Šis penthouse apartamentas įsikūręs Benalmadenos Kostoje, urbanizuotame rajone netoli jūros. Pastatytas 1982 metais, 72 m² butas buvo renovuotas ir turi 6 m² uždarą terasą. Objektas yra maždaug 300 metrų atstumu nuo Playa de Santa Ana pliažo ir netoli Puerto Marina uosto. Namas pasižymi šiaurės rytų orientacija, turi liftą, bendrą baseiną ir automobilių stovėjimo aikštelę. Parduodamas su baldais.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs Benalmadenos Kostoje, užtikrinančioje prieigą prie jūros ir miesto infrastruktūros. Objektas yra statomas 35 metrų aukštyje virš jūros lygio, stačiame šlaite. Aplinka pasižymi tankiu užstatymu, tačiau siūlo greitą prieigą prie prekybos centrų, viešojo transporto ir pramogų zonos.
Apartamentas tenkina poreikius tiems, kurie ieško mažesnio ploto būsto su maža priežiūra. Jis tinka vienam asmeniui arba porai. Objektas yra pilnai įrengtas ir baldais, kas leidžia jį naudoti iš karto. Namo metras ir bendrosios patalpos tinka kasdieniam gyvenimui arba atostogoms.
Nekilnojamojo turto statybos metai, 1982-ieji. Tai ne naujos statybos projektas, o atnaujintas egzistuojantis turtas. Pastatas yra įrengtas ir užbaigtas, o vėlesnė renovacija pagerino vidaus būklę bei inžinerines sistemas. Nėra planų dėl tolimesnių statybų ar plėtros.
Projektas neturi privačios sodo zonos, kiemo ar individualaus garažo, automobilis statomas bendroje aikštelėje. Dėl pastato amžiaus energinio naudingumo klasė gali būti žemesnė nei naujuose projektuose. Šiaurės rytų orientacija reiškia mažiau tiesioginių saulės spindulių vakarais. Maksimalus aukštų skaičius nėra didelis.
Ref: VL032684
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis objektas tinka asmenims, ieškantiems antrojo namo prie jūros be didelių priežiūros rūpesčių. Dėl vieno miegamojo (pradinio projekto) mažo ploto jis tinkamas vienišams ar poroms. Investuotojams gali būti aktuali lokacija dėl aukštos nuomos paklausos arti uosto. Taip pat tai tinkamas pasirinkimas tiems, kurie nori gyventi centre ir naudotis viešuoju transportu. Objektas nėra skirtas didelėms šeimoms ieškančioms privatumo ir didelės žemės sklypo.
Pastatas, pastatytas 1982 metais, atitinka to laikmečio statybų standartus su tvirtomis konstrukcijomis. Atliktas renovavimas pagerino vidaus būklę: įrengtas oro kondicionavimas, atnaujinta virtuvė su įranga ir pilnai įrengti vonios kambariai. Butas parduodamas su visais baldais, kas palengvina įsikūrimą. Sienos ir grindys atnaujinti naudojant šiuolaikines medžiagas. Bendrose zonose yra baseinas ir sodai, kuriuos prižiūri bendruomenė. Namas turi liftą, kas pagerina patogumą.
Kaina prasideda nuo 280 000 eurų. Palyginti su kitais projektais rinkoje, pvz., „Aquamar“ Torre del Mar (nuo €269,950), šio objekto kainos lygis panašus, tačiau siūlo didesnį plotą. „Lantana Residencial“ Mihase yra pigesnė (nuo €205,000), tačiau yra toliau nuo jūros. Atsižvelgiant į vietą (pajūris) ir buto dydį, kaina atspindi rinkos vertę Benalmadenos Kostoje.
Gyvenimas šioje vietoje apibrėžiamas urbanistinio pajūrio ritmo. Kasdienės funkcijos, tokios kaip maisto prekybos (286 m) ar vaistinė (176 m), pasiekiamos pėsčiomis, o automobilis dažnai nėra būtinas. Artimiausias pliažas yra už 300 metrų, tačiau dėl 7,3 % nuolydžio kelias į jūrą yra statesnis. Rajonas yra aktyvus, ypač vasarą, dėl turistų srautų Puerto Marina uoste, esančiame netoliese. Gyventojai gali naudotis viešuoju transportu, geležinkelio stotis yra 1,2 km atstumu. Aplinka siūlo daugybę restoranų ir kaviniių, tačiau gali būti garsesnė naktį. Teritorijos aukštis užtikrina vėsesnį oro sąlystį lyginant su pačia pakrante.
Infrastruktūra aplink objektą yra plati ir pasiekiama pėsčiomis. 2 km spinduliu yra 192 restoranai, 28 vaistinių ir 22 bankai. Artimiausia mokykla yra maždaug 1 km atstumu. Sveikatos priežiūra įstaiga (ligoninė) yra 3,6 km atstumu. Geležinkelio stotis „Benalmadena - Arroyo de la Miel“ (1,2 km) leidžia greitai pasiekti Malagą (17 km) ar Fuengirolą. Aplinka yra miesto tipo, su gausia pramogų ir paslaugų pasiūla.
Žemėlapis vaizduoja projekto padėtį Benalmadenos Kostoje, priešais Puerto Marina uostą. Raudona linija rodo trumpąją pėsčiųjų taką link Playa de Santa Ana pliažo (300 m). Mėlyni taškai nurodo artimiausias vaistines ir parduotuves, o geležinkelio stotis pažymėta šalia.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Benalmadena Costa yra strategiškai tarp Malagos (17 km) ir Marbelos (34 km). Tai tankiai užstatyta pajūrio zona, kuri veikia kaip gyvenamasis ir turistinis centras. Nors ji yra mažesnė nei didmiesčiai, ji turi visą reikalingą infrastruktūrą. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti tarptautinį oro uostą (8,8 km) ir kitas pajūrio gyvenvietes.
Artimiausias pliažas Playa de Santa Ana yra 300 m atstumu. Puerto Marina uostas pasiekiamas per 5 minutes pėsčiomis. Malagos oro uostas yra 8,8 km atstumu (maždaug 15 minučių važiavimo). Artimiausias golfo aikštynas „Golf Benalmadena Pitch & Putt“ yra 3,6 km. Malagos miesto centras, pasiekiamas per automagistralę, yra už 17 km.
| Iki paplūdimio | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi viduržemio jūros klimatu su maždaug 3888 saulės valandų per metus. Vidutinė metinė temperatūra yra 18,7 °C. Plaukiojimo sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20 °C. Pastatas pastatytas 35 metrų aukštyje virš jūros lygio, stačiame šlaite (7,3 % nuolydis), kas užtikrina natūralią vėdinimą, bet gali būti varginanti žmonėms su judrumo apribojimais.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Netoliese esantys pliažai, tokie kaip Playa Malapesquera ir Playa de Santa Ana, dažnai yra apdovanoti „Mėlynąja vėliava“. Puerto Marina siūlo pramogas ir vandens sportą. Sporto mėgėjams yra teniso klubas „Club de Raqueta“ (0,9 km) ir viešasis baseinas „Piscina Municipal Virgen del Carmen“ (3,4 km). Rajone taip pat yra daugybė kaviniių ir barų.
Šaltinis: OpenStreetMap
Benalmadena Costa yra strategiškai tarp Malagos (17 km) ir Marbelos (34 km). Tai tankiai užstatyta pajūrio zona, kuri veikia kaip gyvenamasis ir turistinis centras. Nors ji yra mažesnė nei didmiesčiai, ji turi visą reikalingą infrastruktūrą. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti tarptautinį oro uostą (8,8 km) ir kitas pajūrio gyvenvietes.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.7°C | 62 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 64 mm |
| Kovas | 14.1°C | 53 mm |
| Balandis | 16.0°C | 36 mm |
| Gegužė | 18.2°C | 33 mm |
| Birželis | 22.3°C | 7 mm |
| Liepa | 25.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.8°C | 9 mm |
| Spalis | 19.0°C | 52 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 77 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 71 mm |
Status
Palyginti su panašiais objektais rinkoje, šis projektas siūlo pranašumą dėl lokacijos intensyvumo. Pvz., „Aquamar“ Torre del Mar kainuoja panašiai (nuo 269 950 eurų), bet yra toliau nuo tarptautinio oro uosto. „Lantana Residencial“ Mihase yra pigesnė (nuo 205 000 eurų), tačiau yra labiau orientuota į gyvenamąjį rajoną, o ne tiesioginę pajūrio juostą. Palyginti su naujais projektais Esteponoje („Etherna Homes 2“), šis penthouse turi mažesnę kvadratinio metro kainą, tačiau pasižymi senu statybų amžiumi. Skirtingai nei ekskliuzyvūs nauji kompleksai Benahavis rajone, šis objektas yra brandžioje urbanistinėje aplinkoje su visa reikalinga infrastruktūra rankos pasiekiamumo atstumu.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID