Benalmádena, Málaga'da yer alan bu 128 m²'lik ticari alan, girişimciler için önemli bir fırsat sunmaktadır. Denize yakın konumu ve şehir merkezinin sunduğu olanaklara yürüme mesafesinde olması, burayı potansiyel müşteriler için cazip kılmaktadır. Yapı kullanıma hazır durumdadır ve iş ihtiyaçlarına göre uyarlanabilecek esnek bir yapıya sahiptir. Bölgenin canlılığı ve sürekli insan akışı, bu mülkün ticari potansiyelini artırmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu ticari gayrimenkul, Benalmádena kıyı şeridinde, yoğun ve ulaşılabilir bir bölgede konumlanmıştır. Yakın çevresinde çeşitli mağazalar, restoranlar ve servisler bulunmakta olup, günlük ihtiyaçlar kolaylıkla karşılanabilmektedir. Benalmádena'nın sunduğu olanaklar ile deniz kenarı yaşam tarzının birleştiği bir noktadadır.
Açık plan tasarımı ve geniş pencereleri ile bu alan, çeşitli ticari kullanımlar için uygundur. Mağazacılık, hizmet sektörü veya yiyecek-içecek işletmeleri için esnek bir çözüm sunar. İşletme sahiplerinin ihtiyaçlarına göre şekillendirilebilecek bir altyapıya sahiptir.
Proje, kullanıma hazır durumdadır. İnşaat süreci tamamlanmış olup, mülk hemen ticari faaliyetler için devralınabilir. Ek bir inşaat veya geliştirme süreci gerektirmemektedir.
Bu ticari gayrimenkul, konut amaçlı kullanıma uygun değildir. Satış fiyatı, alıcı tarafından karşılanması gereken ek vergi ve masrafları içermemektedir. Belirtilen metrekare, brüt inşaat alanını ifade etmektedir ve net kullanım alanı farklılık gösterebilir.
Bu ticari alan, Benalmádena'da yeni bir iş kurmak veya mevcut işletmesini genişletmek isteyen girişimciler için uygun bir seçenektir. Özellikle yoğun bir bölgede, yüksek müşteri trafiğinden faydalanmak isteyen restoran, kafe veya perakende işletmeleri için idealdir. Denize yakınlığı ve ulaşım kolaylığı, hem yerel halkın hem de turistlerin ilgisini çekecek işletmeler için avantaj sağlamaktadır. Kendi işletmesini Akdeniz ikliminin ve canlı sosyal yaşamın tadını çıkararak yönetmek isteyenler için de cazip bir fırsattır. Mülkün hazır olması, hızlı bir başlangıç yapmak isteyen yatırımcılar için zaman kaybını önleyecektir.
Mülk, 128 m²'lik kullanıma hazır bir ticari alan olarak sunulmaktadır. İçerisinde iki adet banyo ve bir mini mutfak içeren açık plan bir alan bulunmaktadır. Alanın tasarımı, farklı işletme ihtiyaçlarına göre esnek bir şekilde uyarlanabilme potansiyeli taşır. Geniş vitrin pencereleri doğal ışık sağlarken, köşe konumu ek görünürlük sunar. Yapısal malzemeler ve iç tasarım detayları hakkında spesifik bilgiler, doğrudan proje yetkililerinden alınmalıdır. Mutfak alanı 'döşenmemiş' olarak belirtilmiş olup, bu da kendi ekipmanlarınızı kurma imkanı sunmaktadır. Genel olarak, ticari kullanıma uygun, ancak kişisel tercihlere göre özelleştirme gerektirebilecek bir zemin hazırlığına sahiptir.
Bu ticari gayrimenkulün satış fiyatı 600.000 €'dan başlamaktadır. Belirtilen fiyat, mülkün kendisi için geçerlidir ve bunun dışında alıcının ödemesi gereken devir vergileri (ITP), tapu masrafları ve diğer yasal harçlar gibi ek maliyetler bulunmaktadır. Mülk, 'hazır' durumda satışa sunulmuştur, bu da ek inşaat veya bekleme süresi olmadığını göstermektedir. Satış süreciyle ilgili tüm bilgilendirme, sözleşme niteliği taşımamakta olup, teklifler hatalara, fiyat değişikliklerine, elverişliliğe veya piyasadan çekilmeye tabi olabilir.
Benalmádena'nın hareketli kıyı bölgesinde yer alan bu 128 m²'lik ticari alan, dinamik bir iş ortamı sunmaktadır. Doğrudan cadde üzerinde, yürüme mesafesinde süpermarketler, eczaneler ve çeşitli restoranların bulunduğu bir konuma sahiptir. Bu durum, hem personel hem de müşteriler için günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Alanın köşe konumu ve büyük vitrinleri, potansiyel müşteriler için görünürlüğü artırmakta ve işletmenin çevredeki ticari faaliyetler arasında öne çıkmasını sağlamaktadır. Restoran, kafe veya mağaza gibi farklı ticari konseptlere uyum sağlayabilecek esnek bir yapıya sahiptir. Bölge, yıl boyunca hem yerel halkın hem de turistlerin yoğun ilgisini çekmektedir.
Benalmádena'da yer alan bu ticari alan, çevresindeki yoğun şehir yaşamıyla öne çıkmaktadır. Yürüme mesafesinde bulunan süpermarket (245 m), eczane (402 m) ve çeşitli restoranlar (185 adet), günlük yaşamın pratikliğini artırmaktadır. Bölgede 5 okul ve 27 eczane gibi temel hizmetlere kolay erişim mevcuttur. 78.338 kişilik (2025 tahmini) nüfusu ile Benalmádena, yıl boyunca canlı bir atmosfer sunmaktadır. Ayrıca, bölgedeki 219 spor tesisi ve çeşitli eğlence olanakları, hem sakinler hem de ziyaretçiler için geniş bir aktivite yelpazesi sunmaktadır. Bu konum, iş ve sosyal yaşamı bir arada yaşamak isteyenler için uygun bir zemin oluşturmaktadır.
Bu harita, Benalmádena'da bulunan ticari alanın konumsal avantajlarını göstermektedir. Kıyı şeridine yakınlığı, ana ulaşım yollarına erişimi ve çevredeki temel hizmetlere olan mesafesi görsel olarak sunulmaktadır. Harita, bölgenin sunduğu olanakları ve çevresel faktörleri anlamak için bir referans noktasıdır.
Benalmádena, Málaga'nın batısında, Costa del Sol üzerinde Torremolinos ve Fuengirola arasında stratejik bir konuma sahiptir. Málaga şehir merkezine yaklaşık 12 km uzaklıkta bulunan bu bölge, hem yerel ulaşım ağlarına hem de uluslararası bağlantılara kolay erişim imkanı sunar. Bölgenin yaklaşık 27.2 km²'lik alanı ve 78.000'in üzerindeki nüfusu, canlı bir yerleşim ve turizm merkezi olduğunu göstermektedir. Yakın çevresindeki diğer popüler kasabalarla olan bağlantısı, geniş bir hizmet ve aktivite yelpazesine erişim sağlar.
Mülk, Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na yaklaşık 9.3 km mesafede bulunmaktadır, bu da uluslararası ulaşımı kolaylaştırmaktadır. En yakın plajlar olan Playa Malapesquera (229 m) ve Playa de Santa Ana (588 m) yürüme mesafesindedir. Şehir merkezine ve yerel olanaklara yakınlığı, günlük yaşamı pratik hale getirmektedir. Golf tutkunları için Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km) gibi sahalar mevcuttur. Bölgede ayrıca 9 toplu taşıma hattı ve 15 otobüs durağı bulunmaktadır, bu da araca ihtiyaç duymadan ulaşım imkanı sunar.
| Plaja Mesafe | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena, yılda ortalama 3.888 saat güneş ışığı alan, Akdeniz iklimine sahip bir bölgededir. Ortalama sıcaklıklar 12°C ile 26°C arasında değişmektedir. Yılın 4 ayı boyunca su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olması, yüzme ve diğer su sporları için uygun bir ortam yaratır. Deniz seviyesinden 53 metre yükseklikte bulunan alanın, sahile doğru %6.7'lik bir eğimi bulunmaktadır. Bu iklim koşulları ve coğrafi özellikler, yılın büyük bölümünde açık hava etkinlikleri için elverişli bir ortam sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Benalmádena kıyısında yer alan mülk, Playa de Santa Ana'ya 600 metre, Playa de Bil Bil'e 700 metre ve Playa Malapesquera'ya 1 km mesafededir. Bölgede Carvajal ve Fuente de la Salud gibi Mavi Bayrak ödüllü plajlar bulunmaktadır. Spor olanakları açısından zengin olan bölgede, Club de Raqueta (0.7 km) ve Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 km) gibi spor merkezleri yer almaktadır. Golf meraklıları için de çeşitli sahalar mevcuttur. Bu çeşitlilik, hem sakinlere hem de ziyaretçilere geniş bir rekreasyon imkanı sunmaktadır.
219 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena, Málaga'nın batısında, Costa del Sol üzerinde Torremolinos ve Fuengirola arasında stratejik bir konuma sahiptir. Málaga şehir merkezine yaklaşık 12 km uzaklıkta bulunan bu bölge, hem yerel ulaşım ağlarına hem de uluslararası bağlantılara kolay erişim imkanı sunar. Bölgenin yaklaşık 27.2 km²'lik alanı ve 78.000'in üzerindeki nüfusu, canlı bir yerleşim ve turizm merkezi olduğunu göstermektedir. Yakın çevresindeki diğer popüler kasabalarla olan bağlantısı, geniş bir hizmet ve aktivite yelpazesine erişim sağlar.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.6°C | 62 mm |
| Şubat | 11.9°C | 64 mm |
| Mart | 13.9°C | 53 mm |
| Nisan | 15.9°C | 36 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 33 mm |
| Haziran | 22.2°C | 7 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.9°C | 2 mm |
| Eylül | 22.7°C | 9 mm |
| Ekim | 18.9°C | 52 mm |
| Kasım | 15.0°C | 77 mm |
| Aralık | 12.3°C | 71 mm |
Dik
Ref: VL898914
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benalmádena, Costa del Sol'un merkezi bölgelerinden birinde yer almaktadır ve bu da onu hem yerel hem de uluslararası alıcılar için cazip kılmaktadır. Bölgedeki benzer ticari alanlar genellikle konumlarına ve büyüklüklerine göre farklı fiyat aralıklarında sunulmaktadır. Örneğin, 'Finca Dona Maria' (430.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve 'Nexus Residences' (464.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler genellikle konut odaklı olup, bu ticari alanın sunduğu spesifik iş potansiyelinden farklıdır. Daha yüksek fiyat segmentinde yer alan 'Astrid' (753.800 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler ise genellikle daha lüks konut veya karma kullanımlı yapılar sunmaktadır. Bu bağlamda, 600.000 €'luk fiyat etiketiyle bu ticari alan, Benalmádena'nın canlı kıyı şeridinde doğrudan iş yapma fırsatı arayanlar için konum ve büyüklük açısından dengeli bir seçenek olarak öne çıkmaktadır. Bölgenin sunduğu altyapı, ulaşım kolaylığı ve turistik çekiciliği, yatırım değeri açısından önemli unsurlardır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
