Този напълно реновиран апартамент се намира в Беналмадена Коста, на кратко разстояние от Средиземно море и Пуерто Марина. Имотът с площ от 58 квадратни метра включва една спалня и две бани, разположени в сграда от 1970 година. Южното изложение осигурява естествена светлина и гледка към водата. Локацията предлага директен достъп до градски удобства и плажна ивица в урбанизирана крайбрежна среда.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Обектът е ситуиран в урбанизиран район на Беналмадена Коста, в непосредствена близост до пристанището и търговските зони. Разстоянието до бреговата линия е под 350 метра, което дефинира местоположението като първа линия до морето в градски контекст. Този площад осигурява връзка между жителната зона и туристическата инфраструктура.
Със своите 58 квадратни метра и едно спално помещение, жилището отговаря на изискванията за ефективно използване на пространството. Разпределението е подходящо за двойки или индивиди, търсещи функционален дом с ниски нужди от поддръжка. Близостта до услуги на пешеходно разстояние намалява зависимостта от автомобил за ежедневни задачи.
Проектът представлява съществуваща сграда, завършена през 1970 година, която е подложена на цялостна модернизация. Реновирането обхваща интериора, инсталациите и довършителните работи, което актуализира техническото състояние на имота до съвременни стандарти. Сградата не е ново строителство, а обновен жилищен фонд.
Имотът не разполага със собствен частен двор; външните зони са общи за комплекса. Поради местоположението в търговски и пристанищен район, може да се очаква градски шум. Паркирането не е включено в базовата цена и изисква допълнителна инвестиция. Няма асансьор за хора с намалена подвижност, освен ако не е посочено в техническите данни (изключено).
Ref: VL308216
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за купувачи, търсещи втори дом в развита зона с минимална нужда от транспорт. Поради компактния размер, той пасва на двойки или самостоятелни обитатели. Ситуацията е подходяща за инвестиционни цели, свързани с краткосрочен наем, поради близостта до туристически атракции. Не е подходящ за големи семейства или лица, търсещи тишина и изолация, тъй като това е активна градска зона. Готовността за обитаване го прави подходящ за тези, които не желаят да чакат завършването на ново строителство.
Имотът е напълно реновиран, което включва нова кухня с отворен план, модерно санитарно оборудване и климатична инсталация. Интегрираната система за пречистване на водата показва внимание към функционалните детайли. Материалите за подове и стени са обновени в съответствие с модерните стандарти. Двойното остъкляване допринася за топло и шумоизолация, важно за градската среда. Общите части поддържат стандарт ниво на поддръжка, характерно за испански жилищни комплекси от този период.
Пазарната цена за този имот започва от €285,000. Не е включена в цената е опционалното паркомясто, което се предлага срещу допълнителни €22,000. Реновирането и локацията в изграден район обясняват ценовото ниво в сравнение с по-евтини опции в по-отдалечени зони. Наличността е ограничена до текущия обект, като цените варират в зависимост от конкретния етаж и изглед.
Тази локация предлага ежедневен ритъм, фокусиран върху достъпността и крайбрежния начин на живот. Поради близостта до супермаркети, аптеки и ресторанти (всички в радиус от 300 метра), повечето нужди се задоволяват пеша. Сутринта може да започва с посещение на плажа Playa de Santa Ana, който е само на няколко минути walking. Вечерите често се прекарват в оживената Пуерто Марина. Склонът към морето (7.3%) добавя физически елемент при придвижването, но също така осигурява гледки. Зимният сезон е по-спокоен, запазвайки достъпа до услуги без летните тълпи. Това е място за тези, които предпочитат интеграцията в градска среда пред изолацията.
Околността се характеризира с висока плътност на услуги, включително 192 ресторанта и 43 кафенета в радиус от 2 километра. Жп гара Benalmadena - Arroyo de la Miel е на 1.2 километра, осигурявайка връзка с Малага и Фуенхирола. Наличието на множество банкови офиси и аптеки подчертава удобството за постоянно живеене. Инфраструктурата е зряла, с добре изградени пътища и градски транспорт, макар и с повишен трафик през туристическия сезон.
Картата илюстрира позицията на имота в урбанизираната зона на Беналмадена, в близост до крайбрежния път N-340. Показани са разстоянията до основни инфраструктурни обекти като летището, жп гарата и плажовете. Теренните очертания визуализират лекия спуск към морето.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Беналмадена Коста е разположена централно по отношение на основните градове на Коста дел Сол. Малага е на 17 километра, а Марбеля на 34 километра. Този географски център позволява лесен достъп както до международното летище и културните събития на провинциалната столица, така и до луксозните курорти на западното крайбрежие.
Плажът Playa de Santa Ana се намира на 300 метра, а Playa Malapesquera на 663 метра. Летище Малага е разположено на 8.8 километра прави разстояние. Голф игрището Benalmadena Pitch&Putt е на 3.6 километра. Болничните услуги са достъпни на 3.6 километра. EV зарядните станции са налични във Фуенхирола и Малага, на разстояние между 6.4 и 7.9 километра.
| До плажа | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се отличава с 3888 слънчеви часа годишно и средна годишна температура от 18.7°C. Сезонът за морско купане продължава около 5 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Височината от 35 метра над морското равнище и наклонът на терена влияят на микро климата, осигурявайки постоянна циркулация на въздуха.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Най-близките плажове са Playa de Santa Ana и Playa Malapesquera, които са част от добре поддържаната крайбрежна ивица на Беналмадена. Плажовете предлагат различни спортни дейности и услуги. През лятото плажът е основна точка за отдих. Комплексът разполага със общ басейн и озеленени зони като алтернатива за релаксация извън плажа. Пуерто Марина提供了 възможност за разходки и водни спортове.
Източник: OpenStreetMap
Беналмадена Коста е разположена централно по отношение на основните градове на Коста дел Сол. Малага е на 17 километра, а Марбеля на 34 километра. Този географски център позволява лесен достъп както до международното летище и културните събития на провинциалната столица, така и до луксозните курорти на западното крайбрежие.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.7°C | 62 mm |
| Февруари | 12.1°C | 64 mm |
| Март | 14.1°C | 53 mm |
| Април | 16.0°C | 36 mm |
| Май | 18.2°C | 33 mm |
| Юни | 22.3°C | 7 mm |
| Юли | 25.7°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.8°C | 9 mm |
| Октомври | 19.0°C | 52 mm |
| Ноември | 15.1°C | 77 mm |
| Декември | 12.4°C | 71 mm |
Стръмен
В сравнение с нови проекти като Aquamar в Торемолинос (от €269,950) или Etherna Homes 2 в Естепона (от €239,000), настоящият имот предлага по-висока цена на квадратен метър. Това се дължи на установената локация в сърцето на Беналмадена и непосредствената близост до морето. За разлика от Lantana Residencial в Михас (от €205,000), който е по-отдалечен от брега, тук се заплаща премия за възможността да живееш без кола. Новите сгради могат да предлагат по-добра енергийна ефективност от проектната фаза, но тук имотът е готов за незабавно ползване.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID