Questo appartamento a Benalmádena, Málaga, offre un'opportunità di residenza o investimento sulla Costa del Sol. Con una superficie abitativa di 80 m², la proprietà dispone di due camere da letto e due bagni, inclusa una camera padronale con bagno privato. La zona giorno principale si apre su una terrazza con vista sul mare, un elemento chiave per godere del clima mediterraneo. Costruito nel 2007, l'immobile è pronto per essere abitato e fa parte di un complesso residenziale che include una piscina comune e un posto auto privato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a Benalmádena, questo appartamento beneficia di una posizione urbana a pochi passi da servizi essenziali come supermercati e farmacie. La vicinanza alla costa è evidenziata dalla distanza di soli 229 metri dalla Playa Malapesquera, permettendo un facile accesso alle attività marittime e al lungomare. La posizione garantisce un'integrazione agevole nella vita locale.
La configurazione dell'appartamento, con due camere da letto e due bagni, risponde alle esigenze di coppie, piccole famiglie o chi cerca spazio aggiuntivo per ospiti. La terrazza con vista mare è pensata per chi desidera massimizzare il godimento degli spazi esterni e del clima della Costa del Sol. La presenza di una piscina comune aggiunge un comfort apprezzabile per il tempo libero.
L'immobile è stato completato nel 2007, indicando una costruzione che rispetta gli standard edilizi di quel periodo. Pur non essendo una nuova costruzione, lo stato di 'Gereed' (pronto) suggerisce che l'appartamento è immediatamente disponibile per l'occupazione o la messa a reddito, evitando i tempi di attesa tipici dei progetti in fase di sviluppo.
Questo immobile non è una nuova costruzione e le sue finiture risalgono al 2007. L'appartamento non offre un giardino privato, focalizzandosi invece sull'uso della terrazza e delle aree comuni. La vicinanza a zone urbane e alla costa implica la presenza di rumore ambientale tipico di tali contesti, e la pendenza del terreno verso il mare (8.2%) potrebbe rappresentare una considerazione per la mobilità.
Questa proprietà si rivolge a chi desidera vivere o trascorrere periodi significativi in una località costiera consolidata, con un accesso diretto alla vita locale e ai servizi. È una soluzione adatta per professionisti che lavorano nella regione o che desiderano un facile accesso all'aeroporto di Málaga (9.3 km) per spostamenti frequenti. Le famiglie potrebbero trovare la configurazione a due camere da letto funzionale, supportata dalla vicinanza a scuole. Per gli investitori, la posizione in una zona a forte vocazione turistica, con 2.299 transazioni immobiliari registrate, suggerisce un potenziale di reddito da locazione, sia a lungo termine che turistico. La vicinanza a campi da golf come il Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km) lo rende appetibile anche per appassionati di questo sport. L'immobile è ideale per chi cerca comfort abitativo immediato senza i tempi di attesa di una nuova costruzione.
L'appartamento, completato nel 2007, presenta finiture tipiche degli immobili residenziali costruiti in quel periodo sulla Costa del Sol. Le caratteristiche includono pavimenti, probabilmente in ceramica o gres, e serramenti che garantiscono un isolamento standard. L'impianto di climatizzazione centralizzato assicura il comfort termico durante tutto l'anno, integrato da un sistema di riscaldamento centralizzato. La presenza di armadi a muro nelle camere da letto ottimizza lo spazio. La cucina è completamente attrezzata, pronta per l'uso. I bagni sono funzionali, con finiture standard. La terrazza coperta offre uno spazio esterno utilizzabile in diverse condizioni meteorologiche. L'ascensore nel complesso facilita l'accesso all'unità abitativa.
L'appartamento è disponibile al prezzo di €399.000. Questo prezzo include la proprietà dell'unità abitativa di 80 m² con due camere da letto e due bagni, oltre a un posto auto privato. L'immobile, costruito nel 2007, si posiziona nel mercato immobiliare di Benalmádena come un'offerta pronta all'uso. La disponibilità è immediata, dato lo stato di 'Gereed'. Data la natura del mercato e le caratteristiche offerte, come la vista mare e la vicinanza alle spiagge, il prezzo riflette una proprietà ben posizionata in una zona turistica consolidata della Costa del Sol. Eventuali variazioni di prezzo potrebbero dipendere dall'andamento del mercato immobiliare locale.
Questo appartamento a Benalmádena è concepito per chi cerca uno stile di vita mediterraneo integrato in un contesto urbano dinamico. La vicinanza immediata a servizi come supermercati (245 m) e farmacie (402 m) semplifica la routine quotidiana, mentre la prossimità alle spiagge come Playa Malapesquera (229 m) e Playa de Santa Ana (588 m) invita a godere del litorale. La presenza di 186 ristoranti e 48 caffè entro 2 km suggerisce un'ampia scelta per il tempo libero e la ristorazione. L'ambiente è caratterizzato da un'atmosfera vivace, tipica delle località costiere della Costa del Sol, con un'elevata densità di strutture turistiche che assicura servizi attivi durante tutto l'anno. La posizione è adatta sia per residenza permanente, grazie alle scuole e centri sanitari nelle vicinanze, sia come seconda casa o investimento immobiliare.
Vivere a Benalmádena significa immergersi in un ambiente mediterraneo ricco di servizi e attività. L'appartamento si trova in una zona urbana dove le necessità quotidiane sono soddisfatte dalla vicinanza a supermercati (245 m), farmacie (402 m) e una vasta gamma di ristoranti (186) e caffè (48) nel raggio di 2 km. La densità abitativa, con 78.338 residenti previsti per il 2025, indica una comunità attiva. La presenza di 24 hotel e 11.154 posti letto sottolinea la vocazione turistica della zona, che si traduce in un'offerta di servizi e intrattenimento estesa. Le scuole (13 primarie, 11 secondarie) e i centri sanitari (2) garantiscono la presenza di servizi essenziali per i residenti. La zona offre opportunità per uno stile di vita attivo, con centri sportivi come il Club Municipal de Hielo (0.6 km).
La mappa mostra la localizzazione dell'appartamento nel tessuto urbano di Benalmádena, evidenziando la sua prossimità alla costa e alle principali vie di comunicazione. La densità di servizi e infrastrutture circostanti, come spiagge, negozi e trasporti pubblici, è chiaramente visibile.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Benalmádena si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, tra Torremolinos e Fuengirola, a circa 12 km a ovest di Málaga. Questa collocazione la rende un punto di accesso privilegiato sia alla vibrante vita della capitale provinciale sia alle altre località turistiche della costa. La vicinanza alla rete di trasporto, inclusa la stazione ferroviaria di Benalmádena - Arroyo de la Miel (1.0 km), facilita gli spostamenti regionali. Il comune, con una superficie di 27.2 km², offre un mix di ambiente costiero e aree più interne, con una topografia che include zone collinari.
La posizione dell'appartamento a Benalmádena offre eccellenti collegamenti e vicinanza a numerose infrastrutture. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) è raggiungibile in linea d'aria a circa 9 km, facilitando i viaggi internazionali. La stazione ferroviaria di Benalmádena - Arroyo de la Miel si trova a 1.0 km, offrendo un'alternativa di trasporto pubblico verso Málaga e altre località costiere. La rete di trasporto pubblico locale è supportata da 8 linee e 15 fermate. Le spiagge, come Playa de Santa Ana, sono a breve distanza (588 m). Per gli appassionati di golf, i campi come Golf Benalmadena Pitch& Putt sono a 3.4 km. Le necessità quotidiane come supermercati e farmacie sono raggiungibili a piedi.
| Distanza dal mare | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena gode di un clima mediterraneo con circa 3.888 ore di sole all'anno, favorendo un elevato numero di giornate utilizzabili all'aperto. La temperatura media annua di 18.6°C, con un periodo di nuoto di circa 4 mesi con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, rende la zona attraente per gran parte dell'anno. L'altitudine di 54 metri sul livello del mare e la pendenza dell'8.2% verso il mare definiscono il profilo topografico. L'ambiente naturale circostante, sebbene urbanizzato, beneficia della vicinanza alla costa e alla Sierra de Mijas, che offre un contrasto paesaggistico e climatico.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza al mare è un punto di forza di questa proprietà, con diverse spiagge a breve distanza. Playa de Santa Ana è a 588 metri, Playa Malapesquera a 229 metri e Playa de Benalmádena a 1.1 km. Benalmádena vanta anche spiagge con Bandiera Blu, come Carvajal e Fuente de la Salud. Per gli amanti del golf, sono disponibili diverse opzioni: Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km) e Club de Golf Málaga Parador (7.7 km). L'offerta ricreativa è completata da centri sportivi comunali, tra cui un palaghiaccio (0.6 km) e un club di racchetta (1.0 km), oltre a numerose strutture sportive distribuite nella regione.
219 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, tra Torremolinos e Fuengirola, a circa 12 km a ovest di Málaga. Questa collocazione la rende un punto di accesso privilegiato sia alla vibrante vita della capitale provinciale sia alle altre località turistiche della costa. La vicinanza alla rete di trasporto, inclusa la stazione ferroviaria di Benalmádena - Arroyo de la Miel (1.0 km), facilita gli spostamenti regionali. Il comune, con una superficie di 27.2 km², offre un mix di ambiente costiero e aree più interne, con una topografia che include zone collinari.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Ripido
Ref: VL079280
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In confronto ad altri progetti nella zona di Benalmádena, come Blossom Hills (a partire da €338.900), Blossom (a partire da €418.000) e Finca Dona Maria (a partire da €420.000), questo appartamento si posiziona con un prezzo di €399.000. Pur non essendo una nuova costruzione, il suo stato pronto all'uso e la combinazione di caratteristiche come la vista mare e la presenza di piscina comune lo rendono un'opzione competitiva all'interno del mercato locale. La vicinanza a servizi e trasporti, unita a un prezzo inferiore rispetto ad altre proposte più recenti o di fascia alta nella stessa area, potrebbe attrarre acquirenti che cercano un buon equilibrio tra costo, posizione e immediatezza d'uso. L'offerta si differenzia da nuove costruzioni che potrebbero richiedere tempi di attesa e costi aggiuntivi, proponendo invece una soluzione concreta per chi desidera trasferirsi rapidamente o iniziare a generare reddito da locazione.
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