Die luxuriöse Fertigstellungsvilla befindet sich in La Alquería, einer exklusiven Wohngegend in Benahavís. Das 290 m² große Anwesen auf einem 1.317 m² Grundstück bietet fünf Schlafzimmer und sechs Bäder mit A+ Energieeffizienzklasse. Die Südausrichtung des Gebäudes optimiert die Sonneneinstrahlung, während die Lage in unmittelbarer Nähe zu mehreren Golfclubs und grünen Landschaften Privatsphäre und Panoramablicke auf Meer, Berge und Golfplätze gewährleistet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in einer landlichen, ruhigen Umgebung von Benahavís, etwa 7 km von der Küste entfernt. Die exklusive Wohnlage La Alquería bietet eine abgelegene Atmosphäre, bleibt jedoch durch gute Anbindung an Marbella und Estepona mit allen notwendigen Einrichtungen erreichbar. Die umliegenden Golfplätze prägen das Landschaftsbild maßgeblich.
Das Anwesen entspricht den Anforderungen an einen komfortablen, dauerhaften Wohnsitz mit ausreichend Raum für Familien oder Gäste. Die fünf Suiten-Schlafzimmer mit eigenen Bädern bieten Privatsphäre, während die Gemeinschaftsbereiche mit großen Fenstern und Terrassen für gesellschaftliches Leben ausgelegt sind. Die Einrichtung eines Heimfitnessstudios oder Entspannungsbereichs ist vorgesehen.
Die Villa ist vollständig fertiggestellt und bezugsbereit. Der Bau war auf hohe Energieeffizienz (A+ Klasse) ausgerichtet, mit unterfußbodenheizung, integrierter Klimaanlage und kontinuierlichem Lüftungssystem. Die Architektur wurde optimal an die mediterrane Umgebung angepasst, wobei die Südausrichtung und die thermischen Überhänge für natürliche Temperaturkontrolle sorgen.
Die Villa bietet keine Gemeinschaftseinrichtungen wie Schwimmbäder oder Tennisplätze, da es sich um ein einzelnes Anwesen handelt. Die abgelegene Lage erfordert zwingend ein Fahrzeug für alle täglichen Erledigungen. Die nextgelegenen Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Einrichtungen befinden sich in einer Entfernung von 4-7 km.
Ref: VL483863
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa eignet sich für Käufer, die eine dauerhafte Residenz oder einen Zweitwohnsitz an der Costa del Sol mit maximalem Komfort und Privatsphäre suchen. Die fünf Suiten sind geeignet für Familien mit Kindern oder für regelmäßige Besuche von Gästen geeignet. Golfbegeisterte Mieter werden die direkte Nähe zu mehreren erstklassigen Golfplätzen schätzen. Die Kombination aus ländlicher Ruhe und trotzdem guter Erreichbarkeit der Küstenorte Marbella und Estepona macht die Immobilie attraktiv für Personen, die Naturnähe wünschen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Für Investoren bietet die exklusive Lage in Benahavís und die energieeffiziente Bauweise langfristiges Werterhaltungspotenzial.
Die Villa wurde mit hochwertigen Materialien und modernster Technik fertiggestellt. Die Böden sind mit Marmor ausgelegt, während die Großflächigglasfassungen mit hochwertiger Doppelverglasung für optimale Wärmedämmung sorgen. Die Bäder verfügen über premium Sanitärobjekte mit großen Fenstern, die Blick auf die grünen Umgebung bieten. Die Klimaanlagenanlage, die unterfußbodenheizung und das kontinuierliche Belüftungssystem arbeiten energieeffizient und sorgen für ganzjährige Behaglichkeit. Die Küchenausstattung ist auf hohen Standard ausgelegt, während die eingebauten Kleiderschränke maximalen Stauraum bieten. Die Außenbereiche sind mit überdachten Terrassen, privatem Pool und Grillbereich als Erweiterung der Wohnfläche konzipiert worden.
Die Villa ist ab 5.500.000 € erhältlich, was dem Premiumsegment in der Region Benahavís entspricht. Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Gegend wie der Villa Solis (ab 3.900.000 €), Gate 3 Villa (ab 5.695.000 €) und Sky Marbella Villas (ab 5.995.000 €) positioniert sich die Villa im mittleren bis oberen Preissegment. Die A+ Energieeffizienzklasse und die hochwertige Ausstattung tragen zur Wertstabilität des Objekts bei.
Das Leben in dieser Villa zeichnet sich durch Privatsphäre und Nähe zur Natur aus. Die Morgensonne scheint auf die großen Terrassen, während die Nachmittage durch die architektonischen Überhänge angenehm bleiben. Die abgelegene Lage in den Bergen von Benahavís bietet Ruhe, während die Nähe zu Golfclubs und Sportzentren aktive Freizeitoptionen gewährleistet. Für tägliche Erledigungen wie Einkaufen oder Arztbesuche sind kurze Autofahrten notwendig. Die abendliche Rückkehr zur Villa bietet einen Rückzugsort mit Panoramablick auf die beleuchtete Küste. Die vier Ebenen des Anwesens ermöglichen verschiedene Aktivitätsbereiche, von den gemeinschaftlichen Wohnbereichen bis hin zu privaten Rückzugsorten im Obergeschoss.
Die Umgebung der Villa bietet eine ausgewogene Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an wichtige Infrastrukturen. Die Stadt Benahavís mit ihren 9.472 Einwohnern bietet eine intime Gemeinschaft bei gleichzeitiger Nähe zu den größeren Städten Marbella und Estepona. Die medizinische Versorgung ist durch ein 6,7 km entferntes Krankenhaus gesichert, während die tägliche Versorgung durch Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten in etwa 4 km Entfernung gewährleistet ist. Für Familien mit Kindern befindet sich eine Grundschule im Ort, während internationale Schulen in weniger als 6 km erreichbar sind. Die Infrastruktur für Elektromobilität ist durch eine nahegelegene Ladestation (296 m) gut ausgebaut.
Die Karte zeigt die exklusive Lage der Villa in La Alquería, Benahavís, eingebettet zwischen den Golfplätzen und Grünflächen. Die südliche Ausrichtung gewährleistet optimale Sonneneinstrahlung und Panoramablicke auf die Küste. Die Entfernung zu Marbella, Estepona und den wichtigsten Infrastrukturen ist deutlich erkennbar.
Die Villa ist strategisch im Bergdorf Benahavís positioniert, das zwischen den Touristenorten Marbella, Estepona und Ronda liegt. Diese Lage ermöglicht sowohl die Privatsphäre einer ländlichen Umgebung als auch die Anbindung zu den städtischen Zentren der Costa del Sol. Benahavís ist für seine hohe Wohnqualität bekannt und zählt zu den exklusiveren Wohngegenden der Provinz Málaga. Die Gemeinde erstreckt sich über eine Fläche von 145 km² und bietet damit ausreichend Platz für natürliche Grünflächen und eine lockere Bebauung. Die Nähe zu internationalen Schulen und Golfclubs macht die Lage besonders für anspruchsvolle Käufer attraktiv.
Die Strände der Costa del Sol wie Playa del Saladillo und Playa Isdabe sind in etwa 7 km Entfernung erreichbar, was bei guten Verkehrsverhältnissen einer Fahrzeit von 10-15 Minuten entspricht. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich in 48 km Entfernung, während Gibraltar Airport mit 49 km ebenfalls gut erreichbar ist. Die Golfplätze La Zagaleta (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) und El Higueral Golf (3,1 km) sind praktisch vor der Haustür gelegen. Der Yachthafen Puerto Banús ist in 8,8 km Entfernung erreichbar und bietet hochwertige Freizeitmöglichkeiten.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Villa liegt auf 123 Metern über dem Meeresspiegel, was für ein mildes Mikroklima sorgt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 17,8°C mit monatlichen Durchschnittstemperaturen zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer. Die südliche Ausrichtung des Gebäudes maximiert die Sonneneinstrahlung, während die Überhänge im Sommer vor zu starker Hitze schützen. Die schwimm Saison an der Costa del Sol dauert vier Monate, bei Wassertemperaturen ab 20°C. Die Höhenlage in den Bergen von Benahavís bietet zudem eine gute Luftqualität und Schutz vor der stärkeren Luftfeuchtigkeit der unmittelbaren Küstenregion.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Umgebung der Villa befinden sich mehrere erstklassige Golfplätze, darunter der exklusive La Zagaleta Country Club in nur 1,9 km Entfernung. Die Strände Playa del Saladillo und Playa Isdabe sind etwa 7 km entfernt und bieten gute Möglichkeiten für Wassersport und Erholung. Obwohl die Villa selbst nicht direkt am Meer liegt, ermöglicht die gute Anbindung einen schnellen Zugang zu den Strandaktivitäten. Neben den Golfmöglichkeiten bietet die Region 25 Sporteinrichtungen, darunter das städtische Sportzentrum, die Schwimmhalle und mehrere Fitnessstudios. Die nahegelegenen Aussichtspunkte wie Mirador del Tajo del Novio und Mirador de la Charca de los Tubos laden zu Wanderungen in die umliegende Berglandschaft ein.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Die Villa ist strategisch im Bergdorf Benahavís positioniert, das zwischen den Touristenorten Marbella, Estepona und Ronda liegt. Diese Lage ermöglicht sowohl die Privatsphäre einer ländlichen Umgebung als auch die Anbindung zu den städtischen Zentren der Costa del Sol. Benahavís ist für seine hohe Wohnqualität bekannt und zählt zu den exklusiveren Wohngegenden der Provinz Málaga. Die Gemeinde erstreckt sich über eine Fläche von 145 km² und bietet damit ausreichend Platz für natürliche Grünflächen und eine lockere Bebauung. Die Nähe zu internationalen Schulen und Golfclubs macht die Lage besonders für anspruchsvolle Käufer attraktiv.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Im Vergleich zu anderen Luxusvillen in Benahavíos bietet dieses Projekt eine ausgewogene Balance zwischen Preis, Größe und Ausstattung. Während die Villa Solis mit Preisen ab 3.900.000 € günstiger ist, aber eine geringere Wohnfläche bietet, liegen die Gate 3 Villa und Sky Marbella Villas mit Preisen ab 5.695.000 € bzw. 5.995.000 € im höheren Segment. Die einzigartige Lage in La Alquería zeichnet sich durch die direkte Nähe zu mehreren Golfplätzen aus, was in ähnlichen Projekten oft nicht in diesem Maße gegeben ist. Im Gegensatz zu Projekten direkt in Marbella bietet die Lage in Benahavís mehr Privatsphäre und natürliche Umgebung, bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit der städtischen Annehmlichkeiten. Die energieeffiziente Bauweise (A+) stellt einen Unterschied zu vielen älteren Bestandsobjekten in der Region dar und verspricht langfristig niedrigere Betriebskosten.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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