立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、ベナルマデナ・コスタの中心部に位置し、プラヤ・サンタ・アナまでわずか300メートルという理想的なロケーションを誇ります。周辺にはショップ、レストラン、銀行などが集まっており、都市生活の利便性を享受しながら、ビーチへのアクセスも容易です。マリーナ・プエルト・マリーナにも近く、海辺のライフスタイルを存分に満喫できます。
この物件は、ビーチへの近さ、日々の生活に必要な施設への容易なアクセス、そして海を望む快適な居住空間を求める個人やカップルに適しています。メンテナンスの手間が少ないリノベーション済みの住居と、充実した共用設備（プール、庭園）は、リラックスしたライフスタイルを重視する人々にとって理想的です。また、オプションの駐車場は、利便性をさらに高めます。
このアパートメントは1970年に建設された後、全面的にリノベーションされています。そのため、最新の快適性と快適さを備えつつ、成熟したエリアの利便性を享受できます。現在、建築中の新築物件ではありませんが、完成済みの物件であり、購入後すぐに居住または賃貸が可能です。建物の状態は良好で、現代的な生活基準を満たしています。
この物件は、ビーチやマリーナに近く、活気あるエリアに位置しているため、周辺は賑やかで、静寂を最優先する方には騒音が気になる可能性があります。また、建物は1970年築であり、最新の建築基準で建てられた新築物件のような最新設備やデザインとは異なります。物件は海に面していますが、直接的な海の眺望は建物や位置によって異なります。駐車場はオプションであり、追加費用が発生します。
Ref: VL308216
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、太陽と海辺のライフスタイルを求める、アクティブな個人やカップルに最適です。ビーチまで徒歩数分という立地は、毎日の散歩や、海水浴、ウォータースポーツを楽しみたい方にとって理想的です。また、周辺にレストラン、ショップ、銀行などが充実しているため、都市生活の利便性を重視し、車に頼らずに生活したい方にも適しています。リノベーション済みで、プールや庭園といった共用施設が整っているため、メンテナンスの手間を最小限に抑え、リラックスした生活を送りたい方にもおすすめです。さらに、オプションで駐車場を利用できるため、車を所有している場合でも安心です。年間を通して温暖な気候と豊富な日照時間は、冬でも快適に過ごしたい、あるいは寒冷地からの移住を考えている方にも魅力的です。単なる休暇の拠点としてだけでなく、年間を通じて、あるいは長期滞在の拠点としても適した物件と言えるでしょう。
このアパートメントは全面的にリノベーションされており、現代的な快適さと機能性を備えています。具体的には、明るく広々としたリビング・ダイニングエリア、海とマリーナを望む南向きのバルコニー、そして充実した設備を備えたオープンキッチンスペースが特徴です。1つのベッドルームには専用バスルームが付いており、ゲスト用バスルームも別に設けられています。内装には、質の高い素材が使用され、快適な居住空間が創り出されています。特に、設置されている統合水浄化システムにより、水道水をそのまま飲料水として利用できる点は、利便性と健康への配慮を示しています。窓は二重窓（Double Glazing）が採用されており、断熱性と遮音性を高めています。また、Wi-Fi接続、エレベーター、備え付けのワードローブ、そしてバリアフリーアクセス（Access for people with reduced mobility）など、生活の質を高める設備も充実しています。これらの要素は、物件の全体的な品質と快適性に対する投資を示唆しています。
この1ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、58平方メートルの広さを持ち、価格は285,000ユーロからです。これは、このエリアの市場において、リノベーション済みでビーチに近い立地を考慮すると、競争力のある価格設定と言えます。オプションのプライベート駐車場は22,000ユーロで追加可能です。この物件は現在、購入可能な状態にあり、完成済みのため、購入後すぐに引き渡しが可能です。価格は物件の具体的な条件（階数、眺望、内装の詳細など）により変動する可能性があります。不動産取引件数が800件を超えるこの地域では、物件の需要と供給のバランスが価格に影響を与えます。メディアン所得が16,450ユーロであるこの地域において、この価格帯の物件は、国内外の投資家やセカンドハウス購入者にとって、魅力的な選択肢となり得ます。
ベナルマデナ・コスタは、活気あふれる沿岸の町で、年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間（年間約3,888時間）に恵まれています。このアパートメントは、プラヤ・サンタ・アナからわずか300メートルの距離にあり、ビーチでの散歩や日光浴を日常的に楽しめます。周辺には、スーパーマーケット（286m）、薬局（176m）、銀行（22箇所）、レストラン（192軒）、カフェ（43軒）などが点在し、生活に必要なあらゆるものが徒歩圏内に揃っています。公共交通機関も充実しており、7つの路線と50箇所のバス停があり、移動の便も良好です。スポーツセンターや観光スポットも近く、多様なアクティビティが可能です。この地域は、都市の利便性とリゾートの魅力を兼ね備えており、年間を通じて、また特に観光シーズンには賑わいを見せます。平均海抜35mのこの場所は、海からの心地よい風を感じながら、活気あるコミュニティの一員として暮らすことができます。
ベナルマデナ・コスタは、年間を通じて活動的なライフスタイルを送れる魅力的な地域です。このアパートメントの周辺には、286メートル先にスーパーマーケット、176メートル先に薬局があり、日々の生活必需品の調達は非常に容易です。また、192軒のレストラン、43軒のカフェ、22軒の銀行が徒歩圏内にあり、外食や用事も気軽に済ませることができます。教育面では、5つの学校が2km圏内にあり、子育て世帯にとっても選択肢があります。公共交通機関も整備されており、7つのOV（公共交通）路線と50箇所のOV（公共交通）停留所が利用可能です。これにより、近隣の町や都市への移動も便利です。スポーツ愛好家には、0.9km先にClub de Raqueta、1.3km先にPolideportivo Arroyo de la Mielといったスポーツセンターが近くにあります。さらに、海岸沿いには複数のビーチがあり、リラックスした時間を過ごすことができます。この地域は、都市の利便性とリゾートの雰囲気が調和しており、多様なニーズに応える住環境を提供します。
この地図は、ベナルマデナ・コスタの戦略的な立地を示しています。ビーチ、マリーナ、主要な交通網、そして日々の生活に必要な施設が、このアパートメントから容易にアクセスできる範囲にあることがわかります。周辺の都市への近さも示されており、広範囲の地域への移動や探索の可能性を示唆しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、アンダルシア州の主要都市へのアクセスに優れています。マラガ市（人口約579,000人）へは17km、歴史的な港湾都市であるアルヘシラスへは97kmです。より洗練されたリゾート地として知られるマルベーリャへも34kmと、日帰りや週末の小旅行に最適な距離にあります。これらの主要都市は、文化、ショッピング、エンターテイメントの多様な機会を提供します。ベナルマデナ自体も、活気ある観光地でありながら、地元住民の生活が息づくエリアです。この地域は、コスタ・デル・ソルの豊かな歴史、文化、そして現代的なライフスタイルが融合した、独特の魅力を持っています。
このアパートメントは、交通の便に恵まれたロケーションにあります。最寄りのビーチであるプラヤ・サンタ・アナまではわずか300メートルで、気軽に海辺の散策を楽しめます。空港へのアクセスも良好で、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは直線距離で約9km、車でのアクセスも約8.8kmと短時間で移動可能です。近隣の主要都市へのアクセスも容易で、マラガ市街地までは17km、マルベーリャへは34kmです。鉄道駅（Benalmadena - Arroyo de la Miel）までは1.2km、公共交通機関のバス停も多数（50箇所）あり、車がなくても快適に移動できます。ゴルフ愛好家には、Golf Benalmadena Pitch& Putt（3.6km）、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（4.4km）などのゴルフコースが比較的近くにあります。また、EV充電ステーションも6.9kmの地点にあり、電気自動車利用者にも配慮されています。
| ビーチまでの距離 | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナルマデナ・コスタは、年間平均気温18.7℃という温暖な地中海性気候に恵まれています。年間日照時間は約3,888時間と非常に長く、冬でも穏やかな気候が続くため、一年を通して快適に過ごすことができます。水泳シーズンは5ヶ月間続き、水温が20℃以上になる期間が長いため、ビーチでのアクティビティを存分に楽しめます。物件は海抜35mの高さに位置し、穏やかな海風を感じながら生活できます。ビーチまでの傾斜は7.3%で、やや急ですが、徒歩でのアクセスも十分に可能です。周辺は、美しい海岸線と、高台からの眺望が楽しめるエリアも含まれます。この気候と自然環境は、アウトドア活動やリラクゼーションを重視するライフスタイルに適しています。年間を通して、晴天の日が多く、明るい太陽の光を浴びながら生活できるでしょう。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントの最大の魅力の一つは、そのビーチへの近さです。最も近いプラヤ・サンタ・アナまではわずか300メートルです。その他にも、プラヤ・ビル・ビル（0.5km）、プラヤ・マナペスケラ（0.66km）、プラヤ・デ・ラ・カリウエラ（1.4km）など、複数の美しいビーチが徒歩圏内または短距離にあります。これらのビーチの多くは、質の高さを示すブルーフラッグ認証を受けている可能性があります（データ未確認）。レクリエーションの面では、ゴルフコースが複数利用可能です。Golf Benalmadena Pitch& Putt（3.6km）、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（4.4km）、Club de Golf Málaga Parador（7.2km）など、様々なレベルのゴルファーに対応しています。また、スポーツセンターも充実しており、Club de Raqueta（0.9km）やPolideportivo Arroyo de la Miel（1.3km）などでテニスやその他のスポーツを楽しめます。マリーナ（Puerto Deportivo de Fuengirola）も10km圏内にあり、マリンスポーツやヨットなどのアクティビティも楽しむ機会があります。
出典: OpenStreetMap
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、アンダルシア州の主要都市へのアクセスに優れています。マラガ市（人口約579,000人）へは17km、歴史的な港湾都市であるアルヘシラスへは97kmです。より洗練されたリゾート地として知られるマルベーリャへも34kmと、日帰りや週末の小旅行に最適な距離にあります。これらの主要都市は、文化、ショッピング、エンターテイメントの多様な機会を提供します。ベナルマデナ自体も、活気ある観光地でありながら、地元住民の生活が息づくエリアです。この地域は、コスタ・デル・ソルの豊かな歴史、文化、そして現代的なライフスタイルが融合した、独特の魅力を持っています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 62 mm |
| 2月 | 12.1°C | 64 mm |
| 3月 | 14.1°C | 53 mm |
| 4月 | 16.0°C | 36 mm |
| 5月 | 18.2°C | 33 mm |
| 6月 | 22.3°C | 7 mm |
| 7月 | 25.7°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 9 mm |
| 10月 | 19.0°C | 52 mm |
| 11月 | 15.1°C | 77 mm |
| 12月 | 12.4°C | 71 mm |
急勾配
コスタ・デル・ソル地域には、多様な特性を持つ物件が存在します。例えば、トーレ・デル・マルにあるAquamar（269,950ユーロから）は、同様の価格帯でビーチに近い立地を提供しますが、ベナルマデナ・コスタの周辺には、より多くの国際的なアメニティや活気のあるマリーナがあります。ミハスのLantana Residencial（205,000ユーロから）は、より手頃な価格帯ですが、一般的にビーチからの距離や都市へのアクセスにおいて、ベナルマデナ・コスタの物件とは異なります。エステポナのEtherna Homes 2（239,000ユーロから）は、比較的新しい開発エリアに位置し、異なるライフスタイルを提供しますが、ベナルマデナ・コスタの物件が持つ、成熟したエリアの利便性や歴史的な魅力とは異なります。このベナルマデナ・コスタの物件は、ビーチへの近さ、マリーナへのアクセス、そして充実した都市インフラという点で、これらの近隣プロジェクトと比較して、特定のライフスタイルを求める層にとってユニークなバランスを提供しています。特に、空港への近さと、マラガやマルベーリャといった主要都市へのアクセスは、この地域を際立たせる要素です。
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