Tento renovovaný apartmán sa nachádza v mestskej časti Benalmádena Costa, v bezprostrednej blízkosti prístavu Puerto Marina. Objekt z roku 1970 prešiel recentnou rekonštrukciou a ponúka 58 m² obytnej plochy s jednou spálňou a dvoma kúpeľňami. Južná orientácia zabezpečuje prirodzené svetlo a výhľad na Stredozemné more. Poloha v mestskom prostredí umožňuje pohodlný prístup k miestnym službám a infraštruktúre.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt je situovaný v prevažne komerčnej zóne Benalmádena Costa. Vzdialenosť k pláži Playa de Santa Ana je približne 300 metrov, čo predstavuje krátku prechádzku. Okolie zahŕňa širokú sieť obchodov, reštaurácií a služieb dostupných pešo. Ulice v okolí sú prevažne mestského charakteru s hustou zástavbou.
Dispozícia bytu je navrhnutá pre dvoch až troch obyvateľov. Otvorená kuchyňa spojená s obývacou izbou vytvára hlavný sociálny priestor. Spálňa má vlastnú kúpeľňu, čo zvyšuje súkromie. Hlavná výhoda je funkčnosť a údržbová nenáročnosť, vhodná pre tých, ktorí trávia čas vonku.
Pôvodná budova bola dokončená v roku 1970. V súčasnosti je byt po kompletnej renovácii interiérov, čo zahŕňa nové podlahy, sanitárne zariadenia a kuchynské linky. Fasáda a spoločné časti udržiavajú štandard odpovedajúci veku budovy, pričom technické vybavenie interiéru je moderné.
Projekt neponúka súkromnú záhradu ani terasu na úrovni terénu. Parkovanie nie je súčasťou základnej ceny, ale je k dispozícii za príplatok. Vzhľadom na polohu v rušnej časti pobrežia môže byť v letných mesiacoch v okolí vyššia hladina hluku.
Ref: VL308216
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt vyhovuje singlom alebo párom, ktorí hľadajú údržbovo nenáročné bývanie s možnosťou okamžitého používania. Je vhodný pre tých, ktorí uprednostňujú mestskú dynamiku a chôdzu pred autom. Zaujímavý je aj pre investorov zvažujúcich krátkodobý prenájom vďaka počtu turistov v oblasti. Nekoná sa pre veľké rodiny vyžadujúce viac súkromia a priestoru. Taktiež nie je vhodný pre ľudí, ktorí vyhľadávajú ticho a izoláciu.
Renovácia interiéru prebehla s dôrazom na funkčnosť. Kuchynská linka je plne vybavená spotrebičmi. Kúpeľne sú nové s modernými obkladmi a sanitou. V byte je nainštalovaný systém úpravy vody, vďaka ktorému je voda z vodovodu pitná. Okná sú vybavené dvojsklom, čo zlepšuje izoláciu a znižuje hluk z ulice. Podlahové krytiny sú vybrané pre odolnosť a jednoduchú údržbu. Výbava zahrňuje klimatizáciu pre teplo aj chlad.
Cena nehnuteľnosti je stanovená od 285 000 €. Táto suma reflektuje stav po rekonštrukcii a priamu blízkosť mora. Porovnanie s trhom naznačuje, že cena za m² je konkurencieschopná vzhľadom na lokalitu priamo v prvej línii k moru. Voliteľné parkovacie státie je k dispozícii za dodatočných 22 000 €.
Oblasť Benalmádena Costa predstavuje husto osídlenú časť pobrežia s intenzívnym mestským ruchom. Deň tu začína návštevou miestnych pekární alebo kaviarní, ktoré sú situované priamo v dome alebo jeho bezprostrednom okolí. Cesta na pláž vedie cez mestské štvrte a zahŕňa sklon s prevýšením približne 7,3 %. Vecie potrebné na pláž je možné kúpiť v blízkych supermarketoch. Večer sa život sústredí v okolí prístavu Puerto Marina a námorných promenád. Využívanie bicykla je možné, ale vzhľadom na kopcovitý terén a počet turistov vyžaduje ostražitosť. Zimné obdobie je kľudnejšie, čo umožňuje využívať lokálne služby bez čakania.
Okolie bytu je charakteristické vysokou koncentráciou služieb. V okruhu 500 metrov sa nachádza desiatky reštaurácií, barov a obchodov. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená početnými lekárňami (v okruhu 2 km ich je 28) a klinikami. Vlaková stanica Benalmádena - Arroyo de la Miel je vzdialená 1,2 km, odkiaľ premávajú spoje do Malagy a Fuengiroly. Miestna doprava je zabezpečená sieťou autobusových liniek.
Mapa zobrazuje objekt v tesnej blízkosti pobrežnej čiary. Vyznačená je pešia trasa k prístavu a vlakovej stanici. Zreteľný je sklon terénu od hlavnej cesty smerom k pláži.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Benalmádena Costa leží na strednej časti Costa del Sol. Nachádza sa 17 km východne od Malagy a 34 km západne od Marbella. Táto pozícia umožňuje jednoduchý prístup k kultúrnym zariadeniam veľkomesta ako aj k luxusným letoviskám na západe. Je to prechodná zóna medzi turistickým centrom a rezidenčnými štvrtami.
Lokalita je strategicky umiestnená z hľadiska dopravy. Medzinárodné letisko Malaga je vzdialené 8,8 km. Pláž Playa de Santa Ana je vzdialená 300 metrov. Najbližšie golfové ihrisko, Golf Benalmádena Pitch & Putt, sa nachádza 3,6 km ďaleko. Cesta autom do centra Malagy trvá približne 20 minút v závislosti od dopravnej situácie.
| Vzdialenosť k moru | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha v nadmorskej výške 35 m zabezpečuje miernu klímu. Ročne je tu približne 3888 slnečných hodín. Priemerná teplota sa pohybuje okolo 18,7 °C. Kúpacia sezóna, keď je teplota vody nad 20 °C, trvá približne 5 mesiacov. Smer k mori je svahovitý so sklonom 7,3 %.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Hlavnou plážou je Playa de Santa Ana, ktorá je známa svojimi službami a čistotou. Vzdialenosť 300 metrov umožňuje časté návštevy. Pre športovcov je k dispozícii Club de Raqueta (0,9 km) a verejné bazény. Prístav Puerto Marina ponúka možnosti vodných športov a prechádzky po moloch.
Zdroj: OpenStreetMap
Benalmádena Costa leží na strednej časti Costa del Sol. Nachádza sa 17 km východne od Malagy a 34 km západne od Marbella. Táto pozícia umožňuje jednoduchý prístup k kultúrnym zariadeniam veľkomesta ako aj k luxusným letoviskám na západe. Je to prechodná zóna medzi turistickým centrom a rezidenčnými štvrtami.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 62 mm |
| Február | 12.1°C | 64 mm |
| Marec | 14.1°C | 53 mm |
| Apríl | 16.0°C | 36 mm |
| Máj | 18.2°C | 33 mm |
| Jún | 22.3°C | 7 mm |
| Júl | 25.7°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Október | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Strmý
V porovnaní s projektom Aquamar v Torre del Mar (cena od 269 950 €) je tento byt cenovo o niečo vyšší, avšak výhodnejšie položený vzhľadom na blízkosť medzinárodného letiska a centra Malagy. Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) ponúka nižšiu vstupnú cenu, ale nachádza sa vo vnútrozemí, čo vyžaduje automobil. Etherna Homes 2 v Estepone (od 239 000 €) predstavuje novostavbu, no je výrazne vzdialenejšia od hlavných dopravných uzlov. Tento projekt sa teda ponúka ako kompromis medzi cenou, lokalitou pri mori a dostupnosťou služieb, čo je typické pre centrálnu časť Costa del Sol.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID