Acest apartament situat în Benalmádena oferă o suprafață locuibilă de 80 m² distribuită pe două dormitoare și două băi. Construit în 2007, imobilul se află într-o zonă urbană apropiată de coastă. Dispune de o terasă cu vedere la mare, aer condiționat central și un loc de parcare privat. Facilitățile includ o piscină comunală și o bucătărie echipată. Orientarea sudică favorizează lumina naturală. Proprietatea se află la o distanță scurtă de plajă și de serviciile locale, reprezentând o unitate locativă completă într-o regiune cu densitate turistică ridicată.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat pe Calle Aulaga, proiectul are o poziție urbană directă față de linia de coastă. Distanța până la plaja Malapesquera este de aproximativ 229 metri. Zona este densă, cu infrastructură dezvoltată, oferind acces pedestru la numeroase restaurante și magazine. Proximitatea față de Aeroportul Málaga este de 9,3 km, iar legătura cu autostrada coastală facilitează deplasările.
Cu o dispunere de două dormitoare, unitatea satisface nevoile unui cuplu sau unei mici familii. Suprafața de 80 m² este eficientă pentru utilizare rezidențială sau ca locuință secundară. Prezența parcării private rezolvă o problemă logistică frecventă în zonele urbane. Terasa exterioară extinde spațiul de locuit în sezonul cald, în timp ce încălzirea centrală asigură confortul pe timp de iarnă.
Clădirea a fost finalizată în anul 2007, ceea ce înseamnă că structura și instalațiile sunt stabilite. Starea de conservare este descrisă ca fiind bună, iar proprietatea este pregătită pentru ocupare imediată. Spre deosebire de proiectele în faza de construcție, nu există timpi de așteptare pentru finalizare. Riscurile asociate cu noile dezvoltări sunt absente aici, având în vedere istoricul de utilizare al imobilului.
Apartamentul nu dispune de grădină privată, terenul exterior fiind limitat la terasa individuală și zonele comune. Situat într-o zonă urbană, nivelul de zgomot poate fi mai ridicat decât în zonele rezidențiale izolate. Accesul la plajă implică o pantă cu o înclinare de 8,2%, ceea ce poate reprezenta o dificultate pentru persoanele cu mobilitate redusă. Nu există facilități exclusive precum un serviciu de concierge sau spa privat.
Această proprietate se potrivește cumpărătorilor care caută o locuință funcțională într-un mediu urban consolidat, fără a dori să se implice în procese de renovare sau construcție. Este potrivită pentru un cuplu care dorește să folosească apartamentul ca reședință secundară, datorită parcării private și a apropierii de aeroport. De asemenea, poate servi drept locuință permanentă pentru persoane care activează independent sau care beneficiază de telemuncă. Investitorii interesați de închirieri pe termen scurt pot găsi aici o oportunitate, având în vedere cererea constantă. Persoanele care caută liniște absolută sau izolare în natură nu vor găsi acest mediu potrivit, dat fiind caracterul urban.
Construcția datează din 2007, o perioadă în care standardele de construcție din Spania începeau să se alinieze cerințelor de eficiență termică. Starea generală este descrisă ca fiind bună. Apartamentul dispune de aer condiționat central și încălzire centrală, sisteme care asigură climatizarea pe tot parcursul anului. Bucătăria este complet echipată, probabil cu mobilier pe comandă și electrocasnice standard. Dormitoarele includ dulapuri încorporate, o soluție practică care optimizează spațiul. Terasa este acoperită, o caracteristică funcțională care protejează spațiul exterior de soarele puternic. Pardoselile și finisajele interioare, probabil din gresie ceramică, sunt adecvate pentru climatul mediteranean, fiind ușor de întreținut. Prezența liftului în clădire facilitează accesul.
Prețul de pornire este de 399.000 de euro pentru o unitate de 80 m² cu două dormitoare. Această valoare se situează în gama medie superioară pentru zona Benalmádena, reflectând atât locația apropiată de mare, cât și existența parcării private incluse. Comparativ cu alte proiecte precum Blossom sau Finca Dona Maria, prețul este competitiv, având în vedere vechimea clădirii din 2007 și starea de finalizare imediată. Nu există costuri suplimentare de amenajare, proprietatea fiind gata de locuit. Variabilitatea prețului în zonă este influențată de etajul apartamentului și de vederea panoramică.
Viața în această locație este definită de accesul imediat la facilitățile urbane și la mare. Locuința se află la câteva minute de mers pe jos de supermarketuri, farmacii și diverse localuri, ceea ce reduce dependența de automobil pentru activitățile zilnice. Dimineața, lumina soarelui intră datorită orientării spre sud, iluminând camera de zi și terasa. Plaja Santa Ana, situată la aproximativ 600 de metri, este accesibilă rapid, deși traseul include o pantă moderată la întoarcere. Atmosfera din Benalmádena este una activă, în special în sezonul estival, când fluxul turistic crește densitatea în zonă. Apartamentul funcționează ca o bază logistică eficientă: parcare privată asigură stocarea mașinii, iar legătura cu trenul Cercanías de la gară Benalmádena-Arroyo de la Miel permite deplasarea rapidă către Málaga sau alte orașe de coastă fără a conduce. Seara, terasa oferă un spațiu pentru aer liber în contextul urban, cu vedere spre port și mare, separate de zgomotul stradal direct prin înălțimea și poziționare clădirii. Activitățile de timp liber sunt diverse, de la plimbările de pe promenada Benalmádena până la vizitele la marina Puerto Marina.
Mediul înconjurător este predominantly urban, integrat în structura orașului Benalmádena. Infrastructura este bine dezvoltată, cu acces la rețeaua de drumuri naționale N-340 și autostrada A-7, care conectează localitatea rapid cu Málaga. Transportul public este disponibil la o distanță de 1 km, gara Arroyo de la Miel oferind legături feroviare frecvente. În raza de 2 km există o densitate mare de facilități: 186 de restaurante și numeroase bănci, ceea ce indică o viață comunitară activă. Zona este populară în rândul turiștilor, ceea ce înseamnă că serviciile comerciale rămân deschise tot anul. Această configurare elimină necesitatea deținerii unei mașini pentru cumpărături zilnice.
Harta evidențiază poziția proiectului în partea de sud a Benalmádena, învecinată direct cu zona costală. Se observă densitatea urbană ridicată din jurul Calle Aulaga și proximitatea față de linia de coastă. Infrastructura de transport principală, autostrada A-7, este vizibilă la nord, marcând limita de dezvoltare urbană. Accesul pietonal către plajă este marcat prin traseele stradale existente.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Benalmádena ocupă o poziție centrală pe Costa del Sol, situată între Torremolinos și Fuengirola. La 18 km vest de Málaga, orașul funcționează ca o rezidență satelit, dar și ca un centru turistic autonom. Această localizare permite rezidenților să acceseze infrastructura unui oraș mare în aproximativ 20 de minute cu mașina sau trenul, menținând în același timp un ritm de viață specific unui oraș stațiune. Poziționarea strategică facilitează accesul către aeroportul internațional.
Accesul la plajă este un punct forte, cu Playa Malapesquera situată la doar 229 metri în linie dreaptă. Plaja Santa Ana se află la 588 metri. Pentru călătoriile aeriene, Aeroportul Málaga-Costa del Sol este situat la 9,3 km, o distanță care permite transferuri rapide. Terenurile de golf sunt accesibile în apropiere: Golf Benalmadena la 3,4 km. Pentru cumpărăturile zilnice, un supermarket se află la 245 metri. Stația de tren Benalmádena - Arroyo de la Miel, situată la 1 km, este un nod important pentru deplasarea pe axa Málaga-Fuengirola, oferind alternative la traficul rutier.
| Distanță până la plajă | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena se bucură de un climat mediteranean cu aproximativ 3.888 de ore de soare pe an. Temperatura medie anuală este de 18,6°C, creând condiții favorabile pentru activități în exterior. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, perioada în care temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 54 metri deasupra nivelului mării asigură o ventilație naturală bună. Hclinarea terenului spre mare este de 8,2%, un aspect care influențează drenajul natural și oferă vederi panoramice, dar necesită efort fizic suplimentar la urcare.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Plajele din imediata apropiere, precum Playa de Santa Ana și Playa Malapesquera, sunt zone cosmopolite cu servicii complete. Deși în raza imediată există doar două steaguri albastre, calitatea apei este întreținută standard pe coasta Málaga. Recrearea terestră este bine reprezentată de facilitățile sportive: Clubul Municipal de Gheață și Polideportivo Arroyo de la Miel se află la mai puțin de 1,5 km. Pentru iubitorii de golf, regiunea oferă acces rapid la mai multe terenuri, variind de la Pitch&Putt la câmpuri de 18 găi. Există 219 facilități sportive în zonă.
219 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.0°C | 46 mm |
| Februarie | 13.0°C | 33 mm |
| Martie | 14.4°C | 96 mm |
| Aprilie | 16.3°C | 44 mm |
| Mai | 19.6°C | 22 mm |
| Iunie | 23.5°C | 7 mm |
| Iulie | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 5 mm |
| Septembrie | 23.4°C | 25 mm |
| Octombrie | 19.8°C | 65 mm |
| Noiembrie | 15.5°C | 62 mm |
| Decembrie | 13.0°C | 49 mm |
Abrupt
Ref: VL079280
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu proiectele noi din zonă, precum Blossom sau Blossom Hills, acest apartament oferă avantajul imediabilității și al integrării într-o zonă matură. În timp ce Blossom Hills începe de la 338.900 de euro, aceste proiecte noi necesită adesea așteptarea finalizării construcției. Proprietatea actuală, deși construită în 2007, are un preț similar (399.000 de euro), dar include parcare și o configurare finalizată. În comparație cu Finca Dona Maria, care se încadrează într-un buget similar, acest apartament oferă o proximitate superioară față de plajă și facilitățile urbane directe. Din punct de vedere al locației, Benalmádena este mai densă și mai activă decât zonele estice, oferind un raport diferit între preț și accesibilitate. Pentru cumpărătorii care prioritizează accesul imediat, această opțiune este mai pragmatică decât cumpărarea pe plan.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID