Renovuotas butas, įsikūręs Benalmadenos Kostos rajone, Malagos provincijoje. Objektas užima 58 kvadratinių metrų ir turi vieną miegamąjį bei du vonios kambarius. Pastatas, pastatytas 1970 metais, siūlo pilnai atnaujintus vidaus patalpas su Pietų orientacija, užtikrinančia natūralią šviesą. Butas yra netoli Playa de Santa Ana paplūdimio ir siūlo vaizdą į Viduržemio jūrą bei Puerto Marina uostą. Komplekse yra bendras baseinas ir tvarkingi sodai.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Benalmadenos pajūrio zonoje, už 300 metrų nuo Playa de Santa Ana paplūdimio. Puerto Marina uostas yra pėsčiomis pasiekiamas atstumu. Aplinka yra urbanizuota su komercinėmis įstaigomis, parduotuvėmis ir restoranais. Geležinkelio stotis Benalmadena-Arroyo de la Miel yra už 1,2 kilometro.
Butas skirtas vienam ar dviems asmenims, ieškantiems funkcionalios gyvenamosios vietos netoli jūros. Planavimas apima erdvų svetainę su virtuvę, vieną miegamąjį su vonios kambariu ir svečių vonios kambarį. Pietų pusės orientacija ir integruota klimato kontrolė užtikrina komfortą. Pastate įrengtas liftas.
Pastatas pastatytas 1970 metais, tačiau butas neseniai patyrė pilną renovaciją. Viskas paruošta gyvenimui be statybų laukimo. Atnaujinti paviršiai, inžinerinės sistemos ir įrengta klimato kontrolė. Objektas nėra naujasis statybos projektas, o modernizuotas naudojamas turtas.
Butas neturi privačios sodo dalies ar asmeninio baseino, tik bendrą teritoriją. Parkavimo vieta neįeina į pagrindinę kainą ir yra pasiūlyta kaip papildomas pasirinkimas už 22 000 eurų. Dėl 1970 metų statybos metų, pastato išorė nėra šiuolaikinio architektūrinio stiliaus.
Ref: VL308216
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis objektas tinka tiems, kurie nori persikelti į Ispaniją nedelsiant, išvengiant statybų rizikų. Tai tinkamas pasirinkimas asmenims, kuriems svarbus greitas pasiekiamumas prie jūros ir oro uosto (8,8 km). Investuotojams gali būti aktuali galimybė nuomoti butą dėl turistų srautų netoliese. Nerekomenduojama ši vieta tiems, kurie ieško visiškos ramybės ar atskirtumo nuo miesto triukšmo, nes rajonas yra komercinis ir judrus.
Butas pilnai atnaujintas naudojant šiuolaikines medžiagas. Įrengta atvira virtuvė su visa būtina įranga, integruota vandens valymo sistema leidžia gerti vandenį tiesiog iš čiaupo. Svetainės ir miegamųjų grindys bei sienos atnaujinti. Langai su dvigubu stiklu sumažina išorinį triukšmą. Vonios kambariuose įrengta nauja sanitarinė įranga. Vienas vonios kambarys yra tiesiogiai susietas su miegamuoju. Svetainės zona sujungta su terasa, optimizuojant gyvenamąją erdvę.
Kaina prasideda nuo 285 000 eurų. Pritaikytas parkavimas galimas už papildomą mokestį, 22 000 eurų. Palyginti su naujais projektais gretimuose rajonuose, pvz., Lantana Residencial Mijase (nuo 205 000 eurų) ar Etherna Homes Esteponoje (nuo 239 000 eurų), šis objektas įvertintas aukščiau dėl renovacijos statuso, artumo jūrai (300 m) ir Puerto Marina uosto. Kvadratinio metro kaina sudaro maždaug 4 900 eurų.
Gyvenimas šioje vietoje apima urbanizuotą pajūrio stilių su prieiga prie uosto ir paplūdimių. Ryto ritmas gali prasidėti nuo kavos gėrimo terasoje su vaizdu į jūrą, o dieną galima praleisti ant smėlėto Playa Malapesquera paplūdimio. Dėl 7,3 procentų nuolydžio link jūros, pasivaikščiojimas prie vandens reikalauja fizinio aktyvumo, o grįžtant atgal kalvą gali tekti skirti daugiau pastangų. Aplinka yra gyva: 192 restoranai 2 km spinduliu leidžia rasti įvairių virtuvių, tačiau vasarą gali būti garsiau dėl turistų srautų. Naktinis gyvenimas Puerto Marina uoste taip pat padidina rajono aktyvumą.
Infrastruktūra aplinkui yra išvysyta. Per 2 km spinduliu yra 192 restoranai, 43 kavinės ir 28 vaistinės. Artimiausia maisto prekių parduotuvė yra už 286 metrų. Geležinkelio stotis Benalmadena-Arroyo de la Miel, esanti už 1,2 km, siūlo tiesioginį susisiekimą su Malaga ir Fuengirola. Vietinis viešasis transportas aptarnaujamas 7 maršrutais. Dėl stačios reljefo vietovėje, pėsčiomis judėjimas gali būti fiziškai reikalaujantis.
Žemėlapis vaizduoja projekto padėtį tarp Benalmadenos pajūrio linijos ir Puerto Marina uosto. Matyti artumas pagrindinei transporto arterijai A-7 ir geležinkelio linijai, einančia lygiagrečiai su krantu. Pastebimas stačias reljefas tarp pastatų zonos ir jūros.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Benalmadena Costa yra tarp Malagos (17 km) ir Fuengirola. Tai vienas iš labiausiai urbanizuotų pakrantės ruožų. Lyginant su Marbella (34 km), čia atmosfera yra labiau prieinama ir mažiau ekskliuzyvi. Geografiškai tai yra centrinė Costa del Sol dalis, leidžianti lengvai pasiekti abiejų didžiųjų miestų privalumus.
Paplūdimiai Playa de Santa Ana ir Playa Malapesquera pasiekiami pėsčiomis per mažiau nei 10 minučių. Malagos oro uostas yra už 8,8 km. Artimiausios golfo aikštynos: Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,6 km) ir Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,4 km). Malagos miesto centras yra nutolęs 17 km. Puerto Marina jachtų uostas su pramogomis yra arti.
| Iki paplūdimio | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi viduržemio klimatu su vidutine metine temperatūra 18,7 °C. Per metus būna apie 3888 saulės valandų. Vandens temperatūra viršija 20 laipsnių penkis mėnesius per metus, leidžiant ilgam plaukoti. Pastatas įsikūręs 35 metrų aukštyje virš jūros lygio, o nuolydis link jūros siekia 7,3 %. Tai sukuria natūralią vėdinimo sistemą ir vaizdą, tačiau reikalauja fizinio pasiruošimo judėjimui vietovėje.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai yra smėlėti, pasižymintys Mėlynosios vėliavos kokybės statusu. Puerto Marina uostas siūlo jachtas, barus ir pramogas. Sportui skirti objektai: Club de Raqueta (0,9 km) ir Polideportivo Arroyo de la Miel (1,3 km). Golfo mėgėjams pasiekiami keli aikštynai automobiliu per mažiau nei 10 minučių.
Šaltinis: OpenStreetMap
Benalmadena Costa yra tarp Malagos (17 km) ir Fuengirola. Tai vienas iš labiausiai urbanizuotų pakrantės ruožų. Lyginant su Marbella (34 km), čia atmosfera yra labiau prieinama ir mažiau ekskliuzyvi. Geografiškai tai yra centrinė Costa del Sol dalis, leidžianti lengvai pasiekti abiejų didžiųjų miestų privalumus.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.7°C | 62 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 64 mm |
| Kovas | 14.1°C | 53 mm |
| Balandis | 16.0°C | 36 mm |
| Gegužė | 18.2°C | 33 mm |
| Birželis | 22.3°C | 7 mm |
| Liepa | 25.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.8°C | 9 mm |
| Spalis | 19.0°C | 52 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 77 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 71 mm |
Status
Palyginti su 'Lantana Residencial' Mijase (nuo 205 000 €), šis Benalmadenos objektas yra brangesnis dėl optimalios lokacijos arčiau jūros (300 m) ir renovacijos statuso, o ne dėl projekto naujumo. Mijas siūlo dažniau ramesnes, kvartalinės gyvenimo zonas, tuo tarpu Benalmadena Costa yra intensyvesnė ir verslinė. 'Etherna Homes 2' Esteponoje (nuo 239 000 €) siūlo naujus butus, tačiau Estepona yra toliau nuo Malagos oro uosto. Benalmadena pasižymi geresne viešojo transporto prieiga (C-1 geležinkelio linija) ir artimesniu ryšiu su tarptautiniu centru nei rytinės pakrantės dalys, pavyzdžiui, Torre del Mar.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID