关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓坐落于贝纳尔马德纳的沿海地带，处于一个成熟的城市化区域内。从地理位置上看，它紧邻马尔代纳海滩（Playa de Benalmádena），步行即可到达，同时周边245米内设有超市，402米处有药房，生活必需品触手可及。该区域的交通便利性也得到了优化。
此房产提供80平方米的实用空间，配置两间卧室和两间浴室，其中包括一间带独立卫浴的主卧室。一个朝南的带遮盖露台，可观赏海景、山景和高尔夫景致，是日常放松或户外活动的理想场所。其设计旨在满足寻求舒适、便利且靠近海岸的生活方式的居住者。
此公寓项目已于2007年竣工，属于已建成物业。因此，该房产不涉及新建工程或未来的规划开发。物业状态为现有建筑，已完工并可供入住，其建设年代为2007年。
该公寓为已建成物业，建造于2007年，并非新建项目。它提供了80平方米的居住空间，不包含私人花园或独立土地。虽然提供社区泳池，但私人花园区域不在此范围内。此外，该房产位于一个有一定坡度的区域，通往海滩的坡度为8.2%，这可能对部分行动不便人士构成不便。
该公寓适合寻求活跃的海岸生活方式的个人或小家庭。对于希望在阳光充足的地中海地区拥有一个全年可居住的住所，或作为度假屋的买家而言，其便利的地理位置、靠近海滩和当地设施的特点使其成为一个合适的选择。80平方米的空间和两间卧室适合需要额外房间用于客房、家庭办公室或共享居住的买家。享有海景的露台和社区游泳池也提供了休闲和社交的场所。考虑到其靠近马拉加机场（9.3公里）的距离，对于需要经常往返的国际买家来说，可达性是一个重要优势。此外，该地区有2,199套体育设施，适合热衷于运动和户外活动的个人。2007年的完工日期意味着其是成熟的社区，而非新建项目。
该公寓虽然建于2007年，但提供了实用且舒适的居住标准。室内装有中央空调和供暖系统，旨在确保全年内的温度舒适度。全功能厨房（fully equipped kitchen）准备就绪，方便即刻使用。卧室包括一间带套间浴室的主卧室，为住户提供私密性和便利性。此外，还有第二间完整的浴室。项目特点中提及了“Condition - Good”（状况良好），这暗示了内部装修和整体维护达到了一个令人满意的水平。浴室和厨房的配置通常会符合当时的标准，而“Fitted Wardrobes”（嵌入式衣柜）则提供了有效的储物解决方案。该房产整体设计注重实用性与居住舒适度的结合。
此公寓的起售价为399,000欧元。该房产提供80平方米的居住面积，包括两间卧室和两间浴室。作为一套已竣工的物业，它随时可以入住。该定价反映了其地理位置、海景视野、露台、社区游泳池以及私人停车位的价值。公寓位于贝纳尔马德纳，该地区房地产交易活跃，共有2,299笔交易记录。此价格对应的是一个有遮盖露台、朝南的单元。不同朝向或楼层的单元价格可能有所差异，但此处提供的价格信息为该类型物业的起始参考价。
贝纳尔马德纳的这套公寓为居民提供了一种便捷的海岸生活方式。80平方米的居住空间布局合理，包含两间卧室和两间浴室，能够满足日常居住的需求。南向的私人露台是享受地中海阳光和海景的理想场所，而中央空调和供暖系统则保证了全年的舒适度。周边229米即是Playa Malapesquera海滩，245米处是超市，402米处有药房，基本生活设施触手可及。1公里内有火车站点，9.3公里即可抵达马拉加机场，出行便利。该地区拥有186家餐厅和48家咖啡馆，餐饮选择丰富。对于寻求便利性、同时又不愿远离自然景观的居民来说，这里提供了一个功能齐全且地理位置优越的居住选择。
贝纳尔马德纳（Benalmádena）是太阳海岸上一座充满活力的城镇，该公寓位于其城市化的沿海区域，为居民提供了便捷的都市生活体验。步行范围内即可满足大部分日常需求，例如245米处的超市和402米处的药房。该地区共设有28家药房、23家银行和48家咖啡馆，社交和商务活动便利。教育方面，该区域有13所小学和11所中学，能够满足家庭的教育需求。2公里半径内有186家餐厅，提供多样的餐饮选择。医疗方面，2公里范围内有1家医院和2个健康中心，保障了居民的健康安全。0.5公里外的Playa de Santa Ana海滩是日常休闲的热门去处。对于需要频繁出行的居民，9.3公里内的马拉加机场提供了国际连接。
该项目位于西班牙安达卢西亚大区的贝纳尔马德纳，详细地址为Calle Aulaga。此处为城市化区域，紧邻海岸线，周边环绕着各类生活设施和自然景观。地图上的标记将帮助您更直观地了解项目与海滩、商店、交通枢纽及周边城镇之间的相对位置关系。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该公寓位于安达卢西亚海岸线上，具体在贝纳尔马德纳（Benalmádena），是太阳海岸（Costa del Sol）中部的一个重要节点。它介于托雷莫利诺斯（Torremolinos）和富恩吉罗拉（Fuengirola）之间，距离西南部的马拉加市（Málaga）仅18公里，距离2025年估计人口579,076人。往西31公里是马贝拉（Marbella），一个以其高端生活方式而闻名的城市，人口约147,958人。该位置提供了便捷的城市连接，便于居民前往周边主要城市进行商业、文化或娱乐活动，同时又保持了贝纳尔马德纳自身的区域特色和便利性。
此公寓的交通连接和周边设施可达性表现良好。距离海滩最近的Playa de Santa Ana仅500米，其他海滩如Playa Malapesquera（229米）和Playa de Benalmádena（1.1公里）也近在咫尺。前往马拉加机场（Malaga-Costa del Sol Airport）的直线距离约为9.3公里，为国际旅行提供了便利。最近的火车站（Benalmádena - Arroyo de la Miel）距离1.0公里，可通过8条公共交通线路和15个公交站点实现城市内的便捷移动。周边2公里内设有1家医院和2个健康中心，医疗服务可达。高尔夫爱好者可选择3.4公里外的Golf Benalmadena Pitch& Putt高尔夫球场，或5.2公里外的Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez高尔夫球场。超市（245米）、药房（402米）和银行（23家）等基本生活设施，均在步行范围内。
| 距海滩 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区属于地中海气候，年平均气温为18.6°C，年日照时数高达3,888小时，提供了充足的阳光。冬季温和，夏季炎热，但靠近海岸的微风有助于调节温度。其位于海拔54米处，这意味着距离海平面不远，享有海岸的宜人气候。官方数据显示，其游泳季（水温≥20°C）持续约4个月。该地区气候数据表明，这是一年四季都适合户外活动的区域，尤其适合享受阳光和温和天气。虽然没有提供具体的绿化覆盖数据，但其靠近海滩的地理位置，以及该地区整体的宜人气候，共同构成了其自然环境的吸引力。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
贝纳尔马德纳地区拥有优越的海滩资源和多样的休闲娱乐设施。该公寓距离Playa de Santa Ana海滩仅500米，是享受日光浴、水上运动或海滨散步的理想场所。该区域共有2个蓝旗海滩（Blue Flag beaches），表明其水质和环境管理水平较高。除了海滩，该地区还拥有丰富的运动设施，包括219个体育场馆。如0.6公里外的Municipal de Hielo冰上运动中心，1.0公里处的Club de Raqueta网球俱乐部，以及1.1公里处的Polideportivo Arroyo de la Miel体育中心，都能满足各类运动爱好者的需求。高尔夫方面，3.4公里内就有Golf Benalmadena Pitch& Putt高尔夫球场，距离也较近。对于追求活力生活方式的人来说，这里提供了充足的活动机会。
219 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该公寓位于安达卢西亚海岸线上，具体在贝纳尔马德纳（Benalmádena），是太阳海岸（Costa del Sol）中部的一个重要节点。它介于托雷莫利诺斯（Torremolinos）和富恩吉罗拉（Fuengirola）之间，距离西南部的马拉加市（Málaga）仅18公里，距离2025年估计人口579,076人。往西31公里是马贝拉（Marbella），一个以其高端生活方式而闻名的城市，人口约147,958人。该位置提供了便捷的城市连接，便于居民前往周边主要城市进行商业、文化或娱乐活动，同时又保持了贝纳尔马德纳自身的区域特色和便利性。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
陡峭
Ref: VL079280
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与同区域项目相比，该公寓的起价为399,000欧元，定价处于Blossom Hills（起价€338,900）之上，但低于Blossom（起价€418,000）和Finca Dona Maria（起价€420,000）。其80平方米的面积在同类两居室中属中等水平。该项目建于2007年，属于已建成物业，与许多新建项目不同，它提供的是成熟社区的环境。该地区（贝纳尔马德纳）房地产交易活跃，年交易量达2,299笔，表明市场具有一定的流动性。该公寓的特点在于其靠近海岸的位置、实用性的空间布局以及包含私人停车位，这些都是太阳海岸市场中受买家欢迎的元素。其价格与其提供的设施（如海景、露台、社区泳池）以及地理位置相符，是区域内具有代表性的中期价位物业。
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