2 Bed Stan na srednjem katu in Benalmadena u Benalmadena,

2-spavaća soba Stan na srednjem katu u Benalmadena

Ovaj apartman u Benalmádeni, na Costa del Sol, nudi životni prostor od 80 m² s fokusom na udobnost i lokaciju. Projekt je dovršen 2007. godine i nalazi se u neposrednoj blizini obale, u urbanom okruženju s brojnim sadržajima na pješačkoj udaljenosti. S pogledom na more i planine, te s osiguranim privatnim parkirnim mjestom, predstavlja zanimljivu opciju za stalni boravak ili odmor.

€399,000
2
Spavaće sobe
2
Kupaonice
80 m²
Stambena površina
€399,000
Cijena
0.5 km
Udaljenost od plaže
Useljivo
Status gradnje

Analiza projekta

Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.

Lokacija

Apartman je smješten u Benalmádeni, s neposrednom blizinom obale i plaža. Nalazi se u urbaniziranom području koje nudi praktičnost svakodnevnog života, s trgovinama, restoranima i uslugama lako dostupnim pješice.

Tlocrt

Ova nekretnina zadovoljava potrebe za životnim prostorom s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, od kojih je jedna u sklopu glavne spavaće sobe. Dnevni boravak s izlazom na terasu pruža prostor za opuštanje s pogledom.

Status projekta

Projekt je završen 2007. godine, što znači da je riječ o etabliranoj gradnji. Trenutno je dostupan za useljenje, nudeći mogućnost brze integracije u život na Costa del Sol bez dugotrajnog čekanja na izgradnju.

Napomene

Ovaj apartman ne nudi novoizgrađenu nekretninu niti mogućnost individualnog odabira materijala tijekom gradnje, budući da je projekt završen 2007. godine. Nema izravan pristup privatnom vrtu.

Životni stil i okolina

Ovaj apartman je pogodan za pojedince ili parove koji traže stalni dom u sunčanom klimatskom pojasu, s praktičnošću gradskog života na dohvat ruke. Također je opcija za kupce koji žele nekretninu za odmor, s lakim pristupom plažama i brojnim rekreativnim aktivnostima. Investitori bi mogli razmotriti ovaj stan kao nekretninu za najam, s obzirom na turističku atraktivnost Benalmáđene i blizinu aerodroma. Osobe koje preferiraju život bez stalne potrebe za automobilom naći će ga privlačnim zbog blizine trgovina, restorana i javnog prijevoza.

Kvaliteta gradnje i završni radovi

Apartman, završen 2007. godine, nudi dobru razinu završne obrade prikladnu za razdoblje gradnje. Opremljen je klima uređajem za udobnost tijekom cijele godine, a dnevni boravak ima izravan pristup natkrivenoj terasi. Kuhinja je potpuno opremljena, a spavaće sobe uključuju ugrađene ormare. Zgrada ima dizalo, što olakšava pristup. Iako nema specifičnih detalja o korištenim materijalima, opće stanje nekretnine sugerira da je spremna za useljenje uz minimalne potrebne prilagodbe. Značajka kao što je kupaonica u sklopu glavne spavaće sobe povećava funkcionalnost prostora.

Cijena i kontekst

Cijena i dostupnost

Početna cijena za ovaj apartman iznosi 399.000 €. Nekretnina nudi dvije spavaće sobe i dvije kupaonice na 80 m² stambenog prostora. Zbog svoje lokacije i sadržaja, poput zajedničkog bazena i osiguranog parkirnog mjesta, cijena odražava vrijednost u urbanom dijelu Benalmáđene. Dostupnost je odmah po završetku kupnje, budući da je nekretnina dovršena 2007. godine.

€399,000
Cijena
2
Spavaće sobe
80 m²
Stambena površina
2
Kupaonice

Kontekst i okolina

Benalmádena je živahno obalno mjesto koje nudi spoj mediteranskog načina života i urbane praktičnosti. Ovaj apartman smješten je u području gdje su svakodnevni sadržaji poput supermarketa (245 m), ljekarni (402 m) i restorana (186 u radijusu od 2 km) dostupni bez potrebe za korištenjem vozila. Blizina plaža, poput Playa Malapesquera (229 m) i Playa de Santa Ana (588 m), omogućava česte posjete obali. Gradsko okruženje osigurava da je život dinamičan tijekom cijele godine, s dostupnošću javnog prijevoza i brojnim sportskim i rekreativnim objektima u blizini.

Zatraži informacije

Lokacija i okolina: Benalmadena

Život i okolina

Benalmádena pruža dinamično okruženje s brojnim sadržajima. U radijusu od 2 km nalaze se 186 restorana, 7 škola, 28 ljekarni i 23 banke, što osigurava da su sve potrebe pokrivene. Blizina plaža kao što su Playa de Santa Ana (500 m) i Playa Malapesquera (700 m) omogućava aktivan morski život. Grad je dobro povezan javnim prijevozom s 8 linija i 15 stajališta, te je samo 1 km udaljen od željezničke stanice Benalmádena - Arroyo de la Miel, što olakšava putovanje prema Malagi ili drugim obalnim gradovima. Visina od 54 metra nadmorske visine pruža ugodan ambijent bez ekstremnih temperaturnih oscilacija.

Karta i lokacija

Ova nekretnina nalazi se u Benalmádeni, popularnom obalnom odredištu na Costa del Sol. Karta prikazuje lokaciju u urbanom području blizu mora, s dobrom povezanošću prema zračnoj luci Málaga i drugim obalnim gradovima, naglašavajući praktičnost i pristupnost.

Diamond-shaped sign with crown, castle, and water, featuring "Benalmadena" text.

Približno područje · točna adresa na upit

Položaj u regiji

Benalmádena je strateški smještena zapadno od Malage, između Torremolinosa i Fuengirola. Ova lokacija na Costa del Sol omogućava jednostavan pristup većim gradovima i turističkim centrima. Udaljenost od 12 km zapadno od Malage čini je pristupačnom za one koji žele iskusiti gradski život, dok je istovremeno dio mirnije obalne regije. To pozicioniranje nudi ravnotežu između lokalnog načina života i blizine većih prometnih čvorišta.

Dostupnost i sadržaji

Lokacija je povoljna s obzirom na blizinu ključnih točaka. Najbliža plaža, Playa de Santa Ana, udaljena je samo 500 metara, dok su golf tereni poput Golf Benalmadena Pitch& Putt na 3.4 km. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je oko 9.3 km zračne linije, što omogućava brz pristup međunarodnim destinacijama. Supermarket je na 245 metara, a bolnica na 3.4 km, pružajući sigurnost i praktičnost za svakodnevni život. Javno prijevozno sredstvo s 8 linija i 15 stajališta dodatno poboljšava dostupnost.

Udaljenost od plaže 0.5 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 9 km
Gibraltar (GIB) 89 km
Benalmadena - Arroyo de la Miel 1 km
El Pinillo 1.8 km

Izvor: OpenStreetMap, Google Maps

Alt text: White stupa with golden spire, steps leading up, clear blue sky, mountainous background.

Priroda i klima

A garden filled with various cacti and succulents, showcasing a vibrant and diverse plant collection.

Benalmádena se odlikuje mediteranskom klimom s prosječnom godišnjom temperaturom od 18.6°C. S povijesno zabilježenih 3.888 sunčanih sati godišnje, regija nudi obilje sunca tijekom cijele godine. Plivačka sezona, kada je temperatura vode iznad 20°C, traje otprilike 4 mjeseca. Blaga klima, uz nadmorsku visinu od 54 metra, pogoduje ugodnom boravku. Nagib terena prema plaži iznosi 8.2%, što sugerira da je plaža dostupna, ali s blagim usponom.

3888 Sunčani sati/god.
4 Sezona kupanja (mjeseci)
18.6°C Prosj. godišnja temp.
54m Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)

Plaže i rekreacija

Područje obiluje plažama, s Playa de Santa Ana (500 m) i Playa Malapesquera (700 m) kao najbližim opcijama. Postoje 2 plaže s Plavom zastavom u blizini (Carvajal, Fuente de la Salud). Za ljubitelje golfa, opcije uključuju Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km). Osim toga, u radijusu od 1 km nalaze se sportski centri poput Club Municipal de Hielo i Club de Raqueta, što pruža raznolike mogućnosti za rekreaciju.

Plaže

  • Playa de Santa Ana 0.5 km
  • Playa Malapesquera 0.7 km
  • Playa de Bil Bil 0.8 km
  • Playa del Arroyo de la Miel y los Melilleros 1.2 km
  • Playa de las Verdas 1.5 km
  • Playa de Torre Vigía 2.1 km

Golf

  • Golf Benalmadena Pitch& Putt 3 km
  • Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 5.2 km
  • Club de Golf Málaga Parador 8.1 km
  • Lauro Golf 11.1 km

Sportski objekti

219 Dostupni objekti

Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD

Exterior view of a municipal building with wooden doors and a sign reading "Museo Municipal.

Položaj u regiji

Benalmádena je strateški smještena zapadno od Malage, između Torremolinosa i Fuengirola. Ova lokacija na Costa del Sol omogućava jednostavan pristup većim gradovima i turističkim centrima. Udaljenost od 12 km zapadno od Malage čini je pristupačnom za one koji žele iskusiti gradski život, dok je istovremeno dio mirnije obalne regije. To pozicioniranje nudi ravnotežu između lokalnog načina života i blizine većih prometnih čvorišta.

Vodič po području: Benalmadena

Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.

Ključni podaci

27.2 km² Površina

Klima

Mjesec Prosječna temperatura Padaline
Siječanj °C mm
Veljača °C mm
Ožujak °C mm
Travanj °C mm
Svibanj °C mm
Lipanj °C mm
Srpanj °C mm
Kolovoz °C mm
Rujan °C mm
Listopad °C mm
Studeni °C mm
Prosinac °C mm

Obližnji sadržaji

186 restaurant
7 school
28 pharmacy
23 bank
48 cafe
1 hospital
9 dentist

Nadmorska visina i Teren

54m Nadmorska visina
0.5 km Udaljenost od plaže
8.2% Nagib do plaže

Strmo

U blizini

Sportski centri

Vidikovci

Ev Charging

Plaže

Golf tereni

Promet

9 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
89 km Gibraltar (GIB)
397 km Alicante-Elche (ALC)
1 km Benalmadena - Arroyo de la Miel
1.8 km El Pinillo
3.8 km Torremolinos

Detalji projekta

Naziv projekta 2 Bed Stan na srednjem katu in Benalmadena
Grad Benalmadena
Regija Costa del Sol
Cijena €399,000
Stambena površina 80 m²
Prosj. cijena po m² €4,987 / m²
Terasa 18 m²
Spavaće sobe 2
Kupaonice 2
Parking Ne
Bazen Da
Vrt Da
Status gradnje key_ready
Udaljenost od plaže 0.5 km
Završetak Completed 2007
Objavljeno 2026-08-01

Ref: VL079280

Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Sažetak

  • Apartman od 80 m² s 2 spavaće sobe i 2 kupaonice u Benalmádeni.
  • Lokacija blizu obale s pogledom na more i planine.
  • Zajednički bazen i osigurano privatno parkirno mjesto.
  • U neposrednoj blizini plaža, trgovina i restorana.
  • Izgrađeno 2007. godine, spremno za useljenje.

Regionalna usporedba

Uspoređujući ovaj apartman s drugim projektima u Benalmádeni, poput Blossom Hills (od €338.900) i Blossom (od €418.000), ovaj se projekt pozicionira u srednjem cjenovnom rangu. Cijena od 399.000 € za 80 m² s 2 spavaće sobe i 2 kupaonice, uz uključen bazen i parkirno mjesto, nudi konkurentnu vrijednost u usporedbi s novijim ili luksuznijim nekretninama. Finca Dona Maria, primjerice, započinje s višom cijenom od 420.000 €. Ovaj apartman pruža dobru ravnotežu između cijene, lokacije i sadržaja, posebno za kupce koji traže useljivu nekretninu u etabliranom području, bez potrebe za ulaganjem u novogradnju.

Često postavljana pitanja

Koja je dob nekretnine i kako to utječe na potencijalne kupce?
Nekretnina je izgrađena 2007. godine. Ovo znači da je riječ o etabliranoj gradnji koja je prošla kroz vrijeme, za razliku od novogradnje gdje su mogući početni problemi. Potencijalni kupci trebaju uzeti u obzir da završni materijali i tehnologija možda nisu najsuvremeniji, ali nekretnina je spremna za useljenje.
Kolika je udaljenost do najbliže zračne luke i kako se do nje dolazi?
Najbliža zračna luka je Málaga-Costa del Sol (AGP), udaljena otprilike 9.3 km zračne linije. Do zračne luke se može doći automobilom za oko 15-20 minuta vožnje, ovisno o prometu, ili javnim prijevozom putem željezničke stanice Benalmádena - Arroyo de la Miel (1.0 km udaljenosti).
Kakav je sustav grijanja i hlađenja u apartmanu?
Apartman je opremljen centralnim klima uređajem za hlađenje i grijanje, što osigurava ugodnu unutarnju klimu tijekom cijele godine.
Kakav je potencijal za najam ove nekretnine?
Benalmádena je popularna turistička destinacija s velikom potražnjom za smještajem. Blizina plaža, sadržaja i zračne luke čini ovaj apartman atraktivnim za kratkoročni i dugoročni najam, potencijalno generirajući prihode.
Koje su zajedničke pogodnosti dostupne u sklopu stambenog kompleksa?
Stambeni kompleks nudi zajednički bazen za korištenje stanovnika. Također, osigurano je privatno parkirno mjesto za ovaj apartman.
Kakvi su procijenjeni mjesečni troškovi održavanja nekretnine?
Mjesečni troškovi obično uključuju zajedničke troškove zgrade (komunales), porez na imovinu (IBI) i eventualne troškove za komunalije poput struje, vode i interneta. Točni iznosi ovise o odluci zajednice vlasnika i potrošnji.
Koji je tipičan postupak kupnje nekretnine u Španjolskoj za strance?
Postupak uključuje dobivanje NIE broja (porezni identifikacijski broj za strance), otvaranje bankovnog računa, potpisivanje predugovora (contrato de arras), plaćanje poreza i naknada, te konačno potpisivanje kupoprodajnog ugovora pred javnim bilježnikom (escritura pública).
Je li područje Benalmáđene pogodno za život izvan glavne turističke sezone?
Benalmádena je naseljeno mjesto koje funkcionira tijekom cijele godine, ne samo kao turistička destinacija. Brojni stanovnici ovdje žive stalno, stoga su trgovine, restorani i usluge uglavnom dostupni i izvan ljetne sezone.
Ivana Kovačić
Ivana Kovačić
Stručnjak za nekretnine

Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.

Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.

Odgovor unutar 24 sata

Zainteresirani?

Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.

Tehnički podaci
Stambena površina od 80 m².
Orijentacija stana je južna.
Zgrada posjeduje dizalo.
Zatraži informacije WhatsApp Telefon (neobavezno)