يقع هذا السكن في قلب بنالمادينا، مالقة، وهي منطقة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. يوفر هذا العقار المكون من غرفتي نوم وحمامين مساحة معيشة تبلغ 80 مترًا مربعًا، وهو جاهز للسكن. يقع المشروع في موقع استراتيجي بالقرب من المرافق الحيوية، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن نمط حياة مريح ومترابط في جنوب إسبانيا. يجمع بين الراحة الحضرية والقرب من ساحل البحر الأبيض المتوسط.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار على بعد خطوات قليلة من شاطئ بلايا دي سانتا أنا، ويستفيد من بيئة ساحلية حضرية. توفر المنطقة سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الأساسية مثل المتاجر والصيدليات، مما يقلل من الحاجة إلى التنقل للمهام اليومية. يضمن القرب من الشواطئ الرئيسية والمناطق الترفيهية إمكانية الوصول إلى نمط الحياة الساحلي.
يلبي هذا السكن احتياجات أولئك الذين يبحثون عن مسكن مريح وعملي. يشتمل على غرفتي نوم وحمامين، مما يوفر مساحة كافية للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة. يوفر الوصول المباشر إلى التراس إمكانية للاستمتاع بالهواء الطلق، بينما تضمن وسائل الراحة مثل تكييف الهواء المركزي الراحة على مدار العام. المطبخ المجهز بالكامل جاهز للاستخدام الفوري.
تم الانتهاء من هذا العقار في عام 2007، وهو يمثل فرصة للسكن الجاهز. على الرغم من أنه ليس بناءً جديدًا تمامًا، إلا أن حالته الجيدة تشير إلى أنه قد تم صيانته بشكل جيد. يتيح مفهوم 'جاهز للسكن' للمالكين الجدد الانتقال إليه دون تأخير، مما يوفر بديلاً مباشرًا لعمليات البناء الجديدة التي غالبًا ما تتضمن فترات انتظار أطول.
لا يوفر هذا العقار أحدث تقنيات البناء أو ميزات التصميم الجديدة التي توجد عادةً في المشاريع التي تم بناؤها حديثًا. لا يتميز بتصنيف كفاءة الطاقة المرتفع للغاية الذي تطلبه اللوائح الحالية. نظرًا لكونه عقارًا قائمًا، فقد لا يتضمن أحدث معايير العزل أو أنظمة التدفئة/التبريد الموفرة للطاقة. لا يقدم هذا المشروع مناظر بانورامية للجبال أو البحر من جميع الغرف.
هذا السكن مناسب لأفراد أو أزواج أو عائلات صغيرة يبحثون عن منزل دائم أو عقار لقضاء العطلات في منطقة ساحلية مجهزة جيدًا. يمكن للأفراد الذين يعطون الأولوية لسهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق الحضرية أن يجدوا هذا الموقع جذابًا، نظرًا لقربه من محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم. يعد توفر تكييف الهواء المركزي وموقف سيارات خاص عناصر مريحة لأولئك الذين ينتقلون إلى المنطقة أو يستخدمون العقار كمنزل لقضاء العطلات. يمكن للمستثمرين الذين يسعون إلى تحقيق دخل إيجاري الاستفادة من موقع بنالمادينا السياحي، على الرغم من أنه يجب عليهم مراعاة أن العقار ليس جديدًا تمامًا. بالنسبة لأولئك الذين يقدرون الحياة النشطة، فإن القرب من المراكز الرياضية وملاعب الجولف يوفر فرصًا للترفيه. ومع ذلك، قد لا يكون هذا العقار مناسبًا لمن يبحثون عن بيئة ريفية منعزلة تمامًا نظرًا لطبيعته الحضرية.
تم الانتهاء من هذا السكن في عام 2007، ويتميز بتصميم عملي ومواد قياسية لتلك الفترة. يوفر العقار أرضيات (يُفترض أنها من البلاط بناءً على تحليل الصور)، وهي شائعة في المناخات الدافئة لسهولة صيانتها وتبريدها. تشتمل منطقة المعيشة على وصول مباشر إلى شرفة مغطاة، مما يوفر مساحة خارجية محمية. تم تجهيز المطبخ بالكامل، مما يعني أنه يحتوي على الوحدات والأجهزة الأساسية اللازمة للاستخدام اليومي. تتميز غرف النوم بخزائن مدمجة، مما يعزز تخزين المساحة. يعد وجود حمامين، بما في ذلك حمام داخلي، معيارًا مريحًا. تم تجهيز العقار بتكييف مركزي، والذي يوفر تبريدًا للمنزل بأكمله. على الرغم من عدم وجود تفاصيل محددة حول جودة المواد المستخدمة، فإن الحالة الجيدة للعقار تشير إلى أنه تم صيانته بشكل مناسب. قد يكون من المفيد إجراء تقييم لبعض التشطيبات أو التحديثات لجعلها تتماشى مع المعايير الحديثة.
يُعرض هذا السكن بسعر 399,000 يورو، مما يضعه ضمن نطاق الأسعار المتوسط للمنطقة. يوفر العقار غرفتي نوم وحمامين بمساحة 80 مترًا مربعًا، مما يوفر قيمة معقولة مقارنة بالمساحة المتوفرة. كما هو مكتمل، فهو متاح للشراء الفوري، مما يلغي فترات الانتظار المرتبطة بالمشاريع الجديدة. يشمل السعر موقف سيارات خاص، مما يضيف قيمة إضافية. مع 2299 معاملة عقارية مسجلة في المنطقة، يشير السوق إلى وجود طلب مستمر. تتوفر مجموعة متنوعة من الشقق في المنطقة بأسعار تتراوح من 338,900 يورو (Blossom Hills) إلى 420,000 يورو (Finca Dona Maria)، مما يضع هذا العقار في منتصف الطيف السعري.
هذا السكن في بنالمادينا يقدم تجربة معيشية تجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والجاذبية الساحلية. تقع في منطقة حضرية، ويمكن الوصول إلى معظم الضروريات مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات سيرًا على الأقدام، مما يخلق إيقاعًا يوميًا مريحًا. تشير المسافة القصيرة إلى الشواطئ إلى أن أيامًا على البحر أو نزهات مسائية على طول الساحل في متناول اليد. تشير الإحاطة بـ 186 مطعمًا و 48 مقهى إلى بيئة اجتماعية نابضة بالحياة ومجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام. مع 13 مدرسة ابتدائية و 11 مدرسة ثانوية في مكان قريب، فإن المنطقة مناسبة للعائلات. ومع ذلك، فإن المنطقة حضرية، مما قد يعني وجود مستويات أعلى من الضوضاء مقارنة بالمواقع الريفية. توفر بنالمادينا أيضًا العديد من المراكز الرياضية، مما يشير إلى نمط حياة نشط. في حين أن القرب من المطار (9.3 كم) مفيد للسفر، إلا أنه قد يؤثر أيضًا على مستويات الضوضاء في مناطق معينة.
يوفر العيش في هذا السكن في بنالمادينا توازنًا بين سهولة الوصول والأنشطة الترفيهية. تشير وفرة المرافق مثل 186 مطعمًا و 28 صيدلية إلى أن الضروريات اليومية في متناول اليد، مما يقلل من الحاجة إلى التنقل الطويل. يمثل القرب من الشواطئ، مثل بلايا دي سانتا آنا على بعد 500 متر، فرصة للاستمتاع بالبحر بانتظام. تشير المسافة إلى 7.7 كم من ملعب جولف إم جي إم أي جي إي إل أنجل خيمينيز إلى أن عشاق الجولف لديهم خيارات قريبة. توفر مراكز الرياضات المائية والمراكز البلدية مثل Club Municipal de Hielo (على بعد 0.6 كم) فرصًا لممارسة الأنشطة البدنية. توفر المنطقة أيضًا 13 مدرسة ابتدائية و 11 مدرسة ثانوية، مما يجعلها مناسبة للعائلات. يشير وجود 223000 نسمة (تقديري لعام 2025) إلى بيئة حضرية نابضة بالحياة، بينما قد يشير 24 فندقًا و 11154 سريرًا إلى وجود سياحي موسمي.
يقع هذا السكن في بنالمادينا، مالقة، وهي منطقة ساحلية نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. يوضح الموقع الجغرافي قربه من الشواطئ والمرافق الحضرية الرئيسية، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى مطار مالقة الدولي. يحدد هذا الموقع استراتيجيته كقاعدة مريحة للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع بنالمادينا، حيث يقع هذا العقار، في مقاطعة مالقة على كوستا ديل سول، على بعد حوالي 12 كم غرب مدينة مالقة. تشكل جزءًا من منطقة ساحلية حضرية تمتد بين توريمولينوس وفيونخييرولا. هذا الموقع يوفر للمقيمين إمكانية الوصول إلى البنية التحتية والخدمات لمدينة مالقة الأكبر، بما في ذلك مطارها الدولي الرئيسي. كما أنه يضعها في قلب منطقة سياحية شهيرة، مع سهولة الوصول إلى المدن والبلدات الساحلية الأخرى على طول كوستا ديل سول. تشير المسافة إلى 9.3 كم من مطار مالقة إلى سهولة الوصول إلى وجهات عالمية. تقع محطات القطار في مكان قريب، مما يربط المنطقة بالمدن الإقليمية الأخرى.
يتمتع هذا السكن بموقع يسهل الوصول منه إلى مختلف وسائل الراحة والمناطق الرئيسية. أقرب شاطئ، بلايا دي سانتا آنا، يبعد 500 متر فقط، مما يسمح بالوصول السريع إلى البحر. تقع المرافق الأساسية مثل الصيدليات على بعد 402 متر، ومحلات السوبر ماركت على بعد 245 مترًا، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. تقع ملاعب الجولف ضمن نطاق معقول، مع Golf Benalmadena Pitch& Putt على بعد 3.4 كم، و Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez على بعد 4.9 كم. يعد القرب من مطار مالقة-كوستا ديل سول (9.3 كم في خط مستقيم) أمرًا مريحًا للسفر الدولي. توفر المنطقة أيضًا شبكة نقل عام جيدة، مع 8 خطوط للحافلات و 15 محطة للحافلات، مما يوفر خيارات للتنقل بدون سيارة. يقع أقرب محطة قطار، Benalmadena - Arroyo de la Miel، على بعد 1.0 كم، مما يربط المنطقة بشبكة السكك الحديدية الإقليمية.
| مسافة الشاطئ | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع بنالمادينا على ارتفاع 54 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتستفيد من مناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل. يسجل متوسط درجة الحرارة السنوية 18.6 درجة مئوية، مع ما يقرب من 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يشير إلى طقس مشمس في الغالب على مدار العام. يمتد موسم السباحة عادةً لمدة 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يوفر فرصًا للاستمتاع بالبحر خلال الأشهر الأكثر دفئًا. يشير انحدار 8.2٪ نحو أقرب شاطئ (بلايا دي سانتا آنا) إلى أن الوصول إلى الساحل قد يتطلب بعض الجهد البدني، خاصة عند العودة. بينما يوفر الموقع المشمس مزايا، يجب أن يكون السكان على دراية بالحرارة خلال أشهر الصيف. تشير المنطقة إلى نمط حياة خارجي، مدعومًا بالمناخ المواتي.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يتمتع هذا السكن بموقع متميز للاستمتاع بالمناطق الساحلية والأنشطة الترفيهية. يقع على بعد 500 متر فقط من شاطئ بلايا دي سانتا آنا، وهو واحد من شواطئ العلم الأزرق في المنطقة. تشمل الشواطئ الأخرى القريبة بلايا مالابيسكيرا (700 متر) وبلايا دي بيل بيل (0.8 كم)، مما يوفر مجموعة متنوعة من الخيارات للاسترخاء والأنشطة المائية. لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Golf Benalmadena Pitch& Putt على بعد 3.0 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى هذا الرياضي. توفر المنطقة أيضًا مجموعة واسعة من المرافق الرياضية، مع 219 مرفقًا مسجلًا، بما في ذلك مراكز رياضية مثل Club Municipal de Hielo (على بعد 0.6 كم) و Club de Raqueta (على بعد 1.0 كم). يوفر هذا التركيز على الأنشطة الخارجية والساحلية لسكان المنطقة نمط حياة نشط وممتع.
219 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع بنالمادينا، حيث يقع هذا العقار، في مقاطعة مالقة على كوستا ديل سول، على بعد حوالي 12 كم غرب مدينة مالقة. تشكل جزءًا من منطقة ساحلية حضرية تمتد بين توريمولينوس وفيونخييرولا. هذا الموقع يوفر للمقيمين إمكانية الوصول إلى البنية التحتية والخدمات لمدينة مالقة الأكبر، بما في ذلك مطارها الدولي الرئيسي. كما أنه يضعها في قلب منطقة سياحية شهيرة، مع سهولة الوصول إلى المدن والبلدات الساحلية الأخرى على طول كوستا ديل سول. تشير المسافة إلى 9.3 كم من مطار مالقة إلى سهولة الوصول إلى وجهات عالمية. تقع محطات القطار في مكان قريب، مما يربط المنطقة بالمدن الإقليمية الأخرى.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
حاد
Ref: VL079280
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يقع هذا السكن في بنالمادينا، ويقدم عرضًا تنافسيًا مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة. بسعر 399,000 يورو، فهو يقع في منتصف نطاق الأسعار مقارنة بالعقارات المماثلة مثل Blossom Hills (بدءًا من 338,900 يورو) و Blossom (بدءًا من 418,000 يورو). في حين أن Blossom Hills أرخص، فإن هذا العقار يوفر مساحة معيشة مماثلة أو أكبر، وغالبًا ما يشمل ميزات مثل مواقف السيارات الخاصة التي قد تكون إضافية في أماكن أخرى. بالمقارنة مع Finca Dona Maria، الذي يبدأ سعره من 420,000 يورو، فإن هذا العقار يقدم قيمة مماثلة بسعر أقل. تتميز بنالمادينا بكونها منطقة حضرية مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق، مما يميزها عن المناطق الريفية الأكثر هدوءًا على طول كوستا ديل سول. قد توفر المناطق الأكثر تطورًا مثل ماربيا، على سبيل المثال، خيارات أكثر فخامة ولكن بأسعار أعلى. تضع سهولة الوصول إلى مطار مالقة (9.3 كم) بنالمادينا كخيار مناسب للمسافرين الدوليين، في حين أن المناطق الأبعد قد تتطلب نقلًا أطول. يوفر هذا العقار، الذي تم بناؤه في عام 2007، توازنًا بين السعر والموقع والميزات لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي جاهز للسكن.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
