Benahavís'te yer alan bu modern villa, La Alquería bölgesindeki prestijli konumuyla dikkat çekiyor. 290 m² yaşam alanı ve 1317 m² arazi üzerinde konumlanan villa, beş yatak odası ve altı banyolu konaklama imkanı sunuyor. Proje, golf sahalarına yakın konumu, geniş terasları ve özel yüzme havuzuyla öne çıkıyor. Güney yönlü oluşu, gün boyunca maksimum gün ışığından yararlanma imkanı sağlarken, A+ enerji sınıfı ile yüksek enerji verimliliği sunuyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Benahavís'in La Alquería bölgesinde yer alıyor ve çevresinde lüks golf sahası peyzajları ile doğal yeşil alanlar bulunuyor. Konum olarak Marbella, Estepona ve Ronda arasında stratejik bir noktada yer alıyor. Sahile sadece 7 kilometre mesafede olmasına rağmen, dağlık arazi yapısı nedeniyle kıyıdan farklı bir iklim ve yaşam tarzı sunuyor.
Bu villa, beş yatak odası ve altı banyolu yapısıyla büyük aileler veya konuk ağırlamayı sevenler için uygun. Özel spor salonu, sauna ve geniş depolama alanları sayesinde çeşitli yaşam ihtiyaçlarını karşılıyor. Dört katlı tasarım, farklı fonksiyonları ayırmak için yeterli alan sunarken, üst kat panoramik terası manzara keyfi için uygun.
Villa projesinin yapım aşaması tamamlanmış durumda. Taşıyıcı sistem ve dış cephe çalışmaları bitirilmiş olup, iç mekanda modern mimari detaylar ve enerji verimliliği odaklı çözümler uygulanmış. Projede isteğe bağlı olarak güneş paneli kurulumu da sunuluyor, bu da enerji maliyetlerini daha da düşürme potansiyeli sağlıyor.
Bu villa, merkezi konumlara ve toplu taşıma olanaklarına uzak olduğu için bir araca ihtiyaç duyuluyor. Şehir merkezine ve alışveriş olanaklarına erişim için araç kullanımı zorunlu. Yarı kırsal bir bölgede yer aldığı için, sürekli şehir yaşamına alışkın olanlar için adaptasyon süresi gerekebilir. Kış aylarında dağlık konum nedeniyle hava sıcaklıkları sahil şeridinden daha düşük olabilir.
Ref: VL483863
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu villa, yaşam tarzını değiştirmek isteyen ve doğa ile iç içe bir ortam arayanlar için uygun. Golf tutkunları, her gün sahadan uzak kalamayanlar için uygun bir konum. Çocuklu aileler, geniş arazide güvenli bir ortamda büyümek isteyenler için uygun olacaktır. Ayrıca, ana konutunu kış aylarında İspanya'da geçirmek isteyen emekliler veya uzaktan çalışan profesyoneller için de cazip bir seçenek. Yaz aylarında aile ve misafirlerini ağırlamayı sevenler için beş yatak odalı yapısı yeterli alan sağlıyor. İkinci konut arayan ancak tatil köyü hissi yerine özel bir mülk isteyenler için de bu proje uygun olabilir.
Villada modern mimari ve kaliteli malzemeler kullanılmış. Zeminlerde mermer kaplama, banyolarda premium armatürler ve geniş pencere sistemleri dikkat çekiyor. Isı yalıtımlı çift camlı pencereler, enerji verimliliğini artırırken, güney yönlü tasarım gün ışığından maksimum düzeyde yararlanmayı sağlıyor. Tüm yatak odalarında özel banyo ve gardırop bulunması, konforu artırıyor. Alt kat, araçlar için kapalı garaj ve ek yaşam alanları (spor salonu, SPA, sinema odası vb.) için esnek kullanım imkanı sunuyor. Isıtma sisteminde yerden ısıtma ve entegre klimalı sistem bulunması, yıl boyunca konforlu bir yaşam sağlıyor.
Villa 5.500.000 Euro'dan başlayan fiyatlandırma ile sunuluyor. Bölgedeki benzer özelliklere sahip diğer villalarla karşılaştırıldığında, özellikle golf sahasına yakınlığı ve panoramik manzaraları göz önüne alındığında rekabetçi bir fiyat seviyesinde. Benahavıs bölgesi, lüks villalar için popüler bir pazar ve bu villa, bölgedeki diğer lüks konutlarla benzer fiyat aralığında yer alıyor. Fiyat, villa büyüklüğü, arazi genişliği ve sunduğu olanaklar dikkate alındığında pazar değerine uygun konumlandırılmış.
Bu villa, golf tutkunları ve doğa ile iç içe yaşamayı sevenler için tasarlanmış bir konut. Sabahları golf sahasına çıkmadan önce geniş teraslarda kahve içerek güne başlama imkanı sunuyor. Öğleden sonraları özel yüzme havuzunda zaman geçirmek veya güneye bakan teraslarda güneşlenmek mümkün. Akşam saatlerinde panoramik teras, Akdeniz'in batışını izlemek için uygun bir nokta. Hafta sonları, yakındaki Marbella veya Estepona'ya kısa bir sürüşle sosyal aktivitelere katılım imkanı bulunuyor. Kış aylarında bile ılıman iklim, yıl boyunca açık alanlarda vakit geçirmeye olanak tanıyor.
Bu villa, Benahavís'in sakin ve doğal ortamında yer alıyor. Yakın çevresinde üç golf sahası (La Zagaleta, Marbella Club Golf Resort, El Higueral Golf) bulunuyor. Temel ihtiyaçlar için yakın bir süpermarket (4 km) ve eczane (362 m) mevcut. Acil sağlık durumları için 6,7 km mesafede hastane bulunuyor. Eğitim ihtiyaçları için uluslararası okullara (5,8 km) ve bir ilkokula erişim sağlanıyor. Porto Banús marinası ve sosyal yaşam merkezlerine sadece 8,8 km mesafede bulunuyor. EV şarj istasyonu villaya sadece 296 m mesafede yer alıyor. Spor aktiviteleri için belediye spor salonu, yüzme havuzu ve çeşitli tesisler yakınlarda bulunuyor.
Harita, villanın Benahavís'in La Alquería bölgesindeki konumunu gösteriyor. Haritada, golf sahası olanaklarının yakın çevresini, sahil şeridine olan mesafeyi ve yakındaki Marbella ile Estepona şehirlerinin konumunu görebilirsiniz. Villanın güneye bakan pozisyonu, gün ışığından maksimum yararlanma imkanını ve panoramik manzarayı öne çıkarıyor.
Villa, Costa del Sol bölgesinde stratejik bir konumda yer alıyor. Marbella ve Estepona arasında, yaklaşık 7 km içeride konumlanıyor. Bu konum, sahil yaşamının avantajlarına erişim sağlarken, aynı zamanda daha sakin ve özel bir atmosfer sunuyor. Porto Banüs gibi lüks bölgelere yakınlığı (8,8 km) ile sosyal ve alışveriş ihtiyaçlarını karşılama imkanı verirken, iç kesimlerde yer alması da sakinliği koruyor. Bölge, genel olarak üst gelir grubuna hitap eden bir profil sunuyor ve bu da çevredeki altyapı ve hizmetlerin kalitesini etkiliyor.
Villadan en yakın plajlar olan Playa del Saladillo ve Playa Isdabe'ye yaklaşık 7 km mesafe bulunuyor. Malaga-Costa del Sol Havalimanı 48 km uzaklıkta ve araba ile yaklaşık 45 dakika sürüş mesafesinde. Golf severler için La Zagaleta Country Club sadece 1,9 km mesafede yer alıyor. Marbella şehir merkezine ve sosyal olanaklarına 15-20 dakikada ulaşım mümkün. Yakındaki restoranlar (14 adet, 2 km yarıçap içinde) ve kafeler (4 adet) sosyal ihtiyaçları karşılıyor. Alışveriş için Marbella veya Estepona'ya gitmek tercih edilebilir.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Benahav bölgesinde ortalama yıllık sıcaklık 17,8°C olup, yaz aylarında 26°C'ye kadar yükselebiliyor. Kış aylarında sıcaklıklar 12°C civarında seyrediyor. Deniz seviyesinden 123 metre yükseklikte yer alan villa, sahil şeridinden daha serin bir iklim sunuyor. Bölgede yılda yaklaşık 320 gün güneşli hava bekleniyor. Yüzme mevsimi su sıcaklığının 20°C'nin üstüne çıktığı 4 ay boyunca sürüyor. Dağlık konumu nedeniyle, özellikle akşam saatlerinde serinlemeler yaşanabilir, bu da doğal klimalara ihtiyaç duyulmasını sağlıyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Villaya en yakın olan Playa del Saladillo ve Playa Isdabe plajları, Mavi Bayrak kalitesine sahip temiz plajlar olarak biliniyor. Bu plajlara yaklaşık 7 km mesafe ve 10-15 dakikalık sürüş ile ulaşılabilir. Golf tutkunları için La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) ve El Higueral Golf (3,1 km) gibi prestijli golf sahası seçenekleri bulunuyor. Bölgede 25 farklı spor tesisi hizmet veriyor. Su sporları için yakındaki marinalara ulaşım kolayca sağlanabilir. Doğa yürüyüşü için Mirador del Tajo del Novio (0,5 km) gibi manzara noktaları mevcut.
25 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Villa, Costa del Sol bölgesinde stratejik bir konumda yer alıyor. Marbella ve Estepona arasında, yaklaşık 7 km içeride konumlanıyor. Bu konum, sahil yaşamının avantajlarına erişim sağlarken, aynı zamanda daha sakin ve özel bir atmosfer sunuyor. Porto Banüs gibi lüks bölgelere yakınlığı (8,8 km) ile sosyal ve alışveriş ihtiyaçlarını karşılama imkanı verirken, iç kesimlerde yer alması da sakinliği koruyor. Bölge, genel olarak üst gelir grubuna hitap eden bir profil sunuyor ve bu da çevredeki altyapı ve hizmetlerin kalitesini etkiliyor.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Benahavís bölgesindeki bu villa, Costa del Sol'daki diğer lüks konut projeleriyle karşılaştırıldığında bazı öne çıkan özelliklere sahip. Bölgedeki benzer villalarla (Villa Solis 3,9 milyon €, Gate 3 Villa 5,695 milyon €, Sky Marbella Villas 5,995 milyon €) fiyat açısından rekabetçi bir konumda. Marbella şehir merkezine daha yakın olan villalar daha yüksek fiyatlarla satılırken, bu villa daha özel ve sakin bir konum sunuyor. Sahil şeridindeki projelerden farklı olarak, Benahavıs'teki villalar genellikle daha geniş arazilere sahiptir ve bu da daha fazla mahremiyet sağlar. Bölge, golf sahası erişimi açısından da öne çıkıyor - Marbella'daki birçok projenin aksine, bu villa birden fazla prestijli golf sahasına yürüme mesafesinde. Ayrıca, sahil bölgelerine kıyasla daha az turist akınına maruz kalması, yıl boyunca daha istikrarlı bir yaşam tarzı sunuyor.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID