minutters kørsel. Playa del Saladillo og Playa Isdabe er de nærmeste sandstrande, der tilbyder typiske middelhavsfaciliteter. Afstanden til kysten giver nem adgang til strandliv, mens villaens bjergbeliggenhed sikrer roligere nætter og køligere temperaturer om sommeren. Lufthavne er tilgængelige med Málaga-Costa del Sol Airport (AGP) og Gibraltar (GIB) inden for ca. 48-51 km, hvilket svarer til 45-50 minutters kørsel. Dette giver mulighed for nem adgang til internationale forbindelser. Golfbaner er en af de mest tilgængelige faciliteter med La Zagaleta Country Club kun 1,9 km væk, Marbella Club Golf Resort 2,6 km væk og El Higueral Golf 3,1 km væk.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís nyder et mildt middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer, der varierer mellem 12°C om vinteren og 26°C om sommeren. Den årlige gennemsnitstemperatur på 17,8°C kombineret med 123 meters højde over havets overflade skaber et behageligt mikroklima, der undgår ekstrem varme om sommeren. Området har omkring 320 solskinnsdage om året, hvilket giver rigeligt med sollys til udendørs aktiviteter og energiproduktion gennem solpaneler, som er en valgfri tilføjelse til villaen. Badesæsonen strækker sig over fire måneder om året, hvor vandtemperaturen holder sig over 20°C, typisk fra maj til oktober. Den naturlige hældning i terrænet omkring villaen giver naturlig dræning og forhindrer vandansamling under regnfulde perioder. Området har en gennemsnitlig årlig nedbør på ca. 600 mm, hvilket er typisk for det sydlige Spanien.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Selvom villaen er beliggende indlandet, giver den korte afstand til kysten nem adgang til flere strande og rekreative faciliteter. Playa del Saladillo og Playa Isdabe er de nærmeste offentlige strande, begge inden for 7 km. Disse strande tilbyder typiske middelhavsfaciliteter med sandstrande, klart vand og forskellige vandsportsmuligheder. Strande i området er anerkendt for deres kvalitet og renlighed, med flere der har modtaget Blue Flag-certificering for deres høje standarder for vandkvalitet og sikkerhed. Golfmulighederne i nærheden er en af de stærkeste træk ved denne beliggenhed. La Zagaleta Country Club, en af Spaniens mest eksklusive golfklubber, ligger kun 1,9 km væk. Ud over golf og strandaktiviteter tilbyder området adgang til 25 forskellige sportsfaciliteter inden for Benahavís, herunder det kommunale sportscenter på 0,6 km og kommunale svømmepools på 1,0 km.
25 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Benahavís er strategisk placeret mellem Marbella (ca. 15 km mod øst) og Estepona (ca. 12 km mod vest), hvilket giver nem adgang til to af Costa del Sols mest populære kystbyer. Byen ligger også i forhold til Ronda (ca. 50 km mod nord), en historisk bjergby kendt for sin dramatiske kløft og mauriske arkitektur. Denne centrale placering mellem kyst og bjerg giver beboerne mulighed for at nyde det bedste fra to verdener: kystens strandliv og aktiviteter samt bjergenes roligere atmosfære og naturskønne landskaber. Regionen er kendt for sine eksklusive boligområder og golfklubber, hvilket gør den til et af de mest eftertragtede områder for luksusejendomme på Costa del Sol.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
I forhold til andre eksklusive villaer i Benahavís-området repræsenterer denne ejendom en kombination af rummelighed, kvalitet og beliggenhed til en konkurrencedygtig pris. Sammenlignet med Villa Solis (fra €3.900.000) tilbyder denne villa et større beboelsesareal og flere badeværelser, hvilket retter sig mod købere, der har brug for mere plads. I forhold til Gate 3 Villa (fra €5.695.000) og Sky Marbella Villas (fra €5.995.000) ligger prisen for denne villa i den lavere ende, hvilket kan gøre den mere attraktiv for prisbevidste købere i luksussegmentet. Geografisk adskiller Benahavís sig fra kystnære områder som Marbella og Estepona ved at tilbyde en mere rolig og naturlig atmosfære med bevaret adgang til kystfaciliteter. Mens kystområderne ofte er mere turistede og trafikerede, giver Benahavís' bjergbeliggenhed køligere temperaturer og en mere afslappet livsstil. I forhold til andre luksområder på Costa del Sol, så som Nueva Andalucía eller Golden Mile, er Benahavís mindre kendt blandt internationale købere, hvilket kan være en fordel for dem, der søger autenticitet og mindre kommercialisering.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID