Šis komercinės paskirties objektas Benalmadenoje, Malagos provincijoje, siūlo išskirtinę galimybę verslo plėtrai tiesiai prie Kosta del Sol kranto. Su 128 m² ploto atviru išplanavimu, šis patalpos yra paruoštos pritaikyti įvairiausiems komerciniams poreikiams, nuo mažmeninės prekybos iki paslaugų teikimo. Jo strateginė lokacija, pasižyminti didele praeivių srauto intensyvumu, garantuoja nuolatinį potencialių klientų srautą, o artumas prie jūrų uosto ir kitų miesto patogumų suteikia papildomo patrauklumo.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra tiesiogiai prie jūros, gerai urbanizuotoje zonoje, kur svarbiausios paslaugos pasiekiamos pėsčiomis. Ši vieta užtikrina lengvą priėjimą prie paplūdimių ir kitų laisvalaikio zonų, kartu išlaikant patogų susisiekimą su miestu ir jo infrastruktūra.
Tai atviras, universalus komercinis plotas, tinkantis įvairioms verslo reikmėms. Jis siūlo erdvę pritaikyti pagal poreikius, suteikdamas galimybę kurti individualizuotas erdves produktų demonstravimui ar paslaugų teikimui, atsižvelgiant į verslo specifiką.
Šis objektas yra visiškai paruoštas naudojimui, pastatytas ankstesniu laikotarpiu. Jis nereikalauja papildomų statybos ar renovacijos darbų, leidžiant verslui pradėti veiklą iš karto po įsigijimo, tuo užtikrinant greitą investicijų grąžą.
Šis objektas nėra suprojektuotas gyvenamosioms reikmėms, todėl neturi miegamųjų kambarių ar įrengtos virtuvės. Jame nėra privačios lauko erdvės, tokios kaip terasa ar sodas, ir jis nėra orientuotas į maksimalų privatumą, labiau į komercinę veiklą.
Šis objektas idealiai tinka verslininkams, ieškantiems matomos ir aktyvios komercinės erdvės Kosta del Sol regione. Jis puikiai tiks norintiems atidaryti naują parduotuvę, paslaugų centrą, biurą ar nedidelę maitinimo įstaigą, kurioms svarbus nuolatinis klientų srautas ir strateginė lokacija. Jei jūsų verslas reikalauja didelio matomumo, lengvo prieinamumo ir artumo prie svarbiausių miesto infrastruktūros taškų, tokių kaip jūrų uostas ar paplūdimiai, ši vieta gali būti puikus pasirinkimas. Tai taip pat gali būti patraukli investicija į nekilnojamąjį turtą, turint omenyje Benalmadenos, kaip populiarios turizmo krypties, statusą.
Patalpos pasižymi atviro išplanavimo dizainu, kuris leidžia visiškai pritaikyti erdvę pagal individualius verslo poreikius. Nors virtuvės zonos nėra pilnai įrengtos, yra numatyta vieta ir galimybė ją įrengti. Grindys yra praktiškos ir lengvai prižiūrimos, tinkamos intensyviam komerciniam naudojimui. Sienų apdaila yra neutrali, paruošta personalizavimui. Langai yra dideli, užtikrinantys puikų natūralios šviesos patekimą ir išorinį matomumą. Objektas turi du atskirus vonios kambarius, kurių apdailai panaudotos plytelės ir medžio elementai, užtikrinant funkcionalumą ir estetiką. Klimato kontrolės sistema (oro kondicionavimas) užtikrina komfortišką aplinką ištisus metus.
Parduodamas komercinis objektas Benalmadenoje kainuoja nuo 600 000 eurų. Ši kaina atspindi jo strategišką lokaciją Kosta del Sol pakrantėje, didelį praeivių srautą bei potencialą verslo plėtrai. Konkreti kaina gali skirtis priklausomai nuo papildomų susitarimų ar specifinių objekto savybių, tačiau nurodyta suma yra orientacinė pradinė kaina. Objekto statybos baigtumas yra pilnas, todėl jis yra iš karto paruoštas komercinei veiklai vykdyti, eliminuojant papildomus laukimo laikotarpius.
Ši vieta Benalmadenoje yra dinamiškas komercinis centras, puikiai tinkantis verslui, siekiančiam maksimalaus matomumo ir klientų srauto. Erdvi, atviro plano 128 m² patalpa leidžia lanksčiai pritaikyti interjerą pagal verslo specifiką – nuo modernios parduotuvės iki stilingos kavinės ar biuro. Dideli langai ir kampinė lokacija užtikrina puikų natūralios šviesos patekimą ir išskirtinį matomumą gatvėje, kas yra ypač svarbu pritraukiant klientus. Įrengti du vonios kambariai ir galimybė sukurti nedidelę virtuvėlės zoną padidina patalpų funkcionalumą kasdieniam naudojimui. Tai vieta, kur verslo aktyvumas dera su jūros artumu ir lengvai pasiekiamomis miesto paslaugomis.
Gyvenimas Benalmadenoje, ypač šioje komercinėje zonoje, pasižymi dinamišku ritmu. Objektas yra įsikūręs urbanizuotoje aplinkoje, kur svarbiausios paslaugos – parduotuvės, restoranai, kavinės, vaistinės – pasiekiamos vos per kelias minutes pėsčiomis. Tai reiškia, kad kasdieniai poreikiai patenkinami lengvai ir greitai. Artumas prie jūros (vos 229 metrai iki artimiausio paplūdimio) suteikia galimybę mėgautis Viduržemio jūros klimatu ir poilsiu po darbo. Nors tai komercinė zona, aplinkinė infrastruktūra ir transporto mazgai (viešojo transporto stotelės, artimiausia traukinių stotis už 0.8 km) užtikrina patogų susisiekimą tiek su kitomis miesto dalimis, tiek su tolimesniais regionais.
Šis objektas yra Benalmadenos pakrantės zonoje, Kosta del Sol, Andalūzijoje. Žemėlapyje matoma jo artima lokacija prie jūros, jūrų uosto ir svarbiausių miesto infrastruktūros objektų, tokių kaip parduotuvės, restoranai ir transporto mazgai.
Benalmadena yra strateginėje Kosta del Sol dalyje, esanti tarp Torremolinoso ir Fuengirolos, vos už 12 km į vakarus nuo Malagos. Ši centrinė padėtis leidžia lengvai pasiekti kitus populiarius kurortus ir regiono lankytinas vietas. Artumas prie Malagos (už 9.3 km hemelsbreed) ir didelio tarptautinio oro uosto suteikia puikias susisiekimo galimybes. Regionas pasižymi gerai išvystyta infrastruktūra, įskaitant kelias traukinių stotis (artimiausia Benalmadena - Arroyo de la Miel už 0.8 km) ir viešojo transporto maršrutus, kurie palengvina judėjimą po Kosta del Sol.
Objektas yra strategiškai patogioje vietoje. Artimiausias paplūdimys, Playa Malapesquera, yra vos už 229 metrų. Kiti populiarūs paplūdimiai, kaip Playa de Santa Ana, yra pasiekiami per kelis šimtus metrų. Didelės prekybos centrų ir kasdienių paslaugų (maisto prekių parduotuvė, vaistinė) vietos yra pasiekiamos pėsčiomis (atitinkamai 245 m ir 402 m). Golfo entuziastams yra keletas aikštynų: artimiausias, Golf Benalmadena Pitch& Putt, yra už 3.4 km. Tarptautinis Malagos oro uostas (AGP) yra už maždaug 9.3 km, užtikrinant greitą susisiekimą su kitomis šalimis. Miesto centre esančios paslaugos, tokios kaip bankai ir restoranai, yra lengvai pasiekiamos.
| Iki paplūdimio | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena gali pasigirti maloniu Viduržemio jūros klimatu, su vidutine metine temperatūra apie 18.6°C ir plačiu temperatūrų diapazonu nuo 12°C iki 26°C. Didelis metinis saulės valandų skaičius (3,888 valandos) skatina aktyvų lauko gyvenimo būdą. Maudynių sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Objekto aukštis virš jūros lygio yra 53 metrai, o nuo jo iki artimiausio paplūdimio yra nedidelis, bet pastebimas 6.7% nuolydis, kuris gali būti vertinamas kaip aktyvus pasivaikščiojimas.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Šis objektas yra netoli daugybės pakrantės pramogų. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa Malapesquera (229 m) ir Playa de Santa Ana (588 m), yra lengvai pasiekiami pėsčiomis. Benalmadena ir jos apylinkės didžiuojasi keliais „Blue Flag“ sertifikuotais paplūdimiais. Be vandens pramogų, regione gausu sporto galimybių: netoliese yra sporto centrai, teniso aikštynai ir plaukimo baseinai. Golfo mėgėjams siūlomi keli laukai, įskaitant Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km). Marina Puerto Deportivo de Fuengirola yra už beveik 10 km, siūlanti jūrų sporto ir laisvalaikio paslaugas.
219 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmadena yra strateginėje Kosta del Sol dalyje, esanti tarp Torremolinoso ir Fuengirolos, vos už 12 km į vakarus nuo Malagos. Ši centrinė padėtis leidžia lengvai pasiekti kitus populiarius kurortus ir regiono lankytinas vietas. Artumas prie Malagos (už 9.3 km hemelsbreed) ir didelio tarptautinio oro uosto suteikia puikias susisiekimo galimybes. Regionas pasižymi gerai išvystyta infrastruktūra, įskaitant kelias traukinių stotis (artimiausia Benalmadena - Arroyo de la Miel už 0.8 km) ir viešojo transporto maršrutus, kurie palengvina judėjimą po Kosta del Sol.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.6°C | 62 mm |
| Vasaris | 11.9°C | 64 mm |
| Kovas | 13.9°C | 53 mm |
| Balandis | 15.9°C | 36 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 33 mm |
| Birželis | 22.2°C | 7 mm |
| Liepa | 25.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.7°C | 9 mm |
| Spalis | 18.9°C | 52 mm |
| Lapkritis | 15.0°C | 77 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 71 mm |
Status
Ref: VL898914
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginus su kitais Benalmadenos objektais, tokiais kaip Finca Dona Maria (nuo 430 000 €) ar Nexus Residences (nuo 464 000 €), šis komercinis objektas išsiskiria savo paskirtimi ir kaina, prasidedančia nuo 600 000 €. Nors Finca Dona Maria ir Nexus Residences yra gyvenamieji projektai, siūlantys namus, šis objektas orientuotas į verslo plėtrą. Astrid projektas (nuo 753 800 €) yra brangesnis, galimai siūlantis didesnius ar prabangesnius gyvenamuosius plotus. Šio objekto kaina atspindi jo unikalią, didelio srauto komercinę lokaciją pakrantėje, kuri yra vertinga verslo plėtros atžvilgiu, skirtingai nuo daugelio gyvenamųjų projektų, kurių vertė labiau susijusi su poilsio ir gyvenimo kokybe. Turint omenyje komercinės paskirties objektų pasiūlą Benalmadenoje, šis 128 m² plotas yra konkurencingas, ypač atsižvelgiant į jo gatvės matomumą ir artumą prie uosto bei kitų paslaugų.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
