Този апартамент се намира в Беналмадена, Коста дел Сол, и предлага 80 квадратни метра жилищна площ с две спални. Сградата е завършена през 2007 година, което осигурява установена градска среда с изградена инфраструктура. Обектът разполага с тераса с изглед към морето и се намира на кратко разстояние пеша от плажа Малапескера. Локацията е в урбанизирана зона с достъп до ежедневни удобства и обществен транспорт. Цената започва от €399,000.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в непосредствена близост до бреговата ивица, на 229 метра от плаж Малапескера. Намира се в урбанизиран квартал на Беналмадена, където жилищната зона се среща с туристическата инфраструктура. Височината е 54 метра над морското ниво, което осигурява панорамни гледки, макар че наклонът към морето е около 8,2%.
Със своите две спални и две бани, този имот отговаря на нуждите на двойка или малко семейство, търсещо основно жилище или ваканционен имот. Наличието на покрита тераса допълва жилищното пространство на открито, подходящо за хранене или почивка. Разпределението включва напълно оборудвана кухня и хол с излаз към терасата.
Проектът е завършен през 2007 година, което означава, че сградата е изминала периода на първоначално усвояване и е в експлоатация. Това е съществуващ имот с установено състояние на конструкцията и общите части, различаващ се от ново строителство по отношение на авансови плащания и периоди на изчакване за окупация.
Обектът не разполага със собствен двор; откритите пространства са част от общите части на комплекса. Тъй като е построен през 2007 година, енергийната ефективност може да не отговаря на най-новите стандарти за ново строителство. Наклонът на терена към морето (8,2%) може да изисква физическо усилие при пеша придвижване.
Този имот пасва на купувачи, които ценят независимостта и установената среда пред ентусиазма около новостроящите се комплекси. Той е подходящ за двойки, които търсят сигурност на вече изградена инфраструктура и желаят да се нанесат веднага без период на чакане. Инвеститорите, търсещи обект с наемен потенциал, ще намерят предимство в близостта до плажа и лесния достъп от летището, фактори, които поддържат стабилен поток от посетители целогодишно. Също така, това е добър избор за хора, планиращи преместване в Испания, които искат първо да изпитат живота в района, без да се ангажират с дългосрочни строителни ангажименти. Липсата на двор и градинско поддържане го прави подходящ за тези, които не желаят да полагат грижи за открити пространства.
Като сграда, завършена през 2007 година, имотът отразява строителните стандарти и материалите, популярни в началото на 21-ви век в Испания, което гарантира изпитана издръжливост. Наличието на вградени гардероби в спалните е стандартно решение за оптимизиране на пространството, което е практично и ефективно за съхранение на дрехи и вещи. Кухнята е напълно оборудвана с вградени уреди, което премахва необходимостта от допълнителни инвестиции и планиране след покупката, позволявайки незабавно обитаване. Инсталацията за централен климатик осигурява контрол над микроклимата във всички стаи, което е съществено предимство в регион с горещо лято и хладни зимни вечери. Подовите настилки са здрави и подходящи за лесно поддържане, а баните са оборудвани с функционални санитарни възли. Наличието на асансьор е важно за удобството при ежедневно ползване, а частното паркомясто добавя значителна практическа стойност в район, където паркирането често е предизвикателство.
С цена от €399,000, този имот се позиционира в средния сегмент на пазара за Беналмадена. Когато се сравнява с новопостроените жилища в района, като например проекта Blossom, където цените започват от €418,000, този апартамент предлага по-достъпен вход в пазара без компромис с локацията. Въпреки че е по-скъп от началните нива на Blossom Hills (€338,900), разликата обяснява наличието на непосредствена близост до морето и плажа. Тъй като имотът е завършен през 2007 година, покупната цена представлява общата сума за достъп до готово жилище, избягвайки риска от забавяне при нови строежи и разходите за обзавеждане на кухненска техника, която вече е инсталирана.
Това място предлага характерна смесица от градски удобства и крайбрежен живот. Благодарение на урбанизираната среда, жителите имат възможност да извършват ежедневните си задачи пеша; от посещение на местната пекарна до пазаруване на пресни продукти в супермаркета на 245 метра. Разположението на хълм предоставя възможност за панорамни гледки, но също така означава, че разходките до плажа включват спускане по наклон с около 8,2%, което може да бъде предизвикателство за някои, но гарантира активен начин на живот. Терасата на апартамента служи като продължение на дневната, предлагайки място за сутрешно кафе на открито или вечерни наблюдения на залеза над морето. Градът Беналмадена е жив през цялата година, не само през летния сезон, което осигурява постоянен достъп до услуги и социални контакти, отличавайки го от изолираните ваканционни паркове.
Околността на този апартамент в Беналмадена предлага богата социална и услугова среда, характерна за утвърдените крайбрежни градове. С над 78,000 жители, Беналмадена е достатъчно голям, за да предостави пълна гама от услуги, включително множество здравни центрове, банки и специализирани магазини. Образователните възможности са обширни с 13 основни и 11 средни училища, което прави района жизнеспособен за семейства с деца. Културният и развлекателен живот е наситен, като в близост се намират спортни центрове като ледената пързалка и тенис клубовете, предлагащи разнообразни дейности през цялата година. Транспортната връзка е отлично развита; жп гарата 'Arroyo de la Miel' на 1 км осигурява редовна връзка с центъра на Малага за около 20 минути, което позволява на жителите да работят в големия град, без да живеят в неговата централна част.
Картата показва непосредствената близост на имота до крайбрежната линия и пътната мрежа A-7. Визуализирани са разстоянията до най-близките плажове, жп гара и търговски центрове. Маркирани са и голф игрищата в околността, илюстриращи баланса между градския и рекреационния живот в този район на Беналмадена.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
В рамките на географията на Коста дел Сол, Беналмадена заема централна позиция, действаща като връзка между провинциалната столица Малага и туристическите центрове на запад. Разстоянието от 18 километра до Малага позволява на жителите да се възползват от големия град, докато живеят в по-спокоен крайбрежен град. На запад, връзката с Фуенхирола и по-нагоре с Марбеля осигурява достъп до други гастрономични и социални дестинации.
Локацията на имота осигурява изключителна достъпност до ключови точки на интерес в региона. Най-близкият плаж, Playa Malapesquera, е само на 229 метра, което позволява достъп до морето буквално за няколко минути пеша. За любителите на голфа, игрището Benalmadena Pitch&Putt е на кратко разстояние от 3,4 километра. Летище Малага-Коста дел Сол е стратегически близо, на 9,3 километра, което прави пътуванията до чужбина бързи. Достъпът до магистрала A-7 е лесен, позволявайки връзка както с Малага на изток, така и с курортите на запад като Марбеля. Супермаркетите, аптеките и банковите клонове са групирани в радиус от 500 метра.
| До плажа | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатичните условия в Беналмадена са дефиниращ фактор за региона. С годишен среден минимум от 18,6°C и над 3888 слънчеви часа, околната среда благоприятства живота на открито през по-голямата част от годината. Разположението на 54 метра над морското равнище осигурява лека естествена вентилация през летните месеци и намалява усещането за влага. Въпреки че близостта до водата е голяма, хълмистият терен влияе на микроклимата. Периодът за плаж и водни спортове с температура на водата над 20°C продължава около четири месеца. Зимите са меки, което позволява използване на терасата почти целогодишно.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Бреговата ивица пред Беналмадена е основна рекреационална зона. Близките плажове като Playa Malapesquera и Playa de Santa Ana са поддържани и разполагат с необходимите удобства. Наличието на плажове със знак 'Син флаг' в района (Carvajal и Fuente de la Salud) потвърждава качеството на водата. Освен плаж, зоната предлага активни развлечения; падел тенис кортовете и голф игрищата (Golf Benalmadena и Miguel Ángel Jiménez) са на кратко пътуване. Марина Беналмадена, разположена наблизо, е център за водни спортове и яхтинг.
219 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.0°C | 46 mm |
| Февруари | 13.0°C | 33 mm |
| Март | 14.4°C | 96 mm |
| Април | 16.3°C | 44 mm |
| Май | 19.6°C | 22 mm |
| Юни | 23.5°C | 7 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.3°C | 5 mm |
| Септември | 23.4°C | 25 mm |
| Октомври | 19.8°C | 65 mm |
| Ноември | 15.5°C | 62 mm |
| Декември | 13.0°C | 49 mm |
Стръмен
Ref: VL079280
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
При сравнение на този апартамент с други проекти на пазара в Беналмадена, се забелязват ясни разлики в стойностното предложение. Проектът Blossom Hills, който започва от €338,900, предлага предимство на по-ниска входна цена и ново строителство, но често се намира в по-отдалечени от морето локации. Сравнителният анализ с проекта Blossom (от €418,000) показва, че настоящият имот е по-евтин с около €19,000, като предлага сходен брой спални, но е в вече изграден квартал с доказана история. Финка Дона Мария (от €420,000) е друг конкурент, който обикновено предлага по-ексклузивни имоти. Основното предимство на текущия обект (€399,000) е моменталната наличност. За разлика от новите сгради, където цените често са базови и се увеличават значително с избора на гледки, тук цената е ясна. Купувачите трябва да вземат предвид обаче, че за разлика от новите комплекси с модерна изолация, този имот от 2007 година може да има по-високи месечни разходи за енергия.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID