Tento projekt se nachází v Benalmádeně, v městské zóně přímo u pobřeží Costa del Sol. Jedná se o bytovou jednotku o rozloze 80 m² s dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami, která byla dokončena v roce 2007. Objekt disponuje výhledem na moře a terasou. Lokace je charakteristická vysokou hustotou zařízení a blízkostí infrastruktury, přičemž k letišti Málaga je to vzdušnou čarou 9,3 km. Ubytování je součástí rezidenčního komplexu se společným bazénem a zahrnuje parkovací stání. Poloha umožňuje pohodlný pěší přístup k místním službám a plážím.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt je situován v městské části Benalmádeny v těsné blízkosti pobřeží. Vzdálenost k pláži Playa Malapesquera činí přibližně 229 metrů. Zástavba je obklopena obchodními a restauračními zařízeními, která jsou dostupná pěšky. Oblast je plně integrována do existující infrastruktury města s dobrým napojením na dopravní sítě.
Dispozice objektu řeší potřebu dvou ložnic a dvou koupelen, což odpovídá požadavkům na stálé bydlení nebo rekreační užívání menší domácnosti. Zahrnutí kryté terasy rozšiřuje obývací prostor ven. Soukromé parkovací stání řeší potřebu parkování v hustěji osídlené oblasti. Vybavení klimatizací zajišťuje tepelný komfort během letních měsíců.
Stavba byla dokončena v roce 2007, takže se jedná o nemovitost na sekundárním trhu. Žádné stavební práce ani fáze dokončování již neprobíhají. Objekt je plně funkční a okamžitě k užívání. Technický stav odpovídá standardům doby výstavby s nutností běžné údržby. Nejedná se o nový projekt.
Projekt se nachází v zástavbě z roku 2007, což znamená starší architektonické standardy ve srovnání s novostavbami. Terén mezi objektem a pláží má sklon 8,2 %, což může ovlivnit pohodlnost chůze k moři pro osoby s omezenou mobilitou. Vzhledem k městské charakteristice lokality lze očekávat vyšší hladinu okolního hluku oproti rezidenčním zónám. Není k dispozici zahrada
Tento objekt odpovídá potřebám kupujících, kteří hledají bydlení nebo rekreační nemovitost v existující zástavbě bez nutnosti čekat na dokončení výstavby. Je vhodný pro jednotlivce nebo páry požadující dvě samostatné ložnice. Dostupnost služeb pěšky vyhovuje seniorům nebo těm, kteří nechtějí být závislí na automobilu. Umístění je také relevantní pro zájemce o pronájem, kteří mohou ocenit blízkost pláže a infrastruktury. Pro investory představuje hotový produkt s možností okamžitého výnosu. Lokace nevyhovuje těm, kteří hledají úplné ticho nebo soukromí v izolované oblasti. Sklon terénu může být omezující pro osoby s omezenou pohyblivostí.
Nemovitost byla postavena v roce 2007, což se odráží v použitých materiálech a technickém řešení. Podlahy jsou v bytové jednotce kombinací dlaždic a dřeva. Kuchyně je vybavena linkou a spotřebiči odpovídajícími standardům doby výstavby. Ložnice jsou vybaveny vestavěnými skříněmi, což maximalizuje úložný prostor. Tepelný komfort zajišťuje centrální klimatizace. Koupelny jsou standardně vybaveny sanitární keramikou. Okna a dveře odpovídají normám pro tepelnou izolaci z počátku 21. století. Celkový stav je uváděn jako dobrý. Společné prostory komplexu zahrnují bazén, což vyžaduje pravidelnou údržbu společenstvím vlastníků.
Cena nemovitosti je stanovena od 399 000 eur. Tato částka odpovídá tržní hodnotě dvoupokojového bytu s výhledem na moře a parkováním v této lokalitě. Nabídka se týká konkrétní jednotky o velikosti 80 m², která je již dokončena a připravena k převodu vlastnictví. V porovnání s novými projekty v okolí, jako je Blossom nebo Finca Dona Maria, se cena pohybuje v nižším pásmu, což odráží fakt, že jde o starší stavbu. Dostupnost je omezena na tento jediný objekt.
Lokace nabízí městský způsob života s důrazem na blízkost moře. Denní ritmus může být orientován na pobyt na pláži, která je v docházkové vzdálenosti, a využívání místních služeb. V okolí se nachází velké množství restaurací a obchodů, což eliminuje nutnost denního používání automobilu pro základní potřeby. Pohyb v okolí je částečně ovlivněn sklonem terénu směrem k pobřeží. Večerní život je možné trávit v blízkých restauračních zónách nebo na promenádě. Vzdálenost k vlakovému nádraží Benalmádena - Arroyo de la Miel (1 km) umožňuje využití vlakové dopravy pro cestování do Málagy. Prostředí je vhodné pro ty, kteří upřednostňují dostupnost vybavení před izolací.
Životní prostředí je definováno vysokou hustotou vybavení a urbanizovaným charakterem. V okruhu 2 km se nachází 186 restaurací, 28 lékáren a 23 bank. Zdravotní péče je zajištěna dvěma zdravotními středisky a nemocnicí ve vzdálenosti 3,4 km. Školství pokrývá 13 základních a 11 středních škol. Sportovní vyžití zahrnuje 219 zařízení, včetně ledového stadionu Club Municipal de Hielo vzdáleného 0,6 km. Dopravní spojení zahrnuje 8 linek veřejné dopravy a 15 zastávek. Vlakové spojení do Málagy je dostupné na nádraží Arroyo de la Miel. Oblast je silně osídlena s intenzivním ruchem.
Mapa ukazuje polohu objektu v městské části Benalmádena Costa. Vyznačena je blízkost pobřeží a pláží Playa Malapesquera a Playa de Santa Ana. Dále je patrná dostupnost k hlavním silnicím směřujícím k letišti Málaga a sousedním městům. Terén mírně svažuje směrem k moři.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Benalmádena se nachází mezi Torremolinos a Fuengirolou, přibližně 12 km západně od Málagy. Město má v roce 2025 odhadovaných 78 338 obyvatel. Poloha je centrální v rámci západní části Costa del Sol. Větší města jako Marbella jsou vzdálena 31 km, Algeciras 95 km. Lokace funguje jako rezidenční a turistická zóna s dobrou dostupností do regionální metropole Málaga.
Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 9,3 km vzdušnou čarou. Pláž Playa Malapesquera se nachází necelých 230 metrů od objektu. Další pláže, jako Playa de Santa Ana a Playa de Benalmádena, jsou vzdáleny do 1,1 km. Golfová hřiště jsou dostupná v rozmezí 3,4 až 7,7 km, přičemž nejbližší je Golf Benalmadena Pitch&Putt na 3,4 km. Supermarkty jsou v docházkové vzdálenosti 245 m. Lékárna se nachází 402 metrů daleko. Autobusové a vlakové spojení jsou v blízkém okolí.
| Vzdálenost k pláži | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se nachází v nadmořské výšce 54 metrů. Roční průměrná teplota dosahuje 18,6 °C. Historický počet hodin slunečního svitu činí 3 888 ročně. Koupací sezóna s teplotou vody nad 20 °C trvá přibližně 4 měsíce. Terén svažující se k moři má sklon 8,2 %, což vytváří přirozenou terasu s výhledem. Podnebí je středomořské s mírnými zimami a horkými léty. Vlhkost vzduchu je ovlivněna blízkostí moře.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V bezprostředním okolí se nacházejí pláže Playa Malapesquera a Playa de Santa Ana. Modrou vlajkou v širší oblasti vynikají pláže Carvajal a Fuente de la Salud. Rekreační možnosti zahrnují 219 sportovních zařízení. V blízkosti jsou sportovní centra jako Club Municipal de Hielo (0,6 km) a Club de Raqueta (1,0 km). Golfisté mají k dispozici několik hřišť, přičemž nejbližší 9-jamkové hřiště je ve vzdálenosti 3,4 km. Okolí nabízí vyžití pro vodní sporty a pěší turistiku podél pobřeží.
219 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 46 mm |
| Únor | 13.0°C | 33 mm |
| Březen | 14.4°C | 96 mm |
| Duben | 16.3°C | 44 mm |
| Květen | 19.6°C | 22 mm |
| Červen | 23.5°C | 7 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.3°C | 5 mm |
| Září | 23.4°C | 25 mm |
| Říjen | 19.8°C | 65 mm |
| Listopad | 15.5°C | 62 mm |
| Prosinec | 13.0°C | 49 mm |
Strmý
Ref: VL079280
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s novými projekty v Benalmádeně, jako je Blossom (od 418 000 eur) a Finca Dona Maria (od 420 000 eur), představuje tento byt cenově dostupnější možnost s cenou od 399 000 eur. Na rozdíl od novostaveb, které často vyžadují čekací lhůty na dokončení, je tento objekt ihned k dispozici. Architektura z roku 2007 se liší od moderních designů nových projektů, což se projevuje například v dispozičních řešeních. Lokální trh v Benalmádeně nabízí vysokou hustotu zařízení, která je srovnatelná s okolními městy jako Torremolinos a Fuengirola. Rozdíl oproti Marbelle (31 km dále) spočívá v nižších cenách a vyšší hustotě osídlení. Zatímco Marbella cílí spíše na luxusní segment, Benalmádena nabízí smíšené prostředí vhodné pro širší spektrum obyvatel.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID