Ta penthouse v Benalmádena Costa nahaja v neposredni bližini Sredozemskega morja in pristanišča Puerto Marina. Z bivalno površino 72 m² in 6 m² velikim pokritim terasom ponuja pogled na morje in hribe. Objekt, ki je bil zgrajen leta 1982, je bil pred kratkim prenovljen, kar je vplivalo na njegovo notranjo ureditev. Lokacija je značilna za urbano obalno območje z neposrednim dostopom do dnevnih potrebščin, kar olajša vsakdanje življenje brez odvisnosti od avtomobila.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt je situiran v urbanih okolju na 35 metrih nadmorske višine. Razdalja do najbližjih plaž, kot je Playa de Santa Ana, je okoli 300 metrov v zračni črti, pri čemer je treba premagati rahel naklon 7,3 odstotka. Okolica se izkazuje z visoko gostoto objektov, vključno s hrano in trgovinami, kar zmanjšuje potrebo po avtomobilu za krajše razdalje.
Razporeditev stanovanja podpira življenjske scenarije, kjer so pomembni prostor in dostopnost do storitev. Klimatska naprava zagotavlja udobje med toplejšimi meseci. Skupne prostorine, kot so bazen in vrt, prispevajo k rekreacijskim možnostim brez dodatnega vzdrževanja s strani lastnika. Objekt je opremljen z vsem potrebno za takojšnje bivanje.
Gradnja tega kompleksa sega v leto 1982, kar pomeni, da gre za obstoječi objekt in ne za novo gradnjo. Prenovljena stanovanja so takoj dobavljiva in vseljiva, saj so popolnoma opremljena. Trenutno stanje odraža sodobno opremo znotraj obstoječe strukture, s posebnim poudarkom na prenovo bivalnih prostorov za večjo funkcionalnost.
Objekt nima zasebnega bazena ali vrta; te prostorine so namenjene skupni rabi. Zagotovljena ni zasebna parkirna mesta, ampak je na voljo skupno parkirišče. Lega v turističnem in urbanem območju lahko vodi do nihanj v hrupnih aktivnostih skozi leto. Končna obdelava sledi standardom časa prenove.
Ref: VL032684
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta projekt je primeren za posameznike ali pare, ki želijo aktivno sodelovati v obalnem življenju brez odvisnosti od avtomobila za vsakodnevne nakupe. Razporeditev je primerna za tiste, ki iščejo trajno bivališče z možnostjo najema, glede na priljubljenost regije. Primerno je tudi za investitorje, ki iščejo objekt z neposrednim potencialom dohodkov od najema v turistični regiji. Lokacija zahteva prednost za živahno okolje, kjer se turizem in trajno bivanje prepletata.
Stanovanje je opremljeno s popolnoma opremljeno kuhinjo in klimatsko napravo, kar kaže na poudarek na uporabnem udobju. Prenova je spremenila razporeditev za izboljšanje učinkovitosti prostora. Materiali in obdelave na splošno sledijo sodobnim standardom za stanovanjsko rabo, čeprav struktura stavbe izvira iz 80. let prejšnjega stoletja. Terasa je pokrita, kar zagotavlja zaščito pred soncem in podaljša uporabo te zunanjega prostora.
Vprašalna cena se začne pri €280.000. Glede na lego ob obali in velikost 72 m² je ta cenovni razred v skladu z trgom za prenovljena stanovanja v tem specifičnem segmentu Benalmádena. Variacije v ceni so določene predvsem s stanjem skupnih delov in specifičnim nadstropjem znotraj stavbe. Stroški vključujejo tudi opremo, kar predstavlja neposredno prihranek pri opremljanju.
Vsakdanje življenje na tej lokaciji je določeno z neposredno bližino obale in urbanih storitev. Prebivalci lahko peš do supermarkta in različnih restavracij, kar zmanjšuje potrebo po vsakodnevnem prevozu. Plaže Benalmádena Costa so dosegljive v nekaj minutah, kar življenje usmerja predvsem na prostem. Navzočnost Puerto Marine v neposredni bližini zagotavlja stalen tok aktivnosti in priložnosti za družabno življenje ter nočno življenje. Četrt je priljubljena med turisti in ekspati, kar ustvarja mednarodno in dinamično karakter. Stanovanje samo ponuja zatočišče na terasi z razgledom, stran od prometa na ravni ceste.
Benalmádena Costa ponuja obsežno omrežje storitev. Na doseg peš so naštete številne jedilnice, trgovine in medicinske storitve, kot so lekarnarne. Infrastruktura je dobro razvita z javnim prevozom, ki ponuja povezave z večjimi mesti, kot so Málaga in Fuengirola. Bližina letališča Málaga-Costa del Sol, na manj kot 9 kilometrov oddaljenosti, lokacijo naredi zelo dostopno za mednarodne popotnike. Okolica je raznolika z mešanico turističnih objektov in lokalnih stanovanjskih sosesk.
Zemljevid prikazuje osrednjo lego projekta v Benalmádena Costa, neposredno za obalo in glavnimi bulevarji. Najbližje plaže in Puerto Marina so jasno vidni v neposredni okolici, prav tako tudi povezave z zaledjem in okoliškimi mesti preko cestnega omrežja in železniških prog. Topografija prikazuje rahel naklon kompleksa proti morju.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Benalmádena Costa leži središče na Costa del Sol med Málogo in Marbello. Ta pozicioniranje jo naredi za izhodišče za izlete v mesto Málaga kot tudi za obisk bolj luksuznih letovišč bolj proti zahodu. Lega blizu avtoceste A-7 povezuje četrt učinkovito s preostalim delom regije, čeprav je lokalni promet v sezoni lahko gost.
Plaža je dosegljiva v petih minutah hoje. Pristanišče Puerto Marina leži na podobni razdalji in ponuja možnosti za izlete z ladjo in zabavo. Več igrišč za golf, vključno z Golf Benalmádena Pitch&Putt, se nahaja na kratki vožnji stran, približno 3 do 4 kilometre. Javni prevoz je predstavljen z več avtobusnimi linijami in železniško postajo Arroyo de la Meli na 1,2 kilometra oddaljenosti, kar olajša regionalno mobilnost.
| Oddaljenost do plaže | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija ima povprečno letno temperaturo 18,7°C z več kot 3.800 sončnimi urami na leto. Kopališka sezona traja približno pet mesecev, pri čemer temperatura vode dvigne nad 20°C. Lega ob obali zagotavlja zmerni učinek na temperature. Okoliške gore nudijo zaščito in ustvarjajo mikroklimo, ki je ugodna za aktivnosti na prostem skozi večino leta.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Najbližje plaže, vključno z Playa de Santa Ana in Playa Malapesquera, ležijo znotraj radija 700 metrov. Te plaže so znane po svojih storitvah in kakovosti vode. Poleg kopanja na plaži regija ponuja dostop do različnih igrišč za golf, s čimer je središče za vodne športe in golf. Športni centri, kot so Club de Raqueta in občinski bazen, ponujajo možnosti za šport v zaprtih prostorih zunaj sezone na plaži.
Vir: OpenStreetMap
Benalmádena Costa leži središče na Costa del Sol med Málogo in Marbello. Ta pozicioniranje jo naredi za izhodišče za izlete v mesto Málaga kot tudi za obisk bolj luksuznih letovišč bolj proti zahodu. Lega blizu avtoceste A-7 povezuje četrt učinkovito s preostalim delom regije, čeprav je lokalni promet v sezoni lahko gost.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| Marec | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.0°C | 36 mm |
| Maj | 18.2°C | 33 mm |
| Junij | 22.3°C | 7 mm |
| Julij | 25.7°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Strmo
V primerjavi s projekti v Torremolinosu ali Fuengiroli ponuja Benalmádena Costa uravnoteženo mešanico turizma in stanovanjske strukture. Cene stanovanj so tu na splošno višje kot v zaledju Mijas, kot je pri Lantana Residencial, vendar neposredna obalna bližina to razliko upravičuje. Za razliko od ekskluzivnejših projektov nove gradnje v Esteponi, kot so Etherna Homes 2, ta objekt ponuja uveljavljeno okolje z razvito infrastrukturo. Penthouse se v cenovnem razredu primerja z Aquamar v Torre del Mar, vendar se razlikuje z večjo mednarodno privlačnostjo in bližino letališča ter jahtnega pristanišča. Za slovenske kupce to regija ponuja znano sredozemsko vzdušje, a z bistveno več sončnimi urami kot doma.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID