Το έργο αφορά ένα πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα στην Benalmadena Costa. Το ακίνητο των 58 τετραγωνικών μέτρων βρίσκεται σε κτίριο που κατασκευάστηκε περίπου το 1970, αλλά έχει υποστεί πρόσφατη εκσυγχρονισμένη ανακαίνιση. Με νότιο προσανατολισμό και υψόμετρο 35 μέτρων, προσφέρει θέα στη θάλασσα και στο λιμάνι. Η βασική τιμή ορίζεται από τις 285.000 ευρώ. Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από άμεση πρόσβαση σε αστικές υποδομές και παραλία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια πολύπλοκη αστική ζώνη της Benalmadena Costa, σε μικρή απόσταση από το λιμάνι Puerto Marina. Η περιβάλλουσα περιοχή είναι πυκνά δομημένη με μείξη κατοικιών και τουριστικών εγκαταστάσεων. Η γειτνίαση με την ακτογραμμή και τον κεντρικό παράδρομο καθορίζει την προσανατολισμό της τοποθεσίας.
Η διάταξη του διαμερίσματος με ένα υπνοδωμάτιο και δύο μπάνια εξυπηρετεί ανάγκες για ζευγάρια ή μεμονωμένα άτομα. Η ανακαινισμένη κουζίνα και ο ανοιχτός χώρος καθιστικού υποστηρίζουν μια λειτουργική καθημερινότητα. Η νότια όψη συμβάλλει στη φυσική φωτεινότητα του χώρου.
Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 1970, αλλά το συγκεκριμένο διαμέρισμα έχει πρόσφατα αποκατασταθεί πλήρως. Όλες οι εσωτερικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένης της κουζίνας και των υδραυλικών, είναι νέες. Το ακίνητο είναι έτοιμο για άμεση χρήση χωρίς αναμονή για κατασκευαστικές εργασίες.
Η θέση στάθμευσης δεν περιλαμβάνεται στη βασική τιμή αλλά διατίθεται προαιρετικά με επιπλέον κόστος. Λόγω της ημερομηνίας κατασκευής του κτιρίου (1970), η θερμική μόνωση δεν μπορεί να ανταγωνιστεί αυτή των νέων κτιρίων. Η επιφάνεια των 58 m² περιορίζει τις δυνατότητες διαβίωσης για μεγάλες οικογένειες.
Ref: VL308216
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε επαγγελματίες που εργάζονται στη Μάλαγα αλλά επιθυμούν διαβίωση κοντά στη θάλασσα. Είναι επίσης κατάλληλο για συνταξιούχους που αναζητούν μόνιμη κατοικία με πρόσβαση σε ιατρικές υποδομές και ψυχαγωγία. Για επενδυτές, η εγγύτητα στο λιμάνι και τις παραλίες προσφέρει δυνατότητες ενοικίασης. Η περιοχή είναι λιγότερο κατάλληλη για όσους αναζητούν απόλυτη ησυχία ή απομόνωση, καθώς είναι μια ενεργή τουριστική ζώνη.
Η ανακαίνιση περιλαμβάνει πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και ανανεωμένα μπάνια με σύγχρονα υλικά. Το διαμέρισμα διαθέτει διπλά τζάμια για ηχομόνωση και μόνωση. Ένα ενσωματωμένο σύστημα purification νερού είναι εγκατεστημένο για άμεση κατανάλωση. Οι κοινόχρηστοι χώροι διαθέτουν διατηρημένους κήπους και πισίνα, αν και τα κοινόχρηστα στοιχεία του κτιρίου διατηρούν τα χαρακτηριστικά της εποχής κατασκευής τους.
Η ζητούμενη τιμή είναι 285.000 ευρώ για το ανακαινισμένο διαμέρισμα. Δεν υπάρχουν διαφορετικά μοντέλα μονάδων εντός του κτιρίου για αυτό το έργο, καθώς πρόκειται για μεμονωμένη πώληση. Μια προαιρετική ιδιωτική θέση στάθμευσης είναι διαθέσιμη με επιπλέον κόστος 22.000 ευρώ. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο αντικατοπτρίζει την κατάσταση ανακαίνισης σε σχέση με τα παλαιότερα κτίρια της περιοχής.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία καθορίζεται από την εγγύτητα στη θάλασσα και τις εμπορικές υπηρεσίες. Η κλίση του εδάφους προς την παραλία είναι 7,3%, γεγονός που απαιτεί σωματική προσπάθεια για την επιστροφή από την ακτή. Η περιοχή διαθέτει υψηλή πυκνότητα εστιατορίων και καταστημάτων, προσφέροντας ένα δυναμικό περιβάλλον. Οι κάτοικοι μπορούν να εξυπηρετηθούν με τα πόδια ή ποδήλατο για τις περισσότερες ανάγκες. Η παρουσία του σιδηροδρομικού σταθμού σε 1,2 χλμ διευκολύνει τις μετακινήσεις προς τη Μάλαγα χωρίς αυτοκίνητο.
Η περιοχή παρέχει άμεση πρόσβαση σε 192 εστιατόρια και 28 φαρμακεία σε ακτίνα 2 χλμ. Ο σιδηροδρομικός σταθμός Arroyo de la Miel είναι προσβάσιμος σε 1,2 χλμ, συνδέοντας με το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας (8,8 χλμ ευθεία απόσταση). Η υποδομή δημόσιων συγκοινωνιών είναι πυκνή με 50 στάσεις στην περιφέρεια. Η παρουσία τραπεζών και σχολείων εξασφαλίζει κάλυψη καθημερινών αναγκών.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση του ακινήτου ανάμεσα στην ακτογραμμή και τον εθνικό δρόμο N-340. Είναι ευδιάκριτη η μικρή απόσταση από τη θάλασσα και το λιμάνι, καθώς και η σύνδεση με το οδικό και σιδηροδρομικό δίκτυο της περιοχής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Benalmadena Costa βρίσκεται μεταξύ της πόλης της Μάλαγας στα ανατολικά και της Fuengirola στα δυτικά. Αυτή η κεντρική θέση στην Costa del Sol επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση στο αστικό κέντρο της Μάλαγας (17 χλμ) και σε άλλες τουριστικές πόλεις. Η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη μέσω του αυτοκινητόδρομου A-7 και του σιδηροδρόμου Cercanías.
Η πλησιέστερη παραλία, Playa de Santa Ana, απέχει 300 μέτρα. Το εμπορικό λιμάνι Puerto Marina βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας είναι προσβάσιμο οδικώς σε 15-20 λεπτά. Το γήπεδο γκολφ Golf Benalmadena απέχει 3,6 χλμ. Σούπερ μάρκετ και άλλα είδη πρώτης ανάγκης είναι διαθέσιμα σε 286 μέτρα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα είναι μεσογειακό με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,7°C. Η περιοχή επωφελείται από 3.888 ώρες ηλιοφάνειας annually. Το ύψος των 35 μέτρων και η κλίση προσφέρουν φυσικό αερισμό. Το κολυμβητικό περίοδο διαρκεί περίπου 5 μήνες όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Η τοποθεσία είναι εκτεθειμένη σε νότιους ανέμους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Playa de Santa Ana και η Playa Bil Bil είναι οι κοντινότερες παραλίες, προσφέροντας υπηρεσίες χαλιού και ναυαγοσωστών. Το λιμάνι Puerto Marina παρέχει δυνατότητες για θαλάσσιες δραστηριότητες και ψυχαγωγία. Υπάρχουν πολλαπλές εγκαταστάσεις αθλητισμού, συμπεριλαμβανομένου του Club de Raqueta σε 0,9 χλμ και δημοτικών πισίνων σε 3,4 χλμ.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Benalmadena Costa βρίσκεται μεταξύ της πόλης της Μάλαγας στα ανατολικά και της Fuengirola στα δυτικά. Αυτή η κεντρική θέση στην Costa del Sol επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση στο αστικό κέντρο της Μάλαγας (17 χλμ) και σε άλλες τουριστικές πόλεις. Η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη μέσω του αυτοκινητόδρομου A-7 και του σιδηροδρόμου Cercanías.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.2°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 71 mm |
Απότομο
Σε σύγκριση με το Aquamar στο Torre del Mar, αυτό το διαμέρισμα είναι μικρότερο σε μέγεθος (58 m²) αλλά βρίσκεται σε μια περιοχή με μεγαλύτερη τουριστική κίνηση και εστιατόρια. Το Lantana Residencial στη Mijas προσφέρει χαμηλότερες τιμές εισόδου αλλά απαιτεί χρήση αυτοκινήτου λόγω της απόστασης από τη θάλασσα. Το Etherna Homes 2 στην Estepona έχει παρόμοια τιμή αλλά συνήθως αποτελεί μέρος νέας ανάπτυξης με κοινόχρηστους χώρους πρώτης γραμμής. Το παρόν έργο ξεχωρίζει λόγω της άμεσης διαθεσιμότητας και της ολοκλήρωσης της ανακαίνισης, εξαλείφοντας τον κίνδυνο κατασκευαστικών καθυστερήσεων.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID