Ευκαιρία για την απόκτηση γης 1.997 m² στην καρδιά της Μπεναλμάδενα, με νότιο-ανατολικό προσανατολισμό. Αυτό το εξαιρετικό οικόπεδο προσφέρει ανεμπόδιστη θέα στη Μεσόγειο Θάλασσα και είναι ιδανικά τοποθετημένο για εμπορική ανάπτυξη, με άδειες για έως και δύο επίπεδα κατασκευής. Απευθύνεται σε όσους επιθυμούν να δημιουργήσουν ένα σύγχρονο συγκρότημα, επαγγελματικά γραφεία ή χώρο υψηλής λιανικής πώλησης σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία στην Μπεναλμάδενα, λίγα μέτρα από την ακτή, προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες όπως η Playa Malapesquera (229 m) και η Playa de Santa Ana (588 m). Η εγγύτητα σε αστικές υποδομές, όπως σούπερ μάρκετ (245 m) και φαρμακεία (402 m), εξασφαλίζει καθημερινή ευκολία.
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε επενδυτές ή επιχειρηματίες που επιθυμούν να αξιοποιήσουν μια στρατηγική τοποθεσία για εμπορική ανάπτυξη. Η δυνατότητα κατασκευής δύο επιπέδων και η ορατότητα το καθιστούν κατάλληλο για την ανάπτυξη ενός boutique συγκροτήματος, γραφείων ή χώρων λιανικής πώλησης.
Το οικόπεδο είναι έτοιμο για ανάπτυξη, με τις απαραίτητες άδειες για ανέγερση έως δύο ορόφων. Η περιοχή διαθέτει επαρκή αστική υποδομή, καθιστώντας την ιδανική για άμεση υλοποίηση εμπορικών ή οικιστικών έργων.
Το ακίνητο είναι γη προς πώληση και δεν περιλαμβάνει έτοιμη κατοικία ή διαμερίσματα. Οι οικοδομικές δυνατότητες περιορίζονται στα δύο επίπεδα κατασκευής, σύμφωνα με τις πολεοδομικές άδειες. Δεν προσφέρονται έτοιμες εγκαταστάσεις όπως πισίνες ή κήποι.
Αυτό το οικόπεδο είναι κατάλληλο για επιχειρηματίες που επιδιώκουν να αναπτύξουν ένα εμπορικό έργο, όπως ένα boutique ξενοδοχείο, γραφεία ή χώρους λιανικής, εκμεταλλευόμενοι τη θέση του σε αστικό περιβάλλον με υψηλή ορατότητα. Επίσης, είναι ιδανικό για επενδυτές που αναζητούν γη σε προνομιακή τοποθεσία στην Costa del Sol για μελλοντική ανάπτυξη. Η εγγύτητα σε τουριστικές υποδομές, όπως οι παραλίες και το αεροδρόμιο της Μάλαγα (9.3 χλμ.), προσφέρει πλεονεκτήματα για επιχειρηματική δραστηριότητα.
Δεδομένου ότι πρόκειται για γη, δεν υπάρχουν πληροφορίες σχετικά με την ποιότητα κατασκευής ή την τελική επεξεργασία. Η αξία έγκειται στην τοποθεσία και τις δυνατότητες ανάπτυξης. Οι άδειες επιτρέπουν την κατασκευή έως δύο επιπέδων, αφήνοντας τον τελικό σχεδιασμό και τα υλικά στην κρίση του επενδυτή, σύμφωνα με τους τοπικούς οικοδομικούς κανονισμούς.
Η τιμή για αυτό το οικόπεδο 1.997 m² στην Μπεναλμάδενα ξεκινά από €595.000. Η τιμολόγηση αντανακλά τη στρατηγική του θέση σε αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε υποδομές και την ακτογραμμή. Δεν υπάρχει διαθεσιμότητα άλλων τύπων ακινήτων ή μεγεθών σε αυτό το συγκεκριμένο σημείο, καθώς πρόκειται για μοναδικό οικόπεδο.
Η Μπεναλμάδενα, μια ζωντανή πόλη στην Costa del Sol, προσφέρει ένα μεσογειακό αστικό περιβάλλον. Με μέση θερμοκρασία 18.6°C και 3,888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή ευνοεί δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους. Η εγγύτητα σε 185 εστιατόρια, 44 καφέ και 27 φαρμακεία, καθώς και η εύκολη πρόσβαση σε παραλίες (Playa de Santa Ana σε 600 μ.) και αθλητικές εγκαταστάσεις (Club de Raqueta σε 0.7 χλμ.), δημιουργούν ένα δυναμικό περιβάλλον για καθημερινή ζωή και εμπορική δραστηριότητα. Ο πληθυσμός των 78,338 κατοίκων (2025) υποδηλώνει μια σταθερή ζήτηση.
Η ζωή στην Μπεναλμάδενα περιστρέφεται γύρω από την ακτή και τις αστικές ανέσεις. Η άμεση γειτνίαση με παραλίες όπως η Playa Malapesquera (229 μ.) και η Playa de Santa Ana (588 μ.) προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε δραστηριότητες αναψυχής. Η αστική φύση της περιοχής, με 185 εστιατόρια και 44 καφέ σε ακτίνα 2 χλμ., εξασφαλίζει ζωντάνια. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα και σημεία θέας ενισχύει την ποιότητα ζωής, ενώ η παρουσία 9 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 15 στάσεων διευκολύνει την κινητικότητα.
Αυτό το οικόπεδο βρίσκεται σε μια πυκνοκατοικημένη αστική περιοχή της Μπεναλμάδενα, κοντά στην παραλιακή ζώνη. Η απεικόνιση δείχνει την εγγύτητα σε θάλασσα, κύριες οδικές αρτηρίες και αστικά κέντρα, τονίζοντας την προσβασιμότητα και τις δυνατότητες ανάπτυξης.
Η Μπεναλμάδενα βρίσκεται 12 χλμ δυτικά της Μάλαγα, ενσωματωμένη στην καρδιά της Costa del Sol. Η θέση της μεταξύ Torremolinos και Fuengirola την καθιστά στρατηγικό σημείο στην ακτογραμμή, με εύκολη πρόσβαση τόσο στην κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα όσο και στις φυσικές ομορφιές της Ανδαλουσίας. Η απόσταση 9.3 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα ενισχύει τη διεθνή της ελκυστικότητα.
Η πρόσβαση στην περιοχή είναι εξαιρετική, με το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) σε απόσταση 9.3 χλμ. (hemelsbreed). Η M-207 είναι κοντά, παρέχοντας σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο. Οχτώ (8) γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 15 στάσεις εξασφαλίζουν ευκολία μετακίνησης. Οι παραλίες είναι σε κοντινή απόσταση (Playa Malapesquera 229 μ., Playa de Santa Ana 588 μ.), ενώ γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε ακτίνα 3.4 χλμ. (Golf Benalmadena Pitch& Putt).
| Απόσταση Θάλασσας | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μπεναλμάδενα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.6°C και 3,888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Ο ζεστός καιρός διαρκεί περίπου 4 μήνες, με θερμοκρασίες νερού άνω των 20°C, ιδανικές για κολύμπι. Η περιοχή βρίσκεται σε υψόμετρο 53 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια μέση κλίση 6.7% προς την παραλία, προσφέροντας ευχάριστη θέα αλλά απαιτώντας προσοχή στην προσβασιμότητα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει 2 παραλίες με Γαλάζια Σημαία: Carvajal και Fuente de la Salud. Η Playa Malapesquera (229 μ.), η Playa de Santa Ana (588 μ.) και η Playa de Benalmádena (1.1 χλμ.) είναι άμεσα προσβάσιμες. Εκτός από τις παραλίες, υπάρχουν 219 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων κέντρων ρακέτας (0.7 χλμ.) και δημοτικών πισινών (3.3 χλμ.). Τρία γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε κοντινή απόσταση.
219 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Μπεναλμάδενα βρίσκεται 12 χλμ δυτικά της Μάλαγα, ενσωματωμένη στην καρδιά της Costa del Sol. Η θέση της μεταξύ Torremolinos και Fuengirola την καθιστά στρατηγικό σημείο στην ακτογραμμή, με εύκολη πρόσβαση τόσο στην κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα όσο και στις φυσικές ομορφιές της Ανδαλουσίας. Η απόσταση 9.3 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα ενισχύει τη διεθνή της ελκυστικότητα.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.6°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.2°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 71 mm |
Απότομο
Ref: VL897398
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Στην Μπεναλμάδενα, το κόστος γης παρουσιάζει διακύμανση ανάλογα με την τοποθεσία και τις δυνατότητες ανάπτυξης. Έργα όπως το Alba Benalmadena (vanaf €699.000) προσφέρουν διαμερίσματα, ενώ το Nexus Residences (vanaf €464.000) και το Blossom (vanaf €418.000) είναι επίσης κατοικίες. Αυτό το οικόπεδο, στην τιμή των €595.000, αντιπροσωπεύει μια επενδυτική ευκαιρία για ανάπτυξη, αντί για αγορά έτοιμης κατοικίας. Η τιμή του αντικατοπτρίζει την αξία της γης σε αστική περιοχή με εμπορική δυναμική, σε αντίθεση με έτοιμες κατοικίες που μπορεί να προσφέρουν μικρότερες εκτάσεις ή να βρίσκονται σε λιγότερο προνομιακές θέσεις. Η γη στην Μπεναλμάδενα, ειδικά αυτή με άδειες για εμπορική χρήση, θεωρείται πολύτιμη λόγω της σπανιότητάς της και της αυξανόμενης ζήτησης για ανάπτυξη στην Costa del Sol.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραλιακών περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
