Stan u Benalmadeni, izgrađen 2007. godine, nudi 80 m² stambenog prostora. Objekt se nalazi na 54 metra nadmorske visine, što osigurava preglednost okoline. Smještaj uključuje dvije spavaće sobe i dvije kupaonice. Orijentacija stana je prema jugu. Zgrada opskrbljuje zajednički bazen i parkiralište. Udaljenost od mora iznosi manje od 500 metara u zračnoj liniji.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt je smješten u urbanom dijelu Benalmaden, u neposrednoj blizini obalnog pojasa. Okolina karakterizira visoka gustoća stanovanja s brojnim trgovinama i restoranima. Nalazi se između Torremolinsa i Fuengirole. Povezanost s regijom osigurava autoput A-7.
Raspored uključuje dvije spavaće sobe, što odgovara parovima ili manjim obiteljima. Postojeće instalacije uključuju središnju klimatizaciju i grijanje za kontrolu temperature. Prisutnost zajedničkog bazena doprinosi mogućnostima rekreacije na lokaciji.
Projekt je stambena zgrada izgrađena 2007. godine. Status zgrade je završen. Ne radi se o novogradnji, već o objektu koji je u uporabi više od desetljeća. Svi prostori su opremljeni i spremni za korištenje.
Objekt ne nudi privatni bazen, već samo zajednički. Zbog godine izgradnje 2007., energetska učinkovitost vjerojatno ne zadovoljava najnovije standarde za nove građevine. Pristup plaži uključuje nagib od 8,2 posto, što može zahtijevati fizički napor pri kretanju.
Ova nekretnina odgovara osobama koje traže gotov stan u urbanom okruženju. Pogodna je za one koji ne žele čekati završetak građevinskih radova, kao što je to slučaj kod novogradnji. Smještaj je funkcionalan za boravak tijekom cijele godine zbog blizine škola i zdravstvenih ustanova. Također je primjeren za kućne ljubimce uzimajući u obzir urbanu infrastrukturu. Oni koji cijene pješački pristup plaži i sadržajima pronaći će ovu lokaciju odgovarajućom.
Objekt je građen 2007. godine prema tada važećim normama. Podaci navode postojanje ugrađenih ormara u spavaćim sobama. Kuhinja je opremljena i spremna za upotrebu. Podni materijali uključuju drvo. Kupatila su opremljena standardnom sanitarom keramikom. Façada zgrade održava stil određen razdobljem izgradnje. Održavanje zajedničkih prostora, uključujući bazen, regulirano je pravilima zajednice vlasnika.
Cijena od 399.000 eura za 80 m² rezultira cijenom od približno 4.987 eura po m². Usporedbom s drugim projektima u Benalmadeni, poput Blossom Hills od 338.900 eura, ovaj je stan smješten u viši cjenovni segment, vjerojatno zbog lociranosti i pogleda. Finca Dona Maria ima početnu cijenu od 420.000 eura. Varijacije u cijeni ovise se o etaži i specificnostima pogleda.
Ova lokacija nudi urbani način života s naglaskom na pješačku dostupnost. U blizini se nalazi 186 restorana i brojne trgovine, što ukazuje na dinamično okruženje. Život ovdje podrazumijeva korištenje gradske infrastrukture i blizinu mora. Playa de Santa Ana nalazi se na 588 metara hoda. Teren prema moru je nagnut, što treba uzeti u obzir pri svakodnevnim aktivnostima. Benalmadena je guste naseljenosti, pa se očekuje prisutnost gradske buke.
Benalmadena broji oko 78.000 stanovnika, što stazuje ugušćenije naselje. U radiusu od 2 km nalazi se 28 ljekarni i 23 banke. Ovo olakšava svakodnevne obaveze. Postojanje 13 osnovnih škola podržava obiteljski život. Mreža javnog prijevoza uključuje 8 linija s 15 stajališta. Blizina željezničke postaje Benalmadena - Arroyo de la Miel na 1,0 km omogućuje vezu s Malagom.
Kartografski prikaz pokazuje poziciju u neposrednoj blizini obale. Uočljiv je nagib terena prema moru. Označeni su pristupni putevi i lokacije ključnih sadržaja poput željezničke postaje i plaža. Na karti se vidi gustoća izgrađenosti u okolici.
Približno područje · točna adresa na upit
Benalmadena je smještena 12 km zapadno od Malage. Marbella je udaljena 31 km, a Algeciras 95 km. Ova pozicija čini mjesto poveznicom između većeg gradskog središta Malage i turističkih destinacija na zapadu Costa del Sola. Povezanost osigurava brz pristup regionalnim uslugama.
Zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena je 9,3 km. Glavna gradska plaža Playa Malapesquera nalazi se na 229 metara. Golf igralište Golf Benalmadena Pitch&Putt udaljeno je 3,4 km. Najbliža bolnica je na 3,4 km. Podaci ukazuju na to da je većina potreba zadovoljena radijusom manjim od 4 km. Supermarket je na 245 metara udaljenosti.
| Udaljenost od plaže | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Prosječna godišnja temperatura iznosi 18,6°C. Godišnje bilježi 3.888 sunčanih sati. Razdoblje za kupanje, s temperaturom vode od najmanje 20°C, traje 4 mjeseca. Lokacija je na nadmorskoj visini od 54 metra. Ova visina doprinosi ventilaciji i smanjenju vlažnosti. Pogled obuhvaća more i planine, što je rezultat geografskog smještaja između obale i unutrašnjosti.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
U blizini se nalaze plaže s Plavom zastavom, poput Carvajal i Fuente de la Salud. Playa de Santa Ana je na 588 metara. Sportske opcije uključuju 219 različitih sadržaja. U blizini su klupski objekti za udarce i klizački centar. Golf tereni su prisutni u radijusu od 5 km. Ovo omogućuje raznovrsne rekreativne aktivnosti tijekom cijele godine.
219 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.0°C | 46 mm |
| Veljača | 13.0°C | 33 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 96 mm |
| Travanj | 16.3°C | 44 mm |
| Svibanj | 19.6°C | 22 mm |
| Lipanj | 23.5°C | 7 mm |
| Srpanj | 26.0°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.3°C | 5 mm |
| Rujan | 23.4°C | 25 mm |
| Listopad | 19.8°C | 65 mm |
| Studeni | 15.5°C | 62 mm |
| Prosinac | 13.0°C | 49 mm |
Strmo
Ref: VL079280
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Usporedba s projektima poput Blossom Hills pokazuje da je ova nekretnina starija, ali ponuda uključuje pogled na more i blizinu plaže. Blossom Hills cijena je niža (338.900 €), no može se nalaziti dalje od obale. Finca Dona Maria (420.000 €) je u sličnom cjenovnom rasponu, ali nudi drugačije karakteristike. Glavna razlika ovog stana je trenutna dostupnost i izgrađena infrastruktura u odnosu na novogradnje koje zahtijevaju vrijeme za završetak. Budući da je zgrada iz 2007., troškovi zajedničkog održavanja mogu biti niži nego u kompleksima s novijim sadržajima poput podnog grijanja ili spa centara.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID