Acest penthouse renovat este situat în Benalmádena Costa, la o altitudine de 35 de metri deasupra nivelului mării, la scurtă distanță de mers pe jos de coasta mediteraneană. Proprietatea are o suprafață construită de 72 m² și include o terasă acoperită de 6 m² care oferă vedere la mare. Amplasarea într-o zonă urbană consolidată asigură acces imediat la o gamă largă de servicii. Clădirea datează din 1982, dar apartamentul a fost supus unor lucrări de modernizare. Prețul de acces începe de la 280.000 euro.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Complexul este localizat în Benalmádena Costa, în vecinătatea apropiată a Puerto Marina. Zona este caracterizată printr-o densitate urbană medie, cu o infrastructură pietonală care conectează rezidențele de supermarketuri și unități medicale. Distanța față de orașul Málaga este de aproximativ 17 kilometri, ceea ce poziționează locația ca un punct intermediar convenabil între agitația orașului și mediul litoral.
Apartamentul este configurat pentru a găzdui confortabil până la patru persoane, dispunând de o zonă de zi spațioasă și o terasă funcțională. Mobilarea completă și echiparea cu aer condiționat răspund nevoilor imediate de locuire. Renovarea recentă a transformat spațiul într-o unitate autonomă, gata de utilizare, fără a necesita investiții suplimentare din partea noului proprietar pentru amenajare.
Deși structura clădirii a fost finalizată în 1982, apartamentul în sine a beneficiat de un proces complet de renovare. Starea actuală a proprietății este de 'bună', conform datelor disponibile, iar livrarea este imediată. Nu există timpi de așteptare specifici proiectelor de construcție nouă, proprietatea fiind o unitate de stoc existentă, modernizată.
Proprietatea nu oferă un loc de parcare privat exclusiv, accesul fiind limitat la spațiile comune. Nu există facilități individuale de piscină, ci doar o facilitate comună. Orientarea apartamentului spre Nord-Est poate reduce expunerea la soare în timpul după-amiezei. Fiind o clădire veche, eficiența energetică termică poate fi inferioară standardelor noi construcții.
Ref: VL032684
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate este potrivită pentru cumpărătorii care prioritizează o locuință gata de utilizare, fără timpii de așteptare și riscurile asociați cu proiectele în faza de construcție. De asemenea, se adresează investitorilor interesați de piața de închirieri pe termen scurt, datorită apropierii față de plajă și Puerto Marina. Pentru persoanele care cauta o rezidență permanentă, locația oferă toate serviciile necesare, deși este important de ținut cont de fluctuația demografică cauzată de turism. Configurația o face adecvată pentru cupluri sau pentru familii mici care nu au nevoie de o suprafață extinsă de dormitoare.
Renovarea apartamentului a vizat actualizarea finisajelor și funcționalității spațiului interior. Bucătăria este complet echipată și mobilată, integrând aparate electrocasnice moderne. Podelele și pereții au fost recondiționați conform standardelor actuale de confort estetic. Instalația de aer condiționat asigură controlul climatic independent. Mobilierul este inclus în tranzacție, fiind selectat pentru a maximiza utilizarea spațiului. Terasa dispune de structură acoperită, protejând împotriva soarelui puternic. Deși clădirea are o vechime de patru decenii, unitatea internă prezintă stări de finisare corespunzătoare cerințelor contemporane, o diferență notabilă față de apartamentele nerenovate din aceeași perioadă.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de 280.000 euro. În contextul pieței locale, acest preț se situează într-un segment mediu pentru Benalmádena Costa, fiind mai mare decât prețurile de intrare în proiecte noi din zonele mai îndepărtate de coastă, precum Mijas, dar competitiv pentru o unitate renovată și mobilată la mică distanță de mare. Valoarea reflectă starea de pregătire imediată pentru locuire și includerea mobilierului. Nu există variații majore de preț în cadrul acestui proiect specific, tratându-se de o singură unitate.
Viața în această zonă a Benalmádena Costa este definită de accesibilitate și dinamism urban. Vecinătatea imediată oferă o densitate mare de facilități, incluzând 192 de restaurante și numeroase supermarketuri la câteva sute de metri. Pentru rezidenți, acest lucru înseamnă că activitățile zilnice, cum ar fi cumpărăturile sau ieșirea la masă, se pot desfășura exclusiv pe jos. Totuși, topografia locală prezintă o pantă medie de 7,3% spre plajă, ceea ce impune un efort fizic suplimentar la deplasările către țărm. Zona este conectată eficient prin rețeaua de transport public, cu stații de tren și autobuz care facilitează mobilitatea de-a lungul coastei și către aeroport. Atmosfera variază semnificativ sezonier, cu un nivel ridicat de activitate turistică în timpul verii.
Infrastructura din jurul complexului susține un stil de viață urban complet. În raza de 2 kilometri, accesul la servicii medicale este garantat de 28 de farmacii și un spital la 3,6 kilometri. Transportul public este o opțiune viabilă, cu 50 de stații de autobuz și o gară la 1,2 kilometri (Benalmadena - Arroyo de la Miel) care oferă legături directe cu Málaga și aeroportul internațional. Pentru utilizatorii de autoturisme, legătura cu autostrada A-7 este rapidă, facilitând deplasarea spre alte zone ale Costa del Sol. Deși există locuri de parcare comunitare, traficul rutier în zonă poate fi intens în sezonul estival, iar parcarea stradală poate fi dificilă.
Reprezentarea cartografică evidențiază poziția strategică a complexului în Benalmádena Costa, la limita dintre zona urbană și faleza maritimă. Se observă distanța minimă față de Playa de Santa Ana și Puerto Marina. Topografia indică o ușoară înclinare a terenului spre sud-vest, spre mare. Infrastructura de transport din jur, inclusiv stațiile de tren și nodurile rutiere, este bine definită în perimetrul imediat.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Benalmádena Costa este poziționată în partea central-vestică a Costa del Sol, acționând ca un centru rezidențial și turistic între Torremolinos și Fuengirola. Această locație oferă echilibru între accesul la metropola Málaga (17 km) și facilitățile turistice ale Marbellei (34 km). Legătura cu restul regiunii este asigurată de autostrada A-7 și de linia de tren Cercanías. Comparația cu alte zone, precum Estepona, arată o proximitate superioară față de nodul de transport major reprezentat de aeroportul din Málaga.
Distanța până la cea mai apropiată zonă de baie, Playa de Santa Ana, este de doar 300 de metri. Puerto Marina, un punct de reper major pentru agrement și servicii, este accesibilă în câteva minute de mers pe jos. Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol este situat la 8,8 kilometri, permițând transferuri rapide. Facilitățile sportive, inclusiv terenurile de golf Benalmádena Pitch & Putt și Miguel Ángel Jiménez, se află la o distanță de 3,6 și, respectiv, 4,4 kilometri. Supermarketurile se găsesc la 286 metri.
| Distanță până la plajă | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona beneficiază de un climat mediteranean tipic, cu o temperatură medie anuală de 18,7°C. Sezonul de înot durează aproximativ cinci luni, perioadă în care temperatura apei atinge valori confortabile de peste 20°C. Cu 3.888 de ore de soare pe an, expunerea la lumina naturală este abundentă. Altitudinea de 35 metri asigură o ventilație naturală eficientă. Orientarea terasei spre Nord-Est oferă un climat exterior mai răcoros dimineața și la prânz, protejat de căldura excesivă a amiezii târzii.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere, precum Playa de Santa Ana și Playa Malapesquera, sunt zone nisipoase care atrag un număr mare de vizitatori pe parcursul anului. Acestea sunt echipate cu servicii complete, inclusiv șezlonguri, baruri și salvamari. Activitățile de agrement nautic sunt accesibile prin Puerto Marina. Pentru recreerea terestră, există acces la câteva terenuri de golf în vecinătate, precum și centre sportive și piscine municipale, cum ar fi Piscina Municipal Virgen del Carmen, situată la 3,4 kilometri. Rețeaua de parcuri și zone verzi este prezentă, dar limitată de densitatea urbană.
Sursă: OpenStreetMap
Benalmádena Costa este poziționată în partea central-vestică a Costa del Sol, acționând ca un centru rezidențial și turistic între Torremolinos și Fuengirola. Această locație oferă echilibru între accesul la metropola Málaga (17 km) și facilitățile turistice ale Marbellei (34 km). Legătura cu restul regiunii este asigurată de autostrada A-7 și de linia de tren Cercanías. Comparația cu alte zone, precum Estepona, arată o proximitate superioară față de nodul de transport major reprezentat de aeroportul din Málaga.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.7°C | 62 mm |
| Februarie | 12.1°C | 64 mm |
| Martie | 14.1°C | 53 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Iunie | 22.3°C | 7 mm |
| Iulie | 25.7°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.8°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 52 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 77 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 71 mm |
Abrupt
Comparativ cu proiectele noi de pe piață, cum ar fi Aquamar în Torre del Mar sau Lantana Residencial în Mijas, acest penthouse oferă avantajul imediabilității și al configurației cu terasă la ultimul etaj. Proiectele noi au prețuri de pornire care variază între 205.000 și 270.000 de euro, dar necesită adesea perioade de așteptare și bugete suplimentare pentru mobilare. Prețul de 280.000 euro pentru proprietatea din Benalmádena include mobilierul și locația centrală, cu toate că vechimea clădirii din 1982 poate implica costuri de comunitate mai mari sau neconcordanțe termice comparativ cu noile construcții eficiente energetic din Estepona sau Mijas. Totuși, densitatea facilităților din imediata apropiere depășește adesea cea oferită de zonele rezidențiale noi, situate mai departe de coastă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID