立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、ベナルマデナの海岸線からわずか229メートルの距離に位置し、都市部の利便性と海への近さを兼ね備えています。周辺にはレストラン、ショップ、公共交通機関が充実しており、日常生活に必要なものが徒歩圏内に揃っています。この立地は、利便性を重視する居住者にとって理想的です。
2つのベッドルームと2つのバスルームを備えたこの80平方メートルのアパートメントは、少人数の家族、カップル、または単身者にとって実用的な空間を提供します。南向きの配置と海や山の眺望は、快適でリラックスした居住環境を求めるニーズに応えます。プライベートなテラスは、屋外での時間を楽しむための追加スペースとなります。
2007年に完成したこのアパートメントは、比較的新しい建築基準に基づいています。日当たりの良い南向きの配置、中央空調システム、そして共用プールやプライベート駐車場などの充実した設備は、近年の開発プロジェクトに見られる機能性と快適性を反映しています。大規模な修繕の必要性が低い、すぐに住み始められる状態です。
この物件は、高層階からの壮大な海の眺望や、広大な敷地に広がるプライベートガーデンといった要素は提供していません。また、周辺のゴルフコースや山々へのアクセスは、車での移動が前提となる場合があります。現時点では、新しい建設プロジェクトに見られる最新のエネルギー効率基準（例: A+++評価）に適合するものではない可能性があります。
このアパートメントは、南スペインの太陽の下で、便利さと快適さを兼ね備えた生活を求める個人やカップルに最適です。80平方メートルの広さは、少人数の家族にも適しています。海岸からわずか数分の距離にあり、日々の散歩やリフレッシュに最適です。また、周辺にはスーパーマーケット、レストラン、医療施設が揃っており、車がなくても快適に暮らせる環境を求めている方にも合っています。空港へのアクセスも良好なため、頻繁に旅行する方や、国際的なつながりを保ちたい方にとっても利便性が高いでしょう。さらに、共用プールやプライベート駐車場といった設備は、リゾートのような快適さを求める方や、投資物件として賃貸収入を目的とする方にも適しています。2007年築という、比較的新しい建物であることも、メンテナンスの手間を省きたいと考える購入者にとって魅力となるでしょう。
このアパートメントは、2007年に完成しており、その当時の標準的な建築品質を備えています。床材は、耐久性のある素材が使用されていると推測され、リビングエリアとベッドルームは快適な居住空間を提供します。キッチンとバスルームは、機能性と実用性を重視した造りとなっており、すぐに使用できる状態です。南向きの配置により、自然光が室内を明るく照らし、中央空調システムが年間を通じて快適な室温を維持します。テラスは、屋外でのリラクゼーションや食事を楽しむためのスペースとして設計されており、周辺の眺望を楽しむことができます。全体として、この物件は、堅実な造りと実用的な設備を備えた、手入れの行き届いた住まいと言えます。詳細な仕様や高級素材の使用については、個別の物件確認が必要です。
現在、2ベッドルーム、2バスルームのアパートメントが399,000ユーロから販売されています。この価格は、ベナルマデナの沿岸部というロケーション、80平方メートルの居住面積、そして共用プールやプライベート駐車場の有無といった設備を考慮したものです。物件は即入居可能であり、購入後すぐに利用を開始できます。近隣の類似物件と比較しても、この価格帯は、この地域の不動産市場において競争力のある水準にあります。価格は物件の階数、眺望、および追加の設備によって変動する可能性があります。
ベナルマデナの活気ある沿岸部に位置するこのアパートメントは、都市生活の利便性とリラクゼーションを融合させたライフスタイルを提供します。80平方メートルの住空間は、2つのベッドルームと2つのバスルームを備え、機能的に配置されています。南向きのバルコニーからは、海や山々の景色を望むことができ、日々の生活に彩りを添えます。共用プールは、暑い日には涼をとるのに最適で、プライベート駐車場は、車での移動が多い居住者にとって大きな利点です。周辺には、スーパーマーケット、薬局、レストランが徒歩圏内にあり、日常生活のあらゆるニーズが満たされます。公共交通機関も充実しており、近隣の都市や空港へのアクセスも容易です。この物件は、太陽の下での穏やかな生活を求める人々、または手入れの行き届いた住環境での安定した賃貸収入を期待する投資家にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。
ベナルマデナのこのエリアは、都市生活とビーチリゾートの融合を体現しています。アパートメントは、徒歩圏内にスーパーマーケット（245m）、薬局（402m）、そして多数のレストランやカフェ（2km圏内にレストラン186軒、カフェ48軒）があるため、日常生活の利便性は非常に高いです。公共交通機関のバス停も複数（15ヶ所）あり、公共交通機関での移動も容易です。周辺には、スポーツセンター（Municipal de Hielo 0.6km、Club de Raqueta 1.0km）や、様々なビューポイントもあり、アクティブなライフスタイルを送る住民にとって魅力的な環境です。医療施設（3.4km）や教育機関（学校7校）も近接しており、家族連れにも適した地域です。
この地図は、ベナルマデナの沿岸部におけるアパートメントの具体的な位置を示しています。ビーチ、スーパーマーケット、レストラン、公共交通機関への近さが視覚的に確認でき、都市生活とリゾートライフの融合を理解するのに役立ちます。周辺のインフラと自然環境との関係性を把握するための参照点となります。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ベナルマデナは、マラガの西約12kmに位置し、コスタ・デル・ソルの中央部にあります。この戦略的な立地は、活気ある観光地であるトレモリーノスやフエンヒロラといった近隣都市とのアクセスを容易にします。マラガ市街地へのアクセスも良好で、文化、ショッピング、エンターテイメントの機会を提供します。この地域は、観光客に人気のエリアでありながら、住民にとっては日常生活に必要なインフラが整備されており、バランスの取れた住環境を提供しています。
このアパートメントは、優れたアクセス性を誇ります。最寄りのビーチであるプラヤ・マラペスケラまではわずか229メートル、プラヤ・デ・サンタ・アナまでは588メートルと、海岸へのアクセスは極めて良好です。マラガ空港（AGP）へは直線距離で約9.3kmと近く、国際的な移動も容易です。最寄りのスーパーマーケットは245メートル、薬局は402メートルに位置し、日用品の購入に便利です。ゴルフ愛好家には、Golf Benalmadena Pitch& Putt（3.4km）、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（4.9km）、Club de Golf Málaga Parador（7.7km）など、複数のゴルフコースが車で短時間でアクセス可能です。公共交通機関も充実しており、8つの路線と15のバス停が利用可能です。
| ビーチまでの距離 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナルマデナは、年間平均気温18.6℃という温暖な地中海性気候に恵まれており、年間3,888時間という豊富な日照時間を誇ります。これにより、4ヶ月間（水温が20℃以上を維持）にわたる快適な海水浴シーズンが楽しめます。標高54メートルの場所に位置し、海岸線に近いため、穏やかな気候の中で過ごすことができます。近隣の山々へのアクセスも可能で、多様な自然環境を体験できます。この地域は、年間を通じてアウトドア活動に適した気候条件を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントの最大の魅力の一つは、ビーチへの近さです。プラヤ・マラペスケラ（229m）、プラヤ・デ・サンタ・アナ（588m）、プラヤ・デ・ベナルマデナ（1.1km）といった複数のビーチが徒歩圏内にあります。これらのビーチの中には、質の高さで知られるブルーフラッグ認証ビーチも含まれています（Carvajal, Fuente de la Salud）。レクリエーションの選択肢も豊富で、近隣には2つのゴルフコース（Golf Benalmadena Pitch& Putt 3.4km、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 4.9km）があります。さらに、Municipal de Hielo（0.6km）、Club de Raqueta（1.0km）などのスポーツ施設も充実しており、多様なアクティビティを楽しむことができます。
219 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
ベナルマデナは、マラガの西約12kmに位置し、コスタ・デル・ソルの中央部にあります。この戦略的な立地は、活気ある観光地であるトレモリーノスやフエンヒロラといった近隣都市とのアクセスを容易にします。マラガ市街地へのアクセスも良好で、文化、ショッピング、エンターテイメントの機会を提供します。この地域は、観光客に人気のエリアでありながら、住民にとっては日常生活に必要なインフラが整備されており、バランスの取れた住環境を提供しています。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
急勾配
Ref: VL079280
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ベナルマデナの不動産市場において、このアパートメントは、その価格帯と設備で際立っています。例えば、近隣のBlossom Hills（338,900ユーロから）やBlossom（418,000ユーロから）と比較すると、この物件（399,000ユーロ）は、立地、建物の完成年、および提供されるアメニティのバランスにおいて、魅力的な選択肢となります。Finca Dona Maria（420,000ユーロから）のようなより高価な物件と比較すると、これは手頃な価格で同様のライフスタイルを提供する可能性があります。この物件は、海岸への近さ、都市部の利便性、そして共用プールやプライベート駐車場の存在といった、コスタ・デル・ソルで多くの購入者が求める要素を兼ね備えています。マラガ空港への近さも、国際的な旅行者にとって重要な利点です。ベナルマデナ自体は、活気ある観光地でありながら、住民向けのインフラも充実しており、年間を通じて快適な生活を送ることができます。この物件は、リゾートライフと実用的な居住環境の両方を求める層にアピールするでしょう。
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