Acest apartament este situat în zona de coastă a Benalmádena, la mică distanță de mers pe jos de mare. Construit inițial în 1970, imobilul a fost supus unui proces complet de renovare. Proprietatea are o suprafață de 58 de metri pătrați și dispune de un dormitor și două băi. Clădirea se află la o altitudine de 35 de metri deasupra nivelului mării, într-un mediu urban dens. Orientarea spre sud asigură lumină naturală pe durata întregii zile.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este amplasat în Benalmadena Costa, o zonă urbană cu funcțiuni mixte. Se află la 300 de metri de Playa de Santa Ana și în apropierea Puerto Marina. Distanța până la aeroportul Malaga este de aproximativ 8,8 kilometri. Împrejurimile sunt caracterizate printr-o concentrație ridicată de servicii, comerciale și facilități de transport public, toate accesibile pe jos.
Această proprietate răspunde nevoilor de rezidență secundară sau principală cu întreținere redusă. Distribuția interioară include o bucătărie deschisă și o zonă de zi luminoasă. Prezența liftului în clădire facilitează accesul. Există opțiunea de a achiziționa un loc de parcare privat separat. Apartamentul este echipat cu aer condiționat și dublu geam pentru confort termic și fonic.
Deși clădirea datează din 1970, apartamentul este livrat în stadiu finit, după o renovare recentă. Lucrările au actualizat finisajele interne, instalațiile sanitare și bucătăria. Starea de livrare este de 'Gereed' (finalizat), fiind disponibil pentru ocupare imediată. Sistemul de purificare a apei integrat este o modernizare tehnică specifică acestei renovări.
Proiectul nu oferă o grădină privată, ci doar acces la zone comunale. Fiind situat într-o zonă comercială și turistică, nivelul de zgomot ambiental poate fi ridicat. Accesul către plajă necesață urcarea unei pante cu o înclinație de 7,3%. Locul de parcare nu este inclus în prețul de bază. Dimensiunea de 58 m² și un singur dormitor pot fi limitative pentru familii mari.
Ref: VL308216
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament se potrivește cumpărătorilor care caută o locuință gata de locuit în centrul acțiunii costale. Este adecvat pentru cupluri sau persoane singure care nu necesită spații mari. Profilul investițional este valid pentru închirieri pe termen scurt, datorită apropierii de plajă și atracții. Cei care doresc liniște absolută sau izolare pot găsi mediul urban prea activ. Absența grădinii private îl face mai puțin atractiv pentru cei care prioritizează intimitatea exterioară. Este o opțiune potrivită pentru cei care călătoresc des, datorită proximității față de aeroport.
Renovarea a implicat actualizarea elementelor funcționale și estetice. Bucătăria este complet echipată și integrată în spațiul de zi. Băile au fost modernizate, una dintre ele având acces direct din dormitor. Instalația de aer condiționat și ferestrele cu geam dublu îmbunătățesc izolarea termică și fonică. Un aspect tehnic notabil este sistemul integrat de purificare a apei, care asigură potabilitatea apei de la robinet. Finisajele sunt moderne, adaptate standardelor actuale, contrastând cu structura originală a clădirii din anii 1970. Zona comună include o piscină și grădini întreținute.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de 285.000 de euro. Achiziția unui loc de parcare privat este opțională și necesită o investiție suplimentară de 22.000 de euro. Comparativ cu proiecte similare din regiune, cum ar fi Lantana Residencial în Mijas sau Etherna Homes în Estepona, prețul reflectă renovarea recentă și proximitatea imediată de mare și facilitățile urbane din Benalmadena. Valoarea pe metru pătrat se aliniază cu pieței locale pentru apartamente renovate.
Viața în această locație este definită de ritmul urban al coastei. Diminețile pot începe cu priveliștea spre Marea Mediterană datorită orientării spre sud. Facilitățile din apropiere, cum ar fi supermarketele și farmaciile, permit desfășurarea activităților zilnice fără autoturism. Seara, zona Puerto Marina oferă locuri de promenadă, dar și agitație specifică turismului. Accesul rapid la plajă, în ciuda pantei, este un avantaj pentru cei care frecventează litoralul. Traficul din zonă poate fi intens, în special sezonier. Densitatea rezidențială este mare, ceea ce implică vecini aproape.
Mediul înconjurător este urban și dens servit. Într-o rază de 2 kilometri există 192 de restaurante și 28 de farmacii, indicând un nivel ridicat de servicii. Infrastructura educațională este prezentă cu școli primare în apropiere. Pentru sănătate, spitalul se află la 3,6 kilometri. Stația de tren Benalmadena - Arroyo de la Miel, la 1,2 kilometri, oferă legături rapide către Malaga și Fuengirola. Rețeaua de transport public este extinsă, cu 50 de stații în zonă, permițând mobilitate fără mașină. Această densitate facilitează un stil de viață practic, dar vine cu un gradient de zgomot și trafic specific zonelor centrale.
Harta indică locația apartamentului în Benalmadena Costa, evidențiind distanțele scurte față de plajele Santa Ana și Malapesquera. Se observă proximitatea față de Puerto Marina și stațiile de tren. Infrastructura rutieră principală N-340 este vizibilă la sud, marcând limita cu zona promenadei maritime. Zonele verzi sunt limitate, confirmând caracterul urban al amplasamentului.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Proiectul este poziționat central pe Costa del Sol, între Malaga și Marbella. Această locație oferă acces echidistant spre principalele atracții ale coastei. Fuengirola se află la vest, iar Torremolinos la est. Vecinătatea cu Benalmádena Pueblo adaugă o opțiune de agrement montan la mică distanță. Poziționarea în Benalmadena Costa asigură accesul la facilitățile unei aglomerații urbane, păstrând totodată caracteristicile unei stațiuni maritime.
Distanța până la plajă este de aproximativ 300 de metri, permitând accesul pietonal. Aeroportul Malaga-Costa del Sol este situat la 8,8 kilometri în linie dreaptă. Orașul Málaga este la o distanță de 17 kilometri, fiind accesibil prin autostradă sau tren. Facilitățile de golf din apropiere includ Golf Benalmadena Pitch & Putt, la 3,6 kilometri. Marinas importante, cum ar fi Puerto Deportivo de Fuengirola, se află la 10 kilometri. Rețeaua de drumuri locale conectează direct proprietatea la axa principală N-340.
| Distanță până la plajă | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Altitudinea de 35 de metri deasupra mării asigură ventilație naturală. Regiunea înregistrează aproximativ 3.888 de ore de soare anual. Temperatura medie anuală este de 18,7°C, favorizând utilizarea spațiilor exterioare pe tot parcursul anului. Sezonul de înot are o durată de aproximativ cinci luni, când temperatura apei depășește 20°C. Topografia locală include o pantă de 7,3% către mare, care influențează microclimatul și efortul necesar deplasărilor pietonale către litoral.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din imediata apropiere, inclusiv Playa de Santa Ana și Playa Bil Bil, sunt accesibile pe jos. Pentru sport, Club de Raqueta se află la 900 de metri, iar piscina municipală la 3,4 kilometri. Iubitorii de golf au acces la terenurile Benalmadena Pitch & Putt și Miguel Ángel Jiménez în câteva minute de mers cu mașina. Există puncte de vedere panoramică, cum ar fi Mirador Los Cañones, la 2,8 kilometri. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile în zona Fuengirola, la aproximativ 6,4 kilometri.
Sursă: OpenStreetMap
Proiectul este poziționat central pe Costa del Sol, între Malaga și Marbella. Această locație oferă acces echidistant spre principalele atracții ale coastei. Fuengirola se află la vest, iar Torremolinos la est. Vecinătatea cu Benalmádena Pueblo adaugă o opțiune de agrement montan la mică distanță. Poziționarea în Benalmadena Costa asigură accesul la facilitățile unei aglomerații urbane, păstrând totodată caracteristicile unei stațiuni maritime.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.7°C | 62 mm |
| Februarie | 12.1°C | 64 mm |
| Martie | 14.1°C | 53 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Iunie | 22.3°C | 7 mm |
| Iulie | 25.7°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.8°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 52 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 77 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 71 mm |
Abrupt
În comparație cu Aquamar în Torre del Mar, care are un preț similar (269.950 €), acest proiect oferă o poziționare mai centrală pe Costa del Sol și o legătură feroviară superioară cu Malaga. Lantana Residencial în Mijas este mai accesibil ca preț (205.000 €), dar se află într-o zonă mai înălțată și mai puțin urbană, la distanță mai mare de servicii intensive. Etherna Homes 2 în Estepona (239.000 €) oferă prețuri mai mici, dar distanța față de aeroport și capitala provinciei este semnificativ mai mare. Benalmadena Costa se distinge printr-o densitate mai mare a serviciilor și o viață de noapte mai activă decât Mijas sau zonele mai noi din Estepona, ceea ce justifică diferența de preț pentru unitățile renovate.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID