Acest spațiu comercial, situat în Benalmádena, Málaga, oferă o suprafață construită de 128 m² și o configurație flexibilă, potrivită pentru diverse activități antreprenoriale. Imobilul dispune de 0 dormitoare și 2 băi, fiind gata pentru ocupare imediată. Poziționarea sa într-o zonă urbană aglomerată, cu acces facil la facilități, îl recomandă pentru afaceri ce necesită vizibilitate și flux constant de clienți. Prețul de pornire este de 600.000 €.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Benalmádena, acest spațiu comercial beneficiază de o locație la malul mării, integrat într-un mediu urban vibrant. Accesibilitatea este un atu major, cu numeroase servicii și puncte de interes aflate la distanță de mers pe jos sau cu bicicleta.
Spațiul este conceput pentru a oferi versatilitate, permițând adaptarea la nevoi specifice de afaceri. Configurația deschisă, combinată cu o zonă de bucătărie mică și două băi, facilitează amenajarea pentru servicii sau prezentare de produse.
Imobilul este deja finalizat și disponibil pentru ocupare. Acesta nu este un proiect de construcție nouă, ci un spațiu comercial existent, gata să găzduiască noi activități antreprenoriale fără a necesita așteptarea finalizării lucrărilor.
Acest spațiu nu dispune de dormitoare, fiind configurat exclusiv ca unitate comercială. De asemenea, bucătăria este mică și nefitingată, necesitând personalizare conform cerințelor specifice ale afacerii. Nu oferă vedere la mare, deși se află în proximitatea coastei.
Acest spațiu comercial se adresează antreprenorilor care caută o locație cu vizibilitate sporită pe Costa del Sol. Este potrivit pentru cei care doresc să deschidă un restaurant, un magazin de prezentare, un birou sau un centru de servicii într-o zonă cu trafic pietonal și auto intens. Poziționarea aproape de plajă și de alte facilități turistice, precum și proximitatea față de aeroportul din Málaga (la 9.3 km), îl fac atractiv pentru afaceri orientate către turiști sau rezidenți locali. Cei care au nevoie de un spațiu gata de amenajare, cu posibilități flexibile de configurare interioară și care beneficiază de expunere maximă datorită amplasamentului pe colț, vor găsi aici o opțiune viabilă.
Spațiul comercial dispune de o suprafață construită de 128 m² și este livrat în stare gata de utilizare, permițând adaptarea rapidă la cerințele specifice ale unei afaceri. Elementele vizibile includ pereți finisați cu faianță și gresie, pardoseli adaptabile și ferestre mari, ce asigură lumină naturală. Cele două băi sunt funcționale, iar zona de chicinetă este pregătită pentru instalarea echipamentelor necesare. Finisajele interioare pot fi personalizate pentru a reflecta identitatea brandului sau tipul de activitate desfășurată. Nu sunt specificate detalii despre materialele folosite pentru structura clădirii sau sistemele de climatizare, însă configurarea modernă sugerează o atenție la funcționalitate. Ferestrele ample și poziționarea pe colț maximizează expunerea la lumină naturală și vizibilitatea din exterior.
Spațiul comercial este listat la prețul de 600.000 €. Fiind un spațiu deja finalizat, disponibilitatea este imediată. Nu există informații despre variații de preț sau alte unități disponibile în cadrul aceluiași proiect, sugerând o ofertă unică. Prețurile din Benalmádena pot varia semnificativ în funcție de locație, dimensiune și tipul de proprietate, acest spațiu fiind poziționat într-o zonă cu potențial comercial ridicat. Taxele suplimentare, cum ar fi cele notariale, de înregistrare, impozitul pe transferul de proprietate (ITP) sau TVA și impozitul pe timbru (AJD), nu sunt incluse în prețul afișat.
Acest spațiu comercial de 128 m² din Benalmádena se pretează diverselor tipuri de afaceri, datorită configurației sale deschise și poziționării strategice. Zona înconjurătoare este una urbană și animată, oferind un flux constant de potențiali clienți. Prezența a 185 de restaurante, 44 de cafenele și 27 de farmacii într-o rază de 2 km indică o densitate mare de activități economice și servicii. Spațiul dispune de două băi și o chicinetă, adaptabile pentru nevoile specifice ale afacerii. Vitrinele mari și poziționarea pe colț maximizează vizibilitatea, un factor crucial pentru succesul comercial în această regiune turistică.
Benalmádena oferă un mediu de viață urban, dar și acces facil la facilitățile de coastă. Cu 185 de restaurante și 44 de cafenele în apropiere, opțiunile de petrecere a timpului liber și de socializare sunt numeroase. Prezența a 27 de farmacii și 22 de bănci într-o rază de 2 km asigură accesul la servicii esențiale. Pentru activități sportive, există centre precum Club de Raqueta la 0.7 km și Polideportivo Arroyo de la Miel la 1.0 km. Transportul public este bine reprezentat, cu 9 linii și 15 stații, facilitând deplasarea în regiune, deși posesia unui vehicul poate fi necesară pentru explorarea completă a zonei sau accesul la facilități mai îndepărtate.
Localizarea acestui spațiu comercial în Benalmádena, pe Costa del Sol, este prezentată pe hartă. Aceasta evidențiază proximitatea față de Marea Mediterană, plaje, porturi turistice, precum și față de centre urbane și infrastructura de transport majoră, inclusiv aeroportul din Málaga.
Benalmádena este situată la 12 km vest de Málaga, pe Costa del Sol, între Torremolinos și Fuengirola. Această poziționare o plasează central pe coasta sudică a Andaluziei, oferind acces facil la principalele centre urbane și turistice ale regiunii. Proximitatea față de Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) la aproximativ 9 km facilitează conexiunile internaționale. Fiind parte a zonei metropolitane Málaga, beneficiază de infrastructura și serviciile specifice unui pol regional important, dar păstrează un caracter distinct de stațiune.
Locația comercială se află la o distanță de 229 m de Playa Malapesquera și 588 m de Playa de Santa Ana, beneficiind de acces rapid la plajă. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este situat la aproximativ 9.3 km, facilitând călătoriile naționale și internaționale. Supermarketurile sunt accesibile la 245 m, iar cea mai apropiată farmacie este la 402 m. Pentru amatorii de golf, terenurile precum Golf Benalmadena Pitch& Putt se află la 3.4 km distanță. Infrastructura de transport include 9 linii de transport public și 15 stații de autobuz, completând accesibilitatea zonei.
| Distanță până la plajă | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena beneficiază de un climat mediteranean temperat, cu temperaturi medii anuale de 18.6°C, variind între 12°C și 26°C. Numărul mare de ore de soare pe an, estimat istoric la 3.888, creează condiții favorabile pentru activități în aer liber pe durata a 4 luni, când temperatura apei mării depășește 20°C. Altitudinea medie de 53 metri deasupra nivelului mării, combinată cu o pantă de 6.7% spre plajă, oferă o priveliște deschisă, dar poate implica un efort fizic la deplasarea spre coastă. Climatul favorabil susține o viață activă și turismul pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona dispune de acces facil la mai multe plaje, cele mai apropiate fiind Playa Malapesquera (229 m), Playa de Santa Ana (588 m) și Playa de Benalmádena (1.1 km). Două dintre acestea dețin distincția Blue Flag (Carvajal, Fuente de la Salud), confirmând calitatea standardelor de mediu și a facilităților. Pentru pasionații de golf, există opțiuni precum Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km) și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km). Activitățile sportive sunt susținute de 219 facilități în regiune, incluzând centre de tenis și piscine municipale.
219 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena este situată la 12 km vest de Málaga, pe Costa del Sol, între Torremolinos și Fuengirola. Această poziționare o plasează central pe coasta sudică a Andaluziei, oferind acces facil la principalele centre urbane și turistice ale regiunii. Proximitatea față de Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) la aproximativ 9 km facilitează conexiunile internaționale. Fiind parte a zonei metropolitane Málaga, beneficiază de infrastructura și serviciile specifice unui pol regional important, dar păstrează un caracter distinct de stațiune.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.6°C | 62 mm |
| Februarie | 11.9°C | 64 mm |
| Martie | 13.9°C | 53 mm |
| Aprilie | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.1°C | 33 mm |
| Iunie | 22.2°C | 7 mm |
| Iulie | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.7°C | 9 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 52 mm |
| Noiembrie | 15.0°C | 77 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 71 mm |
Abrupt
Ref: VL898914
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benalmádena se distinge pe Costa del Sol prin combinația sa de atmosferă de stațiune turistică și infrastructură urbană dezvoltată. Spre deosebire de zone mai rezidențiale sau exclusiv turistice, Benalmádena oferă un amestec echilibrat. Proiecte precum Finca Dona Maria (de la 430.000 €) și Nexus Residences (de la 464.000 €) sunt, în general, rezidențiale, vizând un alt segment de piață. Astrid, cu prețuri începând de la 753.800 €, pare să se adreseze unui segment de piață superior, posibil cu proprietăți de lux. Spațiul comercial evaluat la 600.000 € se poziționează ca o oportunitate unică pentru investitori antreprenori, având în vedere că oferă un potențial de generare de venituri într-o locație cu trafic constant. Valoarea sa nu se compară direct cu cea a proprietăților rezidențiale, ci mai degrabă cu potențialul de rentabilitate al afacerilor din zonă. În comparație cu alte centre urbane de pe Costa del Sol, Benalmádena beneficiază de o bună conectivitate, fiind aproape de capitala provincială Málaga și de aeroportul internațional.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
