Стан се налази у урбаној зони Беналмадене, на Коста дел Солу, на 54 метра надморске висине. Грађевина је завршена 2007. године и нуди 80 m² стамбеног простора са јужном оријентацијом. Објекат је у непосредној близини мора и доступних градских садржаја, уз постојећу инфраструктуру и везу са саобраћајницама. Локација обухвата терен са нагибом ка обали и омогућава поглед на морску хоризонту. Урбано окружење нуди висок ниво услуга у околини, док се сама зграда налази у мирнијем делу уличне мреже.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат је смештен на периферији густо насељеног подручја, на удаљености од 229 метара од плаже Малапескера. Терен између зграде и обале има нагиб од 8,2%, што утиче на руте пешачког кретања. Позиционирање је такво да су градске услуге у ходњу, док се морска обала налази на нижем надморском нивоу.
Смештај нуди две спаваће собе и два купатила, што одговара мањим домаћинствима. Постојећа инсталација клима уређаја и централног грејања подржава боравак током целе године. Лифт у згради олакшава вертикалну мобилност. Тераса служи као додатни простор за боравак на отвореном.
У питању је објекат из постојећег стамбеног фонда, са завршетком градње 2007. године. Стан је спреман за усељење, без потребе за чекањем на завршне радове. Архитектура и распоред одговарају стандардима тог периода градње.
Стан не располаже приватним вртом, већ искључиво заједничким просторима. Нагиб терена ка мору може представљати препреку за особе са ограниченом покретљивошћу. Урбана локација подразумева могућност присуства градске буке. Немогућност проширења стана због околних јединица.
Ово својство одговара купцима који траже стамбени простор у функционалној зони са минималном зависношћу од аутомобила за основне потребе. Погодно је за парове или пензионере који жине стално боравиште уз приступ градским садржајима. Инвеститори могу видети потенцијал у изнајмљивању због близине плаже и саобраћајне везе са аеродромом. Ситуације које захтевају велико двориште или потпуну тишину нису идеално решене овим објектом. За особе које воле активан друштвени живот, бројни ресторани и кафеи у околини представљају предност.
Стан поседује уграђене ормаре и опремљену кухињу што указује на завршеност стандардну за 2007. годину. Уграђени системи за климатизацију и грејање доприносе комфорту. Подне површине и санитарни чворови су у употреби. Екстеријер зграде одржава амбијент медитеранског стила, док тераса нуди заштићени простор за увид у околину. Квалитет завршних радова је у складу са тржишним нормама тог периода.
Почетна цена износи 399.000 евра. У поређењу са пројектом Блоссом Хиллс који је ниже ценовно, овај стан се позиционира у средњем до вишем сегменту тржишта Беналмадене. Сличну ценову категорију имају и пројекти попут Финка Дона Марија и Блоссом. Цена рефлектује годину градње, површину и локацију у близини мора. Трошкови одржавања заједничких простора нису укључени у цену купопродаје.
Дневни ритам на овој локацији одређен је близином мора и урбане структуре. Јутарње набавке могу се обавити пешке у оближњим супермаркетима, док су поподнева често посвећена боравку на тераси или одмору на плажи. Кретање до обале захтева силажење низ нагиб, што може бити физички захтевно. Близна станица воза омогућује излазак без аутомобила, док зона ноћног живота и ресторани остају активни током целе године. Ово је средина у којој се градски живот преплиће са туристичким динамиком.
У радијусу од једног километра доступно је 48 кафеа и 186 ресторана, што указује на високу густину угоститељских објеката. Школе и здравствене установе су присутне у околини. Присуство спортских центара и ледене дворине доприноси рекреативним могућностима. Урбана мрежа омогућава брз приступ банкама и апотекама. Близина аеродрома од 9,3 км олакшава честа путовања.
Приказује положај стана у односу на обалу Коста дел Сол и урбано језгро Беналмадене. Визуелизован је нагиб терена и удаљеност до кључних тачака као што су лука и аеродром.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Беналмадена се налази између Торемолиноса и Фуенхироле, 18 км западно од Малаге. Ова позиција омогућује становницима да користе инфраструктуру великог града, али живе у мање густо насељеној средини. Регионални путеви повезују локацију са дестинацијама попут Марбеље и Гибралтара.
Аеродром Малага је удаљен 9,3 км. Плажа Санта Ана се налази на 588 метара. Голф терен Беналмадена Пич енд Пут је на удаљености од 3,4 км. Железничка станица Аројо де ла Мјел је доступна на 1,0 км. Пешачка зона око плаже нуди разноврсне садржаје, док се већи тржни центри налазе у околини Фуенхироле или Торемолиноса.
| Удаљеност до плаже | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регија бележи 3.888 сунчаних сати годишње. Пливачка сезона траје четири месеца када је температура воде изнад 20°C. Просечна годишња температура износи 18,6°C. Локација је изложена јужним ветровима, а надморска висина од 54 метара утиче на продор влажности. Теренски облици обухватају обалску линију и нагибе према мору.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Плаже у околини носе статус Плаве заставе, укључујући зону Карвахал. Могуће је бављење падел тенисом у оквиру комплекса или оближњим клубовима. Голф играчи имају приступ више терена у радијусу од 10 км. Спортски центри нуде услове за активности у затвореном простору. Лука Беналмадена нуди могућност водених спортова.
219 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 46 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 33 mm |
| Март | 14.4°C | 96 mm |
| Април | 16.3°C | 44 mm |
| Мај | 19.6°C | 22 mm |
| Јун | 23.5°C | 7 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.3°C | 5 mm |
| Септембар | 23.4°C | 25 mm |
| Октобар | 19.8°C | 65 mm |
| Новембар | 15.5°C | 62 mm |
| Децембар | 13.0°C | 49 mm |
Стрмо
Ref: VL079280
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са новијим пројектима као што је Блоссом Хиллс, овај стан нуди зрело окружење са установљеном вегетацијом и инфраструктуром. Новији пројекти често нуде модерније техничке стандарде и енергетску ефикасност, али овај објекат компензује локацијом која је већ проверена и функционисала годинама. Ценовно је виши од Блоссом Хиллс, али сличан као Финка Дона Марија, што указује да је позициониран у средњем сегменту тржишта. За разлику од изолованих резиденцијалних зона у унутрашњости или на брдима, ова локација нуди интегрисан урбани живот са директним приступом плажи, што оправдава вредност по квадратном метру.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID