Този търговски обект, разположен в Беналмадена, Малага, предлага площ от 128 кв.м. и е предназначен за ресторантьорски бизнес. Обектът е напълно завършен и готов за незабавно ползване. Разположен в оживен район, той осигурява видимост и достъпност, което го прави подходящ за предприемачи, търсещи място с висок човекопоток.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен директно на крайбрежието в Беналмадена, близо до плажове като Playa Malapesquera (229 м) и Playa de Santa Ana (588 м). Намира се в градска среда с множество удобства на пешеходно разстояние, което осигурява добра свързаност и достъп до местната инфраструктура.
Пространството е конфигурирано като отворено помещение с обособена зона за кухня и две бани, което позволява гъвкавост за адаптиране към специфични нужди на ресторантьорски бизнес. Наличието на големи витрини на ниво улицата и ъгловото му разположение подобряват видимостта на обекта.
Обектът е с готова конструкция, което означава, че е завършен и може да бъде нает или закупен веднага. Няма предстоящи строителни фази или срокове за завършване, което осигурява сигурност и незабавно стартиране на дейността.
Този обект не предлага жилищни площи, тъй като е категоризиран като търговски имот, предназначен за ресторантьорска дейност. Не е оборудван с мебели или напълно завършена кухня, което изисква допълнителни инвестиции за персонализиране.
Този търговски обект е подходящ за предприемачи, които искат да стартират или разширят ресторантьорски бизнес в оживен крайбрежен район на Коста дел Сол. Ако търсите място с гарантиран човекопоток, близо до плажове и основни градски удобства, това предложение е релевантно. Позицията на 9.3 км от летище Малага и близостта до обществен транспорт (9 линии, 15 спирки) улеснява достъпа на клиенти и доставки. Обектът е също така подходящ за инвеститори, търсещи комерсиален имот с потенциал за генериране на приходи в туристически район. Предвид факта, че е напълно завършен, той позволява бързо стартиране на дейността, без да се чака строителство.
Предлаганият търговски обект е с площ от 128 кв.м. и е завършен, но се предлага без мебели и с недовършена кухня, което позволява бъдещия собственик да персонализира пространството според своите нужди и концепция. Подовите настилки са с дървесна текстура и плочки, а баните са с модерен дизайн, както показват снимките. Наличието на големи витрини осигурява добро осветление и видимост. Не са предоставени данни относно използваните материали за конструкцията, изолацията или енергийната ефективност на самия обект. Въпреки това, местоположението в градска среда предполага спазване на местните строителни норми.
Цената на този търговски обект е 600 000 евро. Имотът е с площ от 128 кв.м. и е готов за ползване. Цената е фиксирана за цялото помещение, като не се предлагат различни конфигурации или размери. При закупуване трябва да се вземат предвид допълнителни разходи като нотариални такси, данък прехвърляне (ITP за вторични имоти) или ДДС и данък върху документалните актове (AJD за нови имоти), които не са включени в обявената цена. Възможно е цената да бъде променена или обектът да бъде изтеглен от пазара без предизвестие.
Това е търговско пространство, проектирано за ресторантьорски бизнес, разположено в оживен градски район на Беналмадена. Неговата близост до плажа (229 м до Playa Malapesquera) и централното местоположение в градска среда с магазини и услуги наблизо (супермаркет на 245 м, аптека на 402 м) го правят удобно за клиенти и персонал. Високият човекопоток, типичен за крайбрежните райони на Коста дел Сол, предполага постоянен интерес към предлаганите услуги. Пространството от 128 кв.м. е с отворено разпределение, две бани и обособена кухненска зона, което осигурява гъвкавост за различни концепции за хранене. Големите витрини и ъгловото разположение увеличават видимостта.
Беналмадена предлага динамична градска среда с акцент върху крайбрежния начин на живот. С над 185 ресторанта в радиус от 2 км, районът е ориентиран към гастрономията и туризма. Близостта до плажове като Playa Malapesquera (229 м) и Playa de Santa Ana (588 м) предоставя възможности за отдих и водни спортове. Наличието на супермаркет (245 м), аптека (402 м) и други основни услуги на пешеходно разстояние подчертава удобството на локацията за ежедневния живот. Градската инфраструктура включва 9 линии на обществен транспорт и 15 спирки, осигуряващи връзка с околните населени места и летище Малага (9.3 км).
Разположението на този търговски обект в Беналмадена, в непосредствена близост до крайбрежната алея и плажовете, го позиционира в сърцето на една от най-популярните туристически зони на Коста дел Сол. Това осигурява висока видимост и лесен достъп за потенциални клиенти.
Беналмадена е част от Коста дел Сол, разположена между Торемолинос и Фуенхирола, само на 12 км западно от Малага. Това централно местоположение в провинция Малага осигурява добра свързаност с други ключови градове и туристически дестинации по крайбрежието. Близостта до столицата на провинцията, Малага, улеснява достъпа до летището и големите транспортни артерии, докато същевременно Беналмадена предлага по-спокойна, но все пак оживена атмосфера.
Обектът се намира на стратегическо място с отлична достъпност. Плажовете Playa Malapesquera и Playa de Santa Ana са на 229 м и 588 м съответно. Летище Малага-Коста дел Сол е на 9.3 км, което осигурява лесен достъп за международни пътувания. Градските удобства са на пешеходно разстояние: супермаркет (245 м), аптека (402 м). За любителите на голфа, голф игрища като Golf Benalmadena Pitch& Putt са на 3.4 км, а Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez - на 4.9 км. Най-близката EV зарядна станция е на 7.0 км.
| До плажа | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Беналмадена се радва на средиземноморски климат със средни годишни температури между 12°C и 26°C. С приблизително 3,888 слънчеви часа годишно, районът предлага дълъг период на слънцегреене. Плувният сезон, когато температурата на водата е над 20°C, продължава около 4 месеца. Надморската височина от 53 м и относително малък наклон към морето (6.7%) допринасят за приятния климат. Хълмистият терен в някои части на региона осигурява гледки, а близостта до морето влияе на усещането за температура.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът предлага достъп до няколко плажа, включително Playa de Santa Ana (0.6 км), Playa de Bil Bil (0.7 км) и Playa Malapesquera (1.0 км). Има общо 2 плажа със Син Флаг: Carvajal и Fuente de la Salud. За спортните ентусиасти има множество възможности, като Club de Raqueta (0.7 км) и Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 км). В радиус от 10 км са разположени и три голф игрища: Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 км) и Club de Golf Málaga Parador (7.7 км).
219 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Беналмадена е част от Коста дел Сол, разположена между Торемолинос и Фуенхирола, само на 12 км западно от Малага. Това централно местоположение в провинция Малага осигурява добра свързаност с други ключови градове и туристически дестинации по крайбрежието. Близостта до столицата на провинцията, Малага, улеснява достъпа до летището и големите транспортни артерии, докато същевременно Беналмадена предлага по-спокойна, но все пак оживена атмосфера.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.6°C | 62 mm |
| Февруари | 11.9°C | 64 mm |
| Март | 13.9°C | 53 mm |
| Април | 15.9°C | 36 mm |
| Май | 18.1°C | 33 mm |
| Юни | 22.2°C | 7 mm |
| Юли | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 25.9°C | 2 mm |
| Септември | 22.7°C | 9 mm |
| Октомври | 18.9°C | 52 mm |
| Ноември | 15.0°C | 77 mm |
| Декември | 12.3°C | 71 mm |
Стръмен
Ref: VL898914
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Беналмадена предлага разнообразен пазар на имоти, като цените варират значително в зависимост от типа и местоположението. В сравнение с други проекти в района, като например Finca Dona Maria (от €430,000) или Nexus Residences (от €464,000), които обикновено предлагат жилищни имоти, този търговски обект с цена от €600,000 е насочен към специфична инвестиционна ниша. Astrid (от €753,800) показва, че в същия район има имоти с по-висока ценова категория, вероятно поради по-престижна локация или характеристики. Този обект се отличава с търговското си предназначение и непосредствена близост до ключови градски и туристически точки, което може да оправдае цената за предприемачи, търсещи локация с висок потенциал за клиенти. Отсъствието на жилищни характеристики и нуждата от дооборудване на кухнята го отличават от типичните жилищни предложения.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
