Представляем коммерческое помещение площадью 128 м² в Бенальмадене, Малага. Этот объект, готовый к использованию, расположен в оживленном прибрежном районе, что делает его привлекательным для предпринимателей. Благодаря своему расположению на углу и большим витринам, помещение обеспечивает отличную видимость и доступ к клиентам. Бенальмадена является частью Коста-дель-Соль, известной своим благоприятным климатом и развитой инфраструктурой, что создает благоприятную среду для бизнеса.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в непосредственной близости от побережья, в городской черте с магазинами и услугами в шаговой доступности. Расстояние до аэропорта Малага составляет около 9.3 км. Наличие остановок общественного транспорта и близость к основным дорогам обеспечивают хорошую транспортную доступность.
Это коммерческое помещение площадью 128 м² предлагает гибкость для различных видов бизнеса. Планировка с открытым пространством, выделенной зоной для мини-кухни и двумя санузлами позволяет адаптировать его под нужды клиента. Большие окна обеспечивают естественное освещение и привлекают внимание прохожих.
Объект находится в стадии завершения строительства и готов к немедленному использованию. Это означает, что нет необходимости ждать завершения строительных работ, и можно оперативно начать бизнес-деятельность. Отсутствие новых строительных работ позволяет избежать связанных с ними неудобств.
Данное коммерческое помещение не оборудовано мебелью и имеет некомплектную кухню, что требует дополнительных вложений для адаптации под конкретные бизнес-требования. Объект не предлагает жилых помещений, так как это исключительно коммерческое пространство. Также отсутствуют парковочные места, связанные непосредственно с объектом.
Этот объект будет интересен предпринимателям, которые планируют открыть или расширить свой бизнес в популярном туристическом и жилом районе на побережье Коста-дель-Соль. Он подходит для тех, кто ценит высокую проходимость и видимость, например, для открытия ресторана, кафе, магазина или сервисного центра. Наличие мини-кухни и двух санузлов упрощает первоначальную адаптацию. Расположение в Бенальмадене, между Малагой и Фуэнхиролой, обеспечивает доступ к широкой клиентской базе. Инвесторы, ищущие коммерческую недвижимость с потенциалом роста, также могут найти этот объект привлекательным, учитывая динамику региона.
Помещение площадью 128 м² предлагается в состоянии, готовом к отделке, что позволяет будущему владельцу самостоятельно выбрать материалы и дизайн в соответствии с потребностями своего бизнеса. В наличии имеются два санузла и зона для мини-кухни. Большие окна, вероятно, выполнены из алюминиевых профилей с одинарным или двойным остеклением, обеспечивая хорошее естественное освещение. Напольное покрытие и отделка стен не указаны, предполагая, что они будут выбраны и установлены по усмотрению покупателя. Системы кондиционирования воздуха присутствуют, обеспечивая комфортный климат внутри помещения.
Предлагаемое коммерческое помещение площадью 128 м² выставлено на продажу по цене от 600 000 евро. Эта цена отражает его выгодное расположение в оживленном районе Бенальмадены, а также его потенциал для различных видов коммерческой деятельности. Стоит учесть, что указанная цена не включает дополнительные расходы, такие как нотариальные сборы, налоги на передачу собственности (ITP для вторичного рынка или НДС и AJD для новостроек). Наличие и точная стоимость могут меняться, рекомендуется уточнять актуальную информацию.
Это коммерческое пространство площадью 128 м² идеально подходит для предпринимателей, ищущих место с высокой проходимостью. Угловое расположение и большие витрины на уровне улицы гарантируют максимальную видимость. Близость к пляжам, магазинам и ресторанам создает оживленную атмосферу, привлекающую как местных жителей, так и туристов. В непосредственной близости находятся многочисленные кафе, аптеки и банки, что обеспечивает удобство для персонала и клиентов. Район Бенальмадены характеризуется активной жизнью круглый год, что способствует стабильному потоку потенциальных клиентов.
Расположение в Бенальмадене обеспечивает доступ к развитой городской инфраструктуре. В шаговой доступности находятся многочисленные рестораны, кафе, аптеки (402 м) и супермаркеты (245 м), что создает удобную среду для ежедневной деятельности. Близость к спортивным центрам, таким как Club de Raqueta (0.7 км) и Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 км), предоставляет возможности для активного отдыха. Побережье с пляжами, такими как Playa de Santa Ana (0.6 км), находится в пределах легкой досягаемости, предлагая рекреационные возможности. Транспортная доступность обеспечивается 9 линиями общественного транспорта и 15 остановками.
Данный объект расположен в Бенальмадене, на побережье Коста-дель-Соль, провинция Малага. Карта демонстрирует его близость к морю, основным транспортным артериям и городской инфраструктуре, включая пляжи, магазины и рестораны. Также отображены объекты инфраструктуры, такие как аэропорт и гольф-поля, подчеркивая удобное географическое положение.
Бенальмадена, где расположен объект, находится на побережье Коста-дель-Соль, примерно в 12 км к западу от Малаги и между Торремолиносом и Фуэнхиролой. Это стратегическое положение обеспечивает легкий доступ к крупным городам и туристическим центрам региона. Близость к аэропорту Малаги (9.3 км) является важным преимуществом для международного сообщения. Регион предлагает сочетание городской жизни, пляжного отдыха и природных красот.
Объект находится в 9.3 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает удобное сообщение для международных клиентов и поставщиков. Расстояние до ближайших пляжей, таких как Playa de Santa Ana, составляет всего 600 метров, а до других пляжей, например, Playa Malapesquera, — около 1 км. В пределах 5 км расположены три поля для гольфа, включая Golf Benalmadena Pitch& Putt. Ближайшие железнодорожные станции Benalmadena - Arroyo de la Miel и El Pinillo находятся в 0.8 км и 2.0 км соответственно, что облегчает передвижение по побережью.
| До пляжа | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Бенальмадена, расположенная на побережье Коста-дель-Соль, имеет средиземноморский климат с мягкими зимами и жарким летом. Среднегодовая температура составляет около 18.6°C, а количество солнечных часов достигает 3,888 в год, что делает регион привлекательным для круглогодичной активности. Высота над уровнем моря составляет 53 метра. Уклон к ближайшему пляжу составляет 6.7%, что можно охарактеризовать как умеренный уклон. Купальный сезон, когда температура воды достигает 20°C и выше, длится около 4 месяцев.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта находятся несколько пляжей, включая Playa de Santa Ana (0.6 км) и Playa Malapesquera (1.0 км). Два пляжа в регионе, Carvajal и Fuente de la Salud, отмечены Голубым флагом за чистоту и качество. Помимо пляжного отдыха, район предлагает множество спортивных возможностей: 219 спортивных объектов, включая теннисные клубы и спортивные центры. В пределах нескольких километров доступны поля для гольфа, такие как Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 км).
219 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Бенальмадена, где расположен объект, находится на побережье Коста-дель-Соль, примерно в 12 км к западу от Малаги и между Торремолиносом и Фуэнхиролой. Это стратегическое положение обеспечивает легкий доступ к крупным городам и туристическим центрам региона. Близость к аэропорту Малаги (9.3 км) является важным преимуществом для международного сообщения. Регион предлагает сочетание городской жизни, пляжного отдыха и природных красот.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.6°C | 62 mm |
| Февраль | 11.9°C | 64 mm |
| Март | 13.9°C | 53 mm |
| Апрель | 15.9°C | 36 mm |
| Май | 18.1°C | 33 mm |
| Июнь | 22.2°C | 7 mm |
| Июль | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 25.9°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.7°C | 9 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 52 mm |
| Ноябрь | 15.0°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 71 mm |
Крутой
Ref: VL898914
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Сравнивая данный объект с другими предложениями в Бенальмадене, такими как Finca Dona Maria (от €430,000) и Nexus Residences (от €464,000), важно отметить, что эти объекты, вероятно, являются жилыми или имеют другую специализацию. Astrid (от €753,800) позиционируется в более высоком ценовом сегменте. Данное коммерческое помещение, с ценой от €600,000 за 128 м², отличается от жилых комплексов своей направленностью на бизнес. Его стоимость следует рассматривать в контексте коммерческой недвижимости в прибрежных зонах Коста-дель-Соль, где расположение и видимость играют ключевую роль. В отличие от более дорогих жилых проектов, это предложение фокусируется на потенциале для предпринимательской деятельности, а не на жилищных условиях.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
