Este ático localiza-se em Benalmadena Costa, numa zona consolidada a curta distância do litoral. Originalmente construído em 1982, o imóvel foi objeto de renovação, resultando numa área habitável de 72 m². A propriedade situa-se a 35 metros acima do nível do mar e beneficia de uma orientação Nordeste. A proximidade de serviços essenciais e do transporte público caracteriza esta localização urbana na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel está situado a cerca de 300 metros da Playa de Santa Ana. O terreno apresenta uma inclinação de 7,3% em direção ao mar. Benalmadena Costa é uma área urbana densa, caracterizada pela facilidade de acesso a pé a supermercados e farmácias. A estação de comboios mais próxima encontra-se a 1,2 km.
A distribuição do espaço inclui dois quartos após renovação e uma casa de banho, servindo necessidades de residência permanente ou secundária. O ar condicionado e a mobília completa garantem pronto a habitar. A presença de um terraço coberto de 6 m² permite o uso de exterior, adequando-se a quem procura um espaço compacto com vistas panorâmicas.
A construção data de 1982, estando o imóvel atualmente concluído e disponível para ocupação imediata. Não se trata de um projeto de promoção imobiliária nova, pelo que não existem fases de construção pendentes. O edifício dispõe de elevador e áreas comuns, incluindo piscina e jardins, que já se encontram operacionais.
O imóvel não dispõe de piscina privada nem de jardim privado, dependendo das áreas comuns do condomínio. O estacionamento é comunitário, não atribuído. A orientação Nordeste implica menor exposição solar no final do dia. A inclinação da via de acesso à praia pode representar um desafio para indivíduos com mobilidade reduzida.
Ref: VL032684
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel adapta-se a perfis que procuram uma habitação pronta a usar sem o incómodo de obras. A distribuição renovada, com capacidade para alojar até quatro pessoas, adequa-se a casais ou pequenas famílias que pretendem uma residência secundária para férias. A proximidade do Puerto Marina é um fator relevante para quem aprecia a vida noturna e a oferta gastronómica marítima. Para investidores, a localização num sector turístico de alta procura pode facilitar a rentabilidade através de arrendamento de curta duração. Também é adequado para profissionais que trabalhem remotamente e procurem um clima ameno durante o inverno europeu, dadas as médias de temperatura que variam entre os 12°C e 26°C. No entanto, pode não ser a escolha adequado para quem procura silêncio absoluto ou isolamento, dado o contexto urbano. A ausência de grandes áreas de armazenamento ou de espaço exterior privado exclusivo limita o seu atrativo para quem necessita de muito espaço físico.
A qualidade do imóvel é definida pela recente renovação que atualizou os interiores originais de 1982. O estado de conservação é descrito como bom, o que implica a substituição ou reparação de elementos chave. A cozinha equipada e os sanitários completamente instalados indicam uma preocupação com a funcionalidade moderna. A presença de ar condicionado é um componente técnico essencial para o conforto térmico durante os meses de verão. Em termos de materiais, a descrição não especifica elementos de luxo, sugerindo uma renovação prática e orientada para o uso. O terraço coberto de 6 m² funciona como uma extensão da área de estar, protegido do sol direto nas horas mais quentes. O edifício dispõe de elevador, um aspeto importante para a acessibilidade. As áreas comuns, como a piscina e os jardins, mostram o desgaste natural de uma urbanização antiga, mas mantêm a sua função de lazer.
O preço solicitado é de 280.000 €. Esta definição de preço considera o estado de renovação do imóvel, diferenciando-o de outras unidades no mesmo edifício que possam necessitar de obras. Comparativamente, o valor situa-se acima de alguns projetos na região, como o Lantana Residencial em Mijas (a partir de 205.000 €), mas alinha-se com propriedades prontas a habitar em zonas costeiras consolidadas. A inclusão de mobiliário e equipamentos de ar condicionado pode influenciar o valor final. Como se trata de uma unidade específica num edifício existente, a disponibilidade é imediata.
Benalmadena Costa é uma zona dinâmica onde a vida urbana se funde com o ambiente costeiro. O ritmo diário é marcado pela proximidade do mar, permitindo deslocações a pé para a praia. Os dados indicam uma forte presença de serviços, com 192 restaurantes e 28 farmácias num raio de 2 km, o que sublinha a conveniência da localização. O quotidiano aqui não requer necessariamente um automóvel para tarefas básicas; o supermercado está a 286 metros e a farmácia a 176 metros. A utilização do terraço torna-se um prolongamento da sala, especialmente útil nas manhãs de sol. A existência de um restaurante no local oferece uma solução prática para refeições sem sair do complexo. No entanto, a natureza urbana implica que o ambiente não seja isolado; há tráfego e atividade constante, típica de uma zona turística consolidada. Para quem valoriza a autonomia pedonal, esta localização proporciona independência, embora a distância até ao aeroporto exija um meio de transporte motorizado.
A infraestrutura de transportes na área é densa, facilitando a mobilidade sem automóvel próprio para muitas deslocações. A estação de comboios de Benalmadena - Arroyo de la Mil encontra-se a 1,2 km, permitindo ligações frequentes a Málaga e Fuengirola. Existem 50 paragens de transportes públicos e 7 linhas diferentes num raio acessível, o que confirma a integração na rede metropolitana. Em termos de serviços quotidianos, a densidade de farmácias (28) e bancos (22) garante que as necessidades administrativas e de saúde estão cobertas a curtíssima distância. Para o lazer, o Casino de Torrequebrada e o Puerto Marina são pontos de referência próximos. A presença de centros desportivos, como o Clube de Raqueta a menos de 1 km, oferece opções para atividades físicas. A proximidade do Hospital Costa del Sol, embora a 3,6 km, assegura assistência médica especializada.
O mapa destaca a proximidade imediata do imóvel em relação ao litoral e às principais vias de acesso. A localização exata permite visualizar a curta distância pedonal para a Praia de Santa Ana e o Puerto Marina. A representação mostra a integração na malha urbana de Benalmadena, com fácil acesso à estrada costeira N-340 e à linha de comboio.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Estrategicamente, Benalmadena Costa situa-se na zona central da Costa del Sol Ocidental. Esta posição geográfica equilibra o acesso à vida urbana de Málaga capital e ao ambiente turístico da zona ocidental. Encontra-se a meio caminho entre a cidade de Fuengirola e Torremolinos, servindo como um eixo de conexão. A localização permite explorar tanto a cultura de Málaga como as infraestruturas de lazer de Marbella sem deslocamentos excessivamente longos.
O acesso ao mar é uma das características predominantes, com a Playa de Santa Ana apenas a 300 metros. Embora a distância seja curta, a inclinação de 7,3% deve ser tida em conta. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol está situado a 8,8 km em linha reta, uma distância que permite viagens rápidas para a maioria das cidades europeias. As cidades de Málaga e Marbella encontram-se a 17 km e 34 km respetivamente. Para os praticantes de golfe, existem várias opções dentro de um raio de 10 km, incluindo o Golf Benalmadena Pitch & Putt a 3,6 km. O porto de Benalmadena é um pólo de entretenimento a poucos minutos a pé. A rede de estradas locais permite alcançar estas localidades sem depender de vias principais congestionadas, embora no verão o tráfego na N-340 possa ser intenso.
| Distância até à Praia | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima é tipicamente mediterrânico, caracterizado por invernos suaves e verões quentes. Com uma temperatura média anual de 18,7°C, a região permite a utilização de espaços exteriores durante grande parte do ano. Os dados históricos indicam 3.888 horas de sol por ano, o que favorece o uso do terraço e da piscina comunitária. O período de banho estende-se por cinco meses, com temperaturas da água superiores a 20°C. A altitude de 35 metros acima do nível do mar contribui para a ventilação natural. A proximidade da montanha e do mar cria um microclima que regula a humidade. No entanto, a orientação Nordeste do edifício significa que o apartamento recebe mais luz solar matinal, mantendo-se mais fresco nas tardes de verão.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A oferta de lazer é vasta e focada no exterior. A Playa de Santa Ana, a 300 metros, é a opção mais próxima, seguida pela Playa de Bil Bil e Malapesquera. Estas praias são conhecidas pela sua extensão e serviços. A prática de desportos náuticos é facilitada pela presença do porto desportivo próximo. Além do banho, a área dispõe de infraestruturas para o ténis e padel. O golfe é outra atividade central, com o campo de Pitch & Putt de Benalmadena a 3,6 km e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 4,4 km. Para quem prefere atividades menos organizadas, os passeios ao longo do passeio marítimo são uma constante. A existência de miradouros, como o Mirador Los Cañones a 2,8 km, oferece pontos de vista para a costa.
Fonte: OpenStreetMap
Estrategicamente, Benalmadena Costa situa-se na zona central da Costa del Sol Ocidental. Esta posição geográfica equilibra o acesso à vida urbana de Málaga capital e ao ambiente turístico da zona ocidental. Encontra-se a meio caminho entre a cidade de Fuengirola e Torremolinos, servindo como um eixo de conexão. A localização permite explorar tanto a cultura de Málaga como as infraestruturas de lazer de Marbella sem deslocamentos excessivamente longos.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 64 mm |
| Março | 14.1°C | 53 mm |
| Abril | 16.0°C | 36 mm |
| Maio | 18.2°C | 33 mm |
| Junho | 22.3°C | 7 mm |
| Julho | 25.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 9 mm |
| Outubro | 19.0°C | 52 mm |
| Novembro | 15.1°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 71 mm |
Íngreme
Comparado com o projeto Aquamar em Torre del Mar, este ático em Benalmadena oferece uma localização central na Costa del Sol, mas a um preço semelhante (a partir de 269.950 € para o Aquamar). Enquanto Torre del Mar é uma zona menos internacionalizada, Benalmadena apresenta uma densidade muito superior de serviços e entretenimento. O Lantana Residencial em Mijas (a partir de 205.000 €) representa uma opção mais económica, mas geralmente associada a localizações mais interiores ou afastadas da primeira linha de mar. Já o Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de 259.000 €) refere-se a habitação nova com garantias decenais, ao passo que este imóvel é de construção antiga, embora renovada. A vantagem deste ático reside na sua prontidão para habitação imediata e na consolidação da vizinhança. Benalmadena Costa oferece um clima mais urbano e vibrante do que muitas zonas residenciais de Mijas ou Estepona.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID