Αυτό το διαμέρισμα, συνολικής επιφάνειας 80 m², βρίσκεται στην Μπεναλμαδένα της Μάλαγας, σε αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση στην ακτή. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 2007 και περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Το ακίνητο διαθέτει εξωτερικό χώρο με θέα στη θάλασσα και είναι μέρος ενός συγκροτήματος με κοινόχρηστη πισίνα και ιδιωτικό πάρκινγκ. Η θέση του χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε παραλίες και υπηρεσίες, εντασσόμενο σε ένα αναπτυγμένο περιβάλλον με υψηλή διαθεσιμότητα παροχών.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από τις παραλίες Playa Malapesquera και Playa de Santa Ana. Είναι ενσωματωμένο σε πυκνοκατοικημένο αστικό περιβάλλον της Μπεναλμαδένα, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε τοπικές υποδομές, εμπορικά καταστήματα και δημόσιες συγκοινωνίες.
Η κατοικία καλύπτει βασικές ανάγκες διαβίωσης μέσω δύο υπνοδωματίων και δύο πλήρων μπάνιων. Η νότια προσανατολισμός διευκολύνει τη φυσικό φωτισμό, ενώ η παρουσία κεντρικού κλιματισμού εξασφαλίζει θερμική άνεση όλο το χρόνο. Η βεράντα λειτουργεί ως επέκταση του χώρου διαβίωσης.
Το κτίριο παραδόθηκε και ολοκληρώθηκε το έτος 2007. Αυτό σημαίνει ότι η κατασκευή είναι ώριμη και allReady, χωρίς εργασίες σε εξέλιξη. Όλες οι υποδομές και οι άδειες έχουν επίσης ολοκληρωθεί και εγκατασταθεί πλήρως.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο, καθώς βρίσκεται σε πολυκατοικία. Η τοποθεσία παρουσιάζει κλίση 8,2% προς τη θάλασσα, κάτι που μπορεί να επηρεάσει την ευκολία κίνησης. Η πυκνή δόμηση της περιοχής μπορεί να περιορίζει την απόλυτη ιδιωτικότητα.
Αυτή η ιδιοκτησία ταιριάζει σε καταστάσεις όπου η άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες και η ενσωμάτωση στην πόλη είναι προτεραιότητα. Είναι κατάλληλη για άτομα που αναζητούν μόνιμη κατοικία σε αστικό περιβάλλον με δυνατότητα κίνησης πεζή. Επίσης, εξυπηρετεί εκείνους που επιθυμούν ένα εξοχικό ακίνητο για χρήση κυρίως κατά τους καλοκαιρινούς μήνες, καθώς η απόσταση από το αεροδρόμιο (9,3 χλμ) διευκολύνει τις μετακινήσεις. Η διάταξη δύο υπνοδωματίων προσφέρει λύσεις για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες. Η τοποθεσία ενδέχεται να μην ικανοποιεί όσους αναζητούν απόλυτη απομόνωση, αλλά καλύπτει ανάγκες για συνεχή παροχή υπηρεσιών.
Το κτίριο, κατασκευής του 2007, φαίνεται να βρίσκεται σε καλή κατάσταση βάσει των διαθέσιμων δεδομένων. Το εσωτερικό διαθέτει εντοιχισμένες ντουλάπες για βελτιστοποίηση του χώρου. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη και λειτουργική. Η ύπαρξη κεντρικού κλιματισμού υποδεικνύει συστηματική διαχείριση της θερμοκρασίας σε αντίθεση με αυτόνομες μονάδες. Η ποιότητα των υλικών ακολουθεί τα πρότυπα της εποχής κατασκευής, με έμφαση στη λειτουργικότητα. Η συντήρηση των κοινόχρηστων χώρων, συμπεριλαμβανομένης της πισίνας, φαίνεται να είναι διασφαλισμένη.
Η τιμή εκκίνησης για το διαμέρισμα ορίζεται στα €399.000. Σε σχέση με το εύρος τιμών της περιοχής, το ακίνητο τοποθετείται σε ανταγωνιστικό επίπεδο, συγκριτικά με έργα όπως το Blossom Hills (€338.900) και το Finca Dona Maria (€420.000). Η τιμή περιλαμβάνει έναν χώρο στάθμευσης. Δεδομένου ότι πρόκειται για μεταπώληση κτιρίου του 2007, δεν υπάρχουν κόστη ολοκλήρωσης. Η διαθεσιμότητα αφορά αυτή την συγκεκριμένη μονάδα.
Η καθημερινότητα σε αυτό το σημείο της Μπεναλμαδένα καθορίζεται από τον συνδυασμό της ευκολίας της πόλης και της παραλίας. Οι κάτοικοι μπορούν να εξυπηρετηθούν σε σούπερ μάρκετ και φαρμακεία σε απόσταση μικρότερη των 300 μέτρων, χωρίς να χρειάζεται αυτοκίνητο. Η ύπαρξη πολλών εστιατορίων και καφέ στην περιοχή δημιουργεί ένα δραστήριο περιβάλλον, ιδιαίτερα κατά την τουριστική περίοδο. Η βόλτα στην παραλία Santa Ana είναι εφικτή σε λίγα λεπτά, αν και η κλίση του εδάφους πρέπει να ληφθεί υπόψη. Η πρόσβαση στην πόλη της Μάλαγας είναι εύκολη μέσω του σιδηροδρόμου ή του αυτοκινήτου, ενώ το σπίτι προσφέρει θέα στη θάλασσα από τον χώρο της βεράντας.
Η περιοχή διαθέτει υποδομές για καθημερινή διαβίωση, όπως εμπορικά κέντρα και τράπεζες εντός ορίων 2 χλμ. Ο σιδηροδρομικός σταθμός Benalmadena - Arroyo de la Miel βρίσκεται σε απόσταση 1 χλμ, παρέχοντας σύνδεση με το αστικό δίκτυο. Η υψηλή τουριστική κίνηση, όπως αποδεικνύεται από τον μεγάλο αριθμό ξενοδοχείων και κλινών, εξασφαλίζει ότι πολλές υπηρεσίες παραμένουν ανοιχτές όλο το χρόνο. Υπάρχουν πολλές αθλητικές εγκαταστάσεις και κέντρα υγείας σε μικρή απόσταση.
Ο χάρτης δείχνει το ακίνητο στην ακτή της Μπεναλμαδένα, ανάμεσα στις παραλίες Malapesquera και Santa Ana. Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από αστική πυκνότητα και την άμεση γειτνίαση με τη θάλασσα, με εμφανή την κλίση του εδάφους προς την ακτή.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Μπεναλμαδένα βρίσκεται 12 χλμ δυτικά της Μάλαγας και 31 χλμ ανατολικά του Μαριγιέλα. Αυτή η θέση την καθιστά μέρος μιας συνεχόμενης αστικής ζώνης μεταξύ Τορρεμολίνος και Φουενχιρόλα. Προφέρει πρόσβαση στις υπηρεσίες μιας μεγάλης πόλης (Μάλαγα) διατηρώντας παράλληλα χαρακτηριστικά παραλιακού θέρετρου.
Η παραλία Playa de Santa Ana απέχει 588 μέτρα, ενώ η πλησιέστερη αμμουδιά είναι στα 229 μέτρα (ευθεία γραμμή). Το αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται 9,3 χλμ μακριά, προσφέροντας γρήγορη σύνδεση. Για την καθημερινή αγορά, υπάρχουν σούπερ μάρκετ σε απόσταση 245 μέτρων. Γήπεδα γκολφ, όπως το Golf Benalmadena Pitch&Putt, είναι προσβάσιμα σε 3,4 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή καταγράφει υψηλό αριθμό ηλιοφάνειας, με ιστορικό μέσο όρο 3.888 ώρες ετησίως. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 18,6°C, με περίοδο κολύμβησης που διαρκεί 4 μήνες. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 54 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, σε έδαφος με κλίση 8,2% προς την ακτή, κάτι που επηρεάζει τον αερισμό και την έκθεση στον ήλιο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Στις κοντινές παραλίες Carvajal και Fuente de la Salud έχει απονεμηθεί η Γαλάζια Σημαία, υποδεικνύοντας ποιότητα υδάτων και υπηρεσιών. Υπάρχουν πολλές αθλητικές εγκαταστάσεις κοντά, συμπεριλαμβανομένου του παγοδρομίου Club Municipal de Hielo (0,6 χλμ) και γηπέδων ράκετ. Η τουριστική υποδομή περιλαμβάνει πολυάριθμα εστιατόρια και καταστήματα ψυχαγωγίας κατά μήκος της παραλιακής λωρίδας.
219 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 46 mm |
| Φεβρουάριος | 13.0°C | 33 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 96 mm |
| Απρίλιος | 16.3°C | 44 mm |
| Μάιος | 19.6°C | 22 mm |
| Ιούνιος | 23.5°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.3°C | 5 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.4°C | 25 mm |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 65 mm |
| Νοέμβριος | 15.5°C | 62 mm |
| Δεκέμβριος | 13.0°C | 49 mm |
Απότομο
Ref: VL079280
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σχέση με τα έργα Blossom Hills και Blossom, τα οποία είναι νεότερες αναπτύξεις, το παρόν ακίνητο προσφέρει χαμηλότερη τιμή ανά τετραγωνικό (€4.987/m² vs περίπου €5.225/m² στο Blossom από €418.000 για 80m²), αλλά χωρίς τα πλεονεκτήματα ενεργειακής απόδοσης νέας κατασκευής. Συγκριτικά με το Finca Dona Maria (€420.000), η τιμή είναι ελαφρώς χαμηλότερη. Η διαφορά έγκειται κυρίως στην ηλικία του κτιρίου (2007) και την άμεση διαθεσιμότητα, καθώς τα άλλα έργα μπορεί να βρίσκονται σε φάση προπώλησης ή κατασκευής. Η τοποθεσία στο κέντρο της Μπεναλμαδένα προσφέρει μεγαλύτερη ποικιλία υπηρεσιών σε μικρότερη ακτίνα σε σύγκριση με έργα σε πιο απομονωμένες ή ορεινές περιοχές. Για αγοραστές που εκτιμούν την ευκολία πρόσβασης και δεν απαιτούν τα νεότερα πρότυπα οικολογικής κατασκευής, αυτό το ακίνητο παρουσιάζει μια ισορροπημένη λύση κόστους και τοποθεσίας.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID