To prenovljeno stanovanje se nahaja v Benalmadeni Costa, v neposredni bližini Puerto Marine in Sredozemskega morja. Z 58 m² bivalne površine, eno spalnico in dvema kopalnicama predstavlja funkcionalno bivalno enoto v stavbi iz leta 1970. Objekt je obnovljen in ima južno orientacijo, kar zagotavlja naravno svetlobo in pogled na pristanišče. Bližina plaže in mestnih storitev omogoča praktično bivanje v gostem urbanem obalnem okolju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt je situiran v obalnem pasu Benalmadena Costa, manj kot 300 metrov od plaže Santa Ana. Nahaja se v mešanem stanovanjskem in poslovnem območju, ki zagotavlja neposreden dostop do infrastrukture. Lega omogoča peš dostop do lokalnih ponudnikov storitev in rekreacijskih površin ob morju.
Tlorisna zasnova s 58 m² in eno spalnico ustreza potrebam posameznikov ali parov, ki iščejo nizko vzdrževano bivalno enoto. Predelana odprta kuhinja s prostorom za jedilnico in dve kopalnici ponujata funkcionalnost za vsakodnevno uporabo. Razporeditev omogoča učinkovito rabo prostora brez odvečnih hodnikov.
Stavba izvira iz leta 1970, vendar je bilo stanovanje pred kratkom temeljito prenovljeno. Poseg je vključeval sodobno opremo, novo kopalniško sanitarno opremo in izboljšave energetske učinkovitosti, kot so klimatska naprava in dvojna stekla. Objekt je trenutno v fazi dokončane prenove in je takoj sposoben za bivanje.
Stanovanje nima zasebnega vrta, uporaba zelenih površin je omejena na skupni prostor z bazenom. Parkirišče ni vključčeno v osnovno ceno, ampak je na voljo kot doplačilo. Zaradi nadmorske višine in topografije terena ima pot do plaže naklon 7,3 %, kar lahko zahteva več napora pri hoji.
Ref: VL308216
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo sekundarni bivalni prostor za počitnice ali zaslužilno upokojitev. Zaradi tlorisa ni primerna za veččlanske družine ali tiste, ki potrebujejo veliko shranjevanja. Ustreza tudi investitorjem za najem, saj lokacija blizu plaže zagotavlja povpraševanje po kratkoročnih najemih. Izbira je primerna za osebe, ki ne iščejo hiše z vrtom in nimajo težav s hojo po strmih poteh.
Prenova stanovanja je vključevala popolno posodobitev notranjosti. Kuhinja je opremljena z novimi aparati in delovno površino, kopalnice pa imajo sodobno sanitarno opremo. Stanovanje ima klimatsko napravo za ogrevanje in hlajenje ter dvojna stekla za zmanjšanje hrupa. Poseben element je integriran sistem za čiščenje vode, ki omogoča pitje vodo iz pipe. Podlage in materiali so bili izbrani za praktično rabo in lažje čiščenje.
Cena stanovanja je 285.000 evrov. V tej vrednosti je vključena prenovljena nepremičnina s 58 m² površine. Dodatno parkirišče je na voljo za 22.000 evrov, kar predstavlja dodaten strošek za tiste, ki potrebujejo lastno parkirno mesto. V primerjavi z novogradnjami v regiji je cena konkurenčna za lokacijo takoj ob morju, vendar je potrebno upoštevati stroške skupne vzdržbe starejše stavbe.
Benalmadena Costa je gosto naseljeno obalno območje, kjer prevladujejo stanovanjski bloki in turistične nastanitve. Življenje v tem delu mesta poteka v urbanem ritmu, z veliko številom restavracij, barov in trgovin na dosegu rok. Poletni meseci prinašajo več gibanja in hrupa zaradi turizma, medtem ko so zimske dni mirnejši. Prisotnost Puerto Marine v bližini dodaja središče za nočno življenje in sprehode ob morju. Lokacija je primerna za tiste, ki raje živijo v središču dogajanja kot v odmaknjenih zaselkih.
Okolica nudi raznovrstne storitve v peš razdalji; restavracije, trgovine in bankirne storitve so goste. Puerto Marina ponuja zabavo in restavracije, mestni park pa zelenico za sprehode. Železniška postaja v Arroyo de la Miel omogoča povezavo do Malage in Fuengirole brez uporabe avtomobila. Območje je urbanizirano, z dobrimi javnimi prevoznimi povezavami, kar omogoča vsakodnevno življenje brez odvisnosti od osebnega vozila.
Zemljevid prikazuje lego objekta v Benalmadeni Costa v neposredni bližini obalne črte in Puerto Marine. Označene so širše povezave do glavnih prometnic, vključno z dostopom do avtoceste in železniške proge. Lega omogoča hitre povezave do sosednjih mest in letališča.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Benalmadena Costa se nahaja na osrednji črti Costa del Sol, med Malago (17 km) in Marbello (34 km). Ta pozicija omogoča enostaven dostop do večjih mestnih središč in letališča, hkrati pa ohranja obalni karakter. Lokacija je dobro povezana z avtocesto A-7 in obalno cesto N-340, kar olajša mobilnost po regiji.
Najbližja plaža, Playa de Santa Ana, je oddaljena približno 300 metrov. Supermarket je dosegljiv po manj kot 300 metrih, lekarna pa na 170 metrih. Leta letališče Málaga-Costa del Sol je na 8,8 km zračne razdalje, kar je približno 15 minut vožnje z avtomobilom. Železniška postaja Benalmadena - Arroyo de la MEl je na voljo na 1,2 km za dostop do regionalnih vlakov.
| Oddaljenost do plaže | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija ima v povprečju 3.888 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo sezson na prostem. Povprečna letna temperatura je 18,7°C, z zimami okoli 12°C in poletji do 26°C. Zaradi lega na 35 metrih nadmorske višine je vpliv morja na podnebje izrazit, prispeva k zračnemu toku in zmanjšuje ekstremne vročine. Območje je primerno za tiste, ki iščejo sončno podnebje brez ekstremnih vremenskih razmer.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini se nahajajo več plaž, vključno z Playa Malapesquero in Playa de la Carihuela, ki so znane po svojih storitvah. Voda je primerna za plavanje približno 5 mesecev na leto. Golf igralci imajo na voljo igrišče Golf Benalmadena Pitch&Putt na 3,6 km oddaljenosti. Pristanišče Puerto Marina ponuja možnosti za vodne športe in sprehode ob obali.
Vir: OpenStreetMap
Benalmadena Costa se nahaja na osrednji črti Costa del Sol, med Malago (17 km) in Marbello (34 km). Ta pozicija omogoča enostaven dostop do večjih mestnih središč in letališča, hkrati pa ohranja obalni karakter. Lokacija je dobro povezana z avtocesto A-7 in obalno cesto N-340, kar olajša mobilnost po regiji.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| Marec | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.0°C | 36 mm |
| Maj | 18.2°C | 33 mm |
| Junij | 22.3°C | 7 mm |
| Julij | 25.7°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Strmo
V primerjavi z vzhodnimi deli regije, kot sta Torre del Mar in Vélez-Málaga, je Benalmadena Costa dražja in bolj gosto naseljena. Cene tukaj so višje zaradi bližine Malage in turistične infrastrukture. V primerjavi z Marbello pa je ta lokacija dostopnejša cenovno in ponuja podobne obalne ugodnosti. Primerjava z Mijas Pueblo pokaže na večjo razpoložljivost storitev v Benalmadeni Costa, saj je Mijas bolj hribovit in manj dostopen peš. Projekt Lantana Residencial v Mijasu zahteva avto za dnevno življenje, medtem ko to stanovanje omogoča življenje brez avtomobila.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID