Projekt v Benalmádeni, Málaga, predstavlja 128 m² poslovnega prostora v neposredni bližini obale. Ta že dokončana nepremičnina, zasnovana kot odprt prostor z dvema kopalnicama in čajno kuhinjo, ponuja vsestranskost za različne poslovne dejavnosti. Nahaja se na območju z veliko dnevnega prometa, kar zagotavlja stalen pretok potencialnih strank, in ima izložbe v pritličju, ki povečujejo vidnost.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v urbanem okolju Benalmádena, z neposrednim dostopom do obalnega pasu. Glavne mestne in lokalne storitve, vključno s plažami in trgovinami, so dosegljive peš, kar poudarja priročnost lokacije za poslovno dejavnost z veliko dnevnega obiska.
Ta poslovni prostor je namenjen podjetnikom, ki iščejo lokacijo z visoko vidnostjo in dostopnostjo. Odprta zasnova omogoča prilagoditev različnim poslovnim modelom, od maloprodaje do storitvenih dejavnosti, medtem ko bližina plaž in mestnih centrov zagotavlja privlačno okolje.
Projekt je zaključen in pripravljen za prevzem, kar pomeni, da ni faz gradnje ali čakalnih dob. Nepremičnina je takoj na voljo za poslovno uporabo ali prilagoditev po želji novega lastnika, brez dodatnih gradbenih posegov.
Prostor ni primeren za stanovanjsko uporabo, saj je zasnovan izključno kot poslovni objekt. Ni opremljen s kuhinjskimi elementi ali osnovnim pohištvom, kot je določeno v opisu. Zunanji nadzor nad dostopom ali posebnimi varnostnimi sistemi ni vključen v osnovno ponudbo.
Ta poslovni prostor je namenjen podjetnikom, ki želijo ustanoviti ali razširiti svojo dejavnost na lokaciji z velikim potencialom. Idealen je za tiste, ki iščejo prostor z visoko vidnostjo, neposredno v obalnem in mestnem okolju, kjer je zagotovljen stalen pretok ljudi. Podjetja, kot so butiki, kozmetični saloni, male restavracije ali pisarne, ki potrebujejo dostopno in lahko prilagodljivo lokacijo, bodo tukaj našla primernega kandidata. Tudi investitorji, ki želijo najemati prostor podjetnikom, bodo cenili potencialne prihodke zaradi atraktivne lege. Za nekoga, ki želi izkoristiti bližino plaž in turističnih znamenitosti za poslovno dejavnost, je ta prostor dobra izbira. Ker je že dokončan, je primeren za takojšnjo uporabo brez čakalnih dob.
Prostor, s površino 128 m², je zasnovan kot odprt koncept z dvema dokončanima kopalnicama in območjem, primernim za čajno kuhinjo. Notranja oprema je nedokončana, kar omogoča popolno prilagoditev estetskim in funkcionalnim potrebam podjetnika. Velike steklene površine, ki deloma prekrivajo vogalno enoto, zagotavljajo obilico naravne svetlobe in izpostavljenost. Zunanja podoba objekta je sodobna, z uporabo elementov, kot so leseni in ploščični detajli v kopalnici, kar nakazuje na kakovostne materiale. Kljub temu, da ni opremljen s končnim pohištvom ali kuhinjskimi elementi, je konstrukcija in osnovna postavitev prostora pripravljena za nadaljnjo obdelavo po najvišjih standardih, ki jih zahteva sodobno poslovanje.
Poslovni prostor je naprodaj po ceni od 600.000 €. Ta cena velja za trenutno stanje objekta, ki je zaključen in pripravljen za prevzem. Ker gre za dokončan projekt, je nepremičnina takoj na voljo. Cena ne vključuje davkov in stroškov, povezanih s prenosom lastništva, kot so ITP (davek na prenos nepremičnin) ali DDV in AJD (davek na pravno dejanje) za nove gradnje, kar je standardna praksa pri nakupu nepremičnin v Španiji. Možnost popusta ali pogajanj ni omenjena, zato je treba predvidevati fiksno ceno.
Ta 128 m² velik poslovni prostor v Benalmádeni je namenjen podjetnikom, ki želijo izkoristiti lokacijo z veliko dnevnega obiska. Nahaja se v urbanem okolju, z vsemi osnovnimi storitvami na dosegu roke. Odprta zasnova ponuja veliko prilagodljivosti za postavitev maloprodajne, storitvene ali pisarniške dejavnosti. Velike steklene površine v pritličju zagotavljajo naravno svetlobo in dobro vidljivost za stranke, kar je ključnega pomena za uspeh v takšnem okolju. Kot vogalna enota ima prostor dodatno prednost izpostavljenosti iz več smeri. Bližina plaž in mestnih centrov prispeva k živahnemu utripu območja, kar lahko pozitivno vpliva na poslovno dejavnost.
Življenje v Benalmádeni ponuja mešanico mestnega udobja in obalnega življenjskega sloga. Nepremičnina se nahaja v urbanem območju z vsemi ključnimi storitvami na dosegu hoje. To vključuje supermarkete (245 m), lekarne (402 m) in restavracije (185 v krogu 2 km), kar olajšuje vsakodnevno poslovanje in oskrbo. Bližina plaž, kot je Playa Malapesquera (229 m) in Playa de Santa Ana (588 m), omogoča lahkoten dostop do morskih aktivnosti ali sprostitve med delovnim časom ali po njem. Ker je območje dobro povezano z javnim prevozom (9 linij, 15 postaj), je mobilnost zagotovljena tudi brez lastnega vozila. Ta kombinacija priročnosti, dostopa do naravnih lepot in urbanega okolja ustvarja dinamično in privlačno okolje za poslovanje.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo poslovnega prostora v Benalmádeni, na območju s številnimi plažami, trgovinami in restavracijami. Prikazuje bližino letališča Málaga in drugih ključnih infrastrukturalnih točk, kot so avtoceste in javni prevoz, kar poudarja strateški pomen lokacije.
Benalmádena se nahaja na obalni cesti Costa del Sol, med Torremolinosem in Fuengirolom, približno 12 km zahodno od Malage. To strateško lego omogoča enostaven dostop do večjih mestnih centrov v regiji. Letališče Málaga je oddaljeno 9,3 km, kar zagotavlja odlično mednarodno povezljivost. Bližina drugih obalnih mest omogoča raziskovanje različnih plaž, restavracij in kulturnih znamenitosti, medtem ko bližina notranjosti ponuja možnosti za izlete v naravo. S svojo lokacijo v tej živahni regiji, Benalmádena ponuja mešanico urbanega življenja in obmorskega miru.
Lokacija v Benalmádeni zagotavlja odlično dostopnost do ključnih točk. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno le 9,3 km, kar omogoča enostavne mednarodne povezave. Najbližje plaže, kot je Playa Malapesquera, so oddaljene le 229 metrov, Playa de Santa Ana pa 588 metrov, kar omogoča hiter dostop do obale. V radiju 2 km je na voljo več kot 185 restavracij, 27 lekarn in 22 bank, kar zagotavlja široko paleto storitev. Za ljubitelje golfa sta Golf Benalmadena Pitch& Putt oddaljena 3,4 km in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 4,9 km. Najbližja javna transportna postaja, Benalmadena - Arroyo de la Miel, je oddaljena 0,8 km, kar dodatno povečuje mobilnost.
| Oddaljenost do plaže | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena se ponaša s sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 18,6 °C in med 3.888 sončnimi urami letno. Povprečne temperature se gibljejo med 12 °C in 26 °C, kar omogoča prijetno bivanje skozi večji del leta. Kljub temu, da je nepremičnina v mestnem okolju, so plaže v neposredni bližini, z najbližjo, Playa de Santa Ana, oddaljeno 588 metrov. Območje leži na nadmorski višini 53 metrov, s 6,7% naklonom proti plaži, kar nakazuje na rahlo strm teren. Blago podnebje in obilica sonca ustvarjata pogoje za uživanje na prostem skozi celotno leto, s štirimesečnim plavalnim obdobjem, ko je temperatura vode višja od 20 °C.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Benalmádena ponuja obsežne možnosti za rekreacijo na prostem. V bližini je več plaž, vključno s Playa Malapesquera (229 m), Playa de Santa Ana (588 m) in Playa de Benalmádena (1,1 km). Dve plaži v regiji, Carvajal in Fuente de la Salud, imata status Modre zastave, kar potrjuje njuno visoko kakovost. Za ljubitelje golfa sta na voljo Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km). V bližini je tudi več športnih centrov, kot je Club de Raqueta (0,7 km) in Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km), ter bazeni. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola je oddaljena 9,9 km.
219 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena se nahaja na obalni cesti Costa del Sol, med Torremolinosem in Fuengirolom, približno 12 km zahodno od Malage. To strateško lego omogoča enostaven dostop do večjih mestnih centrov v regiji. Letališče Málaga je oddaljeno 9,3 km, kar zagotavlja odlično mednarodno povezljivost. Bližina drugih obalnih mest omogoča raziskovanje različnih plaž, restavracij in kulturnih znamenitosti, medtem ko bližina notranjosti ponuja možnosti za izlete v naravo. S svojo lokacijo v tej živahni regiji, Benalmádena ponuja mešanico urbanega življenja in obmorskega miru.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 62 mm |
| Februar | 11.9°C | 64 mm |
| Marec | 13.9°C | 53 mm |
| April | 15.9°C | 36 mm |
| Maj | 18.1°C | 33 mm |
| Junij | 22.2°C | 7 mm |
| Julij | 25.6°C | 1 mm |
| Avgust | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 18.9°C | 52 mm |
| November | 15.0°C | 77 mm |
| December | 12.3°C | 71 mm |
Strmo
Ref: VL898914
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v Benalmádeni, kot sta Finca Dona Maria (od 430.000 €) in Nexus Residences (od 464.000 €), je ta poslovni prostor s ceno 600.000 € pozicioniran v višjem cenovnem razredu, kar odraža njegovo komercialno lokacijo in velikost. Astrid v Benalmádeni (od 753.800 €) je še dražji, kar nakazuje na razpon cen v regiji. Za razliko od rezidenčnih projektov, kot sta Finca Dona Maria ali Nexus Residences, je ta nepremičnina izključno poslovne narave, kar pomeni, da ni primerna za stanovanje, ampak za podjetniško dejavnost. Njegova obalna lega in visoka vidnost ga ločujeta od bolj umaknjenih ali stanovanjskih nepremičnin. Medtem ko drugi projekti v Benalmádeni morda ponujajo rezidenčne ugodnosti ali mirnejše okolje, ta poslovni prostor cilja na podjetnike, ki iščejo dinamiko in dostopnost v gosto poseljenem urbanem območju.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
