Эта квартира площадью 80 м² расположена в Бенальмадене, провинция Малага, на побережье Коста-дель-Соль. Объект, сданный в эксплуатацию в 2007 году, находится в городской среде с развитой инфраструктурой. Квартира включает две спальни и две ванные комнаты, а также оснащена террасой с видом на море.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится на высоте 54 метра над уровнем моря в городской прибрежной зоне. Расстояние до ближайшего пляжа, Малапескера, составляет 229 метров по прямой. Окружение характеризуется высокой плотностью городской застройки и наличием множества магазинов и ресторанов в радиусе 500 метров.
Планировка включает две спальни и две санузла, что соответствует потребностям небольших семей или пар. Наличие террасы расширяет жилое пространство на открытом воздухе. Включенное в цену парковочное место решает вопрос хранения автомобиля в городской черте.
Строительство жилого комплекса было завершено в 2007 году. Объект находится на вторичном рынке, что означает отсутствие строительных работ поблизости и возможность немедленного заселения. Состояние здания оценивается как хорошее.
Проект не предлагает частного садового участка, так как это квартира в многоквартирном доме. Учитывая год постройки (2007), показатели энергоэффективности могут соответствовать стандартам того времени. Из-за близости к городской инфраструктуре и дорогам возможен фоновый шум.
Этот вариант подходит для покупателей, ищущих готовое жилье в городской среде с доступом к морю. Он может рассматриваться как для постоянного проживания благодаря близости школ и транспорта, так и для сезонного отдыха из-за близости к пляжам. Инвесторы могут оценить потенциал аренды в популярном туристическом районе.
Квартира оснащена системой центрального кондиционирования и отопления для поддержания комфортного микроклимата круглый год. В спальнях установлены встроенные шкафы. На полу, плитка, соответствующая местному климату. Санузлы оборудованы необходимой сантехникой. Кухня полностью оборудована и готова к использованию.
Начальная цена объекта составляет 399 000 евро. Для данного сегмента рынка Бенальмадены это соответствует среднему ценовому диапазону для жилья с двумя спальнями и парковочным местом. Цена включает готовую к проживанию отделку.
Повседневная жизнь в этом районе сосредоточена вокруг городского ритма и прибрежной рекреации. Множество кафе, баров и магазинов находятся в пешей доступности, что позволяет удовлетворять базовые потребности без автомобиля. Близость к пляжам (200–600 метров) способствует активному образу жизни и регулярным прогулкам вдоль набережной. Вечера в этом районе могут быть оживленными из-за присутствия туристов и местных жителей.
В радиусе 2 км от объекта находятся 186 ресторанов, 28 аптек и 23 банка. Ближайшее медицинское учреждение расположено в 3,4 км. Транспортная доступность обеспечивается ж/д станцией Benalmadena - Arroyo de la Miel (1,0 км) и 8 линиями общественного транспорта с 15 остановками поблизости.
Карта показывает прибрежное положение объекта в черте города Бенальмадена. Видна близость к железнодорожной линии C-1, основным автодорогам N-340 и A-7, а также непосредственная близость к линии побережья и пляжам.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Бенальмадена расположена между Торремолиносом и Фуэнхиролой, примерно в 18 км от Малаги и 31 км от Марбельи. Это стратегическое положение на центральном участке Коста-дель-Соль обеспечивает легкий доступ к крупным городам и инфраструктуре региона.
До пляжей Малапескера и Санта-Ана можно дойти пешком за 3–5 минут. Гольф-поля (Golf Benalmadena Pitch&Putt, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez) находятся в радиусе 5 км. Аээропорт Малаги удален на 9,3 км, что позволяет добраться до него за 15–20 минут на машине.
| До пляжа | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион характеризуется высоким количеством солнечных часов, в среднем 3888 в году. Среднегодовая температура воздуха составляет 18,6°C. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Рельеф местности имеет перепад высот 8,2% в направлении к морю.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Вблизи находятся пляжи, отмеченные знаком «Голубой флаг» (например, Карвахаль). Рекреационные возможности включают proximity к ледовому дворцу Club Municipal de Hielo (0,6 км) и теннисным кортам. В самом комплексе есть общий бассейн для резидентов.
219 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.0°C | 46 mm |
| Февраль | 13.0°C | 33 mm |
| Март | 14.4°C | 96 mm |
| Апрель | 16.3°C | 44 mm |
| Май | 19.6°C | 22 mm |
| Июнь | 23.5°C | 7 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.3°C | 5 mm |
| Сентябрь | 23.4°C | 25 mm |
| Октябрь | 19.8°C | 65 mm |
| Ноябрь | 15.5°C | 62 mm |
| Декабрь | 13.0°C | 49 mm |
Крутой
Ref: VL079280
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с проектом Blossom Hills (от €338 900), данный объект имеет более высокую стоимость, но предлагает непосредственную близость к морю и готовое решение, в отличие от новостройки. В сравнении с проектами Blossom (от €418 000) и Finca Dona Maria (от €420 000), эта квартира является более доступным вариантом входа в рынок Бенальмадены. Однако важно учитывать, что это жилье на вторичном рынке (постройка 2007 года), тогда как конкурентные проекты, это новые постройки с современными энергетическими стандартами. Местный рынок недвижимости здесь отличается динамичностью, где традиционные испанские кварталы соседствуют с современными туристическими комплексами.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID