Situato a Benalmadena Costa, questo immobile si trova in una zona urbana consolidata vicino alla costa. L'appartamento, costruito originariamente nel 1970, è stato oggetto di una recente ristrutturazione completa che ha aggiornato gli spazi interni e le finiture. La posizione offre una prospettiva diretta sul Porto Marina e il Mar Mediterraneo, con un orientamento a sud che garantisce un'illuminazione naturale ottimale. L'edificio fa parte di un contesto residenziale dotato di piscina comunale e aree verdi. La vicinanza alle infrastrutture locali definisce il carattere funzionale della proprietà.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova a breve distanza dal Puerto Marina ea circa 300 metri dalla Playa de Santa Ana. L'area è caratterizzata da una densità urbana medio-alta, con servizi commerciali e ricettivi nelle immediate vicinanze. La posizione strategica permette di raggiungere le spiagge a piedi, nonostante la pendenza del terreno verso il mare.
Con 58 metri quadrati di superficie, l'appartamento soddisfa esigenze abitative compatte. La distribuzione include una camera da letto e due bagni, ottimizzando lo spazio per una coppia o per un uso vacanziero. La cucina open-space e la zona giorno integrata favoriscono un ambiente abitativo fluido. L'esposizione a sud massimizza la luminosità interna.
Sebbene l'edificio sia stato costruito nel 1970, l'unità attuale presenta uno stato conservativo recente dovuto a una ristrutturazione completa. Gli interventi hanno riguardato l'impianto idraico, con l'aggiunta di un sistema di purificazione dell'acqua, e la ridefinizione degli spazi interni. Non sono previsti ulteriori lavori di costruzione, essendo la proprietà pronta per l'abitazione immediata.
Il progetto non include un giardino privato, poiché si tratta di un appartamento in un complesso residenziale verticale. Il parcheggio privato è opzionale e non incluso nel prezzo base. La vicinanza al mare comporta un dislivello altimetrico con una pendenza significativa, che potrebbe richiedere uno sforzo fisico per il ritorno a piedi dalla spiaggia. Non sono presenti spazi esterni esclusivi oltre al balcone.
Ref: VL308216
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa soluzione si adatta a profili che cercano una residenza secondaria pronta all'uso senza la necessità di gestire lavori di ristrutturazione. È adatta a coppie o singoli che prediligono una posizione centrale rispetto alle attrazioni turistiche e alle spiagge, valutando positivamente la presenza di servizi a portata di mano. L'assenza di grandi spazi esterni privati la rende meno indicata per famiglie numerose o per chi necessita di ampi giardini. L'ubicazione è funzionale anche per investitori interessati a locazioni turistiche, data la vicinanza al porto. La configurazione con due bagni offre una praticità aggiuntiva per gli ospiti.
Gli interni riflettono una ristrutturazione recente che ha modernizzato l'unità rispetto allo standard originale del 1970. La cucina è definita come attrezzata e open-space, integrata con la zona giorno, il che suggerisce l'uso di materiali contemporanei. La presenza di un sistema integrato di purificazione dell'acqua indica un'attenzione agli impianti tecnologici. I bagni, uno en-suite e uno per gli ospiti, presentano sanitari aggiornati. L'installazione di doppi vetri contribuisce all'isolamento termico e acustico, un aspetto rilevante in un'area urbana. L'edificio dispone di ascensore. Le finiture sono descritte come completamente rinnovate, implicando pavimenti e infissi in buono stato di manutenzione.
Il prezzo di partenza è fissato a 285.000 euro per una proprietà di 58 m² con due bagni e una camera da letto. Questa cifra non include l'eventuale posto auto privato, disponibile separatamente a 22.000 euro. Considerando la recente ristrutturazione e la posizione vista mare, la quotazione si allinea con i valori di mercato residenziale di Benalmadena Costa per appartamenti di dimensioni contenute ma ben rifiniti. Il costo al metro quadrato risulta influenzato dalla qualità delle finiture aggiornate e dalla vista panoramica.
La vita quotidiana in questa ubicazione si svolge secondo ritmi tipicamente costieri e urbani. La mattina, la vicinanza al supermercato facilita la gestione delle necessità senza l'uso dell'auto. L'orientamento a sud permette di sfruttare la luce solare sul balcone, che funge da prolungamento della zona living. La presenza di numerosi ristoranti e caffè offre opzioni per la ristorazione serale a piedi. Tuttavia, la natura turistica e commerciale dell'area implica una certa vitalità, con possibili flussi di persone specialmente durante la stagione estiva. Il pomeriggio può essere trascorso presso la piscina comunale o presso le spiagge vicine, accessibili tramite una breve passeggiata nonostante la pendenza. La connessione Wi-Fi e la climatizzazione rendono l'ambiente adatto anche per il lavoro remoto occasionale, mentre la vista sul porto fornisce un punto di riferimento visivo dinamico.
L'ambiente circostante è definito da un'alta densità di servizi e infrastrutture. A meno di un chilometro si trovano diverse spiagge e il porto turistico. La rete viaria locale collega rapidamente la Costa del Sol; l'aeroporto di Malaga si trova a circa 9 chilometri di distanza. Per la salute, l'ospedale più vicino è a 3,6 km, mentre numerose farmacie sono accessibili a piedi. L'offerta educativa include scuole nel raggio di due chilometri. La presenza di stazioni ferroviarie come quella di Arroyo de la Miele integra l'accessibilità verso Malaga città. L'area è servita da sette linee di trasporto pubblico con cinquanta fermate locali. Il mix di attività commerciali crea un ecosistema urbano autosufficiente.
La mappa evidenzia la posizione strategica tra il Porto Marina e la costa. I servizi principali sono distribuiti radialmente intorno all'edificio. Le linee di trasporto pubblico attraversano la zona parallela alla costa. Notare la vicinanza immediata alla linea di costa e la pendenza del terreno verso il mare.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Benalmadena Costa si trova nella zona occidentale della Costa del Sol, a metà strada tra Malaga e Marbella. Questa posizione centrale permette di sfruttare sia le infrastrutture metropolitane di Malaga che le località turistiche di lusso più a ovest. La connessione tramite l'autostrada A-7 facilita gli spostamenti. L'area funge da cerniera tra un ambiente residenziale e una destinazione turistica internazionale.
La proprietà vanta una logistica pedonale eccellente. La spiaggia più vicina è raggiungibile a piedi in pochi minuti. Per gli acquisti quotidiani, un supermercato è disponibile a meno di 300 metri. I campi da golf come il Benalmadena Pitch&Putt si trovano a circa 3,5 chilometri. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol è situato a 8,8 chilometri in linea d'aria. Le stazioni della Cercanías di Malaga sono entro i 2 chilometri. Le colonnine di ricarica elettrica sono disponibili nella zona, con la più vicina a circa 7 chilometri.
| Distanza dal mare | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima è mediterraneo con oltre 3.800 ore di sole all'anno e una temperatura media annua di 18,7°C. La posizione a 35 metri sul livello del mare offre una ventilazione naturale leggera. La stagione balneare dura circa cinque mesi, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C da giugno ad ottobre. L'esposizione a sud dell'appartamento massimizza la captazione della luce solare. La vegetazione circostante, tipica della Costa del Sol, contribuisce al microclima locale mitigando il calore estivo.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge vicine sono le principali destinazioni ricreative, caratterizzate da sabbia scura e servizi di chioschi. La Bandiera Blu, attestata ad alcune spiagge della zona, garantisce standard di qualità delle acque. Il porto turistico offre opportunità per il nautica da diporto e la vita notturna. Per gli appassionati di golf, il Benalmadena Golf Pitch & Putt si trova a breve distanza. Le infrastrutture sportive includono il Club de Raqueta e la piscina municipale Virgen del Carmen. La passeggiata marittima permette attività fisica all'aperto.
Fonte: OpenStreetMap
Benalmadena Costa si trova nella zona occidentale della Costa del Sol, a metà strada tra Malaga e Marbella. Questa posizione centrale permette di sfruttare sia le infrastrutture metropolitane di Malaga che le località turistiche di lusso più a ovest. La connessione tramite l'autostrada A-7 facilita gli spostamenti. L'area funge da cerniera tra un ambiente residenziale e una destinazione turistica internazionale.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 64 mm |
| Marzo | 14.1°C | 53 mm |
| Aprile | 16.0°C | 36 mm |
| Maggio | 18.2°C | 33 mm |
| Giugno | 22.3°C | 7 mm |
| Luglio | 25.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 71 mm |
Ripido
Confrontando questa proprietà con progetti simili nella regione, emergono differenze basate sulla localizzazione e sull'anno di costruzione. Ad esempio, l'Aquamar a Torre del Mar offre prezzi simili a partire da 269.950 €, ma Torre del Mar presenta un'atmosfera più residenziale rispetto a Benalmadena Costa. Il Lantana Residencial a Mijas ha un prezzo di ingresso inferiore (205.000 €), ma si trova più nell'entroterra, richiedendo l'uso dell'auto per raggiungere la spiaggia, a differenza di questa proprietà pedonale. L'Etherna Homes 2 a Estepona (239.000 €) rappresenta un'opzione nuova costruzione con garanzie decennali, mentre qui si acquista una ristrutturazione in un edificio esistente. La posizione di Benalmadena, con la sua vicinanza al porto e all'aeroporto, giustifica una quotazione più alta per chi cerca accessibilità immediata.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID