Този реновиран пентхаус е разположен в Беналмадена Коста, в непосредствена близост до морето и Пуерто Марина. Сградата, построена през 1982 г., е подложена на обновяване, което придава на 72-те квадратни метра жилищна площ модерен вид. Обектът разполага с покрита тераса и гледка към морето. Локацията е в урбанизиран район, осигуряващ лесен достъп до градските удобства и транспортни връзки, което прави имота подходящ за целогодишно ползване или ваканционни наеми.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът е ситуиран в урбанизирана зона на Беналмадена Коста, на около 300 метра от плажа Санта Ана. Разстоянието до Пуерто Марина е кратко и пешеходно. Терасата е с изложение североизток, което осигурява гледка към морето и планините. Намиращият се на 35 метра надморска височина терен има лек наклон към брега.
Имотът отговаря на търсенето на обновено жилище с външно пространство. Покритата тераса от 6 m² разширява функционалността на дома. Наличието на общ басейн и озеленени дворове предоставя възможности за отдих на открито без нужда от лична поддръжка на градина. Цялостното обзавеждане улеснява незабавното нанасяне.
Сградата е завършена през 1982 г., което я поставя в сегмента на вторичния пазар. Данните индикират за извършена модернизация на интериора, включително преразпределение за създаване на втора спалня и инсталиране на климатична система. Обектът е напълно достъпен за обитаване с готов статут.
Жилището не разполага със собствен двор; само общи зелени площи. Изложението североизток предполага по-малко директна слънчева светлина върху терасата през деня. Наклонът от 7.3% към плажа може да представлява предизвикателство при ходене пеша. Жилищна площ от 72 m² ограничава капацитета за големи групи или разширяване на семейството.
Ref: VL032684
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за купувачи, търсещи жилище за почивка близо до развлечения, без да инвестират в новостроителство. Конфигурацията е удобна за двойки или малки семейства, които ценят близостта до марината и плажа. Инвеститорите в краткосрочни наеми могат да се възползват от високия туристически поток в района. Хора, които предпочитат активна градска среда пред изолираните вили, ще намерят тук съответствие със своите нужди.
Като реновиран обект, жилището разполага с модерни санитарни възли и напълно оборудвана кухня. Климатичната система осигурява контрол на температурата. Интериорните довършителни работи са обновени в контраст с оригиналната сградна конструкция от 80-те години. Наличието на асансьор е съществено удобство за достъп до нивото на пентхауса. Обзавеждането е включено в цената.
Пазарната цена започва от €280,000. Това позиционира обекта в достъпния ценови сегмент за пентхауси на първа линия в тази част от Коста дел Сол. Цената отразява както възрастта на сградата, така и извършената модернизация. Разходите за общи части и поддръжка са споделени между собствениците в комплекс.
Тази локация предлага динамичен градски ритъм в комбинация с непосредствена близост до морето. Плажът е на няколко минути пеша, което прави сутрешните разходки по брега част от ежедневието. В квартала има висока концентрация на ресторанти и услуги, което създава оживена атмосфера. Местните жители разчитат предимно на пешеходна достъпност за ежедневните си нужди. Пътят към морето включва спускане по хълм, а връщането, изкачване. Това е място, където градският шум е наличен, но достъпът до спокойствието на морето е бърз.
Околността е гъсто застроена с висок процент търговски площи и услуги. В радиус от два километра са налични над 190 ресторанта и десетки магазини. Близостта до Пуерто Марина осигурява нощен живот, но и потенциален шум от активността в пристанището. Транспортните връзки са добри с няколко автобусни линии и близка жп гара.
Картата илюстрира позицията на имота относно крайбрежната линия и магистралата. Видими са пешеходните връзки към плажа и близостта до основните транспортни артерии, свързващи района с летището и град Малага.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Беналмадена Коста е разположена централно между Малага и Марбела. Това позволява лесен достъп до големите градове на провинцията. Локацията е по-урбанизирана в сравнение с соседните резервни зони в Михас, но предлага по-голяма гъстота на услуги от по-източните курорти като Торемолинос.
Международното летище Малага се намира на 8.8 км, което позволява кратко пътуване с такси или кола под сател. ЖП гара Беналмадена е на 1.2 км. Основният супермаркет е на 286 м. Няколко голф игрища са достъпни с кола в рамките на 15 минути. Болничните заведения са на 3.6 км.
| До плажа | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се характеризира с над 3880 слънчеви часа годишно и средна годишна температура около 18.7°C. Зимите са меки, а лятата сухи и горещи. Водната температура позволява морски спортове за около 5 месеца в годината. Разположението на 35 м над морското ниво допринася за естествена вентилация.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Най-близкият плаж, Санта Ана, е на 300 м и разполага с всички необходими удобства за летен туризъм. В околността има няколко спортни центъра и обществени басейни. Пуерто Марина предлага възможности за водни спортове и разходки с лодки. Близките голф игрища са предимно от тип Pitch & Putt.
Източник: OpenStreetMap
Беналмадена Коста е разположена централно между Малага и Марбела. Това позволява лесен достъп до големите градове на провинцията. Локацията е по-урбанизирана в сравнение с соседните резервни зони в Михас, но предлага по-голяма гъстота на услуги от по-източните курорти като Торемолинос.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.7°C | 62 mm |
| Февруари | 12.1°C | 64 mm |
| Март | 14.1°C | 53 mm |
| Април | 16.0°C | 36 mm |
| Май | 18.2°C | 33 mm |
| Юни | 22.3°C | 7 mm |
| Юли | 25.7°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.8°C | 9 mm |
| Октомври | 19.0°C | 52 mm |
| Ноември | 15.1°C | 77 mm |
| Декември | 12.4°C | 71 mm |
Стръмен
В сравнение с новите проекти като Aquamar в Торемолинос или Etherna в Естепона, този обект предлага по-ниска входна цена и незабавна готовност за ползване. За разлика от Lantana в Михас, който се намира в по-тиха и планинска среда, тук има интензивен градски ритъм и директен достъп до морето. Цената от €280,000 е атрактивна за пентхаус с подобна локация на вторичния пазар, като се изключват разходите за завършване на имот, характерни за новото строителство.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID