यह पेंटहाउस बेनालमाडेना कोस्टा के शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो 1982 में बनाया गया था और हाल ही में नवीनीकृत किया गया है। संपत्ति में 72 वर्ग मीटर का निर्माण क्षेत्र और एक 6 वर्ग मीटर का कवर्ड टेरेस शामिल है। प्लाया डी सांता आना समुद्र तट स्थल से दूरी लगभग 300 मीटर है। मूल रूप से एक बेडरूम वाला लेआउट था, जिसे दो बेडरूम के रूप में संशोधित किया गया है। कीमत €280,000 से शुरू होती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
परियोजना भूमध्य सागर के तट से 300 मीटर के भीतर स्थित है और समुद्र तल से 35 मीटर की ऊंचाई पर है। यह एक शहरी वातावरण में है जहां रेस्तरां और दुकानें पैदल दूरी पर हैं। क्षेत्र में आवासीय इकाइयों का घनत्व अधिक है और आसपास की सड़कों पर यातायात है।
72 वर्ग मीटर का क्षेत्र एक या दो लोगों के लिए उपयुक्त है। इकाई में दो बेडरूम और एक बाथरूम है। रसोईघर पूरी तरह से सुसज्जित है, जो तुरंत रहने की अनुमति देता है। एयर कंडीशनिंग तापमान नियंत्रण प्रदान करता है। 6 वर्ग मीटर का कवर्ड टेरेस अतिरिक्त बाहरी जगह प्रदान करता है।
इमारत 1982 में पूरी हुई थी और रिहायशी उपयोग के लिए तैयार है। हाल के नवीनीकरण में आंतरिक संरचना में बदलाव शामिल थे। कोई निर्माण विलंब नहीं है। संपत्ति तत्काल कब्जे के लिए उपलब्ध है।
संपत्ति में कोई निजी पूल या बगीचा नहीं है; केवल सामुदायिक क्षेत्र उपलब्ध हैं। पार्किंग सामुदायिक है, निजी नहीं। परिसर में कोई जिम या निजी खेल की सुविधा नहीं है। समुद्र तट तक पहुंच में एक महत्वपूर्ण ढलान (7.3%) शामिल है।
Ref: VL032684
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह पेंटहाउस उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक स्थापित शहरी क्षेत्र में रहना चाहते हैं जहां एक कार की आवश्यकता न्यूनतम हो। एकल व्यक्तियों या जोड़ों के लिए यह एक मुख्य आवास के रूप में काम करता है। फर्निश्ड होने के कारण, यह छुट्टी के घर के रूप में उपयोग करने वालों के लिए भी अच्छा है। यह उन खरीदारों के लिए फायदेमंद है जो निर्माण प्रक्रिया की प्रतीक्षा नहीं करना चाहते। नवीनीकरण ने अतिरिक्त बेडरूम जोड़ा है, जो मेहमानों के लिए जगह प्रदान करता है। मैलागा या मार्बेला तक आसान पहुंच के साथ यह आधार के रूप में कार्य करता है।
इमारत 1982 के मानकों के साथ बनाई गई थी, लेकिन नवीनीकरण ने आंतरिक स्थिति में सुधार किया है। संपत्ति की स्थिति 'अच्छी' है। रसोईघर और बाथरूम में फिटिंग अपडेट की गई हैं। सजावट की गुणवत्ता नवीनीकरण पर निर्भर करती है। लिफ्ट और एयर कंडीशनिंग जैसी तकनीकी सुविधाएं स्थापित हैं। ऊर्जा दक्षता लेबल प्रदान नहीं किया गया है, जो एक पुरानी इमारत की ओर इशारा करता है। टेरेस का निर्माण मजबूत है।
मूल्य €280,000 से शुरू होता है। यह प्रति वर्ग मीटर लगभग €3,888 है। संपत्ति पूरी तरह से फर्निश्ड है, जो अतिरिक्त फर्नीचर खरीदने की आवश्यकता को समाप्त करती है। क्षेत्र में इसी तरह की संपत्तियों की तुलना में मूल्य प्रतिस्पर्धी है। बाजार की मांग के आधार पर मूल्य में उतार-चढ़ाव हो सकता है।
यह स्थान एक व्यस्त शहरी तटीय जीवन शैली प्रदान करता है। सुबह और शाम को समुद्र तट पर जाना आसान है, हालांकि वापसी की चढ़ाई काफी हो सकती है। क्षेत्र में बड़ी संख्या में रेस्तरां हैं, जो घर पर खाना पकाने की आवश्यकता को कम करते हैं। सार्वजनिक परिवहन व्यापक है, जो कार के बिना यात्रा को संभव बनाता है। यह एक शांत गांव नहीं है; शहरी शोर और पर्यटक गतिविधि वर्ष भर मौजूद है। सामुदायिक पूल और बगीचे सामाजिककरण के लिए स्थान प्रदान करते हैं। उत्तर-पूर्व की ओर मुखी टेरेस गर्मियों में दोपहर की गर्मी से बचाव प्रदान करता है। दैनिक जीवन स्थानीय दुकानों और समुद्र तट के बीच आवाजाही पर केंद्रित है। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक जीवंत वातावरण पसंद करते हैं।
इस क्षेत्र में दैनिक जीवन की सुविधाएं उच्च स्तर पर हैं। क्षेत्र में 192 रेस्तरां और 22 बैंक हैं। सार्वजनिक परिवहन मजबूत है जिसमें 7 बस मार्ग और एक रेलवे स्टेशन 1.2 किमी दूर है। मैलागा शहर की यात्रा ट्रेन या कार से आसान है। स्थानीय बुनियादी ढांचे में 5 स्कूल और कई फार्मेसी शामिल हैं। यह एक आत्मनिर्भर जीवन शैली का समर्थन करता है।
नक्शा शहरी घनत्व और तटीय स्थान को दर्शाता है। समुद्र तट तक की निकटता और आसपास की सड़कें दिखाई गई हैं। ढलान और ऊंचाई के बदलाव दृश्यमान हैं। पुएर्टो मरीना एक प्रमुख लैंडमार्क है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
बेनालमाडेना मैलागा और मार्बेला के बीच स्थित है। मैलागा शहर 17 किमी पूर्व में है। मार्बेला 34 किमी पश्चिम में है। यह स्थान कोस्टा डेल सोल के केंद्रीय हिस्से में है, जो बड़े शहरों तक पहुंच प्रदान करता है।
निकटतम समुद्र तट, प्लाया डी सांता आना, 300 मीटर पैदल दूरी पर है। पुएर्टो मरीना पास में ही स्थित है। मैलागा हवाई अड्डा 8.8 किमी दूर है। गोल्फ कोर्स, जैसे कि गोल्फ बेनालमाडेना पिच और पुट, 3.6 किमी की दूरी पर हैं। एक सुपरमार्केट 286 मीटर दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
औसत वार्षिक तापमान 18.7°C है, जिसकी सीमा 12°C से 26°C तक है। सालाना 3,888 घंटे धूप मिलती है। पानी का तापमान 5 महीनों के लिए 20°C से ऊपर रहता है। संपत्ति 35 मीटर की ऊंचाई पर है। उत्तर-पूर्व की ओर उन्मुख होने से गर्मियों में छाया मिलती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
क्षेत्र में प्लाया डी सांता आना और प्लाया मालापेस्केरा जैसे कई समुद्र तट हैं। खेल सुविधाओं में टेनिस क्लब और सार्वजनिक पूल शामिल हैं। क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स हैं। सामुदायिक पूल और बगीचे परिसर के भीतर मनोरंजन के विकल्प हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
बेनालमाडेना मैलागा और मार्बेला के बीच स्थित है। मैलागा शहर 17 किमी पूर्व में है। मार्बेला 34 किमी पश्चिम में है। यह स्थान कोस्टा डेल सोल के केंद्रीय हिस्से में है, जो बड़े शहरों तक पहुंच प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.7°C | 62 mm |
| फरवरी | 12.1°C | 64 mm |
| मार्च | 14.1°C | 53 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 36 mm |
| मई | 18.2°C | 33 mm |
| जून | 22.3°C | 7 mm |
| जुलाई | 25.7°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.8°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 52 mm |
| नवंबर | 15.1°C | 77 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 71 mm |
खड़ी
इस पेंटहाउस की कीमत €280,000 है, जो इसे टोर्रे डेल मार में Aquamar (€269,950) से थोड़ा ऊपर और मिजास में Lantana Residencial (€205,000) से काफी ऊपर रखती है, लेकिन एस्टेपोना में Etherna Homes 2 (€259,000) के करीब है। हालांकि, इन परियोजनाओं में से कुछ नए विकास हो सकते हैं, यह बेनालमाडेना की स्थापित स्थानीय पहुंच प्रदान करता है। मिजास अधिक शांत है लेकिन समुद्र तट से दूर है, जबकि यह संपत्ति सीधे शहरी तट के पास है। एस्टेपोना पश्चिम की ओर आगे है, जिससे मैलागा की यात्रा में अधिक समय लगता है। यह पेंटहाउस पहले से फर्निश्ड होने और तुरंत उपलब्ध होने का फायदा प्रदान करता है, जबकि नई परियोजनाओं में अक्सर निर्माण के समय की प्रतीक्षा होती है। प्रति वर्ग मीटर की दर इस तटीय क्षेत्र के लिए मानक है।
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