Este apartamento totalmente renovado situa-se em Benalmadena Costa, a uma curta distância a pé da praia e do Porto Marina. Com uma área de 58 m², o imóvel oferece uma disposição funcional que inclui um quarto e duas casas de banho. A orientação sul garante luz natural abundante, enquanto as vistas panorâmicas para o Mediterrâneo definem o enquadramento do edifício. O preço de partida é de 285.000 euros, refletindo a conclusão das obras de renovação e a localização imediata junto à costa.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel encontra-se numa zona urbana consolidada de Benalmadena Costa, caracterizada pela proximidade direta ao litoral e às infraestruturas de lazer. A sua posição permite o acesso pedonal a diversas amenidades diárias, estando integrado numa área com elevada densidade de serviços comerciais e de restauração.
A configuração do apartamento atende a necessidades de habitabilidade para casais ou indivíduos, oferecendo espaços otimizados e acabamentos modernos. A cozinha de conceito aberto e a sala de estar proporcionam um ambiente prático para o dia a dia, adequando-se tanto a residência permanente como a utilização sazonal.
Originalmente concluído em 1970, o edifício beneficia agora de uma renovação completa. O apartamento apresenta-se num estado de acabamento recente, incorporando sistemas e materiais atuais, distinguindo-se de projetos de construção nova através da sua estrutura já estabelecida e maturação urbanística.
Este apartamento não disponibiliza jardim privado, dependendo do uso das zonas comuns para o exterior. O estacionamento não está incluído no valor base e constitui um custo adicional opcional. Trata-se de uma unidade em edifício multifamiliar, não oferecendo a privacidade de uma moradia isolada.
Ref: VL308216
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel ajusta-se a perfis que procuram uma habitação pronta a habitar, sem os transtornos de obras, numa localização central. É adequado para quem valoriza a possibilidade de deslocar-se a pé para a praia e para os serviços locais. A configuração de um quarto é indicada para casais ou utilização como refúgio de férias. A opção de compra inclui a possibilidade de integrar estacionamento, o que é um ponto decisivo para compradores com automóvel. Também é pertinente para quem procura rendibilidade através de arrendamento, dada a procura turística de Benalmadena.
A renovação recente integrou materiais modernos e sistemas atualizados para otimizar o conforto. A cozinha equipada em open space facilita a interação social e a funcionalidade. A instalação de ar condicionado e os vidros duplos contribuem para o isolamento térmico e acústico, essencial numa zona urbana. O sistema de purificação de água integrado na cozinha permite o consumo direto da torneira, um detalhe de praticidade doméstica. Nas áreas comuns, a piscina e os jardins demonstram a manutenção do edifício, complementando a oferta privada com espaços de lazer partilhados.
O valor comercial indicado começa em 285.000 euros para a fração habitacional. É importante notar que o lugar de estacionamento privativo não está incluído neste montante e está disponível como opcional pelo valor adicional de 22.000 euros. Esta estrutura de preços permite flexibilidade na aquisição consoante a necessidade de parqueamento. A posição renovada e as vistas marítimas são fatores determinantes na avaliação do imóvel face a outras unidades no mesmo edifício ou zona.
Viver neste local implica um ritmo de vida marcado pela acessibilidade ao mar e ao ambiente urbano. A rotina diária pode ser gerida principalmente a pé, dada a concentração de supermercados, farmácias e cafés nas imediações. A presença do Porto Marina nas proximidades influencia a dinâmica da área, oferecendo uma variedade de opções de lazer e restauração. O acesso à praia, embora próximo, envolve um percurso com um declive considerável de 7,3%, o que deve ser tido em conta na mobilidade diária. A atmosfera é a de uma zona costeira desenvolvida, com som ambiente típico de áreas turísticas ativas durante todo o ano.
A localização oferece uma conectividade excelente, tanto a nível local como regional. A uma curta distância encontra-se uma vasta oferta de restauração, com cerca de 192 restaurantes num raio de 2 km. O acesso a grandes cidades como Málaga e Marbella é facilitado pela proximidade às vias rápidas e transporte ferroviário, com a estação de comboio a cerca de 1,2 km. Para o dia a dia, a presença de numerosas farmácias, bancos e escolas garante que todas as necessidades básicas estão cobertas sem necessidade de grandes deslocações.
O mapa visualiza a inserção do edifício no tecido urbano de Benalmadena Costa, destacando a curta distância à orla marítima e ao Porto Marina. É possível observar a proximidade das principais vias de acesso e a relação pedonal com as praias vizinhas e o centro comercial.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Benalmadena Costa ocupa uma posição central na Costa del Sol Ocidental, servindo como um ponto de equilíbrio entre a vida urbana de Málaga e o ambiente turístico de Marbella. Esta localização permite desfrutar de uma infraestrutura madura e diversificada, mantendo uma conectividade rápida com os principais pólos da região. É uma zona estratégica para quem procura acessibilidade tanto a serviços metropolitanos como a zonas de lazer costeiras.
A praia mais próxima, Santa Ana, encontra-se a cerca de 300 metros de distância. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol está situado a aproximadamente 8,8 km, garantindo ligações internacionais convenientes. Para os entusiastas de golfe, existem vários campos num raio de 5 km, incluindo o Golf Benalmadena Pitch&Putt. O acesso ao transporte público é facilitado por diversas linhas de autocarro e pela estação de comboio próxima, permitindo uma mobilidade eficiente sem depender exclusivamente do automóvel.
| Distância até à Praia | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico com uma média anual de 18,7°C e cerca de 3.888 horas de sol por ano. A estação de banho estende-se por aproximadamente cinco meses, graças às temperaturas da água que superam os 20°C. A altitude de 35 metros acima do nível do mar e a exposição sul do edifício favorecem a ventilação natural e a captação de luz, criando um ambiente interior agradável durante grande parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
As praias de Santa Ana e Bil Bil, acessíveis a pé, são pontos focais para o lazer, conhecidas pelas suas extensas áreas de areia e serviços. A proximidade do Puerto Marina oferece oportunidades para desportos náuticos e passeios marítimos. Na envolvente, existem centros desportivos como o Club de Raqueta e polidesportivos públicos. A recreação é complementada pelas áreas verdes ajardinadas e pela piscina comunitária do edifício, proporcionando opções de lazer tanto aquáticas como terrestres.
Fonte: OpenStreetMap
Benalmadena Costa ocupa uma posição central na Costa del Sol Ocidental, servindo como um ponto de equilíbrio entre a vida urbana de Málaga e o ambiente turístico de Marbella. Esta localização permite desfrutar de uma infraestrutura madura e diversificada, mantendo uma conectividade rápida com os principais pólos da região. É uma zona estratégica para quem procura acessibilidade tanto a serviços metropolitanos como a zonas de lazer costeiras.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 64 mm |
| Março | 14.1°C | 53 mm |
| Abril | 16.0°C | 36 mm |
| Maio | 18.2°C | 33 mm |
| Junho | 22.3°C | 7 mm |
| Julho | 25.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 9 mm |
| Outubro | 19.0°C | 52 mm |
| Novembro | 15.1°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 71 mm |
Íngreme
Em comparação com projetos similares na região, este apartamento em Benalmadena Costa apresenta um valor superior ao Lantana Residencial em Mijas (205.000€) e ao Etherna Homes 2 em Estepona (239.000€). Esta diferença reflete-se na localização madura e na imediata proximidade ao mar e marina, características que nem sempre estão presentes em novos desenvolvimentos em áreas em expansão. Comparativamente ao Aquamar em Torre del Mar (269.950€), o preço é ligeiramente mais elevado, justificado pela posição central na Costa del Sol e pelas vistas diretas para o porto. Enquanto os projetos comparáveis são frequentemente construções novas em desenvolvimento, este imóvel oferece a vantagem de estar pronto a habitar numa zona já totalmente consolidada.
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