关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
此房产坐落于贝纳尔马德纳海岸的便利区域，步行即可到达海滩。它融入了城市环境，周边分布着商店、餐厅和交通枢纽。该位置的特点是靠近海洋，提供了享受沿海生活方式的门户。
该公寓适合寻求便利、临近海滩和城市生活体验的个人或夫妇。充足的日照（朝南）、经过翻新的内饰和社区泳池等设施，满足了对舒适和功能性居住空间的需求。经过翻修的状况和靠近一切必需品，都提高了其吸引力。
该公寓是现有建筑的一部分，于1970年建造，但已进行了翻新。它不是一个新建项目，因此没有传统的开发阶段或未来的交房日期。房产已完成，可供即时入住，适合寻求无需等待即可搬入的买家。
该房产是现有建筑的一部分，这意味着它不具备新开发项目通常拥有的最新建筑标准或设计。虽然已翻新，但其1970年的原始建造年份可能意味着与现代建筑相比，隔音、保温或空间布局方面存在局限性。此外，提供的停车位是可选且收费的，并非标配。
Ref: VL308216
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该公寓适合那些追求地中海沿岸的积极生活方式、希望生活设施便利的买家。对于希望靠近海滩（仅663米至1.1公里）并在步行范围内找到各种餐厅、商店和交通选项的人来说，这是一个有吸引力的选择。对于希望在不牺牲城市舒适度的情况下体验阳光、海风和当地文化的人来说，它也很合适。频繁的公共交通（7条线路，50个站点）和靠近马尔韦利亚（17公里）和马拉加（17公里）等城市的便利性，使其适合那些需要经常出行或希望探索周边地区的人。该房产也可能吸引那些正在寻找一个翻新好的度假屋或全年居住地的人。
该公寓经过全面翻新，重点关注现代舒适性和功能性。其特点包括一个设备齐全的开放式厨房，融入明亮宽敞的起居用餐区，这是现代生活方式的体现。全套的空调系统可确保一年四季的舒适。采用双层玻璃窗，有助于提高隔音和隔热效果。虽然具体材料的细节未提供，但“近期翻新”和“近期翻修”的描述表明，内部应该符合当前的装修标准，具有更新的固定装置和装饰。该房产还配备了内置衣柜，增加了存储空间，并提供了减少残疾人士使用的通道，以提高可及性。
该1卧室公寓的起价为285,000欧元。该定价反映了其在贝纳尔马德纳海岸的地理位置，这是一个受欢迎的地区，靠近海滩和港口设施。房源为已完工的翻新公寓，为买家提供了即时入住的机会。可选的私人停车位额外收费22,000欧元。考虑到该区域的平均房价水平和房产的翻新状态，此价格点旨在吸引寻求便捷沿海生活方式的买家。
贝纳尔马德纳海岸的日常生活节奏受到其靠近海滩和城市便利设施的显著影响。该区域充满活力，拥有192家餐厅、43家咖啡馆和28家药店，满足了日常需求。距离超市（286米）和药房（176米）仅几步之遥，使日常购物轻松便捷。该地区拥有5所学校和8家牙医诊所，体现了其成熟的社区服务。35米的海拔和7.3%的海滩坡度表明，从建筑到海滩的行走虽然便利，但可能有些许起伏。该地拥有3,888小时的年平均日照，使其成为享受户外活动和地中海气候的理想场所。
该公寓位于一个充满活力的城市环境中，周围环绕着为日常生活提供便利的设施。距离海滩（最近的为Playa Malapesquera，663米）和海滨长廊仅几步之遥，营造了轻松的海滨氛围。城市区域意味着商店、餐厅、银行和药店（距离176米）触手可及。公共交通（7条线路，50个站点）使得探索该地区或前往邻近城市（如马拉加，17公里）变得方便。虽然在2公里半径内有192家餐厅和43家咖啡馆，但该地区也提供体育中心（如Club de Raqueta，0.9公里），以满足积极的生活方式。35米的海拔和7.3%的海滩坡度意味着从住所到海边的往返是可行的，但可能需要一些体能。
这张地图展示了该公寓在贝纳尔马德纳海岸的精确位置。地图突出了其临近海滩、马里纳港、主要道路和城市设施的特点。它有助于可视化房产与周围环境之间的空间关系，包括与其他城市、机场和高尔夫球场的相对距离。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于太阳海岸（Costa del Sol）的中心地带，具体位于贝纳尔马德纳海岸。它坐落在繁华的沿海地带，距离主要城市如马拉加（17公里，人口约57.9万）和马尔韦利亚（34公里，人口约14.8万）不远。这种地理位置提供了住在相对宁静的海滨社区，同时又能方便地前往更大城市的商业、文化和交通枢纽的优势。它在区域内提供了城市便利性与海滨生活方式的结合。
该项目提供了卓越的连通性和广泛的便利设施。它距离最近的海滩（Playa Malapesquera）仅663米，距离Playa de Santa Ana（1.1公里）和Playa de la Carihuela（1.4公里）也不远。交通方面，距马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）直线距离约9公里，尽管最近的火车站在1.2公里外的贝纳尔马德纳-阿罗约德拉米埃尔。该地区拥有密集的公共交通网络，包括7条线路和50个公交站点，以及6.9公里内的电动汽车充电站。步行范围内有286米至超市，3.6公里至医院。高尔夫爱好者可以在3.6公里内找到Golf Benalmadena Pitch&Putt。
| 距海滩 | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
贝纳尔马德纳受益于地中海气候，平均气温在12°C至26°C之间，年平均气温为18.7°C。该地区享有丰富的阳光，年平均日照时间长达3,888小时。这意味着每年有大约5个月的时间，海水温度足以进行游泳活动（≥20°C）。35米的海拔提供了一个相对较低的居住高度，而7.3%的海滩坡度则暗示了从该位置到海边的步行可能有些许挑战。该地区全年享受温和的气候，非常适合户外活动和享受沿海生活。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该房产附近的海滩资源丰富。最近的海滩是Playa Malapesquera，距离仅663米。其他靠近的海滩包括Playa de Santa Ana（1.1公里）和Playa de la Carihuela（1.4公里）。这些海滩通常被认为是沿海休闲和活动的理想场所。对于高尔夫爱好者，该地区提供多种选择：Golf Benalmadena Pitch&Putt（3.6公里），Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（4.4公里），以及Club de Golf Málaga Parador（7.2公里）。此外，该地区还有体育中心，例如距离0.9公里的Club de Raqueta，提供进一步的运动和休闲机会。
来源: OpenStreetMap
该项目位于太阳海岸（Costa del Sol）的中心地带，具体位于贝纳尔马德纳海岸。它坐落在繁华的沿海地带，距离主要城市如马拉加（17公里，人口约57.9万）和马尔韦利亚（34公里，人口约14.8万）不远。这种地理位置提供了住在相对宁静的海滨社区，同时又能方便地前往更大城市的商业、文化和交通枢纽的优势。它在区域内提供了城市便利性与海滨生活方式的结合。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.7°C | 62 mm |
| 二月 | 12.1°C | 64 mm |
| 三月 | 14.1°C | 53 mm |
| 四月 | 16.0°C | 36 mm |
| 五月 | 18.2°C | 33 mm |
| 六月 | 22.3°C | 7 mm |
| 七月 | 25.7°C | 1 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 9 mm |
| 十月 | 19.0°C | 52 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 71 mm |
陡峭
与该地区的其他项目相比，贝纳尔马德纳海岸的这套公寓提供了一种独特的都市化海滨生活方式。例如，距离较远的托雷德尔马尔的Aquamar（起价269,950欧元）和米哈斯的Lantana Residencial（起价205,000欧元）可能提供不同的社区环境或设施，但可能不如贝纳尔马德纳海岸的项目那样直接便利地通往港口和众多的城市设施。埃斯特波纳的Etherna Homes 2（起价239,000欧元）可能是较新的开发项目，但本公寓在1970年建成但近期翻新的情况下，在价格点和成熟社区的便利性方面具有竞争力。本公寓的主要吸引力在于其位于已建立的、拥有密集服务的区域，非常适合那些优先考虑步行可达性的买家，而不是新开发的周边环境。
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