Апартаменты расположены в районе Бенальмадена Коста, в городской зоне на расстоянии прогулки от побережья. Объект, построенный в 1970 году, прошел полную реконструкцию. Жилая площадь составляет 58 квадратных метров, включающих одну спальню и две ванные комнаты. Квартира ориентирована на юг и обеспечивает панорамный вид на Средиземное море и порт Пуэрто Марина. В здании есть лифт, а на территории расположены общий бассейн и благоустроенные сады.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в городской черте с коммерческой инфраструктурой, вблизи морской гавани и пляжной зоны. До ближайшего пляжа Плайя де Санта Ана расстояние составляет 300 метров. Расположение на высоте 35 метров над уровнем моря обеспечивает обзор, но подразумевает наличие наклона местности при спуске к морю. В непосредственной близости расположены магазины, рестораны и аптеки.
Планировка с одной спальней и двумя санузлами ориентирована на одиноких покупателей или пары. Современная реконструкция включает открытую кухню и систему очистки воды. Наличие кондиционирования и раздельных спальных зон создает функциональное пространство для постоянного проживания или длительного сезонного пребывания в прибрежной зоне.
Это вторичный рынок жилья, завершенный в 1970 году. В настоящее время объект находится в состоянии готовности к вселению благодаря проведенной недавней реконструкции. Покупатель получает недвижимость с обновленной внутренней отделкой и инженерными системами, минуя ожидание сроков строительства, характерных для проектов новостроек.
Проект не предлагает частного садового участка или гаража в базовой комплектации, паркинг доступен за отдельную плату. Объект расположен в оживленной городской зоне, что исключает полную изоляцию и тишину загородного жилья. Архитектура здания относится к прошлому веку, что накладывает ограничения на изменение внешнего облика фасада.
Ref: VL308216
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект соответствует потребностям покупателей, ищущих готовое к проживанию жилье в центральной прибрежной зоне. Ситуация подходит для тех, кто ставит во главу угла доступность к пляжам и ресторанам, а не наличие частного сада. Ввиду одной спальни, планировка адаптирована под бездетные пары или инвесторов, планирующих сдачу в аренду. Локация у Пуэрто Марина обеспечивает постоянный спрос на аренду, что является фактором для рассмотрения. Также это вариант для пожилых людей, которым важен лифт и близость аптек и больниц, расположенных в радиусе пары километров. Не рекомендуется для семей с детьми, нуждающихся в больших пространствах, или для тех, кто ищет уединенную виллу с высокой степенью приватности.
Объект прошел полную реконструкцию, что коснулось инженерных систем и внутренней отделки. Кухня оснащена встроенной техникой и выполнена в открытом планировании. Санитарные узлы обновлены; в главной ванной комнате предусмотрено окно для естественного проветривания. В квартире установлена система климат-контроля для регулировки температурного режима. Особое внимание уделено энергоэффективности: установлены стеклопакеты для снижения шумовой нагрузки и теплоизоляции. Для удобства жильцов интегрирована система очистки воды, обеспечивающая ее пригодность для питья непосредственно из крана. В спальных зонах предусмотрены встроенные шкафы для хранения вещей. Входные двери и замки заменены на современные аналоги. Отделка выполнена в нейтральных тонах с использованием материалов, устойчивых к влажному климату побережья.
Стоимость объекта начинается с 285 000 евро. В эту сумму входит квартира площадью 58 квадратных метров с полной отделкой. За дополнительную плату в размере 22 000 евро доступно парковочное место. С учетом того, что недвижимость готова к заселению, цена включает в себя стоимость уже выполненной реконструкции. По сравнению с аналогичными предложениями в регионе, например, проектами в Эстепоне или Торре-дель-Мар, стоимость соответствует рыночному сегменту обновленной вторичной недвижимости в прибрежной зоне.
Дневной ритм жизни в этой локации определяется близостью к морю и городской инфраструктуре. Утро может начинаться с прогулки до Плайя де Санта Ана, расположенной всего в нескольких минутах ходьбы. Окружение насыщено коммерческими объектами: на первом этаже соседних зданий работают кафе, магазины и службы быта. Апартаменты функционируют как удобная база для восприятия прибрежного образа жизни без необходимости использования автомобиля для ежедневных нужд. Панорамные виды из окон позволяют отслеживать активность в порту и на море. Вечера проводятся на террасе, наслаждаясь южной ориентацией. Высокая плотность застройки и наличие туристов создают оживленную атмосферу, характерную для Коста-дель-Соль. Подъезд к зданию оснащен лифтом, что облегчает перемещение. На территории сообщества предусмотрены зоны отдыха, включая бассейн и сады, которые используются жителями для отдыха в середине дня.
Окружающая инфраструктура характеризуется высокой плотностью объектов обслуживания. В радиусе двух километров находится около 190 ресторанов и кафе, что свидетельствует о насыщенной гастрономической зоне. Транспортная доступность обеспечивается близостью к железнодорожной станции Benalmadena - Arroyo de la Miel (1,2 км), откуда можно добраться до Малаги и Фуэнхиролы. Автомобильное сообщение обусловлено близостью к шоссе N-340. Близость аэропорта Малаги (8,8 км по прямой) упрощает логистические связи. Наличие большого количества банков, аптек и супермаркетов в пешей доступности создает условия для комфортной жизни без ежедневного использования автомобиля. Район активно посещается туристами, особенно в летний сезон, что влияет на загруженность общественных пространств.
Карта демонстрирует расположение объекта в уплотненной городской зоне у побережья. Отмечено близость к пляжной линии и основным транспортным артериям региона. Визуально выделены ключевые точки инфраструктуры: железнодорожные станции, портовая зона и доступ к автомагистрали AP-7.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Проект расположен в центральной части Коста-дель-Соль, между крупными городами Малага (17 км) и Марбелья (34 км). Близость к туристическим центрам Фуэнхирола и Торремолинос обеспечивает доступ к широкому спектру услуг. Локация интегрирована в урбанизированную прибрежную полосу с непрерывной застройкой, связанной автобусными и железнодорожными сообщениями.
Ближайший пляж Плайя де Санта Ана находится в 300 метрах от объекта. Пляжи Плайя Малапескера и Ла Карьуэла также доступны пешком. До спортивных объектов, таких как гольф-поле Benalmadena Pitch&Putt, расстояние составляет 3,6 км. Ближайшая больница находится на удалении 3,6 км, аптеки, в 176 метрах. Для зарядки электромобилей необходимо воспользоваться станциями в Фуэнхироле или Малаге. Морской порт Пуэрто Марина находится в пешей доступности.
| До пляжа | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Локация находится на высоте 35 метров над уровнем моря, что создает благоприятные условия для циркуляции воздуха. Климат характеризуется среднегодовой температурой 18,7°C и количеством солнечных часов, превышающим 3800 в год. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C. Рельеф местности имеет уклон в сторону моря около 7,3%, что следует учитывать при перемещении пешком. Слабая возвышенность позволяет избегать экстремальной жары, сохраняя морской бриз.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Пляжи в районе, включая Плайя де Санта Ана и Плайя Малапескера, отмечены Голубым флагом, что подтверждает высокое качество воды и инфраструктуры. В радиусе 1 км находятся спортивные центры, такие как Club de Raqueta. Для любителей гольфа доступны поля в Benalmadena и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez в пределах 5 км. Важную роль в рекреации играет порт Пуэрто Марина, предлагающий прогулочные яхты и развлекательные заведения. Также рядом находится муниципальный бассейн Piscina Municipal Virgen del Carmen.
Источник: OpenStreetMap
Проект расположен в центральной части Коста-дель-Соль, между крупными городами Малага (17 км) и Марбелья (34 км). Близость к туристическим центрам Фуэнхирола и Торремолинос обеспечивает доступ к широкому спектру услуг. Локация интегрирована в урбанизированную прибрежную полосу с непрерывной застройкой, связанной автобусными и железнодорожными сообщениями.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.7°C | 62 mm |
| Февраль | 12.1°C | 64 mm |
| Март | 14.1°C | 53 mm |
| Апрель | 16.0°C | 36 mm |
| Май | 18.2°C | 33 mm |
| Июнь | 22.3°C | 7 mm |
| Июль | 25.7°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 52 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 71 mm |
Крутой
По сравнению с проектом Lantana Residencial в Михасе, данный объект находится в более урбанизированной зоне на первой линии моря, тогда как Михас предлагает загородный образ жизни в горной местности и обычно по более низкой цене. Ценовой сегмент Etherna Homes 2 в Эстепоне сопоставим, но Эстепона расположена западнее и характеризуется менее плотной застройкой. В отличие от новых построек в Торре-дель-Мар, таких как Aquamar, данный объект представляет собой вторичное жилье, что означает отсутствие строительных рисков и готовность к въезду, но с учетом износа конструктива здания 1970 года. Локация Бенальмадены предлагает более насыщенную ночную жизнь и инфраструктуру по сравнению с более спокойными районами восточной или западной Косты.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID