Ovaj komercijalni prostor se nalazi u Benalmadeni, živopisnom gradu na Costa del Sol u provinciji Malaga. Sa svojih 128 m² korisne površine, nudi fleksibilno rešenje za različite poslovne potrebe. Lokacija je u neposrednoj blizini obale, u urbanom okruženju sa sadržajima na pešačkoj udaljenosti, što ga čini pristupačnim i atraktivnim za klijente i zaposlene. Cena nekretnine iznosi 600.000 €.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Prostor je pozicioniran u aktivnoj zoni Benalmadene, nudeći direktnu vezu sa urbanom jezgrom i obalom. Blizina plaža i glavnih saobraćajnica obezbeđuje dobru vidljivost i dostupnost, što je ključno za poslovnu delatnost. Okruženje nudi mnoštvo sadržaja na pešačkoj udaljenosti.
Ovaj prostor, sa otvorenim konceptom i osnovnom infrastrukturom, omogućava adaptaciju prema specifičnim poslovnim zahtevima. Prilagođen je za uslužne delatnosti, maloprodaju ili ugostiteljstvo, gde je važna vidljivost i protok potencijalnih klijenata. Dva kupatila i čajna kuhinja doprinose funkcionalnosti.
Objekat je završen i spreman za useljenje. Kao postojeća nekretnina, nudi mogućnost trenutnog preuzimanja i prilagođavanja, bez čekanja na završetak izgradnje. Fizičko stanje nekretnine omogućava brzu procenu i potencijalno renoviranje ili adaptaciju po želji kupca.
Ovaj komercijalni prostor nije namenjen za stambenu upotrebu. Nema obezbeđen parking prostor u okviru ponude. Nije opremljen za stanovanje, već je fokusiran na poslovne funkcije. Dodatni troškovi kao što su porezi i notarske takse nisu uključeni u istaknutu cenu.
Ova lokacija je pogodna za preduzetnike koji traže prostor sa velikim potencijalom u turistički atraktivnom području Costa del Sol. Idealno je za ugostiteljske objekte, maloprodajne radnje ili uslužne delatnosti koje ciljaju na lokalno stanovništvo i turiste. Blizina plaže i gradskih sadržaja, kao i dobra dostupnost sa aerodroma, čine ga atraktivnim za biznise koji zavise od protoka ljudi. Prostor je pogodan za one koji žele da iskoriste prednosti mediteranskog načina života i poslovne klime, uz mogućnost prilagođavanja prostora prema sopstvenim potrebama. Postojeća infrastruktura i prometna lokacija pružaju solidnu osnovu za poslovni uspeh.
Prostor je otvorenog koncepta sa ukupnom površinom od 128 m², što omogućava veliku fleksibilnost u dizajnu enterijera. Poseduje dva kupatila i osnovnu čajnu kuhinju. Veliki izlozi duž fasade, posebno na uglu objekta, obezbeđuju obilje prirodnog svetla i dobru vidljivost iz spoljašnjosti. Trenutno nije opremljen nameštajem niti kompletnom kuhinjom, što kupcima daje potpunu slobodu u kreiranju radnog okruženja. Materijali korišćeni u osnovnoj konstrukciji i završnim radovima (ako su vidljivi na slikama, kao što su pločice i drveni elementi u kupatilu) sugerišu standardnu gradnju za komercijalne prostore. Potrebna je detaljnija analiza specifičnih materijala i završnih obrada tokom inspekcije.
Cena ovog komercijalnog prostora iznosi 600.000 €. Raspored prostorija je otvoren sa mogućnošću podele na tri dela, uključujući dva kupatila i čajnu kuhinju. Prostor se prodaje kao gotov objekat, što znači da je odmah dostupan za preuzimanje. Detalji o specifičnim cenama za različite formate ili opcije nisu navedeni, ali se naglašava da cena ne uključuje dodatne troškove poput notarskih i registracijskih taksi, kao ni poreze na prenos imovine ili PDV za nove nekretnine.
Prostor se nalazi u dinamičnom urbanom okruženju Benalmadene, poznatom po svom obalnom karakteru i razvijenoj infrastrukturi. Sa oko 185 ugostiteljskih objekata i 44 kafića u radijusu od 2 km, okruženje je živo tokom cele godine. Blizina plaža, poput Playa Malapesquera (229 m) i Playa de Santa Ana (588 m), pruža atraktivno okruženje za posetioce. Prosečna godišnja temperatura od 18.6°C i 3,888 sunčanih sati godišnje doprinose prijatnoj atmosferi. Udaljenost od 9.3 km od aerodroma Malaga olakšava pristup za međunarodne posetioce. Prostor je lociran na uglu, sa velikim izlozima, što povećava vidljivost i potencijal za privlačenje mušterija u prometnoj ulici.
Benalmadena nudi kosmopolitski životni stil sa bogatom ponudom restorana (185), prodavnica i kafića (44) na dohvat ruke. Lokacija je idealna za one koji cene blizinu mora i urbane pogodnosti. Plaže kao što su Playa Malapesquera i Playa de Santa Ana nalaze se na maloj udaljenosti, dok su osnovne potrebe poput apoteka (402 m) i supermarketa (245 m) lako dostupne pešice. U blizini se nalaze i sportski centri, poput Club de Raqueta (0.7 km). Ovaj spoj mirnijeg obalnog života sa pristupom gradskim sadržajima čini Benalmadenu atraktivnim mestom za život i poslovanje.
Ovaj objekat se nalazi u srcu Benalmadene, na strateškoj lokaciji duž obale Costa del Sol. Karta prikazuje blizinu mora, glavnih saobraćajnica i urbanih centara, naglašavajući njegovu dostupnost i integraciju u lokalnu zajednicu i turističku ponudu regije.
Benalmadena se nalazi na zapadnom delu Costa del Sol, oko 12 km zapadno od Malage. Pozicioniran je između Torremolinosa i Fuengirolae, što ga čini centralnim delom ove popularne obalne regije. Ova lokacija omogućava lak pristup većim gradovima poput Malage, ali i zadržava karakter mirnijeg obalnog mesta. Udaljenost od 7.7 km do Club de Golf Málaga Parador i 9.9 km do marine u Fuengiroli dodatno ističe njegovu povezanost sa ključnim regionalnim atrakcijama.
Nekretnina je izvanredno locirana sa aspekta dostupnosti. Nalazi se na samo 229 metara od Playa Malapesquera i 588 metara od Playa de Santa Ana, dok je centar Benalmadene na 1.1 km. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je udaljen samo 9.3 km vazdušnom linijom, što omogućava brza putovanja. Supermarket je na 245 metara, a apoteka na 402 metra, što osigurava lako zadovoljavanje dnevnih potreba. Za ljubitelje golfa, postoje opcije kao što su Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km). Gradski prevoz je dobro organizovan sa 9 linija i 15 stanica u blizini.
| Udaljenost do plaže | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.6°C i obiljem sunčanih sati, procenjenih na 3,888 godišnje. Ovo omogućava aktivan boravak na otvorenom tokom većeg dela godine, sa sezonom kupanja koja traje oko 4 meseca kada je temperatura vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 53 metra iznad nivoa mora doprinosi prijatnoj klimi. Blag nagib od 6.7% prema plaži ne predstavlja značajnu prepreku. Okolna priroda i blizina mora stvaraju povoljno okruženje, dok je udaljenost od samo 9 km od aerodroma Malaga dodatna prednost.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Oblast je poznata po svojim plažama, sa Playa Malapesquera na 229 m i Playa de Santa Ana na 588 m. Ukupno 2 plaže sa Plavom zastavicom, kao što su Carvajal i Fuente de la Salud, naglašavaju kvalitet obale. Ljubitelji golfa imaju na raspolaganju više terena, uključujući Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km). Pored toga, u radijusu od 1 km nalaze se sportski centri poput Club de Raqueta, što ukazuje na bogate mogućnosti za rekreativne aktivnosti i sport.
219 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmadena se nalazi na zapadnom delu Costa del Sol, oko 12 km zapadno od Malage. Pozicioniran je između Torremolinosa i Fuengirolae, što ga čini centralnim delom ove popularne obalne regije. Ova lokacija omogućava lak pristup većim gradovima poput Malage, ali i zadržava karakter mirnijeg obalnog mesta. Udaljenost od 7.7 km do Club de Golf Málaga Parador i 9.9 km do marine u Fuengiroli dodatno ističe njegovu povezanost sa ključnim regionalnim atrakcijama.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.6°C | 62 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 64 mm |
| Март | 13.9°C | 53 mm |
| Април | 15.9°C | 36 mm |
| Мај | 18.1°C | 33 mm |
| Јун | 22.2°C | 7 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 25.9°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 9 mm |
| Октобар | 18.9°C | 52 mm |
| Новембар | 15.0°C | 77 mm |
| Децембар | 12.3°C | 71 mm |
Стрмо
Ref: VL898914
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa drugim nekretninama u Benalmadeni, kao što su Finca Dona Maria (od 430.000 €) ili Nexus Residences (od 464.000 €), ovaj komercijalni prostor se izdvaja po svojoj nameni i ceni od 600.000 €. Dok stambeni objekti nude različite cene i karakteristike, ovaj prostor je ciljano pozicioniran kao poslovna investicija. Astrid, sa cenom od 753.800 €, predstavlja viši cenovni rang, verovatno za veće ili luksuznije nekretnine. Komercijalni prostor u Benalmadeni se nalazi u gusto naseljenom području sa razvijenom turističkom infrastrukturom, što ga čini konkurentnim u odnosu na druge poslovne lokacije na Costa del Sol. Blizina aerodroma Malaga i dobra povezanost sa drugim obalnim gradovima kao što su Torremolinos i Fuengirola doprinosi njegovoj atraktivnosti za poslovne poduhvate. U kontekstu regije, ovaj tip nekretnine nudi priliku za ulaganje u sektor ugostiteljstva i maloprodaje, podržan stalnim prilivom turista i lokalnog stanovništva.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
