Ta sodoben vilinski kompleks v Benahavísu ponuja visoko kakovostno bivanje v ekskluzivnem okolju ob igriščih za golf. Z razgledom na morje, gore in igrišča za golf ter z energetsko učinkovitostjo razreda A+, je ta samostojna vila zasnovana za udobno življenje skozi vse leto. Nahaja se v elitnem naselju La Alqueria, kjer prostorni interierji in zunanje površine doprinesejo k vrednosti nepremičnine.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Naselje La Alqueria v Benahavísu ponuja strateško lego med Marbello, Estepono in Rondo, le 7 km od obale. Vilinski kompleks je obdan z zelenimi površinami in številnimi igrišči za golf, ki določajo značaj tega premoženskega območja. Lega zagotavlja zasebnost, hkrati pa ostaja relativno blizu obalnih mest.
Vila z 5 spalnicami in 6 kopalnicami na 290 m² bivalne površine zadovoljuje potrebe po prostornem bivanju za večje družine ali za gostovanje. Zasebni bazen, fitnes, savna in več teras ponujajo različne možnosti za rekreacijo in sprostitev. Parcela 1317 m² zagotavlja dovolj prostora za zasebno življenje.
Projekt je dokončan in pripravljen za naselitev. Vila je zgrajena s sodobnimi gradbenimi tehnikami, ki zagotavljajo visoko energetsko učinkovitost (razred A+). Konstrukcija je že zaključena, vključno z vsemi notranjimi prostori, zunanjimi površinami in opremo.
Projekt se nahaja v podeželskem okolju, kar pomeni, da je avtomobil nujno potreben za dnevne prevoze. Oddaljenost od plaž je okoli 7 km, kar zahteva organiziran prevoz do obale. Območje je primarno namenjeno mirnemu bivanju in ne mestnemu življenju z neposrednim dostopom do mestnih dogodkov.
Ref: VL483863
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo trajno ali sezonsko bivališče v bližini golf igrišč in želijo živeti v mirnem okolju z dostopom do obalnih mest. Primerna je za večje družine, ki potrebujejo več prostora, ali za ljubitelje golfa, ki želijo imeli možnost igre na več kot treh igriščih v neposredni bližini. Objekt ustreza tudi tistim, ki iščejo energijsko učinkovito zgradbo z nizkimi stroški ogrevanja in hlajenja. Lokacija je primerna za ljudi, ki nimajo težav z rednim uporabo avtomobila za vsakodnevne potrebe.
Vila sodobne arhitekture je izvedena z visokokakovostnimi materiali in tehnikami. Notranjost je opremljena s marmornatimi tlemi, velikimi steklenimi stenami od tal do stropa in predalnimi omaramami po meri. Kopalnice imajo visokokakovostno sanitarno opremo z velikimi okni z razgledom na zelenje. Energetska učinkovitost razreda A+ je dosežena z zračno izolacijo, talnim ogrevanjem, klimatsko napravo in sistemom za stalno osveževanje zraka. Južna orientacija skupaj z arhitektonskimi nadstreški prispeva k optimalni temperaturi v objektu skozi vse leto.
Cena vile je 5.500.000 €, kar jo uvršča v segment luksuznih nepremičnin v Benahavísu. V primerjavi s podobnimi objekti v okolici, kot so Villa Solis (od 3.900.000 €) in Gate 3 Villa (od 5.695.000 €), je ta projekt cenovno kompetitiven glede na ponujene površine, kakovost izvedbe in energetsko učinkovitost. Cena odraža izključno lego in visoko standard opremljenosti.
Villa v La Alqueriji predstavlja prostor za življenje v bližini golfa, kjer se dnevni ritmi odvijajo v sproščenem tempu. Jutranje sonce osvetljuje južne terase, medtem ko se popoldne lahko preživlja igrajo golf na bližnjih igriščih ali obiskovanju lokalnih restavracij. Večer lahko poteka na strešni terasi z razgledom na obalo ali zasebnem bazenu. Tiho podeželsko okolje omogoča oddih od mestnega hrupa, kljub temu pa so osnovne storitve dosegljive v nekaj minutah vožnje.
Vila se nahaja 48 km od mednarodnega letališča v Malagi in okoli 7 km od plaž Playa del Saladillo in Playa Isdabe. Osnovne storitve so dosegljive na kratkih razdaljah: lekarna je oddaljena 362 m, trgovina 4,0 km, bolnišnica 6,7 km. V okolici se nahajajo trije golf klubi, od katerih je najbližji La Zagaleta Country Club na 1,9 km oddaljenosti. Lokacija zahteva avtomobil za dnevna opravila, saj je javni prevoz omejen na eno linijo z eno postajališčem v neposredni bližini.
Lokacija vile v Benahavísu ponuja izjemen kompromis med podeželskim mirom in dostopnostjo do obalnih središč. Na zemljevidu je vidno, kako se območje nahaja v bližini številnih golf igrišč, hkrati pa ohranja naravno zaščito zaradi lega v notranjosti in srednje višine. Ta položaj omogoča enostaven dostop tako do obalnih zabaviščnih središč kot do notranjih zgodovinskih mest.
Villa se nahaja v občini Benahavís, ki zavzema 145 km² površine med Marbello, Estepono in Rondo. S svojimi 9.472 prebivalci (2025) ohranja podeželski značaj, hkrati pa ima vse ugodnosti bližine prestižnih obalnih središč. Lega v notranjosti zagotavlja zaščito pred obalno vlažnostjo in poletno vročino, ostaja pa dobro povezana s tiri obalnimi središči Costa del Sol.
Najbližje plaže so oddaljene približno 7 km: Playa del Saladillo (6.9 km), Playa Isdabe (7.0 km). Marbella je dosegljiva v približno 15 minutah vožnje, medtem ko je Estepona oddaljena približno 20 minut. Letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno 48 km. Za ljubitelje golfa so trije klubi na dosegu roke: La Zagaleta (1.9 km), Marbella Club Golf Resort (2.6 km) in El Higueral Golf (3.1 km). Zaradi podeželskega značaja lokacije je avtomobil nujen za vsa vsakodnevna dejanja.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís se nahaja na 123 m nadmorske višine s povprečno letno temperaturo 17,8 °C. Temperature se gibljejo med 12 °C pozimi in 26 °C poleti, kar ustvarja ugodne pogoje za bivanje skozi vse leto. Oblast zaznamuje okoli 320 sončnih dni letno, s 4-mesečnim plavalnim sezonom, ko temperatura morja presega 20 °C. Južna orientacija vile omogoča optimalno izkoriščanje sončne svetlobe, arhitekturni elementi pa zagotavljajo naravno zaščito pred prekomno vročino poletnih mesecev.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini vile se nahajajo številne možnosti za rekreacijo. Najbližje plaže niso podeljene z modro zastavo, vendar nudijo vse potrebne storitve za plažno življenje. Za ljubitelje golfa so na voljo trije prvorazredni golf klubi v krogu 3 km. Športne objekte predstavljajo Mestna športna dvorana (0.6 km), Mestna telovadnica (0.7 km) in Mestni bazeni (1.0 km). Območje je primerno za sprehode po naravi, z razglednimi točkami, kot sta Mirador del Tajo del Novio in Mirador de la Charca de los Tubos.
25 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Villa se nahaja v občini Benahavís, ki zavzema 145 km² površine med Marbello, Estepono in Rondo. S svojimi 9.472 prebivalci (2025) ohranja podeželski značaj, hkrati pa ima vse ugodnosti bližine prestižnih obalnih središč. Lega v notranjosti zagotavlja zaščito pred obalno vlažnostjo in poletno vročino, ostaja pa dobro povezana s tiri obalnimi središči Costa del Sol.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
V primerjavi z podobnimi vilami v Benahavísu, kot so Villa Solis (od 3.900.000 €) in Gate 3 Villa (od 5.695.000 €), ponuja ta projekt konkurenčno razmerje med ceno in površinami. Za razliko od Sky Marbella Villas (od 5.995.000 €), ki so bolj urbano usmerjene, je ta vila popolnoma usmerjena v zasebnost in golfsko življenje. Benahavís kot lokacija ponuja drugačen doživljajjski kot mestni centri Marbella ali Estepona - manj urbanega hrupa in gneče, več naravnega okolja in ekskluzivnosti. V primerjavi z obalnimi naselji, ki so bolj odvisna od turizma, Benahavís ohranja stabilno prebivalstvo in bolj uravnoteženo trženje nepremičnin skozi vse leto.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID