Šis butas, įsikūręs Benalmadenos mieste, Malaagos provincijoje, siūlo 80 kvadratinių metrų gyvenamąją erdvę su dviem miegamaisiais ir dviem vonios kambariais. Pastatytas 2007 metais, objektas yra pietinės orientacijos, kas užtikrina natūralią šviesą. Butas turi 9,3 km atstumą iki oro uosto ir yra maždaug 54 metrų virš jūros lygio. Nekilnojamas turtas yra komplekse su bendru baseinu ir privačia parkavimo vieta. Tai iš visų pusių uždara būsto versija, be reikalo naudojant tik patikimus duomenis.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra įsikūręs miesto tipo aplinkoje, netoli jūros kranto. Atstumas iki artimiausio Playa Malapesquera pliažo yra 229 metrai. Aplinkiniame rate, per 2 kilometrus, yra 186 restoranai ir 7 mokyklos. Geografinė padėtis tarp Torremolinos ir Fuengirolos leidžia lengvai pasiekti regionines infrastruktūras. Vietovės aukštis virš jūros lygio yra 54 metrai.
Butas su trimis patalpomis (du miegamieji, du vonios kambariai) tenkina standartinius gyvenamosios erdvės reikalavimus. Yra įrengta virtuvė ir erdvus svetainės sujungtas su valgomuoju. Prie buto priskiriama terasa, o pastate įrengtas liftas. Tai funkcionalus sprendimas tiems, kurie ieško paruošto gyvenamojo ploto be poreikio atlikti remonto darbus.
Nekilnojamas turtas yra ne naujos statybos, o antrinės rinkos objektas, pastatytas ir užbaigtas 2007 metais. Statybos procesas jau užbaigtas, o pastato technologinė būklė atitinka to laikmečio standartus. Visos inžinerinės sistemos yra įrengtos ir eksploatuojamos. Nėra numatoma jokių tolimesnių statybos etapų šioje vietoje.
Objektas neturi individualios žemės sklypo dalies ar privataus baseino. Teritorija yra bendra, o butas neturi kiemo. Dėl lokacijos tiesiai miesto centre, gali būti girdimas miesto triukšmas. Atstumas nuo buto iki jūros kerta 8,2 procento nuolydį, kas gali reikalautoti fizinio krūvio vaikščiojant. Nėra papildomų sandėliavimo patalpų už buto ribų.
Šis objektas tinka asmenims, kurie ieško buto su aktyviu miesto gyvenimu, nereikalaujančio statybos proceso laukimo. Jis gali būti naudojamas kaip nuolatinė gyvenamoji vieta dėl arti esančių mokyklų (13 pradinių, 11 vidurinių) ir greito susisiekimo su transportu. Taip pat tai tinkamas pasirinkimas tiems, kurie vertina greitą prieigą prie jūros ir rekreacijos zonų, bet nelaiko prioritetu naujos statybos projekto privalumų.
Pastatas, pastatytas 2007 metais, turi centrinį oro kondicionavimą ir šildymą, kas leidžia reguliuoti mikroklimatą visus metus. Buto apdaila atitinka „Geros būklės“ kategoriją. Yra įrengtos integruotos spintos. Pastate yra liftas. Bendro naudojimo erdvės turi baseiną. Statybinės medžiagos ir techninės sistemos atitinka tuometinius statybos reglamentus Ispanijoje.
Kaina prasideda nuo 399 000 eurų. Palyginti su kitais projektais toje pačioje zonoje, pavyzdžiui, „Blossom Hills“ (nuo 338 900 eurų) ir „Blossom“ (nuo 418 000 eurų), šis objektas užima vidutinę padėtį rinkos kainų ruože. Kainos formavimui įtakos turi artumas jūrai ir užbaigtas būklės statusas. Galutinė kaina gali skirtis priklausomai nuo susitarimo sąlygų ir rinkos situacijos.
Dienovis gyvenimas šioje vietoje yra orientuotas į pėsčiąjį judėjimą ir miesto aptarnavimą. Maisto prekių parduotuvės yra 245 metrų atstumu, o vaistinė, 402 metrų atstumu. Artimiausia geležinkelio stotis yra už 1 kilometro. Dėl didelio paslaugų koncentracijos (186 restoranai 2 km spinduliu) aplinka turi intensyvų urbanistinį charakterį. Vasaros sezono metu vietovėje padaugėja turistų, o vietinės šventės (34 per metus) gali keisti kasdienį ramybės ritmą.
Aplinka pasižymi didele paslaugų koncentracija. 2 km spinduliu veikia 1 ligoninė, 28 vaistinės ir 23 bankai. Transporto infrastruktūra apima 8 viešojo transporto maršrutus ir 15 sustojimų vietų. Geležinkelio stotis „Benalmadena - Arroyo de la Miel“ yra 1,0 km atstumu, o automobilių kelių tinklas leidžia lengvai pasiekti Malaagą (18 km) ir Marbelją (31 km). Sporto paslaugoms skirta 219 įrenginių.
Žemėlapis vaizduoja objekto padėtį Benalmadenos pakrantės zonoje. Mėlyna linija pažymi jūros kranto liniją, kuri yra mažiau nei 300 metrų atstumu nuo pastato. Raudona linija rodo artimiausią susisiekimo arteriją, o žaliai pažymėti parkai ir rekreacinės zonos.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Benalmadena yra tarpinė vieta tarp Torremolinos ir Fuengirolos. Šis objektas yra įsikūręs vakariniame Benalmadenos rajone, arčiau pakrantės negu centrinės gyvenvietės dalys. Svarbiausi regiono centrai, tokie kaip Malaaga, pasiekiami automobiliu per maždaug 20 minučių. Vietovės tankumas yra didelis, 78 338 gyventojai (2025 m. duomenys).
Artimiausias paplūdimys „Playa de Santa Ana“ yra 0,5 km atstumu, o „Playa Malapesquera“, 0,7 km. Oro uostas „Málaga-Costa del Sol“ nutolęs 9,3 km. Artimiausios golfo aikštyno dalys yra 3,4 km atstumu. Elektromobilių įkrovimo stotelės pasiekiamos maždaug 7,0 km atstumu. Greitasis susisiekimas su tarptautiniais maršrutais įmanomas per A-7 ir AP-7 autostradas.
| Iki paplūdimio | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi vidutiniškai šiltu klimatu su 18,6 °C metine temperatūra. Iš viso per metus būna apie 3888 saulės valandų. Nuo birželio iki spalio vandens temperatūra viršija 20 laipsnių, todėl plaukimo sezonas trunka apie 4 mėnesius. Reljefas ties buto vieta yra nežymiai pakilęs (54 m virš jūros lygio), tačiau link jūros skersmuo sudaro 8,2 % nuolydį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Netoli esantys paplūdimiai, tarp kurių yra „Playa de Santa Ana“, turi reikiamą infrastruktūrą. Regione yra du „Mėlynosios vėliavos“ statusą turintys paplūdimiai. Sporto mėgėjams prieinami artimiausi sporto centrai: „Club Municipal de Hielo“ (0,6 km) ir „Club de Raqueta“ (1,0 km). Golfui skirti objektai, tokie kaip „Golf Benalmadena Pitch&Putt“, yra apie 3,4 km atstumu.
219 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 46 mm |
| Vasaris | 13.0°C | 33 mm |
| Kovas | 14.4°C | 96 mm |
| Balandis | 16.3°C | 44 mm |
| Gegužė | 19.6°C | 22 mm |
| Birželis | 23.5°C | 7 mm |
| Liepa | 26.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.3°C | 5 mm |
| Rugsėjis | 23.4°C | 25 mm |
| Spalis | 19.8°C | 65 mm |
| Lapkritis | 15.5°C | 62 mm |
| Gruodis | 13.0°C | 49 mm |
Status
Ref: VL079280
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su gretimais projektais, šis objektas siūlo iš karto paruoštą gyvenamąją erdvę skirtingai nei naujos statybos projektai „Blossom“ ar „Finca Dona Maria“, kurie reikalauja laukimo laikotarpio. Kainos atžvilgiu šis butas (nuo 399 000 eurų) yra brangesnis už „Blossom Hills“, tačiau pigesnis už „Finca Dona Maria“. Vietovės tankumas šiame rajone yra didesnis nei žemesniuose Benalmadenos kvartaluose, kas lemia didesnę paslaugų prieinamumą, bet ir mažesnį privatumą lyginant su atokaresniais rezidenciniais kompleksais.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID